20221124 BO tekst inspreker Jan Veenstra mbt Lollestraat.pdf

Spreekrecht Jan Veenstra bij commissievergadering Halderberge op 24 november 2022 Geachte raadsleden, Betreffende de aankoop van de grond voor een parkeerterrein aan de Lollestraat is inmiddels bekend geworden dat de enige ontbindende voorwaarde bij het voorlopig koopcontract de goedkeuring van de gemeenteraad voor een kredietaanvraag was. Deze goedkeuring door de raad tijdens de raadvergadering van 6 oktober jl. heeft er toe geleid dat de grond inmiddels eigendom van de gemeente is. Wethouder Wierinkx vertelde mij vorige week dinsdag dat de koop deze week zou worden gesloten. De eigenaar van de zojuist aangekochte grond voor het parkeerterrein aan de Lollestraat heeft die grond op 1 oktober 2019 voor 40.000 euro van de broedercongregatie van de heilige Aloysius van Gongaza gekocht en enige tijd daarna dus voor 202.000 doorverkocht aan de gemeente. Wij als gewone burgers weten niet welk vertrouwelijk stuk daarover ter inzage lag voor de raadsleden voor aanvang van de gemeenteraadsvergadering op 6 oktober jl. Maar ik heb wel een vermoeden. Met de verwachte inrichtingskosten van ca. 200.000 euro wordt er dus een bedrag van dik 400.000 euro uitgegeven voor het realiseren van 45 parkeerplaatsen. En dat terwijl de naastliggende parkeergarage voor praktisch de helft leegstaat.

Diezelfde eigenaar is ook de verhuurder van vrijwel alle panden op de begane grond van het Jezuïetenplein en de aangrenzende panden op de begane grond aan de Markt. De huur van die panden is niet gekoppeld aan parkeerplaatsen. De vier medewerkers van het bedrijf WerkTalent dat daar is gehuisvest parkeren hun 4 auto’s voor de Basiliek of in ieder geval zo dichtbij mogelijk. Ook de mensen die het grote horecapand aan het plein huren en de horecazaak Momento en al die mensen die daar gaan koffiedrinken, lunchen, theeën of dineren willen ook een parkeerplaats vlakbij. De verhuurder en tevens de verkoper van de grond voor 45 parkeerplaatsen in de Lollestraat (! vlakbij om de hoek van zijn verhuurde bedrijf- en horecapanden) zal vanaf zijn aankoop van de grond, die plaatsvond op 1 oktober 2019, niet hebben stilgezeten. Wanneer is wethouder Mollen destijds voor het eerst hierover met hem gaan praten? Ik ben benieuwd. En wanneer is de voorlopige koopovereenkomst getekend. Ik ben benieuwd. Moet voor de beantwoording van deze vragen een Woo-verzoek worden ingediend? Als we als burgers wat beter en vroeger waren geïnformeerd over het in ontwikkeling zijnde parkeerbeleid in samenhang met het Religieus Erfgoed project , dan had er een boel onbegrip kunnen worden voorkomen.

Ik geef u een paar punten voor onderzoek: 1 De aanpak van het gebruik en de invulling van de parkeergarage aan de Lollestraat die praktisch half leegstaat moet goed uitgevoerd worden in samenwerking met Woonkwartier. 2 Wat zijn de mogelijkheden voor veel parkeerplekken op het gebied tussen de begraafplaats aan de St. Bernaertstraat en het TOMAR huis aan de Franciscuslaan. Daar zal met

Woonkwartier serieus over moeten worden onderhandeld. Die plek is dichter bij het Sint Annaplein dan de geplande parkeerplaats aan de Lollestraat. 3 Een groot aantal parkeerplaatsen zou kunnen worden gerealiseerd op een deel van het braakliggende terrein aan de Parklaan naast het terreintje van Monuta. Ik heb via de website ruimtelijke plannen begrepen dat van Agtmaal die grond nog niet heeft aangemeld. Van Agtmaal heeft wel stukjes grond voor 260 euro per m2 in de aanbieding gedaan aan bewoners van de aangrenzende panden in de Lollestraat. 4 Een goed beleid met betaald parkeren moet onderzocht worden. De vele goede argumenten kan ik nu , qua tijd,niet kwijt, maar die komen nog. Van wethouder Wierinkx hoorde ik dat in het verleden in de raad geen meerderheid was voor betaald parkeren. Ik vind dat daar opnieuw heel serieus naar moet worden gekeken. Er zijn zoveel goede mogelijkheden. Tot slot het volgende: Om een beter beeld te krijgen van wat er allemaal gaande is heb ik veel informatie opgevraagd bij het kadaster. Eigendomsinformatie, koopaktes en voorgaande aktes. Dat kost een paar centen, maar dan heb je ook wat. Je komt er dan achter welke mensen kopen, verkopen en doorverkopen, hoe oud ze zijn , met wie ze getrouwd zijn, waar ze wonen en wat voor voorwaarden ze hebben gesteld. Dat geeft heel verrassende inzichten.

Dit soort informatie kan iedereen opvragen als je er tenminste tijd voor hebt, al de moeite kunt doen en dan ook nog wat geld er aan kan besteden. Dat was mij gelukkig gegund. Ook gesprekken met betrokken Oudenbossers hebben goede informatie opgeleverd. Mensen die willen weten wat ik heb gevonden kunnen met mij contact opnemen. Ik deel het graag. Dank voor uw aandacht.