1 20220126 inspreekreactie de heer Pim Kantebeen - Jasmijnlaan 1.pdf

Geachte leden van de Gemeenteraad, geachte voorzitter, Vandaag staat op uw agenda de bouw van appartementen en patiowoningen in de Pauluskerk. Samenstichting Pagnifique was bij de inspraak betrokken geweest, en we hebben zowel naar het proces van de inspraak gekeken als naar de plannen zelf. Ik sprak een aantal keer in uw raad over zaken die niet goed gingen. Nu er iets is dat wél goed ging, lijkt het me niet meer dan terecht om dat ook te vertellen. Ik zal niet ontkennen dat we enige voorzichtigheid hadden toen voor het eerst met Living First Real Estate, het kerkbestuur en de gemeente het gesprek aangingen. Het gevoel dat we op onze hoede moesten zijn, heeft echter niet meer dan 5 minuten geduurd. We werden getroffen door de belangstelling van de architect in het gebouw en zijn relatie met de omgeving, en ook door zijn oprechte poging om hier iets neer te zetten dat recht doet aan onze wijk en haar geschiedenis. Wat volgde waren goede gesprekken. Een muur waarin aanvankelijk geen ramen waren voorzien, bevat nu ramen en fraai metselwerk waardoor de omgeving erop vooruit gaat. Er was begrip voor het gebruik van de Brink door spelende kinderen. De geschiedenis van de wijk blijft zichtbaar. Het project voorziet ook in een behoefte als het gaat om seniorenwoningen die in onze wijk bijzonder groot is.

En de bomen die verdwijnen worden door de projectontwikkelaar gecompenseerd zodat we nieuwe bomen kunnen planten wanneer het park op de Brink wordt aangelegd. Het is de bedoeling om die laatste toezegging te verzilveren als de gemeente de padenstructuur gaat aanleggen met het geld dat de Lidl beschikbaar heeft gesteld voor de huur van de Brink voor de tijdelijke winkel. We hebben met de gemeente afgesproken dat de gemeente dat zal combineren met het vervangen van de riolering in de Beukenlaan. We hebben inmiddels een schriftelijke inspraakronde gehad en we wachten nu op de nieuw aangestelde projectleider om afspraken te maken over het vervolg. Wat hebben we hiervan geleerd? Ik denk dat het meerwaarde heeft gehad dat we betrokken zijn gebleven in de laatste stadia van het project voorafgaand aan de wijziging van het bestemmingsplan. Bij het project ‘De Toekomstkaart van Pagnevaart’ zag je, dat het uiteindelijke resultaat een gevolg was van parallelle werkelijkheid aan overleggen die ontstond nadat het inspraakproces met een goed rapport was afgesloten. Dit keer hebben we gewoon aan tafel gezeten toen er afspraken waren gemaakt en dat betekent dat er een zinvol gesprek is gevoerd. Verder heb ik er zelf in ieder geval van geleerd hoeveel werk woningbouw eigenlijk is. Ook al waren we het in concept eens, er zijn toch heel wat overleggen geweest.

Dat kwam niet door het fenomeen ‘inspraak’, maar vooral door vraagstukken van technische aard. Het is daarom ook van belang om in een zo vroeg mogelijk stadium aan te haken. In dit stadium waar we nu zitten ‘nog even iets veranderen’ betekent flinke vertraging van woningbouw. Niet helemaal het werkterrein van Samenstichting Pagnifique, maar sommige dingen zouden misschien wel wat sneller kunnen als de gemeente van tevoren iets meer zou specificeren. Tijdens de wederopbouw waren er gewoon tabelletjes die vertelden met hoeveel regenval er rekening moest worden gehouden. Klimaatadaptatie betekent dat er nieuwe tabelletjes nodig

zijn, niet dat we opnieuw het wiel moeten uitvinden: Met welke waterafvoer moeten we rekening houden? Maar bijvoorbeeld ook: Hoeveel water slaat een groen dak op? Ik zou daar als gemeente een keer een Delftse of Wageningse stagiair opzetten. Iemand in de laatste jaren van zijn studie moet dat kunnen maken, en het scheelt een hoop vergadertijd als dit soort gegevens van tevoren al bekend zijn. Enfin, ik hoop dat uw raad dit plan gaan goedkeuren. Dank u voor uw aandacht. Pim Kantebeen namens Samenstichting Pagnifique