Transcript Commissie Ontwikkeling 26.06.2025

Ik had heel erg flashbacks ook naar toen ik begon als toen ik begon als wethouder wonen in 2017, 2018, toen we de flats aan de Braillelaan hadden en dat hele complexe. Waar ik ook binnen ben geweest bij mensen, waar het echt heel erg was. Nou, Ymere heeft dat goed opgepakt. Die flats zijn prachtig verbouwd. De problematiek daar is volgens mij grotendeels opgelost. Dus dat is het positieve nieuws. Het komt weer terug. Ik zag de inspraakbijdrage van mevrouw Spruyt. Ik zag ook een reactie van Ymere op de site van Ymere over de problematiek bij mevrouw Spruyt. Ik had wel een beetje het gevoel dat ik tussen twee partijen hier bijna aan het bemiddelen ben. Terwijl ik echt van mening ben dat het een verantwoordelijkheid is van de corporatie om hier dit op te lossen. Wij als gemeente, het zijn niet onze woningen, wij verhuren ze niet. Het is de corporatie die dit moet oplossen. En zij moeten laten zien en aantonen dat ze dat op een goede manier doen. Dus dat is volgens mij even waar de primaire verantwoordelijkheid ligt. Ik vind het lastig om in dit spel wel te zeggen: die heeft gelijk of die heeft gelijk. Ik krijg van Ymere onder andere ook terug dat zij zeggen: wij zijn echt, wij zijn best wel trots op wat we de laatste tijd doen, om die schimmel aan te pakken. Ze vinden het ook fijn om dat graag nog een keer aan u uit te leggen. Dus die motivatie zie ik heel erg.

Ik denk wel, want dan komt op een gegeven moment van wat zou je dan nog kunnen doen met die expert? Volgens mij zei u dat. En mijnheer Van Leeuwen had het gelijk over moeten we dan middelen vrijmaken? Een onafhankelijk expert inschakelen dat zit niet in het pakket, in ieder geval de afspraken die we nu hebben. Ze hebben volgens mij in het stuk

33

opgeschreven, dit zijn in ieder geval onze prestatieafspraken als er een nieuw Volkshuisvestingsprogramma ligt. Maar als je het echt hebt over experts inschakelen, daar is volgens mij ook in de financiering niet gerekend. Dus dan moet je echt denk ik even nadenken of je inderdaad dat zo belangrijk vindt om die verantwoordelijkheid ook naar je toe te halen of dat je op een andere manier oplost. Dat zijn type dingen waar je dan rekening mee moet houden. PvdD had nog een nadrukkelijke vraag over de zonnepanelen. De salderingsregeling wordt afgeschaft. Dat is niet alleen voor corporaties en huurders een probleem, maar eigenlijk voor alle, het lijkt een beetje voor alle inkomens een probleem. Ik weet niet of het een probleem is wat structureel is. Je ziet natuurlijk ook dat die businesscases ook wel weer een beetje verandert. Zonnepanelen worden steeds goedkoper en goedkoper. Dus dat kan ook wel weer leiden tot nieuwe initiatieven om toch uiteindelijk weer tot zonnepanelen te komen. Daar zou ik niet zomaar zeggen, laten we daar dan als gemeente ook inspringen, ook omdat het in mijn beleving best goed gaat met energie opwek en het leggen van zonnepanelen in Haarlem. En ook als ik naar de duurzaamheidsbegroting kijk, dan zie ik dat we eigenlijk behoorlijk op streek liggen om onze duurzaamheidsdoelen te behalen.

Ik weet wel dat er nog, maar ik weet nu even niet wat de status daarvan is, maar er is volgens mij een motie aangenomen, maatregelen op de plank. Waarin het ging over een … Ik zie mijnheer Drost opeens wakker worden. Was van u, zeker. Waarin volgens mij wethouder Berkhout ook de opdracht heeft meegekregen om aanvullend instrumentarium in beeld te brengen van als het niet goed genoeg gaat. Dus ik denk altijd: je kunt misschien beter … Misschien is het voor de duurzaamheid en de CO2-uitstoot veel belangrijker of veel fijner om extra te investeren in isolatie dan in zonnepanelen. Dus die afruil, opwek versus besparing is denk ik altijd … Of batterijen. kan ook. Daar hebben we het nu net ook over gehad. Maar dat moet je denk ik echt wat breder trekken en niet het alleen nu hebben over zonnepanelen en de saldering. Dus dat zou mijn reactie daarop zijn. De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Roduner. Zijn er naar aanleiding van de woorden van de heer Roduner nog opmerkingen daarover? Mijnheer Heinis in ieder geval. Ga uw gang. De heer Heinis: Dank u wel. Ik ga nog even goed nadenken over die vocht- en schimmelexpert en hoe we dat zouden kunnen doen. We komen daar misschien op terug. Ik ben het helemaal eens, het is de primaire verantwoordelijkheid voor corporaties.

Maar wat je bijvoorbeeld ook las in de antwoorden op de vraag, is dat Pré Wonen zegt dat er regelmatig situaties zijn waar een hoge grondwaterstand in woningen met kruipruimte een vocht- en schimmelprobleem veroorzaken. Dus dat daar gaat het ook over de gemeente. Daarom zou ik zeggen: toch snel koppen bij elkaar, om te kijken wat we kunnen doen. De voorzitter: Anderen? Mijnheer Van Leeuwen, Actiepartij. De heer Van Leeuwen: Voorzitter, op zich inderdaad heldere uitleg van de wethouder. En ik ben het primair ook helemaal met hem eens, dat het ook echt de taak is tussen huurder en verhuurder om dat goed op te lossen. Goed dat de heer Heines wat perspectieven ziet, waar ik me denk ik wel bij kan aansluiten. Misschien is het wel een goed idee om, als je daar eenmaal die prestatieafspraken een jaar verlengt, dat je toch op de een of andere manier kijkt of je het contact over de voortgang die er dan geboekt wordt iets intensiveert. Dat kan een informeel overleg zijn met het college, dat hoeft niet, maar dat we een beetje grip houden op je verlengt het een jaar, heb je dan ook voortgang? De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Van Leeuwen. Anderen nog? De heer Roduner nog een reactie. Wethouder Roduner: Wij hebben een gesprek regelmatig met de corporaties over de voortgang van de prestatieafspraken, de monitor prestatieafspraken.

Uit mijn hoofd weet ik even niet of schimmelproblematiek daar kwalitatief en kwantitatief in zit. Maar laat ik in ieder geval zeggen dat ik bij de volgende keer dat ik ze

34

spreek ook aandacht zal vragen voor de schimmel en vraag in ieder geval aan de corporaties. En dan zitten de huurdersverenigingen er ook bij. Laten we die niet vergeten. Een hele belangrijke partij hier ook natuurlijk. Dat we met elkaar even het beeld delen van hoe gaat dat nou eigenlijk met die schimmelproblematiek en gaat dat de goede kant op? Goede suggestie. De voorzitter: Dat noteren we als toezegging, maar daar koppelt u dan ook over terug aan de raad, dus dan is het een toezegging, ja. Heel goed. Daarmee hebben we ook dit agendapunt voldoende behandeld. Dit gaat niet verder naar de gemeenteraad 12. Sluiting De voorzitter: En daarmee komen we ook aan het einde van deze commissievergadering, de laatste voor het zomerreces. We zien elkaar dus 28 augustus weer voor de commissie, maar uiteraard zien we elkaar maandagavond voor de Kadernota terug en donderdagavond en 10 juli weer. Dus we hebben nog een aantal vergaderingen te gaan voordat het zover is. Voor nu, dank u wel. Dank voor het kijken, mensen thuis. Dank voor de mensen op de publieke tribune en dank voor iedereen hier in de zaal. Fijne avond.

35