Vrijgeven krediet noodzakelijk onderhoud Egelantier

Raadsvoorstel

Onderwerp Vrijgeven krediet noodzakelijk onderhoud de Egelantier Nummer 2025/773528 Portefeuillehouder Raadt, E. de Programma/beleidsveld 4.5 Overige beheerstaken Afdeling VG Auteur Koopman, M. Telefoonnummer 06-18537667 Email mkoopman@haarlem.nl Het college stelt de raad voor om een krediet (ad. € 1.450.000,-) vrij te geven voor Kernboodschap de uitvoering van de meest noodzakelijke renovatiewerkzaamheden aan de Egelantier gelegen aan de Gasthuisvest 47. De investering wordt gedaan vanuit de investeringspost Egelantier renovatie voor verkoop (VG.06). Behandelvoorstel voor commissie Relevante eerdere besluiten

Besluit college d.d. 16 december 2025

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorstel van het college en over de wijze van agendering van het raadsvoorstel in de raadsvergadering. - Toekomst huisvesting Frans Hals Museum – vaststellen voorkeursvariant 2025/457907 in commissie Ontwikkeling 25 september 2025. - Toekomst huisvesting Frans Hals Museum – vaststellen voorkeursvariant 2025/457907 in de Raad 16 oktober 2025. 1. Het college van burgemeester en wethouders stelt het voorstel aan de raad vast. de secretaris,

Ontwerp-besluit raad d.d. ………. (wordt ingevuld door de griffie)

de burgemeester,

De raad der gemeente Haarlem, Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, Besluit: 1. Een krediet van € 1.450.000,- vrij te geven uit IP-post VG.06 (Egelantier renovatie voor verkoop) voor de meest noodzakelijke renovatie werkzaamheden bij de Egelantier (Gasthuisvest 47).

1. de griffier,

de voorzitter,

Kenmerk: 2025/773528

1/3

1. Aanleiding Eind september 2025 heeft de Commissie Ontwikkeling gekozen voor de voorkeursvariant ‘De Egelantier’ als toekomstige bestemming voor het Frans Hals Museum (hierna FHM). In de Raadsvergadering van 16 oktober jongstleden is deze variant definitief bekrachtigd (2025/457907). Dit betekent dat de plannen voor het gereed maken van het gebouw voor het FHM verder uitgewerkt worden. Gedurende de voorbereidende fases tot aan start restauratie, wat vermoedelijk ruim 4 jaar in beslag zal nemen, is de wens van het college om het gebouw niet verder in verval te laten raken. Daarvoor dienen de meest noodzakelijke renovatie werkzaamheden uitgevoerd te worden. 2. Beoogd resultaat Het beoogde resultaat van deze hoognodige werkzaamheden is dat de Egelantier de komende 5 jaar niet verder achteruitgaat en de monumentale waarde van het gebouw behouden blijft. Het gaat om werkzaamheden om het gebouw veilig en op conditie te houden, zoals het repareren van loszittend metselwerk, het vervangen van de CV-ketels en brandmeldinstallatie. 3. Onderbouwing voorstel De hoognodige werkzaamheden worden uitgevoerd in het kader van het op conditie houden van het vastgoed en het behoud van ons Monumentaal Erfgoed. Naast de benodigde werkzaamheden bestaat er ook een veiligheidsrisico. De elektrische installatie is niet meer veilig en wordt snel overbelast.

Het gebouw wordt minimaal verwarmt waardoor de conditie sneller verslechterd en er kan op sommige plekken regenwater binnendringen. Vanwege het veiligheidsrisico is er al met de uitvoering van de werkzaamheden gestart. Uitstel van deze werkzaamheden zorgt voor het vergroten van de kans op voordoen van incidenten en moet voorkomen worden. 4.

Risico’s en kanttekeningen

4.1 Risico’s Geen risico’s. 4.2 Kanttekeningen Geen kanttekeningen.

Kenmerk: 2025/773528

2/3

5.

Consequenties en uitvoering

5.1 Financiën •

De hoofdzaak van de noodzakelijke werkzaamheden ligt bij de posten: o

Herstelwerkzaamheden gevel en dak cq. €700.000,-

o

• •

Het vervangen van de CV-ketels, regelkast, brandmeldinstallatie en nazien van de elektrische installatie cq. €400.000,Het is op dit moment nog niet duidelijk of het budget voldoende is om alle werkzaamheden uit te voeren. De werkzaamheden zullen o.b.v. vooraf afgestemde prioriteit worden uitgevoerd. Door de uitvoering van deze noodzakelijke werkzaamheden is het mogelijk om vanaf 2027 Subsidie Instandhouding Monumenten (SIM) aan te vragen voor dit gebouw.

5.2 Communicatie •

Direct omwonenden worden d.m.v. een brief geïnformeerd over de uitvoering van de werkzaamheden.

5.3 Participatie •

Er is geen participatie van toepassing.

5.4 Juridisch • •

De gemeente heeft de koopovereenkomst tussen de gemeente en Lingotto (Villa Egelantier) ontbonden. De gemeente is vanuit de Erfgoedwet verplicht tot de instandhouding van het monument. Met de uitvoering van deze noodzakelijke werkzaamheden wordt hieraan voldaan.

5.5 Planning • • •

De inventarisatie van de werkzaamheden is reeds gestart met contractpartner SRO. De cv-ketels zijn eind 2025 geplaatst zodat deze winter het gebouw verwarmd wordt. De werkzaamheden worden naar verwachting in het 1e kwartaal van 2027 afgerond.

6. Bijlagen Geen.

Kenmerk: 2025/773528

3/3