Bijlage 2.9 - Natuurtoets

Memo

memonummer datum aan van kopie project projectnr. betreft

02 30 april 2020 Treehouse CV J.N. Peereboom C. van Tilburg BP, onderzoeken en proces Treehouse Hoofddorp 4586990458699.100 Quickscan ecologie

Aanleiding Treehouse CV, een samenwerking tussen Kondor Wessel Projecten BV, Delta Development Group BV en NIBC, is voornemens het parkeerterrein (Apriscoterrein) gelegen tussen de Kruisweg, Nieuweweg en de Prins Hendriklaan in Hoofddorp te transformeren tot een duurzaam stadsblok. In deze herontwikkeling zijn de voornemens om: 280 appartementen te realiseren waarvan 30% beschikbaar als sociale huurwoning en 10% beschikbaar als middeldure huurwoning;  circa 2000 vierkante meter commerciële voorzieningen (detailhandel en horeca) in de plint te realiseren; Het planvoornemen past niet binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’ welke is vastgesteld op 28 januari 2016 door de gemeente Haarlemmermeer. Om de strijdigheid op te heffen is onderstaand bestemmingsplan opgesteld. 

Ligging en begrenzing plangebied Hoofddorp is gelegen in de provincie Noord-Holland ten westen van luchthaven Schiphol aan de Rijksweg A4. Het projectgebied is aan de oostzijde gelegen tegen het centrum van Hoofddorp ten noorden van het Raadhuisplein. De locatie ter plaatse van het Treehouse wordt globaal begrensd door de Nieuweweg, de Kruisweg en de Prins Hendriklaan. Het plangebied heeft een oppervlakte van circa 5.600 m2. Het terrein heeft momenteel 272 parkeerplaatsen. Zie Figuur 1 en Figuur 2.

Figuur 1: Ligging plangebied (blauwe stip)

blad 1 van 3

memonummer: 02 betreft: Quickscan ecologie

Figuur 2: ligging plangebied in rood kader (luchtfoto 2018)

Gebiedsomschrijving Het plangebied is bijna geheel verhard, de enige uitzondering is een locatie waar een struik aanwezig is. Zie Figuur 3.

Figuur 3. Het plangebied.

blad 2 van 3

memonummer: 02 betreft: Quickscan ecologie

Ecologische waarden - soorten In Tabel 1 zijn de waarnemingen van de in de omgeving (2,5 km) waargenomen beschermde soorten. Soortgroep

Soort

JRB

Vogels met een jaarrond beschermd nest

Gierzwaluw Huismus Ransuil

X X X

Amfibieën

Gewone dwergvleermuis Laatvlieger Rosse vleermuis Ruige dwergvleermuis Bunzing Wezel Geen waarnemingen

Reptielen Insecten - Dagvlinders

Geen waarnemingen Geen waarnemingen

Insecten - Libellen

Geen waarnemingen

Vissen

Geen waarnemingen Brede wolfsmelk Dreps Muurbloem Naakte lathyrus Geen waarnemingen

Zoogdieren

Planten Overige soortgroepen

HR

A/B

X X X X X X

X X X X

Ecologische waarden - gebieden Er is geen Natuurnetwerk Nederland (NNN), Natura 2000 of Weidevogelleefgebied in de directe omgeving van het voornemen aanwezig.

Toetsing soorten De struik is mogelijk geschikt als broedplaats voor algemene broedvogels. Aanbevolen wordt om deze buiten het broedseizoen (maart-augustus, afhankelijk van klimatologische omstandigheden) te verwijderen of voor aanvang van de werkzaamheden de struik door een erkende ecoloog te laten controleren op de aanwezigheid van een nest. Indien aanwezig, kan de ecoloog de werkzaamheden die een directe invloed hebben op het nest stil leggen. Er zijn verder geen ecologische waarden aanwezig voor andere soorten.

Toetsing beschermde gebieden Het voornemen heeft zowel geen directe als indirecte invloed op het NNN als Weidevogelleefgebieden. Gezien de grootte van het voornemen kan het niet worden uitgesloten dat er mogelijk sprake is van stikstofdepositie op de verderop gelegen Natura 2000-gebied Kennemerland-Zuid.

blad 3 van 3