xx 02-03 inspreekbijdrage St. Knarrenhof mbt Molenwijk Noord - concept ruimtelijke visie inspraak

Stichting Knarrenhof© Een landelijke stichting met een maatschappelijk doel: leeftijdsbestendige bouw van woongroepen voor zelfredzame Haarlemmers. Een organisatie met een grote groep belangstellenden voor een zorg-voorbereide woning in een hof. Een woon hof voor én door inwoners van Haarlem, waarbij de stichting de CPO-begeleiding (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) op zich neemt waardoor realisatie in het sociale, midden en middel dure segment haalbaar wordt. Mede door deze unieke CPO structuur wordt uw ambtelijk apparaat minimaal belast. Én de CPO ervaring zorgt voor vaart in het proces: de bouw van een woon hof in één of meer bouwlagen waar sociale cohesie, burenhulp en gezamenlijke verantwoordelijkheid belangrijke pijlers zijn. Haarlemse situatie In Haarlem is de trekkersgroep Knarrenhof Haarlem sinds lange tijd enthousiast op zoek naar kansrijke locaties en samenwerkingen om een woon hof te realiseren. Zo kunnen in Haarlem unieke hofjes ontstaan met een goede prijs-kwaliteitverhouding vanuit een beproefd concept. Bovendien stimuleert dit initiatief de hoognodige doorstroming op de huizenmarkt: met name Haarlemse paren en singles maken plaats voor Haarlemse gezinnen, en deze gezinnen maken plaats voor de Haarlemse starters.

De ervaring bij gerealiseerde Knarrenhofjes is dat toekomstige bewoners niet alleen verhuizen om het woonproject, maar vooral omdat ze de meerwaarde zien van wonen met elkaar in een woon hof, “het collectieve”. Eén van de andere vele voordelen is dat er minder beroep wordt gedaan op de gemeentelijke WMO door deze bewoners. Onderzoek heeft bovendien aangetoond dat mensen die sociaal actief zijn een hogere kwaliteit van leven hebben en 7 jaar langer gezond blijven. Onze stelling De trekkersgroep Knarrenhof Haarlem en ingeschrevenen bij Stichting Knarrenhof zien al langere tijd de Zwemmerslaan als een geschikte plek voor CPO Knarrenhof. We stellen het zeer op prijs als er nogmaals goed gekeken kan worden naar het concept voorstel, teneinde ook plaats te creëren voor een Knarrenhof. En voor de toekomst werken we graag nauw samen met de gemeente Haarlem en andere belanghebbenden, wat leidt tot een co-creatie.

We verzoeken de raad: 1. Niet alleen een stedenbouwkundig programma, maar ook een visie hoe de burger een rol krijgt in het proces om de ambities vorm te geven (+ CPO/zelfbouw stimuleren) 2. Reeds bij het opstellen van deze Visie Haarlemse burgers wijkoverstijgend daarbij te betrekken. Dit vraagt ook om een aangepast communicatie plan: was voorheen alleen inspraak voornamelijk bekend bij en mogelijk voor huidige bewoners van desbetreffende wijk, CPO is vaak wijk overstijgend en omvat burgers uit heel Haarlem, waardoor een bredere groep van belanghebbenden benadert dient te worden. 3. Criteria voor CPO vaststellen in co-creatie met betrokkenen die deze projecten stimuleren en de beoogde doelen realiseren. 4. Verzoek om ook ambities te formuleren vanuit de eerdergenoemde visie dat project en proces doorstroming stimuleert, 4.1. aantrekkelijke huisvesting gaat bieden (levensloopbestendig/sfeer), 4.2. ontmoeting stimuleert zowel voor senioren, paren, singles & gezinnen als starters (WMO-kosten omlaag brengt door de opzet wijk/proces ontwikkeling) 4.3. verantwoordelijkheidsgevoel voor de (semi) openbare ruimte stimuleert 4.4. gemixte wijken mogelijk maakt, waar sociaal, huur en koop door elkaar zijn vormgegeven. 5. Tenders Het uitschrijven van tenders zou in de toekomst een enorme impuls kunnen geven aan de gewenste woonvormen zoals Knarrenhof.

We zijn bereid om samen met de gemeente Haarlem om de tafel te gaan zitten om gezamenlijk te bekijken welke criteria voor een CPO in zo’n tender zouden kunnen komen 6. De maatschappelijke meerwaarde mee te wegen, zoals: • Hoe een omgeving gezondheid, kwaliteit van leven en zelfredzaamheid kan verbeteren • Eenzaamheidsproblemen kan verminderen • Haarlemmers zolang mogelijk thuis kunnen wonen • Inwoners bewust maken om na te denken hoe te wonen als je ouder, mindervalide, eenzamer etc. wordt. • Sociaal actieve inwoners betrekken bij hun leef omgeving en hun medebewoners

Onze oproep, uw uitdaging Raad; durf af te wijken van de standaard werkwijze en we dagen het gehele college dan ook graag uit om deze ontwikkelingen met co-creatie vorm te geven. De Knarrenhof trekkersgroep Haarlem, wil met ondersteuning van de landelijke stichting Knarrenhof en al hun ervaring daar heel graag een rol in spelen voor de ruim 600 belangstellenden die in Haarlemse Knarrenhofjes willen wonen.

Namens trekkersgroep Haarlem, Margo Groot Marleen Kaatee