Schriftelijke vragen ex art 32 van Actiepartij inzake Slachthuisterrein

Betreft: artikel 32 vragen Slachthuisterrein

6 maart 2024

Geacht college en griffie, Uit de beantwoording van technische vragen (zie onder) die Actiepartij stelde met betrekking tot de ontwikkelingen op het Slachthuisterrein hebben wij op grond van artikel 32 RvO de volgende vragen: Openbare ruimte (nav technische vraag 1) 1. Is het college het met Actiepartij eens dat vertraging van de oplevering van de openbare ruimte voor omwonenden en (gebruikers, medewerkers en bezoekers van) Popcentrum Slachthuis onwenselijk is? 2. Ziet het college, na realisatie van het nutstracé, kans tot een tijdelijke inrichting van (gedeelten van) de openbare ruimte indien deze nog langere tijd niet wordt opgeleverd (vb. zoals tijdelijk door omwonenden ingerichte openbare ruimte bij de Fietsznfabriek)? 3. Is het college bereid met de Ontwikkelcombinatie en omwonenden te verkennen hoe en door wie deze openbare ruimte kan worden ingericht en beheerd? Monumentale gebouwen (nav technische vraag 3) 4. Geldt voor de inmiddels afgegeven en onherroepelijke omgevingsvergunningen een (wettelijke) realisatieplicht? 5. Zo ja, wat zijn daarin (per vergunning) fatale data? 6. Kan het college per gebouw / complex aangeven hoe zij aankijkt tegen de door de Ontwikkelcombinatie gewenste (functionele) invulling (en aanvullend aangeven welke functies het college daarnaast zelf kansrijk/wenselijk acht)? 7.

Is het college het met Actiepartij eens dat vertraging tevens betekent: verdere verkrotting met als gevolg oplopende renovatiekosten hetgeen leidt tot een verslechtering van het perspectief om tot een sluitende business case te komen? 8. Welke stappen onderneemt het college om de Ontwikkelcombinatie aan te sporen tot (spoedige) realisatie? 9. Welke (juridische) stappen voorziet het college indien realisatie uitblijft? 10. Indien voor bepaalde gebouwen / complexen voorlopig geen sluitende businesscase kan worden opgesteld en realisatie uitblijft, ziet het college dan kans om (in overleg met de Ontwikkelcombinatie en omwonenden) tijdelijke functies toe te staan en de komst daarvan ook te stimuleren? Met vriendelijke groet, Actiepartij Danny van Leeuwen

Antwoorden op technische vragen d.d. 29 februari 2024

Actiepartij heeft de volgende technische vragen mbt de ontwikkelingen op het Slachthuisterrein: 1. Wat is de stand van zaken mbt de inrichting en oplevering van de openbare ruimte waaronder groenaanleg, straatverlichting en bestrating? Antwoord: Het grootste deel van de openbare ruimte op het Slachthuisterrein is ingericht en opgeleverd aan de gemeente. In de loop van het eerste en tweede kwartaal van 2024 zal het voorterrein nabij de voormalige hoofdentree definitief worden ingericht. De openbare ruimte rondom de oudbouw kan op dit moment nog niet definitief worden ingericht, omdat er nog een nutstracé moet worden aangelegd en de monumenten voor het toekomstige bouwverkeer bereikbaar moeten zijn. Een exacte planning is op dit moment nog niet bekend. 2. Wat is de stand van zaken mbt de realisatie en oplevering van de verschillende woonblokken?

Antwoord: Alle woningen van het project Slachthuisterrein zijn reeds vorig jaar opgeleverd en zijn bewoond. 3. Wat is de stand van zaken mbt de restauratie van (monumentale) gebouwen op het terrein, welke niet in gebruik zijn van het popcentrum? Antwoord: De Ontwikkelcombinatie werkt aan de transformatie van de bestaande (monumentale) gebouwen op het Slachthuisterrein. Het popcentrum is reeds vorig jaar opgeleverd aan de gemeente. De overige gebouwen zijn eigendom van de Ontwikkelcombinatie. Inmiddels zijn de omgevingsvergunningen voor alle gebouwen, behoudens de stallen, afgegeven en onherroepelijk geworden. De Ontwikkelcombinatie werkt op dit moment per gebouw aan een plan van aanpak omdat er op dit moment geen verantwoorde businesscase is om over te gaan tot renovatie. De oorzaak ligt volgens de Ontwikkelcombinatie in het feit dat de bouwkosten de afgelopen jaren extreem zijn gestegen. Een antwoord op de uitdagingen in verband met de gestegen (hoge) bouwkosten voor renovatie en het mogelijk maken van nieuwe functies is nog niet gevonden door de Ontwikkelcombinatie. Er worden verschillende opties verkend. Helaas kost dit meer tijd dan gewenst. Met betrekking tot de directeurswoning het administratiekantoor is het plan om er appartementen in te realiseren. De Ontwikkelcombinatie is hierover in gesprek met een partij voor de realisatie van de appartementen.

Voor de invulling van de voormalige stallen wordt onderzocht of hier mogelijkheden zijn voor een maatschappelijke invulling (bijvoorbeeld zorg)