7311826 rv Voorbereidingsbesluit J.C. Beetslaan Hoofddorp Noord

gemeente Haarlemmermeer

raadsvoorstel J.C. Beetslaan Hoofddorp Noord Onderwerp Voorbereidingsbesluit drs. JurgenNobel Portefeuillehouder Steller

mr. JeroenOosterhof februari2023

Collegevergadering7 Raadsvergadering

Raadsvoorstelnummer 7311826

1. Voorstel Collegebesluit(en)

Het collegebesluitderaad voor testellenom: 1. te verklarendat eenbestemmingsplan wordtvoorbereid voorhetgebied zoals aangegeven opdebij dit besluitbehorende verbeelding met deidentificatie NL.IMR0.0394.VBBhfdjcbeetslaan-C001; 2. te bepalendat het verboden is hetgebruik van degronden en bouwwerken, diezijn opgenomen in hetaangewezengebied, te wijzigen; 3. te bepalendat hetbesluitdirectin werkingtreedtna devaststellingdoorderaad enzo spoedig mogelijkwordtbekendgemaakt; 4. burgemeester enwethouders te machtigenhetverdernodige te verrichten. 2. Samenvatting

Voordepercelen J.C. Beetslaan 99-133te Hoofddorp heeftYmereeenbouwplanmet 32 sociale woningen enacht grondgebonden woningen opgesteld. De voorgenomen ontwikkeling achten wij stedenbouwkundig en planologisch aanvaardbaar, met desociale woningen opdezelocatie wordtin eengrotebehoefte voorzien.De te ontwikkelen gronden grenzen echteraan het bedrijventerrein Hoofddorp Noordendaar zijn bedrijven tot enmet milieucategorie 3.1 toegestaan.Vanwegemogelijkehinder van debedrijven kan voordenieuwte bouwen woningen noggeenaanvaardbaar woon-en leefklimaat wordengegarandeerd, terwijl ookniet uitgesloten kan wordendat debedrijven doordenieuwewoningen in hunbedrijfsvoering zullen wordenbeperkt. Met eennieuwbestemmingsplan voordebedrijven passenwij demaximaal toegestane milieucategorie aan, zodat hetwoningbouwplan gerealiseerd kan wordenendetoegestane bedrijven minderhindermogenveroorzaken.Vooruitlopend hieropdient voor degronden van dit gebied eenvoorbereidingsbesluit te wordengenomen. Daarmee verklaart deraad dat een nieuwbestemmingsplan wordtvoorbereid. 3.

Uitwerking

3.1 Wat willen we bereiken? We willenbereiken dat hetwoningbouwplan van Ymere,dat voorzietin 32 sociale woningen en acht grondgebonden woningen opdepercelen J.C. Beetslaan 99-133te Hoofddorp, gerealiseerd kan worden.Met hetvoorbereidingsbesluit voorkomen wij, vooruitlopend opeennieuw

pagina 2

Voorbereidingsbesluit J.C. Beetslaan Hoofddorp Noord

bestemmingsplan, dat deaangrenzende bedrijfspercelen meerhinderkunnen veroorzakendan in dehuidige situatie is toegestaan. 3.2 Wat gaanwe daarvoordoen? Voordete ontwikkelen gronden aan deJ.C. Beetslaan evenalsvoordeaangrenzende bedrijfspercelen aan deGraftermeerstraat nemenwij eenvoorbereidingsbesluit. Met een voorbereidingsbesluit wordenaanvragen om omgevingsvergunning, diepassen in hetnog geldende bestemmingsplan, voormaximaal éénjaar aangehouden. Indienbinnen éénjaar een ontwerpbestemmingsplan ter inzagewordtgelegd endedaaropvolgende termijnenvan deWet ruimtelijkeordening wordengehaald, namelijk dievoordevaststellingendebekendmaking van hetnieuwebestemmingsplan, kunnen aanvragen diepassenin hetgeldende plan worden geweigerd. 3.3 Wat mag het kosten? Aan deuitvoering van dit voorstelzijn, naast debeschikbareambtelijkecapaciteit, geenkosten verbonden. Watzijn definanciëlerisico's? Onzegemeente looptgeenvermeldenswaardige financiëlerisico's bij deuitvoering van dit besluit. 3.4 Wie is daarvoorverantwoordelijk? De bevoegdheid voorhetvaststellenvan eenvoorbereidingsbesluit ligt bij deraad. De portefeuillehouder RuimtelijkeOrdening is binnen hetcollegeheteersteaanspreekpunt. 3.5 Welkeoverigerelevante informatieis beschikbaar? Het raadsbesluitendedaarbij behorende verbeelding zijn vanaf dedag van bekendmaking raadpleegbaarvia dewebsitewww.ruimtelijkeplannen.nl .

3.6 Wanneeren hoe zal de raadoverde voortgangworden geïnformeerd? is afgerondzodra hetbesluitis genomen enofficieel Het nemenvan hetvoorbereidingsbesluit bekendgemaakt. 4. Ondertekening

Burgemeester enwethouders van degemeent^Haarlemmermeer, de.burgemeaster

'

m

Marianne/ySqiuurmans-Wijdeven

Bijlage(n): Planverbeelding voorbereidingsbesluit J.C. Beetslaan hoofddorp Noord