8302549 rv Anterieure overeenkomst en koopovereenkomst Equilis Hoofddorp I B.V. en het autoriseren en vrijgeven van het Voorbereiding, Toezicht en Administratie (VTA) budget

gemeente Haarlemmermeer

raadsvoorstel Onderwerp

Portefeuillehouders Steller Collegevergadering

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget drs. Jurgen Nobel Esther Moeke 3 oktober2023

Raadsvergadering Raadsvoorstelnummer

8302549

1. Voorstel Collegebesluit(en) Het college heeft beslotenom: 1. in te stemmen met het aangaan van een anterieure overeenkomstd.d. 27 juli 2023 met EquilisHoofddorpI B.V. voorde ontwikkelingvan het gebouwDe Foyer (locatie Burgemeester van der Willigenlaan 40-66) te Hoofddorp; 2. in te stemmen met het aangaan van de koopovereenkomst d.d. 27 juli 2023 voorde verkoopvan de percelen kadastraal bekend, gemeente Haarlemmermeer, sectie L, nummer 7305 (gedeeltelijk), met een totale oppervlaktevan circa 955 m2; 3. opgrondvan artikel 87van de Gemeentewet geheimhouding opte leggen opde anterieure overeenkomstBurgemeester van der Willigenlaan 40-66 d.d. 27 juli 2023 inclusiefbijlagen en de koopovereenkomst met bijbehorende bijlagen d.d. 27 juli 2023. De geheimhouding wordt opgelegd opgrondvan artikel 5.1, tweede lid, onder b van de Wet openoverheid in verband met de economische offinanciëlebelangenvan de gemeente. Het college besluitde raad voorte stellen om: 1. een Voorbereiding,Toezicht en Administratie budget van € 235.000 te autoriserenen vrij te geven voorde ontwikkelingopde locatie Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 en deze kostente dekken uit een bijdrage van de ontwikkelendepartij; 2. hiertoe de 19e begrotingswijzigingvoorhet begrotingsjaar2023 vast te stellen; 3.

de naam van de 'reserve Verbeteren Stadscentrum Hoofddorp'te wijzigen in de 'reserve Programma Stadscentrum Hoofddorp'; 4. het netto-verkoopresultaat van de grondverkoop te stortenin de reserve Programma Stadscentrum Hoofddorpen de financiëleconsequenties van de grondverkoop te verwerken bij de Najaarsrapportage 2023.

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina 2

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VIA) budget

2. Samenvatting In het stadscentrum van Hoofddorpspeelt een grootaantal ontwikkelingen.Met het programma Stadscentrum Hoofddorpbouwenwe aan de toekomstvan Hoofddorp:een aantrekkelijke en levendige stad. Eénvan de ontwikkelingenbinnenhet programma Stadscentrum Hoofddorpis de ontwikkelingvan de Burgemeester van der Willigenlaan 40-66. De huidige opstallenworden gesloopten er is een nieuwwooncomplex voorzienmet 122 appartementenin verschillende woningtypes.Op de begane grondvan het gebouw is ruimte vooreen commerciëleen/ofmaatschappelijke functie. Er wordt voorzienin de eigen auto parkeerbehoefte voorbewonersen haar bezoekers met een parkeeroplossing,die deel uitmaakt van het gebouw.Met de ontwikkelaar hebben wij het afgelopenjaar de stedenbouwkundige, ruimtelijke en financiële(beleids)kaders verder uitgewerkt en afspraken gemaakt opbasis waarvan het plan kan worden uitgevoerd. Deze afspraken zijn verwoord in de anterieure overeenkomstmet bijbehorende koopovereenkomst voorgrondverkoop van onze gronden.Met deze overeenkomstenmaken we de volgende stap in het komentot een aantrekkelijk en levendig stadscentrum met stedelijke allure. 3.

Uitwerking

3.1 Wat willen we bereiken? Wat is de aanleiding,context?

In het stadscentrum van Hoofddorpspeelt een grootaantal ontwikkelingen.Met het programma Stadscentrum Hoofddorpbouwenwe aan de toekomstvan Hoofddorp:een aantrekkelijke en levendige stad in het hart van de Randstad. Het stadscentrum wordt een centrale ontmoetingsplek vooriedereen die wil wonen,werken, ontspannen en winkelen. Samen met inwoners,ondernemers,ontwikkelaars en andere partijen werken wij hieraan. Onderzoek naar woonbehoeftenlaat zien dat meer kwaliteit in de openbareruimte gevraagd wordt, net als verbeterde verbindingenen een mix van (nieuwe)functies.Zo ontstaat een stadscentrum met stedelijke allure waar veel te doen is en dat goed bereikbaar is met auto, fiets, openbaarvervoer en te voet. Het stadspark loopthier als een groene loper doorheenen in het hart ligt het Raadhuisplein als centrale ontmoetingsplek.

Figuur1: situatiekaart Raadhuisplein e.o.met deontwikkeling vandeBurgemeester vanderWilligenlaan 40-66- De Foyer(groenomlijnd)

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina 3

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget

Welkdoel wordt nagestreefd?

BinnenStadscentrum Hoofddorpworden de komende tien jaar circa 5.400 woningen gerealiseerd. Van deze 5.400 woningenwordt het grootstedeel van de woningendoor ontwikkelaars gebouwdophoofdzakelijk particuliere grondposities.De ontwikkelingvan de locatie Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 is zo'nprivaat initiatief. EquilisHoofddorpI B.V. (Equilis),eigenaar van de locatie van het voormalige pandenvan D-reizen, wil de locatie gaan ontwikkelenmet woningbouw en een commerciëleen/ofmaatschappelijke functie. Hiervoorhebben wij op16 maart 2021 een intentieovereenkomst(2021.0000530) gesloten. Deze overeenkomstis in totaal drie keer verlengd. Het planvoordeze locatie gaat uit van een nieuw wooncomplex met 122 appartementenin verschillende segmenten met in totaal 30% sociale woningen(seniorenwoningen geschikt voor zorg) en 20% middensegment woningen(waarvan circa de helft seniorenwoningen geschikt voorzorg) en 50% vrije sector woningen.Op de begane grondvan het gebouwis ruimte voor een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en een commerciële en/ofmaatschappelijke voorziening.Het nieuwegebouwdraagt bij aan de woningvoorraaden het komentot een aantrekkelijk en levendig stadscentrum met stedelijke allure. Bovendienricht deze ontwikkeling zich deels opsenioren,een belangrijke doelgroepdie aandacht verdient.

De ontwikkeling voorzietin de eigen parkeerbehoefte voorbewonersen haar bezoekers met een parkeergarage met 81 plekken, die onderdeel is van het nieuwegebouw.Er worden 44 parkeerplekkenvoorde bewonersgerealiseerd en 37 parkeerplekkenvoorbezoekers van bewoners,personeelen bezoekers van de commerciële/maatschappelijke functie.De totale parkeerbehoefte van deze ontwikkelingbedraagt 80 parkeerplekken.

Figuur2. Impressievandeontwikkeling aandeBurgemeester vanderWilligenlaan 40-66. Bron:VanOmmerenAssociates,2023.

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina4

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget

3.2 Wat gaanwe daarvoordoen?

Wij gaan een anterieure overeenkomsten koopovereenkomst voorgrondverkoop aan met de ontwikkelaar om de uitvoeringsgerichte afspraken vast te leggen voorde herontwikkeling van de locatie Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 te Hoofddorp.De afspraken zien onder andere toe opde woningbouwprogrammering, de planologischeprocedure,het plankostenverhaal en de bijdrage aan de reserve Ruimtelijke Investering Haarlemmermeer (RIH). Het aangaan van een anterieure overeenkomstis nodigvoorde planologischeprocedure, omdat daarmee onskostenverhaal aantoonbaaris. De koopovereenkomst regelt ookde marktconformeinbrengvan onzegronden,die benodigdzijn om het projectte realiseren. Deze koopovereenkomst is onlosmakelijkmet de anterieure overeenkomstverbonden.Met de vaststelling en ondertekeningvan de overeenkomstenzijn de voorbereidingenvoorde herontwikkeling van de locatie voortte zetten. De anterieure overeenkomstlegt de wederzijdse inzet en betrokkenheid daartoe vast. De herontwikkeling van de locatie is ruimtelijk gewenst en sluit aan bij de ambities en doelen van het programma Stadscentrum Hoofddorp.De beoogdenieuwbouw draagt bij doorinvulling te geven aan commerciële/maatschappelijke functiesin combinatiemet woningbouw voor verschillende doelgroepen,die stedelijk willen wonenin de nabijheid van voorzieningen.

Het woonprogramma van 122 appartementengaat uit van 50% betaalbare woningenwaarvan 30% sociaal en 20% middensegment. Een grootdeel van deze woningenworden aangemerkt als woningenmet zorg en richt zicht vooralopsenioren.Daarnaast bestaat het vrije sector aandeel van 50%. De nieuwe parkeergarage voorzietin de parkeerbehoefte van de gebruikers van het nieuwegebouw.De herontwikkeling van de locatie geeft daarmee een impulsaan het verhogen van de kwaliteit van het gebied aan deze zijde van het stadscentrum. Toetsingvanhetwoonbeleid Een nieuwewoningbouwontwikkeling moet voldoenaan het geldende woonbeleidzoals gesteld in de nota Betaalbaar wonenin Haarlemmermeer (2021.0002546). Ons woonbeleidkent heldere uitgangspunten/eisen met betrekking tot betaalbaar wonen.Deze ontwikkelingaan de Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 bestaat vooreen deel uit geclusterde huurwoningen voorouderenin het sociale en middensegment. Deze woningenworden eigendom van WoonzorgNederland. Er is veel behoefte aan dergelijke woningen.Het plansluit nauwaan bij onzedoelstellingenvoorwonenen zorg zoals verwoord in het coalitieakkoord2022-2026, het Manifest - Samen leven, wonenen zorgen in Haarlemmermeer (2022.0000403) en de Nota Huisvestingsopgavewonenmet zorg (2022.0000403).

Verder voldoet het plan aan de gestelde eis om 50% van het programma te voorzienin betaalbare woningen:1) er wordt 30% sociale huur gerealiseerd, 2) er wordt 20% middeldure huur/koopwoningen gerealiseerd en 3) de overige 50% worden woningenin de vrije sector. Het programma voldoet opéénpuntniet aan de eisen in het vastgestelde woonbeleidnamelijk de betaalbaarheid van de sociale huurwoningen.Een deel van deze woningenvallen niet onder de aftoppingsgrenzen. Dit heeft er mee te maken, dat de toegelaten instellingWoonzorgdeze woningenafneemt, die ookzorg aanbiedt. Daarom zijn de woningenrelatief groter, duurder, levensloopbestendig en gericht opde doelgroepsenioren. Daar staat tegenover dat het plan opeen ander puntvoldoetaan een strengere eis dan onzeeis in de nota Betaalbaar wonen: Eis 14. Gelijkvloersewoningen met eengebruiksoppervlak groterdan70m2zijn bij voorkeur levensloopbestendig volgensdemaatstaven vanhetWoonkeur basispakket. Alle huurwoningenin het sociale en middensegment voldoennamelijk aan deze maatstaven, ookde kleinere woningen.Daarmee is de conclusiedat het programma in totaliteit wel voldoet aan de nota Betaalbaar wonen.

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina 5

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VIA) budget

Verder heeft deze ontwikkelingopdeze locatie de volgende kwaliteiten: de Foyer ligt opeen perfecte locatie voorsenioren,met alle belangrijke voorzieningen binnen500 meter beschikbaar; de appartementenzijn ontworpen conformProgramma van Eisen (PvE) van Woonzorg voorsenioren,actief in 170 gemeenten Nederland, een landelijke woningcorporatie met circa 43.000 wooneenhedenin bezit. 30.000 eenheden zijn verhuurd aan particulierenen 13.000 aan verzorgings-en verpleeghuizen. Dit PvE is het resultaat van jarenlange ervaring in het seniorensegmenten wonenmet zorg; de ruime plattegrondenzorgen ervoordat de woningengeheel rolstoeltoegankelijkzijn en dat zorg verlenen mogelijk is; het projectis aanvullendopbestaand bezit van WoonzorgNederland in de gemeente en omgeving; de ruime woningenen aanvullendevoorzieningen (zoals een tweede lift en een ontmoetingsruimte) maken het wonenvoorseniorenmogelijk en aantrekkelijk en leiden tot een mix van sociale huur (liberalisatiegrens) en middenhuur. deze woonvormnodigtuit tot ontmoeten,om vereenzaming zoveel mogelijk te voorkomen.De verwachting is dat de woonvormmensen een goed alternatief biedt voorde huidige woningen daarmee zorgt voordoorstromingopde woningmarkt. Wat zijn de argumenten?

Wij hebben de ambitie om Stadscentrum Hoofddorpaantrekkelijker en levendiger te maken. Centraal in het stadscentrum ligt het Raadhuisplein waar kansen liggen om hier een bijdrage aan te leveren. Er zijn diverse initiatieven van marktpartijen en er zijn verschillende locaties waar een verdere ontwikkelingmet een kwaliteitsimpuls kan plaatsvinden. De kaders en ambities zijn verwoord in het op17 november2020 vastgestelde Stedenbouwkundig Kader Actualisatie Raadhuisplein en omgeving(2020.0003009). Het doel van dit kader is om te sturen opeen samenhangend stadscentrum dat een compleet, goed bereikbaar, duurzaam en levendig hart kan vormen. Het stadscentrum wordt verbondenmet het stationsgebied. De openbare ruimte is drager van het hele plan. Het nieuwe Raadhuisplein met daaraan het nieuwe gemeentehuis vormt daarin het centrale punt.Het Raadhuisplein en omliggende gebied worden ontwikkeld met smoel en allure. De ontwikkelingvan de locatie aan de Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 maakt hier onderdeel van uit en draagt bij aan deze kwaliteitsimpuls, door de schaalgrootte van het gebouwen de architectuur. 3.3 Watmag hetkosten?

Voorde voorbereidingvan deze ontwikkelingen het komen tot de voorliggendeanterieure overeenkomstis een voorbereidingskredietvan € 193.000 geautoriseerd (2021.0000530, 2022.0000780 - MPG 2022, 7225760). In totaal is € 188.000met de intentieovereenkomsten bijbehorende allonges verhaald opontwikkelaar. Met het aangaan van de anterieure overeenkomstzorgenwij ervoordat de verhaalbare kosten voorde ambtelijke inzet en uitvoeringvan de anterieure overeenkomstopde ontwikkelaar worden verhaald. Voorde ambtelijke inzet bij het uitvoerenvan de anterieure overeenkomst wordt gevraagd een Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget van € 235.000 (prijspeil2023) te autoriseren.De plankostenwordengedekt dooreen bijdrage van de ontwikkelaar. Deze bijdrage is vastgelegd in de anterieure overeenkomst.Dit budget ziet toe op de nogte maken VTA-kostentot met de opleveringvan het projectmet een maximale doorlooptijd van driejaar. Wij stellen voorom de naam van de reserve 'Verbeteren Stadscentrum Hoofddorp'aan te passen naar de reserve 'Programma Stadscentrum Hoofddorp',met als doel het ondersteunen en verwezenlijken van de doelstellingenvan het programma Stadscentrum Hoofddorp:het

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina 6

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget

hebben en houden van een aantrekkelijk en levendig stedelijk gebied waar werken, wonenen voorzieningen met elkaar vermengen en er een aangenaam verblijf is. De gelden worden ingezet voorkwaliteitsverbeteringen in de openbareruimte die opdit momentnoggeen onderdeel vormenvan bestaande projecten,zoals het verbeteren van de leefbaarheid en uitstralingvan onderandere het Burgemeester van Stamplein, het Polderplein,de Concourslaan maar ookverbeteren van kwaliteit van de openbareruimte opbijvoorbeeldde Kruisweg en Tussenweg. Daarnaast stellen wij voorhet nettoverkoopresultaatvan de benodigdegrondverkoop te stortenin de reserve Programma Stadscentrum Hoofddorpin plaats van de algemene middelen. Dit om de boekwinstvan de verkoopvan de grondenten gunstete laten komenvan de reserve Programma Stadscentrum Hoofddorpter (gedeeltelijke) dekking van toekomstigeinvesteringen in het Stadscentrum Hoofddorp.In eerdere besluitvorming,in kader van het projectV&D/De Deining(2021.0001052), is beslotenom opbrengstenuit incidentele grondverkopenin te zetten opfysieke investeringenin het Stadscentrum Hoofddorp.We willen bereiken dat grondopbrengsten uit het stadscentrum kunnenworden besteed in het Stadscentrum omdat financiëledekking veelal ontbreektom meer kwaliteit aan het stadcentrum toe te voegen.

Hierbij valt te denken aan het autoluwmaken van het centrumen de benodigdeinvesteringen vooreen duurzame openbareinrichting. Voorhet projectTROM (V&D/De Deining) is dit op dezelfde manier geregeld waarbij de opbrengstvan de grondverkoop destijds in de Reserve RIHbijdrage is gelabeld. De standaard werkwijze binnende gemeente is dat middelen van de verkoopvan grondterecht komen in de Algemene Dekkingsreserve. Ruimtelijkeinvesteringen Haarlemmermeer (bijdrage RIH) In het beleidskader Strategisch Grondbeleid Haarlemmermeer 2019-2023 (2019.0057735) wordt de bijdrage aan de reserve RIH onderbouwd.De bijdrage RIH wordt overeenkomstighet te realiseren programma doorde ontwikkelaar betaald. Grondverkoop De ontwikkelingis een privaat initiatief waarvoorgeen grondexploitatieis geopend.De verkoop van de gemeentelijk grondenis te typeren als een reguliere verkoop.In het kader van het Didam arrest, hebben wij het voornemenvan de verkoopvan de grondenop4 april 2023 gepubliceerd. Er is een wachttermijn van twintig (20) dagen bekend gemaakt. Binnendie termijn hebben wij geen reacties ontvangen. De grondwaarde is residueel bepaald opbasis van een externe taxatie. De afspraken met betrekking tot de verkoopvan de grondenzijn vastgelegd in een koopovereenkomst. Watzijn definanciële risico's?

Met het aangaan van deze anterieure overeenkomstworden de geraamde kostenvan de ambtelijke inzet ten laste van de ontwikkelaar gebracht. Er zijn daarom beperkte financiële van de anterieure overeenkomstten risico's. Er wordt scherp gestuurd opde uitgangspunten aanzien van planningen scope. Mochten we hiervan afwijken, dan worden er aanvullende kosten bij de ontwikkelaarverhaald. Mocht het eventueel tekort aan financiëlemiddelen niet te verhalen zijn opde ontwikkelaar, dient het tekort uit de Algemene reserve grondzakengedekt te worden. 3.4 Wie is daarvoorverantwoordelijk?

De raad is verantwoordelijkvoorhet vaststellen van de beleidskaders en het verstrekken van het budget. Het college is verantwoordelijkvoorde uitvoeringen het aangaan van overeenkomsten.Eerste aanspreekpuntin het college is de projectwethoudervan programma Stadscentrum Hoofddorp.

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina 7

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget

3.5 Welkeoverigerelevante informatieis beschikbaar?

Participatie encommunicatie Wij hanteren voorStadscentrum Hoofddorpeen integrale aanpak voorcommunicatieen participatie. Er is ééncentraal verhaal over de ontwikkelingvan Hoofddorptot een bereikbaar, duurzaam en levendig stadscentrum. Hierin komt ookde samenhang tussen de diverse ontwikkelingentot uiting.Voorde communicatieover het programma en de projectenin het gebied worden de kanalen van Stadscentrum Hoofddorpgebruikt. Er is ééncentrale website www.stadscentrumhoofddorp.nlmet informatieover de verschillende deelgebieden en projecten.Via deze website, maar ookvia de nieuwsbrief,het X- en Facebookaccount van Stadscentrum Hoofddorp,blijvengeïnteresseerden opde hoogte van het nieuwsen de ontwikkelingen.Onze berichtgeving over de ontwikkelingaan de Burgemeester van der Willigenlaan looptvia deze kanalen. In algemene zin geldt dat tijdige communicatieen participatie over het specifieke project (planontwikkeling, ontwerpenet cetera) tot de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar behoren. De ontwikkelaar legt zelf contactenmet andere partijen en bewonersuit de directe omgevingen informeert hen over de stand van zaken. Wij maken met de ontwikkelaar nadere schriftelijke afspraken over de communicatieen participatie bij de uitvoeringvan de anterieure overeenkomst.

Wij zijn verantwoordelijkvoorde communicatieen participatie met betrekkingtot onze publiekrechtelijke taken en bevoegdheden (vaststellen kaders, beoordelenvan vergunningen, besluitencollege en raad). Het verstrekken van eenduidige communicatieover het projectin samenhang met de ontwikkelingvan het Stadscentrum Hoofddorpvraagt om goede samenwerking en afstemming. Juridischeaspecten enrisico's Met het aangaan van de anterieure overeenkomstzijn de geraamde kostenvan de ambtelijke inzet ten laste van de ontwikkelaar gebracht. Er zijn daarom in deze fase beperkte financiële risico's. Zie overige (financiële)risico's onder het kopje'Wat zijn de financiëlerisico's?'. Op grondvan de Wet ruimtelijke ordeningartikel 6.24 lid 3 maken wij dit besluitbinnentwee weken na het sluitenvan deze anterieure overeenkomstbekend. Daarnaast leggen wij opgrond van het Besluit ruimtelijke ordening(artikel 6.2.12) een zakelijke omschrijving van de overeenkomstter inzage. Zo spoedig mogelijk na opleveringvan het projecten de herinrichting van de openbareruimte, zal het openbaargebied aan onsworden terug geleverd. Vervolgtraject enplanning Deze anterieure overeenkomsttreedt in werking, nadat deze doorbeide partijen is ondertekend en het benodigdeVTA-budget is geautoriseerd en is vrijgegeven doorde raad.

Op basis van de overeenkomstworden de vervolgstappengezet zoals het voorbereidenvan de Planologische Maatregel en het toewerken naar een omgevingsvergunning. Geheimhouding Bij onzebesluitvormingis het uitgangspunt dat informatie openbaaris. Dit sluit aan bij het principevan een transparanteoverheid zoals is bedoeld in de Wet openoverheid (Woo).Er

Anterieure overeenkomsten koopovereenkomst EquilisHoofddorpI B.V. en het autoriserenen

pagina8

vrijgeven van het Voorbereiding,Toezicht en Administratie (VTA) budget

kunnenzich echter gevallen voordoenwaarbij openbaarmakingvan bepaalde informatie niet gewenst is. Daarvan is in dit geval sprake. De koop-en anterieure overeenkomstinclusiefbijlagen d.d. 27 juli 2023 bevatten geheime informatie. Omdat de gemeente optreedt als partij in een privaatrechtelijk overeenkomstmet daarin financiëleen economische belangen,maken we gebruikvan de uitzonderingsgrond als bedoeld in artikel 5.1, tweede lid, onder b van de Wet openoverheid. We besluitenin dit geval die informatie niet openbaarte maken. 3.6 Wanneeren hoe zal de raad/hetcollegeoverde voortgangworden geïnformeerd?

Over de stand van het budget wordt de raad halfjaarlijks geïnformeerd via het (tussentijds) Meerjaren Perspectief Grondzaken(t)MPG. Mogelijke aanvullendescopewijzigingenmet bijbehorende budgetaanvragenworden middels deze rapportage(s)aan de raad voorgelegd. 3.7 Wat betekent dit voor de MetropoolregioAmsterdam(MRA)?

Het samenspel van investeringendoorde overheid en ontwikkelingenvanuitde markt biedt kansen voorhet vergroten van het aantal woningen,versterken van het voorzieningenaanbod en het verbeteren van de openbareruimte en bereikbaarheid. Daarmee positioneertHoofddorp zich als een stedelijk gebied dat in de MRA in toenemendemate aan belang wint. De ambitie van de MRA (Woondeal)is om in de periode tot en met 2030 circa 171.000 woningente realiseren in de metropool.Doorde woningbouwontwikkeling in Haarlemmermeer van de MRA mogelijk kunnenwij een aanzienlijk deel van deze regionale woningbouwopgave maken. Omdat de woningbouw in Haarlemmermeer onderdeel uitmaakt van de metropoolopgave, wordt er nauwmet de MRA samengewerkt om deze opgave ookte kunnen realiseren. De ontwikkelingvan de locatie aan de Burgemeester van der Willigenlaan 40-66 levert een bijdrage aan deze woondeal. 4. Ondertekening

Bijlage(n) • Eenzijdig getekende koopovereenkomst, d.d. 27 juli 2023 versie 3 MH inclusief bijbehorende bijlagen (geheim) • Eenzijdig getekende anterieure overeenkomst,d.d. 27 juli 2023 versie 9 MH inclusief bijbehorende bijlagen (geheim)