03 250612 Inspreektekst dhr Wijnen Commissievergadering 12-6-2025 - bebouwingsconcentraties.pdf

Inspreektekst Commissievergadering B&O

11 juni 2025

Geachte commissieleden,

Mijn naam is Jan Wijnen en ik ben al 57 jaar inwoner, ondernemer en sociaal betrokken bij het mooie buitengebied van met name Hoeven.

Op 3 april 2025 ben ik aanwezig geweest op de openbare informatiebijeenkomst over een vitaal en toekomstbestendig buitengebied van Halderberge. Een informatieve bijeenkomst. Na afloop heb ik direct gevraagd om de presentatie van deze avond om de aanpassingen in de 4-5 getoonde bebouwingsconcentraties te bekijken. Op 1 mei heb ik deze uiteindelijk mogen ontvangen. Ik heb deze bekeken en telefonisch contact opgenomen met een betrokken ambtenaar om aan te geven dat ik hierover een gesprek wilde. Dat kon niet en vragen moesten per email worden gesteld. Prima, maar de antwoorden waren (en zijn) mij niet geheel duidelijk. Een gesprek moet er nog steeds komen. Daarnaast heb ik al op 2 maart 2024 een gesprek gehad over een initiatief in bebouwingsconcentratie 12, Gors in Hoeven met uw wethouder Wierikx in het bijzijn van ambtenaar mevr. Corbeau. Aangegeven is toen om te wachten op de ontwikkelingen die tijdens de bijeenkomst van 3 april 2025 zijn aangegeven. Tevens heb ik bij de vaststelling van de Notitie Ruimte voor Ruimte in 2009 ook ingesproken over deze materie.

Graag wil u als commissie een aantal dingen meegeven: Ik heb per email dus uiteindelijk maar gevraagd naar de exacte omschrijving van een “waardevolle zichtrelatie naar open landbouwgebied in Noordelijke richting” , omdat een aantal van mijn percelen, gelegen aan de St. Bernardusstraat in Hoeven, deze omschrijving met gele pijl erbij al in 2009 hebben gekregen en nu nog steeds hebben. Als antwoord krijg je dan: “dit wordt per locatie bekeken en beoordeeld”. Lekker subjectief dus en kan dus niet getoetst worden. Ook aan de breedte van zo’n waardevolle zichtrelatie zijn klaarblijkelijk geen objectieve voorwaarden gekoppeld. Hoe kan een ambtenaar of u als commissie dan beoordelen of een dergelijke locatie wel of niet geschikt is voor een initiatief in de kernrandzone van Hoeven ? Als bijvoorbeeld een klaarblijkelijk waardevolle zichtrelatie van 120 meter breed teruggebracht wordt naar 100 meter breed; is deze dan niet meer waardevol ? Om een goede beslissing hierover te kunnen nemen zullen veel betere voorwaarden schriftelijk moeten worden vastgelegd. Nu krijg je als antwoord per onpersoonlijke email: “Helaas valt uw locatie buiten de gestelde contouren” Ik adviseer u dan ook deze voorliggende notitie af te wijzen en OBJECTIEVE criteria vast te leggen waaraan een “waardevolle zichtrelatie” en de zg “contouren” zouden moeten voldoen.

Verder is het natuurlijk erg vreemd dat deze waardevolle zichtrelatie naar OPEN landbouwgebied in Noordelijke richting aan de St. Bernardusstraat waarschijnlijk helemaal niet zo waardevol is. Er zijn namelijk in dezelfde notitie voor bebouwingsconcentratie 14 Hoog Balrouw diverse mogelijkheden aangegeven om juist ten noorden van mijn percelen (midden in het landbouwgebied, halverwege de Brede Balrouw) meer bebouwingsinitiatieven toe te staan in de toekomst ! Als u beide bebouwingsconcentraties afzonderlijk ziet is dit niet goed zichtbaar. Maar ik wil u vragen om beide concentraties naast of boven elkaar te leggen en u zult zien dat dit inderdaad zo is. Hoezo waardevolle zichtrelatie ? Het is maar net hoe het een ambtenaar uitkomt en wat hij of zij mooi vindt!

Het voorliggende plan is dus niet goed doordacht en zit vol met subjectieve aannames en aanpassingen waarvan het niet te toetsen is of het allemaal klopt. Wilt u als gemeente betrouwbaar overkomen, dan denk ik dat u deze notitie en hierin opgenomen zaken dus objectief en voor iedereen hetzelfde zult moeten maken. Anders kunt u wel pleiten voor een vitaal en toekomstig buitengebied, maar zit de ene bewoner in zijn vuistje te lachen en de ander staat met lege handen. En zonder enige mogelijkheid voor u om dit op betrouwbaarheid te toetsen.

Bedankt voor uw aandacht.

Jan Wijnen