14. Bijlage dhr. Zevenboom Sectorpark Halfweg
Tekst van het document
14 13 243
12
198-2
11
10
/m
t 42
234 233
210 -21 (3) 2
1
230 3
206
72
) 5 (3 -20
7
6
/m
75
203
224
/m 6t
)
250
3 11
/m
1
6)
9(
11
249 248 247 246
94
)
(6
98
t/m
)
6 3(
10
245
4)
8(
244
-8
3)
79
60
7(
-9
95
t 89
-7
Evident, dat is is alleen van belang bij een echte
253 252
4)
225
/m
8t
10
)
(3
6 1(
6)
6(
16
254
251
t 14
6)
1
1
) (6
8( -8 83
227 226
2
4 -7
/m
t 61
7( 10 410
-20 9
(4)
229 228
257 256 255
4)
231
4
12
)
(6
)
(6
6)
4
/m
t 36
t/m
9 12
5( 13 013
232
1 14
6)
6(
17
3( 12 012
213 -21 6 (4 )
235
5
Vervoersonderzoek
61
4)
2(
ramp, wanneer er in havengebied een gif wolk
1
236 6
/m
t 71
6)
1
5)
6(
14
18
5)
4)
217219( 3)
237
/m
2t
18
17
1(
18
7-
)
6 7(
0( 16 515
7
0 19 818 (3)
0( 17 716
238
)
(3
4)
8)
239
93
-1
1 19
7( 19 419
4( 15 714
240
8
• circa 300 auto’s
Op dit moment zijn er geen files.
)
241
9
• 258 woningen • 15 woonschepen • circa 750 personen
02 (5
242
220223 (4)
Halfweg Noord 2024
62 63 64
ontstaat of bij een dijkdoorbraak.
65
56 66
57
58
53
55
52
59 54
Vooral van en naar het Westelijk Havengebied vindt veel transport plaats. Het gaat daarbij om stoffen
7
6
9
8
10
11
12
13
46
14
45
49 44
4
40
3
er bij transport iets fout gaat kunnen deze stoffen
19 2
vrijkomen en zorgen voor brand, explosie of een giftige wolk. Het risicogebied met de Vopak terminal, Oil tanking en de BP terminal ligt minder dan 2 km afstand. De kans is wellicht klein, maar de gevolgen zijn desastreus.
50
5
zoals benzine, ammoniak, LPG en sterke zuren. Als
1
51
47
15
16
17
18
20
21
41
42
43
48
39
22
25 23
24
26
27
28 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Halfweg Noord Plan B • 370 woningen • 15 woonschepen • circa 950 personen • circa 350 auto’s
Kosten A: Het resultaat van deze grondexploitatie bedraagt -€
2,2 miljoen
B: Het resultaat van deze grondexploitatie bedraagt -€
5,1 miljoen (verschil 2,9 miljoen
Opbrengst grond: 24 * 400m2 = ±10.000 m2 = €
+4 miljoen
Bouwkosten 80 flexwoningen: €
-5 miljoen (62.500 per appartement)
Per saldo is dit 9 miljoen euro Het verschil is dus niet 2,9 miljoen maar
12 miljoen euro