Raadsinformatiebrief Paraplubestemmingsplan behoud kwaliteiten leefomgeving

Raadsinformatiebrief

Onderwerp Paraplubestemmingsplan behoud kwaliteiten leefomgeving Nummer 2022/1732414 Datum college 20 december 2022 Portefeuillehouder Roduner, F.J. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling OMB Auteur N. Brink Telefoonnummer 023-5114293 Email nbrink@haarlem.nl Bestemd voor: Het college stuurt deze raadsinformatiebrief ter kennisname naar de commissie Ontwikkeling. Dit onderwerp behoort deels bij het behandelvoorstel Voorbereidingsbesluit Flitsbezorgers Haarlem, in de raad van 13 oktober 2022. Bijlagen Voor het behoud van de kwaliteiten van de leefomgeving is recent het maken van een nieuw bestemmingsplan gestart. Dit bestemmingsplan is te beschouwen als een parapluplan. Het vult de andere bestemmingsplannen aan. In het parapluplan komen de volgende onderwerpen aan bod: - Aanpassen goot- en bouwhoogten Slachthuisbuurt; - Aanpassen archeologisch waardevolle gebieden; - Aanwijzen van beeldbepalende panden (orde 2-panden) buiten het centrum; - Voorkomen ongewenste vestiging van bedrijven gericht op flitsbezorging. Op 13 oktober jl. heeft de gemeenteraad het voorbereidingsbesluit vastgesteld met een verbod op vestiging van flitsbezorging. Dit voorbereidingsbesluit zal opgevolgd moeten worden door een bestemmingsplan, ter voorkoming van ongewenste vormen van flitsbezorging.

De huidige bouwrechten voor de wijk Slachthuisbuurt kunnen de ruimtelijke kwaliteiten van de leefomgeving aantasten. Dit moet voorkomen worden. Voor archeologie en cultuurhistorie heeft de afgelopen periode onderzoek plaatsgevonden. Dit heeft geleid tot nieuwe inzichten wat betreft de ligging en categorisering van sommige archeologisch waardevolle gebieden. Ook bevatten diverse wijken waardevolle gebouwen die als beeldbepalend (orde 2) zijn te beschouwen. Bescherming hiervan kan plaatsvinden door middel van een nieuw bestemmingsplan. Recent is het voornemen gepubliceerd dat Haarlem een nieuw bestemmingsplan voorbereidt voor voornoemde onderwerpen. Zo snel als mogelijk volgt begin 2023 een aanvullende publicatie van het voornemen voor de beeldbepalende panden. Dit kon in de eerste publicatie niet worden meegenomen, omdat de inventarisatie zich nog in afrondende fase bevindt. De publicatie is gedaan om het risico van planschade te voorkomen dan wel te beperken. Men heeft kennis kunnen nemen van het voornemen. Zo is de gelegenheid geboden alsnog gebruik te maken van de huidige planologische mogelijkheden. Haarlem kan

Kenmerk: 2022/1732414

1/2

na ongeveer negen maanden het ontwerp van het parapluplan ter inzage leggen. In de regel kan men dan geen succesvol beroep meer doen op planschade. Het is belangrijk om voornoemde onderwerpen tijdig te regelen. Het wachten op de Omgevingswet is in die zin geen optie. De wet treedt wellicht op 1 juli 2023 in werking. Het kan ook 1 januari 2024 of later worden. Tijdens de recent gehouden VNG-ledenvergadering is de motie om de Omgevingswet op 1 januari 2024 in werking te laten treden breed aangenomen. Daarnaast beschikt de gemeente over de software en de kennis om het parapluplan – indien daar aanleiding toe is – om te bouwen naar een omgevingsplan. Het paraplubestemmingsplan zal op enig moment ter vaststelling worden aangeboden aan de raad. Inschatting is dat het plan in het vierde kwartaal van 2023 zal worden aangeboden. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

Kenmerk: 2022/1732414

2/2