Getekend raadsstuk Besluit op het bezwaar tegen het vestigen van het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204
Tekst van het document
Gemeente Haarlem
Raadsstuk
Onderwerp Besluit op het bezwaar van de heer
en mevrouw
tegen het vestigen van het
voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204
Nummer
2023/1174433___________________________________________________
Portefeuillehouder
Roduner, FJ.____________________________________________________
Programma/beleidsveld
4.1 Wonen en woningbouw________________________________________
Afdeling____________
JZ_____________________________________________________________
Auteur_____________
Baars, T.F._______________________________________________________
Telefoonnummer_____
023-5115716____________________________________________________
Email_______________
tbaars@haarlem.nl_______________________________________________
Kernboodschap
Bij besluit van 25 november 2021 heeft de gemeenteraad besloten om het voorkeursrecht te vestigen op gronden in de ontwikkelzone Zuid-West. Op 7
januari 2022 hebben de heer en mevrouw bezwaar gemaakt tegen de vestiging van het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie 5, nummer 3204. Er dient een
besluit te worden genomen over het bezwaar. Behandelvoorstel voor
De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het
commissie
voorstel van het college in paragraaf 2 en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Relevante eerdere
•
Beslissen op bezwaren inzake de vestiging van het (voorlopig)
voorkeursrecht op gronden in de ontwikkelzone Zuid-West (2022/490853)
besluiten •
in raadsvergadering van 12 mei 2022 Vestiging Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) voor Ontwikkelzone ZuidWest (2021/535483) in raadsvergadering van 25 november 2021
•
Collegebesluit Voorlopige vestiging Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) ontwikkelzone Zuid-West (2021/491629) in commissie Ontwikkeling van
•
30 september 2021 Toekenning impulsbijdrage versnelling woningbouw voor ontwikkelzone
•
Zuid-West (2021/131691) in commissie Ontwikkeling van 1 april 2021 Vaststellen Ontwikkelvisie Zuid-West (2019/434101) in raadsvergadering
van 21 november 2019
Kenmerk: 2023/1174433
1/4
2. Voorstel aan de raad Het college stelt de raad voor: 1. Naar aanleiding van het bezwaar van de heer en mevrouw
tegen het vestigen van
het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204, om het bestreden besluit in stand te laten;
2.
Geen vergoeding voor gemaakte proceskosten toe te kennen.
3. Beoogd resultaat
Het op grondslag van het ingediende bezwaar heroverwegen van het raadsbesluit tot vestiging van het voorkeursrecht, alsmede het nemen van een besluit op het ingediende bezwaar.
4. Argumenten 1.
De gemeenteraad heeft de vestiging van het voorkeursrecht op andere gronden in de
ontwikkelzone Zuid-West reeds in stand gelaten Zoals gezegd hebben de heer en mevrouw °P 72 januari * * * * 2022 bezwaar gemaakt tegen de vestiging van het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204. Omdat het bezwaar enige tijd is aangehouden, moet over
dit bezwaar nog een besluit worden genomen. In diezelfde periode hebben andere belanghebbenden bezwaar gemaakt tegen de vestiging van het
voorkeursrecht op andere gronden in de ontwikkelzone Zuid-West. Tijdens de raadsvergadering op 12 mei 2022 heeft de gemeenteraad een besluit genomen over deze bezwaren (2022/490853). De gemeenteraad heeft een deel van de bezwaren niet-ontvankelijk verklaard. Naar aanleiding van de
overige bezwaren heeft de gemeenteraad besloten om de vestiging van het voorkeursrecht op andere gronden in de ontwikkelzonde Zuid-West in stand te laten. 2.
De bezwaarschriftencommissie adviseert om de vestiging van het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204, in stand te laten
De bezwaarschriftencommissie heeft op 14 juli 2023 een advies uitgebracht met betrekking tot het bezwaar van de heer en mevrouw (bijlage 1). In het advies is de commissie uitgebreid ingegaan op alle bezwaargronden. Deze gronden slagen volgens de commissie niet. Kort samengevat is de commissie van oordeel dat het bestreden besluit toereikend is gemotiveerd, voldoende zorgvuldig is voorbereid en op een deugdelijke belangenafweging berust. Om die reden adviseert de
commissie om het bestreden besluit in stand te laten. Verder adviseert de commissie om geen proceskostenvergoeding toe te kennen aan de heer en mevrouw HH, omdat daartoe - gelet op het bepaalde in artikel 7:15, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht - slechts aanleiding
bestaat wanneer het bestreden besluit wordt herroepen wegens een aan het bestuursorgaan te wijten onrechtmatigheid.
Kenmerk: 2023/1174433
3/4
5. Risico's en kanttekeningen
Tegen het besluit op bezwaar staat beroep bij de rechtbank open. 6. Uitvoering Het besluit op bezwaar wordt bekendgemaakt door toezending aan de heer en mevrouw
7. Bijlagen 1.
Advies van de bezwaarschriftencommissie d.d. 14 juli 2023
Kenmerk: 2023/1174433
4/4
1. Het college stelt het voorstel aan de raad vast.
Besluit College d.d. 25 juli 2023
de burgemeester.
de secretaris,
De raad der gemeente Haarlem,
Besluit Raad
d.d. ...2 8 Scr 2023 (wordt ingevuld door de
Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders,
griffie)
Besluit: 1.
Naar aanleiding van het bezwaar van de heer en mevrouw
tegen het
vestigen van het voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie S, nummer 3204, om het 2.
bestreden besluit in stand te laten; Geen vergoeding voor gemaakte proceskosten toe te kennen.
de voorzitter,
iffier.
z \J 1. Inleiding / Bij besluit van 25 november 2021 heeft de gemeenteraad gronden in de ontwikkelzone Zuid-West
aangewezen als gronden waarop de artikelen 10 to/en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht
gemeenten van toepassing zijn (2021/535483). Met andere woorden, de gemeenteraad heeft op de gronden het voorkeursrecht gevestigd. Op 7 januari 2022 hebben de heer en mevrouw
bezwaar gemaakt tegen de vestiging van het
voorkeursrecht op de gronden van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Haarlem, Hlm 02, sectie 5, nummer 3204.
Op verzoek van de heer en mevrouw
is het bezwaar met ingang van 17 maart 2022
aangehouden, zodat zij met de betrokken ambtenaren in gesprek konden gaan. Op 5 juli 2023
hebben zij verzocht om verdere behandeling van het bezwaar.
Kenmerk: 2023/1174433
2/4