1 inspreekreactie mevrouw Albertien Perdok.pdf

Inspreken gemeenteraad 15 mei 2024 Beste leden van de gemeenteraad, Goedenavond. Mijn naam is Albertien Perdok. Ik woon aan de Markt in Oudenbosch. Ik wil vanavond graag gebruik maken van mijn spreekrecht. Omdat ik me zorgen maak om het woonbeleid van de gemeente voor het centrum van Oudenbosch. Maar laat ik beginnen met een positieve noot. Ik ben grotendeels positief over de ontwikkelingen in het centrum. Het is prettig dat de leegstand wordt aangepakt en het centrum daardoor een gezelligere en betere uitstraling krijgt. De gemeente schrijft in de Actiekaart Oudenbosch ‘Gebaande weg.. van A naar Beter’ op bladzijde 4: “Daarom stellen wij ons als gemeente flexibel op als het gaat om transformaties van bijvoorbeeld winkelpand naar wonen. Dit gaat enerzijds de leegstand te lijf en anderzijds geeft het invulling aan de behoefte aan goedkopere huur- of koopwoningen in onze gemeente”. Ook de aanleg van het groen waarderen we enorm en alle inzet die de gemeente doet rondom het religieuze erfgoed. Ik maak me zorgen omdat de flexibele houding ten aanzien van leegstand wellicht té flexibel wordt en daarmee de balans tussen toekomstige en huidige leefbaarheid onder druk staat.

Ik heb het gevoel dat het toevoegen van woningen de grootste prioriteit heeft, zonder dat er voldoende wordt nagedacht of deze type woningen datgene is wat nodig is, wat het doet met de parkeerdrukte, extra verkeersbewegingen en woonplezier van huidige inwoners en ondernemers. Wordt het niet tijd om weer eens te reflecteren op het huidige beleid? De concrete aanleiding voor mijn zorgen is de door de gemeente verleende omgevingsvergunning voor Markt 20 en Markt 22 in Oudenbosch. Ik sta niet alleen in mijn zorgen. Er zijn namelijk bijna 20 bezwaren ingediend op de verleende vergunning. Ik ben blij dat met deze vergunning de jarenlange leegstand van Markt 20 wordt aangepakt. De oude fietsenwinkel staat namelijk al ongeveer 8 jaar leeg. Het realiseren van appartementen aan de Markt 22 vind ik, en vele buren, echter géén goed idee. Ik zal kort toelichten waarom. Ten eerste is dit geen transformatie. Markt 22 staat niet leeg. Er worden extra appartementen toegevoegd door de hoogte in te gaan.

Daarbij is in de ruimtelijke onderbouwing een aantal rekenfouten gemaakt ten aanzien van de parkeerdruk en verkeersdrukte. In de huidige onderbouwing is berekend dat er géén extra parkeerproblemen ontstaan en ook dat er geen extra verkeersbewegingen ontstaan. Dat klopt echter niet. Wanneer we de rekenfout corrigeren, dan zullen parkeer- en verkeersdruk wél toenemen. En dat terwijl de parkeerdruk aan onze kant van het centrum al overbelast is, wat nadelig is voor ondernemers en voor inwoners. We missen goed beleid van de gemeente om de parkeerdrukte en verkeersdrukte te beheersen in het centrum van Oudenbosch, nu en in de toekomst. Tot slot zorgt de hoogbouw van Markt 22 voor een inbreuk op de privacy, het woonplezier en de economische opbrengst van de zonnepanelen van de huidige inwoners van Markt 24. Uit een 3D-analyse die we hebben laten uitvoeren blijkt dat het terras en de zonnepanelen vanaf 17.00u in de zomer in de schaduw liggen. We vragen ons hierdoor af of het woonplezier en de leefbaarheid van toekomstige inwoners wellicht belangrijker is en zwaarder weegt dan die van de huidige inwoners. We vragen ons af of de focus op het realiseren van woningen wellicht ten koste gaat van andere zaken. We doen daarom vanavond een oproep aan de gemeenteraad.

Deelt uw raad onze zorgen dat de gemeente wellicht té flexibel is geworden als het gaat om woning transformaties en dat de gemeente daarmee huidige inwoners en ondernemers van het centrum / Markt benadeelt als het gaat om parkeerdruk, verkeersdruk en in individuele gevallen ook persoonlijk woonplezier? En zo ja, is uw raad bereid om uw beleid ten aanzien van woningbouw, parkeren en mobiliteit in het centrum van Oudenbosch te evalueren en daar de huidige inwoners bij te betrekken en na te denken over sociale en duurzame oplossigen?