Bijlage 3 Toelichting verzoek parkeren en cultuurhistorie

NOTITIE

milieu & veiligheid

Toelichting verzoek om aanvullingen Droogijs365 Aan:

Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied

Datum:

9 mei 2025

Auteur: Kenmerk:

2024-153

Revisie:

Definitief

Inleiding De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (ODNZKG) heeft naar aanleiding van een vergunningaanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit een verzoek om aanvullende informatie ingediend. Het gaat hierbij om de volgende informatie: - Een parkeerberekening conform het parkeerhandboek om te kunnen bepalen of het nieuwe aantal parkeerplaatsen voldoet aan de parkeernormen; - Een onderbouwing van de cultuurhistorische waarden in het plangebied. Deze notitie bevat een berekening van de nieuwe parkeersituatie en een onderbouwing van de cultuurhistorische waarden.

Berekening parkeersituatie Op basis van het ‘Handboek parkeernormen gemeente Haarlemmermeer 2018 (herziening 2025)’ is bepaald of de nieuwe parkeersituatie voldoet aan de gestelde normen. Om te kunnen bepalen hoeveel parkeerplaatsen minimaal aanwezig moeten zijn binnen het plangebied moet op basis van de ‘Parkeernormentabel’ de stedelijkheidsgraad, de stedelijke zone, de functie, het bruto vloeroppervlakte (BVO) en de dichtstbijzijnde HOV-halte of treinstation worden vastgesteld. In de onderstaande tabel zijn deze gegevens weergegeven.

Notitie: Toelichting verzoek om aanvullingen Droogijs365

1 van 2

Stedelijkheidsgraad Stedelijke zone Functie BVO Dichtstbijzijnde HOV-halte of treinstation

Weinig stedelijk (Lijnden) Rest bebouwde kom Werken (bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief) 1.829 m² 100 m

Aan de hand van de gegevens in de tabel kan het minimaal aantal parkeerplaatsen worden berekend. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van bandbreedtes. Omdat de dichtstbijzijnde HOV-halte of treinstation hemelsbreed op 100 meter van het plangebied ligt, mag het minimum van de bandbreedte worden gebruikt. Dit is 0,80 parkeerplaatsen per 100 m² BVO. Op basis van bovengenoemde gegevens kan de volgende berekening worden gemaakt: 18.29 * 0,80 = 14,63. De berekening laat zien dat op het terrein minimaal 14,63 parkeerplaatsen aanwezig moeten zijn. Het terrein is na het plaatsen van de opslagtanks voorzien van 25 parkeerplaatsen, waarvan minimaal 5% toegankelijk is voor bezoekers. Geconcludeerd kan worden dat de nieuwe situatie voldoet aan de parkeernormen.

Cultuurhistorische waarden Om te kunnen bepalen wat de cultuurhistorische waarden binnen het plangebied zijn is de cultuurhistorische waardenkaart van de provincie Noord-Holland geraadpleegd. Een uitsnede van deze kaart is op de onderstaande afbeelding weergegeven.

Op basis van de cultuurhistorische waardenkaart is te zien dat binnen het plangebied geen cultuurhistorische objecten of beschermingsregimes aanwezig zijn. Het dichtstbijzijnde cultuurhistorische object (Hoeve Hazerswoude) ligt op ongeveer 1 km van het plangebied. Het dichtstbijzijnde beschermingsregime (Gemaal De Lynden) ligt op ongeveer 820 meter van het plangebied. Geconcludeerd kan worden dat de ontwikkeling geen belemmering vormt voor de cultuurhistorische waarden in de omgeving van het plangebied.

Notitie: Toelichting verzoek om aanvullingen Droogijs365

2 van 2