7471951 Beantwoording IV D66 over rv 'Vaststellen voorlopig ontwerp nieuwe gemeentehuis' (2022.0002621).pdf

gemeente Haarlemmermeer

De ledenvan degemeenteraad van Haarlemmermeer

postbus 250 2130 AG Hoofddorp

Bezoekadres: Taurusavenue 100 Hoofddorp Telefoon 0900 1852

Projecten contactpersoon mevrouwT.V. van denBerg Cluster

Telefoon 0g00 1852

Verzenddatum

1 6 HAAI! 2023

Uw brief

X.2023.01963 Geen onderwerp Beantwoording informatieve vragenvan defractie van D66 overhet raadsvoorstel'Vaststellenvoorlopig ontwerpnieuwegemeentehuis' (2022.0002621)

Ons kenmerk Bijiage(n)

Geachteheer,mevrouw, Op 14 maart 2023 ontvingen wij informatieve vragenvan defractie van D66 overhet raadsvoorstel'Vaststellenvoorlopig ontwerpnieuwe gemeentehuis' (2022.0002621). Onderstaand treft u debeantwoording aan. Vraag1 MeteenBREEAM-certificaatis ereenfiscaalvoordeel te behalen via deMilieuInvesteringsaftrek en Willekeurige afschrijvingMilieu-investeringen (MIA \ Vamil). Hoeveel zou hetfiscalevoordeel bedragen met deinvestering in milieuvriendelijke technieken? Antwoord: De MIA/Vamil (en EIA) verlagendegrondslag voordefiscale winstbepaling.De gemeentelijke huisvesting valt echternietonder devennootschapsbelastingplicht (Vbp). Wij zijn alleenVpbplichtig voor deactiviteitenparkeren,grondexploitaties enreclame. Dezefiscale voordelen zijn dusnietvan toepassing ophetnieuwe gemeentehuis. Vraag2 NaastdeMIA bestaat erookdeEnergie-lnvesteringsaftrek (EIA). De EIA levertfiscaalvoordeel opvoordiverseenergiebesparende technieken. Watzoudit in totaalbedragen ? Antwoord'. Zie hetantwoordopvraag 1. Vraag3 Kunnen we als gemeente zonder eenBREEAM-certificaatopeenandere wijzefiscalevoordelen behalen doorwel te voldoen aanderichtlijnvanNieuwbouw 2014?

Ons kenmerk:X.2023.01963

Pagina2

Antwoord: Zie hetantwoordopvraag 1. Vraag4 De begroting met totaleinvesteringen (ruim € 71 miljoen)heeftals peildatum 1 juli2022enis daarmee opgesteld aandehand vanhettoengeldende prijspeil.Het budget vanruim €50 miljoenis vastgesteld in 2018. Vooreenzuiverevergelijking zouhetin 2018 beschikbaar gestelde budget ooknaarhetprijspeilvan1 juli2022moetenwordengebracht. Dat wordtnu nietgedaan waardoor ereenscheefbeeld ontstaat.Hoeziet hetfinanciële beeld eruitals dit wel wordtgedaan? Antwoord: De generieke prijsstijging vanaf 2018 tot nu kan als volgtwordenweergegeven (bron: Bouwkompas): stijging aanbestedingskosten

bouwkosten ­ index

aanbestedings- stijging bouwkosten index

prijsniveau1 juli 2018

121,6

127,3

0,0%

0,0%

prijsniveau1 mei 2020

129,2

128,8

6,3%

1,2%

prijsniveau1 juli 2022

143,7

146,2

18,2%

14,8%

prijsniveau1 sept2022

148,5

151,1

22,1%

18,7%

prijsniveau1 jan 2023

151,5

153,1

24,6%

20,3%

De stijgingvan dekostenin genoemde periode is dusaanzienlijk.Het makenvan degevraagde financiële vergelijking met deramingvan 2018, deramingvan 2020 (€ 57,5)enderamingvan hetvoorlopig ontwerpuit 2022, is echternieteenvoudig. In september2018 (RV 2018.0032500) is er doorderaad gekozen vooreentweegebouwenmethode: eengerenoveerd raadhuisen gemeentekantoor dat zouwordengehuurd. In mei 2020 (RV 2020.000976) heeftde gemeenteraad beslotendezeconstructielos te laten.Er is toengekozen voorééngemeentehuis met eengeraamdeinvesteringssom van € 57,5mln. Dit bedragis uiteraardandersopgebouwd danderamingin 2018. Eenvergelijking van dejaarlijkse huisvestingslasten vanaf 2018 is uiteraardwel beter mogelijk. Bij hetdefinitief ontwerpkomt er eennieuweraming:daarinis hetontwerp verderuitgewerkt en kan opbasis van dedangeldende prijsstijgingenanderefactoreneenaangescherpte raming wordenopgesteld. Wij verwachtenu hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.