Verantwoording op Erfpachtbeleid (al dan niet 10% korting op koopsom woning)

Bestuurlijke agendazaak

Onderwerp Toezegging Erfpachtbeleid (al dan niet 10% korting op koopsom woning)

Bestuursorgaan en Ontstaansdatum Commissie ontwikkeling d.d. 3-3-2022 Omschrijving Wethouder Botter zegt toe in een volgende vergadering o.v.v. de commissie over het erfpachtbeleid te willen spreken: het al dan niet 10% korting geven op de koopsom vd woning bij verkoop.

Soort: Toezeggingen Nummer: 2022/455461 Programmanummer 5.3 Overige beheerstaken Indiener/Fractie

Afdeling VG Verantwoordelijke Kooij, L. Email lkooij@haarlem.nl Telefoonnummer 023-5113906

Stand van Zaken/afdoening In het collegebesluit Erfpacht (BBV nr. 2014/139724) uit 2014 staat op pagina 3 van bijlage 2 (Uitgangspunten erfpachtbeleid gemeente Haarlem) opgenomen dat de erfpachter, bij het verzoek om aankoop bloot eigendom, een aanbieding van de gemeente ontvangt waarbij een korting van 10% op de grondwaarde wordt verleend. De korting werd in het leven geroepen als stimulans om zoveel mogelijk nietstrategische erfpachten om te zetten naar volle eigendomsrechten voor de erfpachter. De korting geldt alleen voor woningen. Jaarlijks ontvangt de afdeling Vastgoed circa 3-5 verzoeken aankoop bloot eigendom. Momenteel zijn er nog 235 objecten met een woonfunctie en 79 objecten met een bedrijfsmatige of maatschappelijk functie uitgegeven in erfpacht. Op verzoek van de erfpachter wordt een aanbieding van bloot eigendom verstuurd aan de erfpachter. Een huidige aanvraag van een erfpachter om de bloot eigendom te mogen kopen zou gelijk gesteld moeten worden aan een reguliere koop van een registergoed van de afdeling Vastgoed. Derhalve besluiten wij om de 10% korting te laten vervallen voor nieuwe aanvragen. Daar waar toezeggingen zijn gedaan blijft de korting van toepassing.

Afdelingsmanager

Vos, M. 30-1-2023 09:38:18

Portefeuillehouder

Vos, M. Raadt, E. de

Kenmerk: 2022/455461

1/1