12019806 Binnengekomen wensen en bedenkingen IJweg 1126

gemeente Haarlemmermeer

De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer

Postbus 250 2130 AG Hoofddorp

Bezoekadres: Marktlaan 124 Hoofddorp Telefoon 0900 1852

Cluster Inlichtingen Telefoon Uw brief Ons kenmerk Bijlage(n) Onderwerp

Grond- en Vastgoedzaken Britt Le Brun-Blesing 0900 1852 22 januari 2025 XS-25031312.933 Geen Binnengekomen wensen en bedenkingen üweg 1126

Verzenddatum

- 9 APR. 2025

Geachte heer, mevrouw. Op 10 december 2024 (11610180) hebben wij besloten tot verkoop van het perceel met woning gelegen aan Uweg 1126 te Hoofddorp (hierna: het object). Het object bestaat uit een woonhuis met tuin, dat is geschakeld aan een achtergelegen gebouw van Ons Tweede Thuis.

Wensen en bedenkingen

De raad heeft de mogelijkheid gekregen om wensen en bedenkingen uit te spreken naar aanleiding van het collegebesluit. Er zijn wensen en bedenkingen binnengekomen van zeven partijen.

Ons kenmerk: XS-25031312.933

Pagina 2

De wensen en bedenkingen hebben betrekking op het uitvoeren van de motie 'Aanwijzen zoekgebieden herbestemmen' die op 9 december 2021 door de raad is aangenomen. Met deze motie verzoekt de raad ons om onderzoek te doen naar gemeentelijke eigendommen op vijf specifieke zoekgebieden waaronder de Uweg. Het doel is om strategisch te beoordelen of herbestemming van deze eigendommen kan bijdragen aan het oplossen van het woningtekort. De raad wil hierover graag in gesprek met ons. Er is gedeeltelijk uitvoering gegeven aan de motie.

In een brief van 4 april 2022 (X.2022.01813) hebben wij aangegeven dat de motie niet kan worden uitgevoerd vanwege gebrek aan capaciteit. In een beantwoording van schriftelijke vragen over de motie van 31 mei 2023 (7643696) is aangegeven dat wij gedeeltelijk aan de motie tegemoet komen, door te zoeken naar een locatie voor woonwagenstandplaatsen langs de Uweg. Inmiddels zijn langs de Uweg twee plekken gevonden waar we onderzoek doen naar het toevoegen van woonwagenstandplaatsen. Dit is bij de bestaande locaties Gravenbos en Uweg. Er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd om te beoordelen of het object geschikt kan worden herbestemd in lijn met de doelstellingen van de genoemde motie.

Het object kent al grotendeels de bestemming 'Wonen', en het voorerf heeft de bestemming 'Tuin'. Herbestemming volgens de motie zou dan betrekking hebben op het herbestemmen van het voorerf van de woning. Herbestemming van het voorerf van de woning is niet in lijn met de richtlijnen van de Visie Polderlinten, die voor ons wenselijk zijn voor de toekomstige ontwikkeling van dit gebied. In het door de raad vastgestelde inspiratiekader 'Trotse dragers van het landschap, visie polderlinten Haarlemmermeer en beeldkwaliteitsplan (BKR) voor erven' (7450714) worden gewenste uitgangspunten genoemd voor toekomstige ontwikkelingen. In deze visie geven we aan de open spaties in de polderlinten zoals de Uweg te willen behouden. We willen dit groene gebied niet opvullen met dichte bebouwing. Daarnaast zijn in de ontwikkelprincipes voor de erven (paragraaf 3.5 uit Visie Polderlinten is het vastgestelde BKP 'Erven aan polderlinten' (2022.0000056)) explicietere uitgangspunten voor ruimtelijke ordening meegegeven. De voorzones van de erven hebben een 'formeel' karakter als voortuin waarachter eerst het woongedeelte van een boerderij is gelegen. Daarachter zijn op het achtererf de bedrijfsonderdelen gebouwd. Het volbouwen van deze voorzone is in strijd met deze uitgangspunten.

Het object is gebouwd als traditionele boerderij waarmee het bijdraagt aan het historische karakter van de Uweg als agrarisch lint. Het ensemble bestaat uit een gebouw met voorhuis en schuurdeel op een erf met beplanting en een voortuin richting de Uweg. De Uweg komt door zeer diverse verkavelingsvarianten en stedenbouwkundige opzetten op dit moment rommelig en niet eenduidig over. Verdichting aan de voorzijde zou een ongebruikelijke situatie opleveren aan de Uweg terwijl een historische drager als deze juist in haar historische heldere structuur zou moeten kunnen floreren. Ontwikkelingen zouden juist moeten proberen het karakter te versterken waarvoor genoemde uitgangspunten de basis vormen.

Ons kenmerk: XS-25031312.933

Gezien deze bevindingen achten wij het niet mogelijk om het object in te zetten voor de doelstellingen van de motie. Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, de secretaris, /| de burgemeester,

Pagina 3