MO11 41b Motie Forza! GL PvdA van 25 naar 100 (21.15)

Motie (RvO 27)

Motie “Van 25 naar 100” De Raad van de gemeente Haarlemmermeer in vergadering bijeen op 3 juli 2025, Constaterende dat: -

Sinds 2020 slechts 24,8% van de geplande woningen daadwerkelijk is gebouwd; Ontwikkelaars vastlopen in procedures, beleidslagen en bestuurlijke traagheid; Andere gemeenten, zoals Heemskerk en Zaanstad, wél versnellen met een uniforme ambitiestructuur voor duurzame woningbouw.

Overwegende dat: -

De woningbouwopgave topprioriteit is in onze gemeente; Ontwikkelaars gebaat zijn bij snelheid, duidelijkheid en werkbare randvoorwaarden; Een praktisch systeem met minimale eisen (Brons), ambitie (Zilver) en koploper schap (Goud) de processen kan versnellen en de kwaliteit kan verhogen;

Verzoekt het college: -

Te onderzoeken hoe een Brons–Zilver–Goud-ladder voor woningbouwprojecten het beste toepasbaar is binnen Haarlemmermeer; Uiterlijk in Q1 2026 een voorstel aan de raad voor te leggen met: o de onderzoeksresultaten o Heldere criteria per niveau (Brons/Zilver/Goud); o Passende voordelen per ambitieniveau (zoals versnelling, prioritering en ondersteuning)

En gaat over tot de orde van de dag. Marlène Hogervorst Forza! Haarlemmermeer Roy Staal GroenLinks Fouad Sidali PvdA

Bijlage 1 – Highlights uit andere gemeenten: Heemskerk & Zaanstad **Heemskerk – Woningbouwversnelling via MRA-brons-zilver-goud** - Doel: woningbouw versnellen door ontwikkelaars eenvoud, helderheid en prioriteit te bieden. - Niveaus:

- Brons: basisduurzaamheid, binnen bestemmingsplan, redelijke sociale huur. - Zilver: extra betaalbaarheid, kortere realisatietijd. - Goud: hoge betaalbaarheid en snelle oplevering (< 2 jaar). - Succes: Heemspoort-project, gestart onder deze systematiek, loopt voor op planning dankzij directe gemeentelijke inzet. **Zaanstad – R-ladder in GWW** - Doel: circulariteit en duurzaamheid versnellen zonder langdurige vergunningsprocessen. - Niveaus (R1 t/m R5): van hergebruik tot recycling. - Succes: snellere gunningen én meer inschrijvingen bij aanbestedingen. Bijlage 2 – Juridische checklist 1. Wabo / Omgevingswet: - Versnellen mag binnen de wettelijke termijnen. - Voorrang geven aan Brons/Zilver/Goud-projecten is toegestaan. 2. Aanbesteding: - Gelijke behandeling en transparantie vereist. - Beoordelingscriteria moeten vooraf bekend en objectief zijn. 3. Grondbeleid: - Toewijzing op basis van beleidsdoelen toegestaan als het beleid openbaar en consistent is. 4. Omgevingsplan: - Alleen projecten binnen bestaande planologische ruimte of met afwijkingsprocedure. Conclusie: juridisch uitvoerbaar mits objectief en transparant toegepast. Bijlage 3 – Gemeenten met vergelijkbare systemen Gemeente Systeem Heemskerk Brons–Zilver–Goud (MRA-convenant) Zaanstad R-ladder circulair bouwen Utrecht Voorkeursstatus snelle woningbouw Den Haag Realisatiekracht als selectiecriterium

Effect/resultaat Versnelling Heemspoort-project Snellere GWW-aanbestedingen Kortere procedures Snellere vergunningverlening