Oplegnotitie RV Flexwonen Oosterdreef, Nieuw-Vennep: grondexploitatie en samenwerkingsovereenkomst Ymere (2021.0002644)

OPLEGNOTITIE Onderwerp: Flexwonen Oosterdreef, Nieuw-Vennep: grondexploitatie en samenwerkingsovereenkomst Ymere Nummer Versie Thema Indieners Steller Verzoek portefeuillehouder Beslispunten voor de raad

Overwegingen portefeuillehouder m.b.t. proces

2021.0002644 1 Grondzaken drs. Jurgen Nobel, Fouad Sidali Bram van Melis De raad voor te stellen dit raadsvoorstel ter bespreking en besluitvorming te agenderen. 1. de grondexploitatie voor Oosterdreef, Nieuw-Vennep vast te stellen met bijbehorend verwacht financieel resultaat van € 0,- miljoen netto contante waarde per 1 januari 2021; 2. een krediet te autoriseren en vrij te geven in 2021 voor een totaal van € 0,75 miljoen dat wordt gedekt uit de neutrale grondexploitatie van Oosterdreef, NieuwVennep en hiertoe vast te stellen de 52e kredietverstrekking van 2021, bestaande uit: a. een investeringskrediet van € 0,56 miljoen; b. een VTA-krediet van € 0,19 miljoen; 3. voor de uitgiftemethode voor dit type woningen (flexwoningen) af te wijken van de Grondprijzennota conform de volgende uitgangspunten: a. de grond uit te geven door middel van een opstalovereenkomst; b. de grondprijs voor de opstalovereenkomst te baseren op de rekenregel zoals vastgelegd in de Grondprijzennota voor sociale huurwoningen; c. over de grondprijs een retributiepercentage van 5% te hanteren voor de jaarlijkse vergoeding; d. het college te mandateren een opstalovereenkomst aan te gaan met Ymere. Bij voorkeur behandeling besluitvorming in de raad nog in 2021 zodat er begin volgend jaar meteen gestart kan worden met bouwrijp maken en de grond geleverd kan worden aan Ymere.

Proces formele besluitvorming afronden vóór (wettelijk vereiste termijn)

Historie: De raad heeft op 15 april 2021 het voorbereidingskrediet van € 0,14 miljoen geautoriseerd (2021.0000327). Wanneer en hoe wordt de raad over de voortgang geïnformeerd. Over de stand van het krediet wordt de raad halfjaarlijks geïnformeerd via de (t)MPG-cyclus. Daarnaast informeren wij de raad via de Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen. Planning proces Thema:

Stap

Datum

Doel

Gewenste rol college