Toezegging aandacht voor wooncoorporatie bij PvEL Zijweg-west

Bestuurlijke agendazaak

Onderwerp Toezegging aandacht voor wooncoöperatie bij PvEL Zijlweg-West

Bestuursorgaan en Ontstaansdatum Commissie ontwikkeling d.d. 6-3-2025 Omschrijving Wethouder Roduner zegt toe om bij het PvEL terug te komen op de relatie met de wooncoöperatie (in reactie op vraag van D66).

Soort: Toezeggingen Nummer: 2025/314120 Programmanummer 4.4 Ruimtegebruik Indiener/Fractie

Afdeling PCM Verantwoordelijke Mierlo, A.C.M. van Email smierlo@haarlem.nl Telefoonnummer

Stand van zaken/ afdoening Bureau Ravenkop heeft een onderzoek gedaan naar het faciliteren van wooncoöperaties in Haarlem, waarbij specifiek naar de Korte Verspronckweg is gekeken. In het rapport "Wooncoöperaties in ontwikkeling in Haarlem" van juni 2025 is het theoretische kader opgesteld en de benodigde randvoorwaarden voor de verschillende fasen van de realisatie van wooncoöperaties vanuit een gemeentelijk perspectief. Tenslotte is voor de Korte Verspronckweg de mogelijkheden voor een wooncoöperatie in kaart gebracht. Op basis van bovengenoemd onderzoeksrapport is in het ontwikkelprogramma voor de Korte Verspronckweg een wooncoöperatie opgenomen als een collectieve woonvorm voor circa 30-40 huishoudens. Bewoners vormen samen hun woonomgeving, zowel bij de oprichting als het beheer. Ze nemen gezamenlijke beslissingen over ontwerp, omgeving, onderhoud en toewijzing. Daarbij zijn maatschappelijke doelen zoals betaalbaar wonen, zorg voor elkaar en de leefbaarheid in de buurt. Collectieve buiten- en binnenruimtes zijn belangrijk en scheppen de condities voor de vorming van gemeenschapsgevoel.

Vier van de aanbevelingen uit het onderzoeksrapport zijn als eis overgenomen in het Programma van Eisen voor de Leefomgeving Korte Verspronckweg, te weten: 1) aanjagen van gemeenschap, 2) inzetten op betaalbare koop, 3) kwalitatieve randvoorwaarden in tender opnemen 4) mogelijkheden voor specifieke doelgroepen verkennen.

Kenmerk: 2025/314120

1/2

Deze eisen worden meegenomen bij de tenderprocedure voor de selectie van de ontwikkelaar van de Korte Verspronckweg. De ontwikkelaar zal zorgdragen voor de selectie van de wooncoöperatie. Het vastgoed zal vervolgens overgedragen worden aan de wooncoöperatie zelf. Gedacht wordt om de grond voor de wooncoöperatie in erfpacht uit te geven. Er wordt op dit moment gewerkt aan een contracteringsstrategie die de uitwerking van de tender zal toelichten. Medio 2026 zal de contracteringstrategie samen met het Programma van Eisen Korte Verspronckweg en de grondexploitatie worden voorgelegd ter besluitvorming. Het voorstel aan de commissie om de toezegging hiermee af te doen.

Afdelingsmanager

Gutter, P.J. 27-1-2026 10:51:41

Portefeuillehouder

Gutter, P.J. Roduner, F.J.

Kenmerk: 2025/314120

2/2