Separaat aangeboden: Nota Anterieure overeenkomst Camping De Groene Veste in Vijfhuizen met bijlagen (11634795) (lijst ingekomen stukken week 3)

gemeente Haarlemmermeer

nota van B&W onderwerp Portefeuillehouder Collegevergadering Inlichtingen Registratienummer

Anterieure overeenkomst Camping De Groene Veste in Vijfhuizen mr. drs. Beryl van Straaten 14 januari 2025 Christian Hassing (+31653645236) 11634795

1. Voorstel Collegebesluit(en)

Het college heeft besloten om: 1. in te stemmen met het aangaan van een anterieure overeenkomst De Groene Veste B.V. voor de realisatie van een camping aan de Vijfhuizerdijk 212 in Vijfhuizen; 2. op grond van artikel 87 van de Gemeentewet geheimhouding op te leggen op de artikelen 3, 4, 7 en 13 van de anterieure overeenkomst Vijfhuizerdijk 212 te Vijfhuizen, op bijlage 4 bij de anterieure overeenkomst 'Plankostenberekening en historische VTA-kostenberekening haalbaarheidsfase d.d. 25 juni 2024' en op bijlage 5 bij de overeenkomst 'Berekening Bijdrage Ruimtelijke Investeringen Haarlemmermeer d.d. 23 juli 2024'. De geheimhouding wordt opgelegd op grond van artikel 5.1, tweede lid, onder b en f van de Wet open overheid in verband met de economische of financiële belangen van de gemeente en de bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens. 2. Samenvatting

Wij besluiten een anterieure overeenkomst aan te gaan met De Groene Veste B.V. voor de realisatie van een camping met camperplaatsen, kampeerplaatsen, trekkershutten en een Beheerderswoning aan de Vijfhuizerdijk 212 in Vijfhuizen.

Anterieure overeenkomst Camping De Groene Veste in Vijfhuizen

Pagina 2

Plattegrond camping 3. Uitwerking 3.1 Wat willen we bereiken?

Wij willen het kostenverhaal regelen voor de realisatie van een camping aan de Vijfhuizerdijk 212 in Vijfhuizen met: • een bedrijfswoning met loods; • een gebouw met centrumvoorzieningen (sanitair, receptie, kantoor, winkel en horeca); • een ontmoetingsplek; • drie losse sanitair gebouwen; • 281 standplaatsen, waarvan 256 toeristische standplaatsen en 25 trekkershutten. Met het aangaan van deze anterieure overeenkomst wordt het wettelijk verplichte kostenverhaal geregeld. 3.2 Wat gaan we daarvoor doen?

Wij gaan een anterieure overeenkomst aan om de (financiële) voorwaarden vast te leggen waaronder het plan uitgevoerd kan worden. 3.3 Wat mag het kosten?

Door het aangaan van deze anterieure overeenkomst worden de gemeentelijke kosten voor Voorbereiding Toezicht en Administratie (VIA) op de ontwikkelaar verhaald. In de anterieure overeenkomst is ook opgenomen dat de ontwikkelaar een bijdrage levert aan de Ruimtelijke Investeringen Haarlemmermeer (RIH) in overeenstemming met het geldende beleid. Wat zijn de financiële risico's?

De hierboven vermelde VTA-kosten en de RIH-bijdrage worden verantwoord op beleidsdoel A: De ruimtelijke omgeving is het resultaat van een zorgvuldige afweging om het welzijn van de inwoners, bedrijven, werkenden, bezoekers en recreanten te vergroten van programma Ruimtelijke ontwikkelingen, taakveld 8.1. 3.4 Wie is daarvoor verantwoordelijk?

Het college is bevoegd om overeenkomsten te sluiten. Binnen het college is de portefeuillehouder Ruimtelijke ontwikkeling het eerste aanspreekpunt.

Anterieure overeenkomst Camping De Groene Veste in Vijfhuizen

Pagina 3

3.5 Welke overige relevante informatie is beschikbaar?

De camping wordt gebouwd volgens de nieuwbouweisen vanuit het bouwbesluit 2012. Er wordt geen openbare ruimte overgedragen aan de gemeente. Het betreft een ontwikkeling op eigen terrein. Voor de ontsluiting aan de achterzijde van de camping wordt de bestaande weg verbeterd zodat er aan de wettelijke eisen wordt voldaan 3.6 Wat betekent dit voor de Metropoolregio Amsterdam (MRA)?

Dit voorstel heeft geen gevolgen voor de MRA en er zijn met betrekking tot dit onderwerp geen regionale afspraken gemaakt. 4. Ondertekening

Burgemeester en wethouders van de gemeentfe Haarlemmermeer, de secretaris, / de burgemeester,

Vermeer

arianrfe scruurmans-Wijdeven

Bijlage(n) Anterieure overeenkomst VijfhuizercHjk 212 te Vijfluizen, met bijlagen: Bijlage 1 situatietekening Bijlage 2 definitief ontwerp - Bijlage 3 planning Bijlage 4 kostenverhaal (geheim) Bijlage 5 financiële bijdrage (geheim) - Bijlage 6 planschaderisicoanalyse (geheim) Bijlage 7 ontwerp ontsluitingsweg. - Bijlage 8 OPOB - Bijlage 9 HOR