20210922 inspreekreactie Anke Leys - Woonvisie.pdf

Geachte leden van de Commissie Beheer en Ontwikkeling en andere aanwezigen Hartelijk dank voor de gelegenheid om kort met u door te praten over mijn initiatief om in de Gemeente Halderberge – in het bijzonder Hoeven – een groene, energie neutrale woonwijk te realiseren en daarmee het grote tekort aan woningen wat terug te dringen. Volgens de Monitor heeft Hoeven een woningbouwprogramma van 186 woningen. Ga daar maar aan staan! Het woningprobleem wordt steeds groter. Ouderen kunnen niet kleiner gaan wonen en ruimte maken voor een jong gezin. Starters kunnen nergens een start maken. Een groot probleem, nog los van landelijke knelpunten zoals de huisvesting van arbeidsmigranten en tolken uit Afghanistan. Het voorstel dat ik heb neergelegd in een zienswijze noemt u een “zeer aansprekend concept”. Dat lijkt mij een mooi vertrekpunt, om samen te zoeken naar mogelijkheden om dit concept te realiseren. Het gaat om een eigentijdse, groene, energie neutrale, op maat gesneden woonwijk, passend bij de woonvisie van Halderberge om meer maatwerk in wooninitiatieven te bieden, ook in het buitengebied. Deze woonwijk kan gerealiseerd worden binnen de bebouwde kom van Hoeven, op een perceel aan de Palingstraat van ruim 3 hectare. Het voelt als maatschappelijk onverantwoord en een gemiste kans voor veel partijen om te berusten bij de simpele constatering ‘het is buitengebied, dus nee’.

Luchtfoto, met omkaderd het perceel, grenzend aan de dorpskern, binnen de bebouwde kom.

Dit perceel is al meerdere generaties in ons bezit. Mijn grootvader heeft erop geboerd en mijn vader heeft hier als boomkweker fruitbomen op laten ontspruiten. Dit jaar is er mais op geteeld. Het perceel ligt tegen de dorpskern aan, dicht bij winkels, de infrastructuur en gas, water, elektriciteit, riolering zijn aanwezig, bodemonderzoek is niet nodig, geen discutabele bomenkap te overbruggen, ver genoeg van Natura2000-gebieden of andere beschermde natuur, burenparticipatie is overzichtelijk te realiseren (klein aantal). Simpelweg een ideale plek, binnen de bebouwde kom, voor realiseren van een nieuwe, groene Hoevense woonwijk. Het Economisch Instituut voor de Bouw heeft recent becijferd dat woningbouw in het groen/in het weiland noodzakelijk is om lucht te scheppen in het woningtekort. In het huidige woonbestel staat er steeds meer druk op de provincies en gemeenten om effectief samen te werken en te komen tot nieuwe, creatieve woonoplossingen. In mijn, en ook jullie ogen, is dit een aansprekend concept dat het verdiend om nader te worden uitgewerkt om daarmee een substantiële bijdrage te leveren aan de actuele woonbehoefte.

Daarom vraag ik de commissie om dit initiatief op te nemen in de Woonvisie. Dat biedt de basis om bij de Provincie te sonderen hoe zij tegen dit plan aankijken, en deze kans op een makkelijk te realiseren nieuwe, groene Hoevense woonwijk met tientallen woningen te realiseren. Hartelijk dank voor uw tijd en aandacht. Anke Leys 22 september 2021