II.b Villa Egelantier B.V., brief 12 juni 2025, Labré advocaten

Labré advocaten

Vooruit per e-mail: griffiebureauhaarlem.nl Gemeente Haariem Raadsgriffie t.a.v. de heer drs. M.C.C. Philips Zijlvest 39 2011 VB Haarlem

Amsterdam : Onze referentie : lnzake : E-mail :

l2juni 2025 TCB/230209120251230209-527661126-173 Villa Egelantier B.V. / Gemeente Haarlem 230209 tim.boer@labre.nl

Geachte heer Philips, Hierbij zend ik u kopie van de brief zoals ik die heden narnens mijn cliënte Villa Egelantier B.V. aan het College van B&W toezond, als reactie op de door de Gemeente uitgesproken ontbinding van de koopovereenkomst terzake Villa Egelantier. lk verzoek u de bewuste reactie door te sturen naar de raadsleden. Daarnaast verzoek ik u deze brief openbaar te maken en toe te voegen aan het openbare raadsdossier / te publiceren bij de ¡ngekomen stukken voor de eerstkomende raadsvergadering. Zou u zo goed willen zijn mij hier een korte bevestiging van te sturen? Bij voorbaat hartelijk dank. Met vriende.liike groet,

mr. T.C. Boer Advocaat

BEZOEKADRES

Gebouw De Lairesse De Lairessestraat 180C 1075 HM Amsterdam

POSTADRES

Postbus 75727 1070 AS Amsterdom

CONTACT

t +31(0)20 305 20 30 f +31(0)20 305 20 31

info@labre.nl www.labre.nl KvK nr. 34375394

(

memberofwarwicklegolnetwork anin(ernot,onolossoc,o(,on of indepenclent Iow firms www.worwcklegai.com

BIJLAGE 1

Labré advocaten

Gemeente Haariem t.a.v. de heer drs. J. Wienen en mevrouw mr. C.M. Lenstra Postbus 511 2003 PB HAARLEM

c.c. ir. G.P. Zuijderwijk - pzuijderwijk@haarlem.nl

: Amsterdam Onze referentie : Uw referentie : : lnzake : E-mail

l2juni 2025 TCB/230209/2025/230209-527661126-137 2025/37538/440139 Villa Egelantier B.V. / Gemeente Haarlem 230209 tim.boer@labre.nl

Geachte heer Wienen en mevrouw Lenstra, ln vervolg op mijn brief van 22 mei jl. berichten wij u als voigt. lnmiddels hebben wij de relevante documenten en correspondentie in bovenvermeld dossier bestudeerd en met cliënte besproken. Zoals in onze laatste brief reeds aangekondigd treft u hieronder de toegezegde nadere inhoudelijke reactie aan. Achterqrond Voor een goed begrip van deze zaak schetsen wij in het kort nog de belangrijkste punten zoals die zich in dit dossier hebben voorgedaan. Aanbesteding en koopovereenkomst Cliënte heeft ingeschreven op de aanbesteding/tender (per november 2019) voor de aankoop en ontwikkeling van (kort gezegd) het project De Egelantier (hierna: het Project). Na een zeer intensieve voorbereiding is zij in mei 2021 als winnende aanbieding uit de bus gekomen. Onderdeel van het Project was onder andere, naast een cultureel component en enkele middensegment woningen, de realisatie van een viersterren boutique-hotel. Partijen hebben op 9 september 2021 een optieovereenkomst en vervolgens op 23 mei 2022, na akkoord op het voorlopig ontwerp (VO), een koopovereenkomst getekend (hierna: de Koopovereenkomst), waarbij in de considerans het zeer uitgebreide voortraject is beschreven dat aan deze verkoop vooraf is gegaan. Wij halen hieronder een aantal contractsbepalingen aan die voor onderhavige kwestie van belang zijn:

BEZOEKADRES

Gebouw De Lairesse De Lairessestraat 180C 1075 HM Amsterdam

POSTADRES

Postbus 75727 1070 AS Amsterdam

CONTACT

t +31(0)20 305 20 30 t +31(0)20 305 20 31

info@labre.nl www.labre.nl KvK nr. 34375394

UTJ

memberofwarwicklegolnetwork on nternational ossoclotlon ofndependentlowturms ww.warwtcklegol.com

ln sub G van de considerans is onder andere beschreven dat het Project niet geheel past binnen het vigerende bestemmingsplan en er dus gebruik gemaakt dient te worden van de specifiek voor het Project opgenomen wijzigingsbevoegdheid in het bestemrningsplan; -

Artikel 3.1 sub b bepaalt dat de Gemeente bij de uitvoering van de Koopovereenkomst met een proactieve houding de plannen van cliënte zou toetsen en planologisch en publiekrechtelijke medewerking zou verienen; Artikel 6.3 bepaalt kort gezegd dat de Gemeente zich maximaal zal inspannen en bevorderen dat aile benodigde bestuursrechtelijke stappen gezet kunnen worden en zij zal daarbij trachten te voorkomen dat vertraging optreedt bij de behandeling of afhandeling van aanvragen en daarmee verband houdende procedures.

Gang van zaken na sluiten Koopovereenkomst Mede omdat de (hotel)markt begin 2023 nog moest herstellen van de gevolgen van de coronaepidemie en sprake was van een zeer hoge inflatie en een enorme stijging van bouwkosten ten gevolge van de start van de Oekraïne-oorlog, bleek in die tijd sprake te zijn van een lastige business-case. Cliënte heeft hier medio 2023 in de stuurgroep melding van gemaakt. De Gemeente bood daarbij in eerste instantie een luisterend oor. Zij vertelde dat zij te maken had met meer projecten die in zwaar weer zaten. Partijen hebben vervolgens in een constructieve setting met elkaar besproken wat er, ook politiek bezien, wel en niet mogelijk zou zijn. Cliënte bleef zich intussen onverminderd inzetten om te komen tot een succesvolle realisatie van het Project. Zij heeft van meet af aan ook alles op alles gezet om de data conforrn de planning (die eens in de zoveei tijd werd aangepast) te behalen. Zo heeft cliënte tijdig een VO opgesteld, vervolgens tijdig een DO opgesteld en is dit DO per september 2023 ook door de Gemeente goedgekeurd. Zoais hiervoor uiteengezet was er dus nog wel een wijzigingsprocedure nodig om de realisatie van het Project mogelijk te maken.

ln een gesprek op 15 november 2023 liet de Gemeente, tot grote verbazing van cliënte weten, dat de Raad in het kader van voortschrijdend inzicht — wat dat precies inhield is cliënte niet duideiijk gemaakt — een andere invuliing voor de Egelantier voor ogen zou hebben en om die reden de voor de realisatie van het Project benodigde wijzigingsprocedure niet zou willen effectueren. Dit is bevestigd ín de e-mail die de Gemeente kort daarna (op 17 november 2023) aan cliënte stuurde. ln de betreffende mail schrijft de Gemeente: Afhankelijk van de doorlichting van de business case kan het college besluiten de casus en oplossingsrichtingen voor te leggen aan de raad. Risico hierbij ¡s dat het bovengenoemde voorstel van circa € 1mio komt te vervallen, omdat de raad in het kader van het voortschrijdend inzicht een andere invulling voor de Egelantier voor ogen heeft en niet bereid is om Lingotto/AVG tegemoet te komen, ook niet met circa € 1mio. ln dit scenario zal de gemeente

2/8 230209-527661126-168/v 0.8

- gezien de onzekerheid/haa!baarheid van het plan - de wijzigingsprocedure nu niet effectueren.

De Gemeente maakte hierbij dus duidelijk dat zii de wijzigingsprocedure op dat moment niet zou effectueren en dat ze andere plannen had met het gebouw. Cliënte liet zich echter wederom niet uit het veld slaan en bleef alle verdere benodigde stappen te zetten om tot succesvolle realisatie van het Project te komen. Eind november 2023, wederom in overeenstemming met de planning, had zij dan ook alle stukken gereed voor het indienen van de aanvraag Omgevingsvergunning. lntussen had cliënte ook extern advies ingewonnen bij haar adviseur Mees Ruimte & Milieu over de mogelijke gevolgen van de door de Gemeente neergelegde optie om het Wijzigingsplan in 2023 niet meerter inzage te leggen. ln dit advies concludeert de betreffende adviseur niet te wachten met het in procedure brengen van het Wijzigingsplan vanwege de inwerkingtreding van de nieuwe Omgevingswet per 1 januari 2024 met bijbehorende risicos van vertraging. Bij e-mail van 1 december 2023 heeft cliënte alle relevante stukken aan de Gemeente toegezonden tezamen met genoemd extern advies. Daarin drong cliënte er bij de Gemeente ook op aan om niet te wachten met het in procedure brengen van het Wijzigingsplan. ln deze e-mail schrijft cliënte onder andere: De stukken voor het Wijzigingsplan !iggen dus klaar sinds 9 november en nu, per 1 december, liggen ook de stukken voor de aanvraag van de Omgevingsvergunning k!aar.

Oe werkafspraak is dat de vergunningsaanvraag wordt ingediend nadat het Wijzigingsplan in procedure is gebracht. De gemeente heeft aangegeven dit nog niet te willen doen zo lang er onduidelijkheid is over de financiële haalbaarheid van het project. Wij vragen de gemeente ons te laten weten wat zij wil dat wij nu doen: Wachten met de aanvraag van de Omgevingsvergunning of deze volgende week indienen. ln onze mail van 20 november adviseerden wij de gemeente nadrukke!ijk om niet te wachten met het in procedure brengen van het Wijzigingsplan. Onze adviseur Mees heeft een korte memo opgesteld ter onderbouwing hiervan (zie bijlage). Uitstel zal extra kosten met zich meebrengen die het project niet kan dragen. Daarnaast zal vertraging in de planning ontstaan, wat ongewenst is.

De reactie van de Gemeente op deze e-mail was helaas zeer kort en krachtig, te weten: lk verwijsje naar ons gesprek op 15 nogjl. en de terugkoppeling daarvan waarin het standpunt van de wethouder/gemeente is overgebracht inzake de wijzigingsprocedure. Die lijn bl,jft ongewijzigd.

Deze door de Gemeente opgeworpen vertraging was voor cliënte erg nadelig en uiteraard niet in lijn met de inspanningsverplichting van de Gemeente (zie nogmaals artikel 3.1 sub b en artikel 6.3 Koopovereenkomst). De staat van onderhoud van het door cliënte gekochte 3/8 230209-527661126-168/v 0.8

vastgoed bieek ten tijde van de aankoop al ronduit slecht te ziin, en omdat de Gemeente in de tussentijd ook niets aan onderhoud deed, verslechterde deze toestand zienderogen. Deze slechte onderhoudsstaat is één van de veroorzakers van de druk op de businesscase van cliënte. Daar kwam ook nog bij dat de Gemeente op het allerlaatste moment liet weten dat de monumentale keuken in het gebouw toch behouden moest blijven, waardoor de hotelkamer die aldaar was gepland kwam te vervallen. Dit leverde nog meer druk op de businesscase op. Cliënte liet zich, ondanks de weinig coöperatieve houding van de Gemeente, ook hier weer niet uit het veld slaan en bleef zich tot het uiterste inspannen om tot realisatie van het Project te komen. ln overleg met de Gemeente werd in maart 2024 een Aangepast DO opgesteld, met daarin 98 kamers. Dit zou samen met het verzoek tot het laten vervallen van de ¡ndexering aan het College worden voorgelegd. De Gemeente liet cliënte weten dat zij het Project door een externe partij financieei zou laten doorrekenen om vastte stellen ofeen tegemoetkoming van de Gemeente reëel zou zijn. lndien dit onderzoek positiefzou verlopen, zou er ook positief besloten worden. Dat onderzoek ging niet bepaald over één nacht iis.

Cliënte heeft in het kader van dit onderzoek, dat zeer lang duurde en opnieuw voor veel vertraging zorgde, een enorme hoeveelheid informatie aangeleverd, tot aan allerlei bonnetjes van betalingen aan toe. De druk op de business case werd bevestigd en het College gaf akkoord. Nieuwe informatie was echter dat het College nu vond dat haar besluit nog naar de Raad moest. Door alle vertraging die er in de ontwikkeling werd opgelopen, was er niet alleen sprake van een verslechterde onderhoudstoestand (zie hiervoor), maar ook van een nog hogere indexering op de koopsom. Ook was in de tussentijd sprake van een sterke rente- en prijsstijging. Omdat het College dus inmiddels had bedacht dat haar besluit toch aan de Raad moest worden voorgelegd, is er vervolgens een Raadsvoorstel ingediend ln het Raadsvoorstel is opgenomen: Het college herkent de gewijziqde marktomstandigheden en stelt de raad voor om Língotto / A VC tegemoet te komen door een aanpassing van het programma en het achterwege laten van de indexering op de koopsom met als doel het mogehjk maken van de herontwikkeling van de Egelan tier.

Meer concreet werd verzocht om een aanpassïng in het programma met 3 extra kamers (tot 98 kamers) en het achterwege laten van de indexering op de koopsom, destijds circa €700k. Daarbij gold de toezegging van cliënte dat zij de benodigde aanpassingen aan de vergunningstukken heel snel zou doen, zodat nog in 2024 de vergunningsaanvraag kon worden gedaan. lnmiddels overigens een jaar later dan het eerdere moment van aanleveren van de vergunningsstukken, waarvoor de gemeente vanwege teveel onzekerheid eenzijdig besloot deze niet in behandeling te nemen. Tot grote teleurstelling van cliënte is het vervallen van de indexering is bij Raadsbesluit van 24 oktober 2024 echter afgewezen. Cliënte had zelfs aangegeven dat indien op een later moment sprake zou zijn van winst, daarvan een terugbetaling kon worden gedaan. Cliënte deed er dus alles aan om het Project van de grond te krijgen, maar zij kreeg de Raad niet mee. Achteraf bezien was het voor cliënte wellïcht ook 4/8 23O2O9-527661126-168/v 0.8

een teken aan de wand dat één van de bijlagen bij het Raadvoorstel (bijlage 6) een volledig geheim gemaakt memo betrof van de advocaat van de Gemeente, waarin blijkbaar uiteen is gezet wat de juridische en financiële consequenties zouden zijn indien cliënte en/of de Gemeente zou besluiten de Koopovereenkomst te ontbinden. Cliënte heeft bij e-mail van 22 november 2024 haar teleurstelling over de gang van zaken uitgesproken. Zij schrijft onder andere: Met het voorstel van het college (waarin het verzoek om 100 kamers al naar 98 was gereduceerd) waren de risicos van het project nét genoeg teruggebracht om in volle vaart verder te kunnen gaan. Nu de raad niet heeft ingestemd met een belangnjk deel van het voorstel van het college, moeten we op zoek naar een nieuwe oplossingsrichting.

Cliënte heeft zich ook hierna, ondanks de weinig coöperatieve handelswijze van de Gemeente, onvermoeibaar ingezet om het Project alsnog tot een succes te maken. Cliënte eindigt haar email in dat verband treffend: Wij zullen de komende tijd diverse paden verkennen en ons inzetten om met een nieuw voorstel te komen.

Bij brief van 10 januari 2025 (bijlage 1) heeft cliënte een nadere reactie gegeven op het raadsbesluit van 24 oktober 2024 en het traject dat daaraan vooraf is gegaan. WÌj verwijzen u kortheidshalve naar de inhoud van die brief en verzoek u de inhoud daarvan als hier herhaald en ingelast te beschouwen. Voor het gemak citeren wij hieronder nog een deel van de laatste alinea van deze brief, omdat dit citaat uitstekend weergeeft hoe cliënte tegen de gang van zaken aankijkt: Wij zljn door de hele gang van zaken met stomheid ges!agen. Langdurige leegstand en een verslechterde financiële situatie voor de gemeente (PotJonker red.) kàn niet het gewenste scenario zijn. We begnjpen niet wat hier nu precies is gebeurd en het gevoel bekruipt ons dat we speelbal zijn geworden van hogere politieke belangen.

Relevant is om hierbij te vermelden dat cliënte in de tussentijd in de markt en vanuit de buurt steeds vaker vernam dat er binnen de Gemeente stemmen waren die opperden dat de locatie van het Project wellicht gebruikt zou kunnen worden als dependance van het Frans Hals Museum. Cliënte geloofde, achteraf bezien ten onrechte, echter altijd in de goede wil van de Gemeente om het beoogde Project tezamen met cliënte tot een succes te maken. Zij heeft deze geluiden meerdere malen bij de Gemeente getoetst die alles stellig ontkende. Ook heeft zij voorgesteld om samen te werken met het Frans Hals om succesvolle ïnpassing van de cultuurcomponent met het museum te bewerkstelligen. Dit is door de Gemeente afgewezen. De brief van cliënte van 10 januari 2025 heeft geleid tot het heen en weer sturen van díverse brieven. te weten: -

Reactie van de Gemeente d.d. 11 februari il.; Reactie van de zijde van cliënte d.d. 6 maart jl. 5/8 230209-527661126-168/v 0.8

-

Reactie van de Gemeente d.d. 2 aprii 2025;

Achteraf bezien is het cliënte duidelijk geworden dat de Gemeente ook met deze brieven aan het voorsorteren was op ontbinding van de Koopovereenkomst met het kennelijke doel de weg inderdaad vrij te maken voor het Frans Hals Museum. Vervolgens heeft er op 8 april 2025 een gezamenlijk overleg plaatsgevonden. Zoals cliënte al eerder heeft aangeven, heeft zij dit overleg, ondanks de ontstane wrijving, als constructief ervaren. Zij was dan ook zeer verbaasd om te lezen dat de Gemeente vervolgens bij brief van 6 mei 2025 aisnog eenzijdig tot buitengerechtelijke ontbinding is overgegaan. Zoals cliënte in haar eerdere reactie op uw brief van 6 mei jl. (zie brief van cliënte d.d. 19 mei jl.; bijlage 2) al liet weten stemt zii beslist niet in met uw buitengerechtelijke ontbinding. Nadere reactie op ontbindinqsbrief van 6 mei 2025 Cliënte acht het in de eerste plaats een gotspe dat de Gemeente in haar brief van 6 mei 2025 cliënte een gebrek aan voortgang verwijten. Uit het hele dossier wordt één ding duidelijk en dat is het cliënte is die van meet af aan alles op ailes heeft gezet om de ontwikkeling met de nodige voortvarendheid te realiseren, terwijl het juist de Gemeente is die zeker al vrij snel na het sluiten van de Koopovereenkomst (zie o.a. de mail van 1 december 2023) een gebrek aan voortgang verweten kan worden.

Deze in eerste instantie passieve en weinig productieve houding van de Gemeente is uiteindelijk zelfs omgeslagen in een houding waarbij het cliënte duidelijk werd dat — wat zii ook zou ondernemen en voorstellen — zij de Gemeente toch niet mee zou krijgen en haar het gevoel bekroop dat zij speelbal was geworden van hogere politieke belangen (zie de brief van cliënte van 10 januari 2025). Cliënte heeft er kennis van genomen dat u met de brief van 6 mei 2025 bent overgegaan tot buitengerechtelijke ontbinding van de Koopovereenkomst middels een beroep op de artikelen 17.4 onder a en b en 17.5 onder a en b. Aangezien het beroep op deze ontbindende voorwaarden door de Gemeente in haar brief op geen enkele wijze wordt onderbouwd (l) — hetgeen wel van de Gemeente verwacht mag worden indien zii overgaat tot ontbinding van een koopovereenkomst terzake een miljoenenproject waar door cliënte al jarenlang zoveel tijd, moeite en geld in gestoken is — ís het voor cliënte ook ondoenlijk om hier nader op te reageren. Vooralsnog volstaan wij daarom met onderstaande eerste, korte reactie op uw poging tot buitengerechtelijke ontbinding van de Koopovereenkomst: -

Beroep op artikel 17.4 sub a

Gaat niet op aangezien het DO is goedgekeurd; -

Beroep op artikel 17.4 sub b

Gaat niet op aangezien het bestemmingsplan voor het projectgebied nog niet is vastgesteld. -

Beroep op artikel 17.5 sub a 6/8 23O2O9-527661126-168/v 0.8

Gaat niet op aangezien het DO is goedgekeurd binnen de (aangepaste) pianning (zie bijlage 3), -

Beroeo oo artikel 17.5 sub

Gaat niet op aangezien cliènte zich er maximaal voor heeft ingespannen om de wijziging van het bestemmingsplan zo spoedig mogelijk vastgesteld te krijgen (zie onder andere de e-mail van cliënte van 1 december 2023), maar het de Gemeente geweest is die dit heeft verhinderd. Artikel 6•23 BW staat in dat geval in de weg aan een rechtsgeldig beroep op deze ontbindende voorwaarde. Conclusie Zoals hiervoor al uiteengezet s er sprake van een niet-gerechtvaardigde ontbindingsverklaring. De ontbindingsverklaring d.d. 6 mei jl. is derhalve nietig (Parl. Gesch. Boek 6, blz. 1005)1 en de buitengerechtelijke ontbinding van de Koopovereenkomst door de Gemeente heeft dan ook niet het door de Gemeente beoogde rechtsgevolg. De Gemeente blijft derhalve gebonden aan de Koopovereenkomst en is, voor zover zij nog niet in verzuim zou zijn, vanwege de niet-gerechtvaardigde ontbindingsverklaring in verzuïm gekomen met de nakoming van de daaruit voortvloeiende verplichtingen. Zie onder meer Tekst en Commentaar bij artikel 6.267 BW. Een niet-gerechtvaardigde ontbindingsverklaring heeft niet het beoogde rechtsgevolg: zij Ieidt niet tot ontbinding van de overeenhomst; partijen biijven in beginsel gebonden. We1 heeft de niet-gerechtvaardigde ontbindingsverhlaring tot gevolg dat de partij die de verhlaring aflegde in verzuim homt (art. 6:83 onder c).

Cliënte heeft u bij brief van 19 mei 2025 al laten weten dat zij niet met de buitengerechtetijke ontbinding instemde en wij hebben u ook laten weten dat wij u medio juni 2025 van een nadere inhoudelijke reactie zouden voorzien. Cliënte en wij hebben dan ook met stomme verbazing kennisgenomen van het feit dat de Gemeente de eenzijdig (en door cliënte betwiste) uitgesproken ontbinding recentetijk niet alleen breeduit in de media kenbaar heeft gemaakt (bijlage 4) maar ook heeft benoemd in een eigen publicatie met uitnodiging tot een informatieavond voor het Frans Hals museum (zie bijlage 5). Hierdoor zal het voor cliënte bovendien zeer lastig worden om het Project nog met succes van de grond te krijgen. Cliënte legt zich echter beslist niet neer bij de uitgesproken ontbinding en stelt de Gemeente aansprakelijk voor alle mogelijk schade die zij lijdt als gevolg van deze nietgerechtvaardigde ontbindingsverklaring (zie ook Hof Arnhem-Leeuwarden 4 juli 2023, ECLlNL:GHARL.2023:5860).

Zie eveneens r.o. 3.3.1 uit G4/Hanzevast(HR 8ju1i 2011, ECLI:NL:HR:2011:BQ1684) 7/8 230209-527661126-168/v O 8

Met genoemde berichtgeving in de media is het voor cliënte ook voistrekt duidelijk geworden dat zii kennelijk inderdaad speelbal is geworden van een hoger politiek spel. Dit terwijl zii meerdere malen heeft aangeboden om samenwerking te zoeken met Frans Hals zodat de wensen van het museum in het Project konden worden ingepast. Zowel door Frans Hals als door de Gemeente is dit systematisch geweigerd zonder opgave van redenen. Het spel dat de Gemeente heeft gespeeld, sluit ¡n het geheel niet aan bij wat in de Koopovereenkomst is afgesproken en cliënte laat dit uiteraard niet zomaar gebeuren. Sommatie ln het verlengde van het voorgaande verzoeken, en, voor zover nodig, sommeren wij u hierbij namens cliënte om binnen 7 dagen na heden schriftelijk aan ons te bevestigen dat: -

-

-

de Gemeente de buitengerechtelijke ontbinding intrekt; de Gemeente alle verplichtingen voortvloeiend uit de Koopovereenkomst vanaf heden stipt zal nakomen; de Gemeente aansprakelijkheid erkent voor de schade die cliënte geleden heeft als gevolg van deze niet-gerechtvaardigde ontbindingsverklaring; de Gemeente zich tot het uiterste zal inspannen om het ertoe te leiden dat cliënte het Project alsnog zo spoedig mogelijk kan ontwikkelen conform Koopovereenkomst en nadien overeengekomen wijzigingen; de Gemeente zo spoedig als mogelijk in samenspraak met cliënte een persbericht zal opstellen waarin tot uiting wordt gebracht dat de Gemeente de buitengerechtelijke ontbinding intrekt en zij zich zal inspannen om het Project alsnog tot een succes te maken; de geheimhouding op het memo inzake de juridische consequenties in geval van ontbinding van de Koopovereenkomst (bijlage 6 bij het Raadbesluit van 24 oktober 2024) op te heffen en cliënte kopie te zenden van dit memo;

lngeval wij deze bevestiging niet (tijdig) mochten ontvangen, achten wii ons vrij om per direct, dus zonder verdere vooraankondiging al die rechtsmaatregelen te nemen die nodig zijn om de positie van cliënte veilig te stellen. Om er zeker van te zijn dat deze brief u bereikt, zenden wij u deze zowel aangetekend als per gewone post toe. Kopie van deze briefzenden wii overigens per e-mail aan de heer Zuiderwijk. Hoogachtej,

mr. T.C. Boer Advocaat

mr. S. Pentinga Advocaat

8/8 23O2O9-527661126-168/v 0.8

ligottp]

Gerneente Haariem t.a.v. mw. E. de Raadt Postbus 511 2003 PB HAARIEM Ook verstuurd per e-maii naar secretarlaat.deraadt@haarlem,rtl

auw(omballenfabrtk

Geachte mevrouw De Raadt,

Wl8em enenpstr6at 4d 1096 BN Amsterdsm

Pobu 93081

Onderstaand ls de formele reactie verwoord van VtlIa Egelantier B.V. op het raadsbesluit van 24 oktober jl. en het traject dat daaraan vooraf is gegaan.

1090 BB Amsterdem

0Z0S6089 10 krro@Ilnottojrl

y,iw.8uratto.nl

De gemeente heeft medio 2020 (voor een 26 keer) een tender voor de verkoop van de Egelantier georganlseerd, waarblj de ultvraag duldeiljk bestond ult een opteiling van dlverse polltieke belangen. Een breed gedragen programma binnen de gemeenteiijke poiltlek om het succesvol realiseren van een ambitleus pian mogelijk

ItenmerI 004/Z51132

bshendttd doer AE

te rnaken. Met de realisering van dlt pian moet het hotelaanbod van Haarlem een flinke boost krilgen en ook zljn er hoge verwachtingen op gebied van de ontwikkellng van Haarlem ais cuituurstad.

datsim 10/01/202S

Na het winnen van de tender op 19 mei 2021 heeft Vilia Egelantier volgens de

onderwerp

overeengekomen planning het Voorlopig Ontwerp aangeleverd op 17 januari 2022,

HOF ln de Eielantler

en het Definltlef Ontwerp op 22 december 2022. Het beslultvormingstraject van de gemeente waarmee na indlenlng tot goedgekeurde stukken is gekomen was lntensief, veelelsend en tijdrovend, waarbij aan gemeentezijde diverse termijnen ziin overschreden (met consequenties voor de lndeerlng van de koopsom). Zowei wij zelf ais orize advlseurs (en ook de gemeente riaar wij begrepen> zljn zwaar door het aantal beschikbare uren en de beschlkbare budgetten gegaan om tot een gedragen resultaat te komen. Ondanks de compiexe economische omstandigheden hadden wij eind 2023 alles gereed voor lndiening van de aanvraag Omgevlngsvergunning, nog voordat de nieuwe Omgevingswet in werking zou treden. De gemeente heeft eenzijdlg besloten de aanvraag voor de Omgevirtgsvergunriing niet in behandellng te

1n6otrc Monsgernnnt 6.V

nemen.

Kvt( Amnterdam 50 ?4 06 613 NL44RA800035232064

ln de Stuurgroep van mel 2023 maakten wij metding van spanningen ten aanzien van de business case, onder meer vanwege substantieel verhoogde bouwkosten en de

Paiina 1

fors hogere koopsom van de Egelantter, veroor2aakt door extreem hoge lnflatle. 8irinen de Stuurgroep werd hierop begrlpvol gereageerd met de toellchtìng dat HOF nlet het enlge project was dat zich had gemetd met de2e problematiek. Afgesproken werd om de problemen inzichteil]k te makeri en Eezamenlljk te zoeken naar een passende oplossing, Binnen deStuurgroep zljn gedurende ruim een halfjaar zorgvuldlg atle mogelijkheden verkend.

Vervolgens is vanaf begin 2024 lri goed overleg gewerkt aan een voorstel voor het college. U gaf aan dat het college posltief stond tegenover een uitbreiding van het aantal kamers met (nlet 5, maar) 3 kamers en het laten vervallen van de indexering op de koopsom, mits Vlila Egelantler volledige openheld van zaken zou geven. Die volledlge openheid heeft Villa Egelantler gegeven en er ls aan alle verzoeken tot het verschaffen van uitgebrelde (flnanclëte) lnformatie voldaan. Gedurende een perlode van 3 rnaanden ls het project voÌledlg blnnenstebulten gekeerd door de bureaus die de gemeente had lngehuurd. De conclusie bevestlgde hetgeen wlj hadden gemeld en het voltallige college (PvdA, GroenLlnks, D66 en CDA) stemde in met het voorstel.

Om u te steunen bij de commlsslevergadering hebben we gebruik gemaakt van het inspraakrecht en hebben we dle avond alle vragen van de commlssieleden uitgebreld beantwoord. We hebben een harde toezegglng gedaan dat we na een posltlef beslult nog in 2024 de vergunnlng zouden aanvragen. rJet als elnd 2023 ls het ook nu evident dat wlj hlerbij onze nek hebben ultgestoken. Ma de commissievergadering heeft Villa Egelantler zlch vervolgens positief opgesteld tegenover de voorwaarde van GroenLìnks om, in rull voor het laten vervallen van de indexering, eventuete wlnst terug te laten vloeier naar de gemeente. Een voorwaarde waar vreemd genoeg In de opvoigende raadsvergaderlng nlet meer over ls gesproken.

îotaal orwerwacht en tegen de menlng van het college ln heeft de raad besloten oni de indexerlng niet te laten vervallen. Dit is voor ons onbegrìjpetljk, temeer omdat het jurldisch document van Pot Jonker, door de gemeente ingeschakeld, de (egitimitelt en realiteit van het probleem bevestigt. ln dat document staat aangegeven dat het reëet ts om te verwachten dat een marktpartij naar een passende oplossing ou zoekeo, niet bij wljze van steun maar om de eigen investering te beschermen. Dit alles geheel in lijn met diverse casussen in andere gemeenten iri Nederland.

Pagin 2

Eér van de gevoigen van het besluit van de genieente is dat een geiriteresseerde belegger ons heeft aangegeven af te zien van voortgang nlet het proces toen duldelijk werd dat de indexeringskosten In de business case dienden te worden opgenomen. Daarbij speelde het zichtbaar geringe politiek commltment voor deze partlj ook een rol. Om de hoge arnbitles van dlt project waar te kunnen maken is lnzet en betrokkenheid van de gemeente van groot belang, zowel voor de ontwlkkelaar ais voor de toekorristig eigenaar.

Wlj zljn door de hele gang van zaken met stomheid geslagen. Langdurige leegstand an een versachterde financlËle sltuatle voor de gemeente (PotJonker red.) kån niet het gewenste scenario zijn. We begrijpen nlet wat hier nu precles ls gebeurd en het gevoel bekruipt ons dat we speelbal zijn geworden van hogere politieke belangen. De vraag om de lndexering te laten vallen ls op basls van dlverse mogelljke scenarlos gezamenlljk met de gemeentelijke vertegenwoordigers geformuleerd, een alleszlns redelljke vraag als wij naar vergelljkbare projecten lrl het land kljken. Oõk na de afwljzing van 24 oktober staan wlj er nog steeds voor open om te zoeken naar nleuwe oplosslngen. We hebben daar echter eeri concrete denkrichting van de gemeente voor nodig, die kan rekenen op polltlek draagvlak. Wanneer we constructlef in esprek kunnen, zijn er altijd wegen te vinden.

Paglna

lingotto

Gemeente Haarlem T.a.v. de heerJ. Wienen en mevrouw C.M. Lenstra Postbus 511 2003 PB HAARLEM AANGETEKEND

Kauwgomballenfabrlek Wiliem Fenengastraat 4d

Geachte heer Wienen en mevrouw Lenstra,

1096 BN Am3terdam

Postbus 93081

Uw brief d.d. 6 mei jl. (kenmerk 2025/37538/440139) ontvingen wii in goede orde. In (eerste) reactie daarop berichten wii u als volgt:

1090 BB Amsterdam

020 560 89 10 lnfollngotto.nl

www.llngotto.nl

kenmerk 119/25/132

behandeld door

De inhoud van uw brief heeft ons om meerdere redenen in hoge mate verbaasd. Alhoewel duidelijk is dat de ontwikkeling (o.a. vanwege economische omstandigheden) trager verloopt dan door partijen op voorhand voorzien, hebben wii de bespreking van 8 april 2025 besiist als constructiefen toekomstgericht ervaren. Het is dan ook niet zo dat in genoemde bespreking van 8 april 2025 door Villa Egelantier B.V. zo resoluut zou zijn gesteld dat herontwikkeling conform het raadsbesluit uit oktober 2024 geen optie meer zou zijn. Ook uw conclusie dat andere mogelijkheden niet voorhanden ziin, delen wij niet. Verder wordt er irì de brief (ten onrechte) op geen enkele wijze stilgestaan bij de vertragende rol van de Gemeente zelf in de ontwikkeling.

A.El!enaar

datum 19-5- 202S

onderwerp HOF in de Egelantiar — reactie op brief gemeente

Wij betwisten dan ook dat Gemeente Haarlem op dit moment gerechtigd zou zijn om op grond van artikel 17.4 en /of artikel 17.5 (of enige andere grond) tot ontbinding van de Koopovereenkomst over te gaan. Wij stemmen dan ook niet in met deze eenzijdige ontbinding en het voorstel zoals genoemd in uw briefis dan ook beslist niet akkoord. Wij houden de Gemeente Haarlem aan haar verplichtingen zoals voortvloeiend uit de Koopovereenkomst en gaan er van uìt dat, zolang deze overeenkomst niet bij onherroepelijke gerechtelijke uitspraak ontbonden is verklaard, de Gemeente deze verplichtingen ook vrijwillig zal blijven nakomen. Hoewel we in ons overleg op 8 april beide de wens hebben uitgesproken een juridisch traject te willen vermijden, kunnen we gezien de inhoud van uw brief niet anders dan het dossier overdragen aan onze advocaten, mr T.C. Boer en mr S. Pentinga van Labré advocaten. Zij zullen u van een nadere inhoudelijke reactie voorzien. Het leek ons echter goed u alvast op voorhand van het voorgaande op de hoogte te stellen.

Villa !gelantier B.v.

Met vriendelijke groet,

ltnt Armterdam 83 54 46 23 Villa Egetantier 8.V. ,,ordt bestuurd door ungurlo tstanagement e.v. en Ameterdam Vilie8. Hotding B.v.

Pagina 1

Namens Villa Egelantier B.V., Valid

door Gerard Comello 20-05-2025

Validd

door P. Hermanides 20-05-2025

Utfl

lfllllmd 111t1? 1C$tt17,1

-CPIIInIU PIICIIlnd Clt lP$ClCJtlC1MCtUl

PCPMtO

1.1

i7lClUIIIMY

•

r,u,,no,t,,uJto

.OlllOllPllllllAflllCtlltJJJ

llllllM

•

,

IlßlllCJMj

Jll

Ollll4

IJjlßlllMIfiUlJP

-.

171,Cl1tJUPCl tl •l.l,ll -l ofltA PUu1qfllPOCflMO PCflqCllCJntICCu

• -

.UnJSP .

c. .tslp: 7J P1;

•

•

•

,...._..l

M1MufiP,1FPPOI • • .. • lMMPqlP•lOlClPqCC.lPCCtCJfl

. 6P

•

a*IIPMUlfloPl•S

l lr. -o,lrtCldnlCIulr

lPllll CCCCC

CtIJ

C11I -

pfl.CC,p,Cll.

lClOUl

tCPClICCdlCl

101110 t!

l -t ,

6p ,..a.t,lx.qu.C.u,ptppl.Clllf,1P6ow ppp, llllndt

,--

UOP jIIJCMuFUCIJ

. ••,

PAÌ

-

•OtVUJ3l CIMIPOCIdJPICCUOC

,,•,•

,,,,_,

P*.ulM 1

,,,

__,, ,,

pltaJtPU CIIP.IIISI1CflCCu01

.

lOaPtIiflJ dC.OCUOL1 •MIU*JCOCCJMJC.II 1M1tO 6.taou.nC.M.l.

._.._......

O

•MltalqMdt ,

-.

........................

,,,....,.._

,

*U(JtCC1$UP CsMU a1P00lPM1 U•JIPVSO CC C0CCVClCPIP ICqdICUPO

...

:

llfllt[

utlrUlulCUCUulCUllClClClllllCltlJ

15

MllMtl flCll

C.

lC/C*. tC l 11,

IC.MlPPO1duPM1CU

l,tdtU.JllPfitC0U

CC 11 .

,

, .. :

n,

,

,;

..

,IC lj UCIPPt,

lll,llllllltllllllll

ulU l.

CMMC7Cll C1ll,IMtCC1I11MMI11O Pflfl.MtVtUlPltllllMC.IlUll

lP ClP

PCC.OtlCC

SPOI.

UIIIIVMI,,lltw*VUl1u

11.

CCflIMCIfl,C

lCll

MCMIIflII1.1,1470,lt

P4l•CC

CCJtlj

nClj

tllPttCtJ

PC CPCICIPfl

CIM tC Cn1C C 7

Mtll fl,YllllltClCulu1l

u,ut•Cl llllC

ClCISICMPIICCPCtCU

PttIC.

Ctttl

SCCi•

CC C

!

PJISC

ts 1100

lMl Jll 1,1*1! l

l

M

dloIlanfllCJOoppa .................................,,,,.l,.l-.--..--.,---

-.,,

.

O 10

1OZ

-

.

,,. . ..

UtCMCl

Ct IPJJ-UClll,

lttM PO

JtlCltlCCMiVMP1UlliltC

11 Cl.fllJ

114

$.llp..PpitPPCtPUCMltMP1,NIlCM

lV.CICIICllClJ

1Pl 1MVll

CtrUll,tPlltUlllUIIMCCI00 tlCCtl0OllJClltMfl1U CPMOlCClll1.l, O ,MIlSt

nCttllflM,l

n000l

--

l ___,,,,,,,,,,,,,,,,,_____

--

i

-

,0tl__ . iÎ 111ln

,,__.

,

11

MflPCtCCPPllCC7llllltC

CC , lt

._f. I7

lu.ll.ll

CCCC 11

Cttl 1 MPJCC,

lt fl ti

MO 11

PllUCn1ll3

MtM 11.

unCll

l.Sflt IOPIJ lltllutlll.tlllV

17

llUlllPllllll

lM

dCn JC

*

IC*-CJ1 Jt CC.llj

ICl-I; IIUPCUC. lflfll l* tl tC

llllAj

¿lC 11

tC1ClC[

O?

-r

IC

IPOll.

. ).

P:

l,flCul1Mi-IIPllllllUll ,OOltlCM$lJlllnPlClM7OC1COll1lll 10! CJntPlllll

J)

ClflllPM

et,J

•

CCOClMUIMIMu1MUUtJflCtpIu1.

UICPl,

0lCYl

tl Ll

JC,llflllllMllPMOClUPllCCflllPl1.l

llflllIIICIMI7

ýu

tti

t ,IC

11

da$tullu00llUCflllMflMqJ0Pllfl doo,11a0 (UJtU*UOM

,,o

seìaj..aMUO o) .Cu*oupa WflJU9)

ICJJ ICI 11 l,lfltflðlC

_—

Lc —

O.

CJ.l.U

111

-

lU

flflfll

- CPOCt

6•00 -------------------------

.

u,

rUll

sMllCtl 111 l, lCn011 lfl.CSIICtll U1.11,PCll lltp,J ¿J1.YC ICtlll

6Ie

.

JIICIIIICIICICJI

l

CdClli

J

,J -

t 41

01 ßP CUu4

tC-lCC

IflCCCJl) flC6ll CJ.jI:j llOPCPOJ CCCCll ttC li ClC.P C$CPrtPltCJ

UtJt11lP100f

M1

111

00

___________

ulllllnlpp6UlCuuJoollrpJlottpCCaMt

1

flfl

,

*uMCICUO

CC

6t0i

.,,.,.,.,.-.,,....,,l,,,-,,.,,,,.l,.-,,....-.,-

l

ICMJI P1IJfl1UnIJ

MtlC *

C

7?

llPOUPttCClPJl tldfl C

IUV

SC lt

.C

-

ClClflCllllltOnlMtCltUO

JtCCC$

-.......

OY

flCfllllPuPCflPlMllltCtJlllCVlllO

.

l.uPJtPtOaL 6IlJPCCPPIC$OPJUIuOflt

.

llttCpC

oo1

IIll

•

P1.

llPMM

0 11 CC

.

Cd.OJIJ.CCIMJPPqSJ.MICUM •ll.,llCPICdL,.. MIUIJI$U

IU

01 tu

MlflJfltltUlldtioflßltlilflt UMIPIPMUCCISOCIPCIIMÌ

.

....................................... ,, -

-. , •. tCCdPCCClllopIJnCnPC JlIPVPCCICI,lP 1,ttCollllllllinl$UtCtl

p to

UllpCC 114 PlPCl11!11100W

YS

r.i...(;,,. • ...: .

l

pp J! 111 $Oa$q

•

•

6151 OllJJ

llll1ClJ

C

0* 1111 ClCCl Oß

pp* i

tlUJPCJPtllllPllPJl4Cl 1*11 qJ$M/J

•

ICl1Jj

PII PC.íJll CtJ

s

01.

1S

Ui.Cl;

tClCI ICU1I Ctl.tlC1ll •

,

,

Jfl C.quoCin

lMfl. tlllflJOl1lU0

CCPltl 171.1,

CO l Ce CC l 111 CC l 41 Ct.s.IIJ Ptt U

...................p.tsdlMll MlIlCCMMtUsPt$6510164119 1 • J JsMlj 6ulUo,n6I.010ull.ICUOL ,s lg3pto 6CCJtUnßJPCt6ulull luloL

1 LP _,.,,

lllldC1llClC IICI Musl l

tt / C tM.MJ

P000

L.L6ÌP

,

MtllllC

CCM

L

UCCdIUIIIPPIJPIPIJ

-

lttlCCnlJCuCJtlllflOl

P

l

-

OIIIICIUCCt UPCUCCP.CUM 1

l ð 6JI

lflCln.l,171.lllllou

p

- ¿

__________________________

-

lllPCj IPCCII

ICIJ 1

1

uol.dpll.l6UItuCldC0llaIA1

P,,,,lllll,ltl

Cl t ttJ

IJlCCi CCPCCl.

PI POJ

•

lsMwnfl,$sM.ItlM

-

MnoquuoM, ---.----

1

/l

11-06-2025, 5:38

Verkoop Egelantiergeklapt. Cuituurcentrurn wordt geen hotel, Frans Hals Museurn wel een optie

l Haarlems Dagblad

—o

-0

Monument

oVerkoop Egelantier geklapt. Cultuurcentrum wordt geen hotel, Frans Hals Museum wel een optie

De ontvangsthal van De Egelantier. Het pancl is aan het verweren, zoals goed te zien is bij het Photos/Toussairtt Kluiters

trapperthuis. © Foto United

Mm Engelbart 05-06-25, 13:00 Delen

Ø

J

Something went wrong.

1/1

11-06-2025, 1538

l-laariem kijkt naar Egelantier voor complete verhuizing Frans Hais Museum - NH Nieuws

Nieuws

Mijn regio

Alkmaar

Sport

Kijk/Luister

Arnstelland

Amsterdam

c&

NH Hetpt

Gooi

Haarlem

Haarlemmermeer

limond

Haartem kijkt naar Egetantier voor complete verhuizing Frans Hats Museum 5 iuni 2025, 13.34 uur • Aangepast 5 iuni 2025, 14,25 uur• Door: Rob Wtenweerde Het gebouw de Egelantier komt atsnog in beeld aLs Locatie voor het Frans HaLs Museum in Haartem. Het was de bedoeling dat de Egelantier aan de Gasthuisvest zou worden omgebouwd tot hoteL, maar de projectontwikketaar komt er financieet niet uit. De gemeente onderzoekt nu of het hele museum naar de Egetantier kan verhuizen.

cje1antier in Haarlem - Foto: NH Media/Geja Sikm

De Egelantier was in het verleden een ziekenhuis en 1ater werd het gebruikt als kunstencentrum. Het gebouw is na jaren van I.eegstand ernstig vervalLen. Ontwikkelaar Lingotto/AVC, Later ViL1a Egelantier geheten, wilde het monument verbouwen tot hoteL. Maar de ontwikkelaar komt een hoop geld tekort om dat plan uit te voeren. De gemeenteraad wilde eerder geen extra geld beschikbaar stellen om de ontwikkelaar uit de brand te heLpen. De https:1/www. nhnieuws. n11n1euw31349264/haarlem-kijkt-naar-egeiantier-v00rc0mp1e1everhu1zjngrraflsha1s 11,useuni

1/4

11-06.2025, 15:38

Haariem kijkt naar Egelantier voor compiete verhuizing Frans Hals Museum - NH Nieuws

gemeente heeft inmiddels schrifteUjk de koopovereenkomst opgezegd. De komst van het hotel is daarmee van de baan. Het gebouw ligt om de hoek van het Frans Hals Museum. Dat museum heeft nu nog twee locaties in de stad. Het grote museum aan het Groot Heitigland en de Ha1 aan de Grote Markt. Omdat de Ha1 niet meer voldoet, wil het museum uitbreiden op de hoofdlocatie. Dat zou kunnen door een grote kelder onder het bestaande gebouw aan te leggen.

Omwonenden tegen museumketder Veet buurtbewoners zien dat plan niet zitten. Ze zijn bang voor schade door de grootschalige werkzaamheden. Die omwonenden opperden daarom het idee om de Egetantier te gebruiken voor de uitbreiding. Museumbezoekers hoeven dan alleen de smalle straat over te steken om bij de Egelantier te komen. Tekst loopt door onder de foto.

rans Hals Museum Groot Heitig1and Haartem - Foto: NH Media / Rob Wtenweercle

Dat plan leek weinig kans van slagen te maken, omdat de gemeente en het museum het geen goed plan vinden. Toch bes1oten burgemeester en wethouders dinsdag om de optie Egelantier toe te voegen als variant voor een haalbaarheidsonderzoek. In dat plan vertrekt het museum uit het Groot Heiligland en verhuist het comp1eet naar de Gasthuisvest.

Haatbaarheidsonderzoek Uit het haalbaarheidsonderzoek moet btijken wat de uitvoering van de verschillende p1annen gaat kosten. Ook worden de risicos, exp1oitatie, techniek en logistiek in kaart gebracht. De gemeenteraad krijgt de uitkomsten van dat onderzoek in september onder ogen. De raad moet er 2/4

11-06-2025, 15:38

Haarlem kijkt naar Egelantier voor complete verhuizing Frans Hals Museum - NH Nieuws

dan voor kiezen om de huidige situatie te behouden, een kelder onder het huidige museum te graven of groen licht te geven voor de comptete verhuizing. Op 10 iuni organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst voor omwonenden van het Frans HaLs Museum en de Egelantier.

Lees ook Haarlemse Verweyhal verandert van pronkjuweel in rotte kies: pand verpaupert door conflict

Historische operatie: grote iep in binnentuin Frans Hats Museum getakeld

Egelantier krijgt hotel, atelierwoningen voor kunstenaars en nog meer cultureleallure

Meer nieuws uit Haarlem e.o.,? BLijf op de hoogte via onze Facebookgroep Nieuws uit HaarLem en omgeving. Reageer, discussieeren dee1jouw nieuws. Volg de laatste berichtgeving aLtijd via NHNieuws.nl/HaarLem. ¡, Downtoad de app en krijg een melding bij belangrijk nieuws uitjouw buurt Stuur ons iouw tips op haarLem@nhnieuws.nL

cf Tikfout gezien? Laat het ons weten via tikfout@nhmedia.nl

f 3/4

11-06-.2025. 15:38

Haarlem kijkt naar Egelantier voor corriplete verhuizing Frans Hais Àuseum . NH

Nieuws

Nieuws Sport Themas Weer Verkeer Download onze app Adverteren Over ons Jaarverstag Missie & visie Vacatures Contact Bezoekadres lnstettingen Cookievoorkeuren lnstettingen

f d

Facebook

lnstagram

TikTok

Youtube

RSS

Bluesky

4/4

10-06-2025, 09:21

Huisvesting van het Frans Has Museum

Om het Frans flais Museum toekomstbestendig en duurzamerte maken moeten we

verbouwen. De gemeente Haariem onderzoekt nu drie varianten als mogelijke toekomstige locatie(s] voor het Frans Hals Museum De gemeenteraad beslist ¡n het najaar van 2025 welke variant verder wordt uitgewerkt.

WAAROM MOETEN WE VERBOUWEN? Dat het museumgebouw verbouwd moet worden, staat vast. Eerdere onderzoeken hebben aangetoond dat zowel de staat van het pand als de kwaliteit van het binnenklimaat

onvoldoende is. Hierdoor voldoet het museum niet meer aan de (toekomstige) eisen die gesteld worden aan het tentoonstellen van de kostbare gemeentelijke collectie en

https://franshalsrnuseum.nl!nl/over-ons/huisvesting

1/5

10-06-2025 09:2

Huisvesting van liet Frans Hals Museuri

kunstwerken in bruikleen. Daarnaast is de toegankelijkheid voor mensen met een beperking onvoldoende. Het Frans Hals Museum bevindt zich al lange tijd op twee locaties. aan de Grote Markt en aan het Groot Heiligland. Omdat er een nieuw kunstdepot is gevonden buiten het museum, komt er ruimte vrij in het museum zelf. Dit. samen met eerdergenoemde klimaatonderzoeken. biedt de kans om uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn voor het gebouwencomplex aan het Groot Heiligland. De gemeente werkt momenteel aan de ontwikkeling van verschillende huisvestingscenarios.

https:/lfranshalsmuseum.nl!nl/over-ons/huisvesting

25

10-06-2025, 09:21

Huisvosting van het Frans Hals Museum

=H TIJDLIZJN Bekijk voor alle documenten de website varì Gemeente Haartern. INFORMAT1EAVOND OMWONENDEN l 14

ANUARI 2025

Op dinsdag 14 januari 2025 vond er een informatieavond ptaats vanuit de gemeente voor omwonenden. Er ¡s een toelichting op het haalbaarheidsonderzoek gegeven en er was ruimte voor vragen. BEKIJKDENOTULEN

KIKE ACHTER DE SCHERMEN l i APRIL 2025 Dinsdag 1 april 2025 konden omwonenden deelnemen aan een rondleiding achter de schermen. Tijdens dit kijkje achter de schermen liet een medewerker van het Frans Hals Museum aan de hand van een aantal voorbeelden zien welke gebouwverbeteringen nodig ziin om het museum toekomstbestendig te maken en wat het belang is van goede

klimaatbeheersing voor de collectie. INFORMATIEAVOND OMWONENDEN l 10

UNl 2025

Op dinsdag 10 iuni 2025 zal er een informatieavond plaatsvinden vanuit de gemeente voor omwonenden. Tijdens deze bijeenkomst wordt onder andere deze uitbreiding van de haalbaarheid sstudie met de Egelantier toegelicht. BESPREKING ONDERZOEK l 25 SEPTEMBER 2025 Donderdag 25 september zai de commissie Ontwikkeling het onderzoek bespreken. BESLUIT l 16 OKTOBER 2025 0p donderdag 16 oktober 2025 zal de gemeenteraad besluit nemen naar aanleiding van de haaibaarheidsstudie. VRAGEN? Heeft u vragen over de huisvesting van het Frans Hals Museum? Neem dan contact op met Georges van Beers. procesmanager Gemeente Haarlem, via pjQjecten@haarlem.nl.

BLOGS & UPDATES https:llfranshalsmuseurn.nljnUover-ons/huisvestjag

3/5

.-. *

F

.

ii 23 oktober 2024 18.000 KUNSTWERKEN EEN BETER

26ju1i 2024

HIJIS

BRUIKLEENSTOP

FRANS HALS MUSEUM Groot Heiligiand 62, Haarlem Dinsdag t/m zondaq geopend van 11.00 - 17.00 uur LOCATIE HAL Grote Markt 16, Haarlern Tijdelijke tentoonstellingen met moderne en hedendaagse kLinst

STEUN ONS NIEUWS WERKEN Bl PERS WEBSHOP CONTACT

F:..•

;

..

10-06-2025, 09:21

ht(ps:/ifranshatsrnuseum.riI!nlloveronsf.uisvestjng

Hi..isveslinc vai het Frans Hals Museurn

5l5