Bijlage a bij bijlage 1 Regels bestemmingsplan Schalkwijkerweg

Schalkwijkerweg

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

2

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

Bijlagen bij de regels

3

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

4

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

Bijlage 1 Zoneringslijst Bij het opstellen van een bestemmingsplan is milieuzonering een standaardinstrument voor de ruimtelijke ordening. Milieuzonering is bedoeld om indicatief te beoordelen in hoeverre de woon, werk en recreatieve functies, of (indirect) verkeer, belemmeringen voor elkaar opleveren. Het doel is deze eventuele hinder of belemmeringen te voorkomen in nieuwe situaties en te verhelpen of te beperken in bestaande situaties. Toepassing milieuzonering Om de afweging of een bestemming ergens wel of niet past te kunnen maken biedt milieuzonering handvatten (een gebiedstypering en een bedrijvenlijst). Het grondgebied van Haarlem is ingedeeld in gebieden of zones zoals het college van burgemeester en wethouders van Haarlem in november 2002 vaststelde als onderdeel van de nota Milieuzonering. Deze nota is in 2008 geactualiseerd, waarbij de indeling in gebieden of zones uit 2002 is gecontinueerd. Gebiedstypering Het toenemend intensief en doelmatig ruimtegebruik vraagt om een integrale benadering van de kwaliteit van de leefomgeving. Door te weten waar theoretisch welke bedrijfsactiviteiten en welke duurzaamheidmaatregelen mogelijk zijn, wordt het ruimtelijk plannen eenvoudiger. Zodoende is één integrale kaart en typeringsomschrijving ontwikkeld. In de praktijk bevat het plangebied van een bestemmingsplan meestal meer gebiedstypen en is ieder plangebied weer uniek.

Dit is van groot belang voor de ruimtelijke indeling van verschillende functies. In de gebiedstypologie is vrijwel het gehele grondgebied van de gemeente Haarlem terug te vinden. De hoofdgroepen wonen, werken en natuur & recreatie geven de belangrijkste functie binnen een gebiedstype weer. De tabel typeert op hoofdlijnen. De verfijning vindt plaats op bestemmingsplanniveau. Typologie

A

B

Wonen Overwegend laagbouw in een lage dichtheid Overwegend laagbouw in een hoge dichtheid Flatwijk Stedelijke centra Werken Corridors/ Gemengd gebied

Bedrijvigheid C

Omschrijving

Maximaal toegestane bedrijfscategorie

Dichtheid < 40 w/ha

B

Dichtheid = 40 w/ha

B

= 50% van het aantal woningen zijn flatwoningen Historisch centrum en moderne

B C

Hoofdfunctie is werken. C Bedrijven zijn gemengd met woningen. Werkfuncties langs stadsstructuurwegen. Bedrijven geconcentreerd in een C gebied

Natuur en recreatie

5

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

Stadsnatuur Dagrecreatie

Buitengebied/ natuurontwikkeling Ad A Wonen

Alle stedelijke parken en n.v.t. plantsoenen Recreatie gericht op Recreatieontspanning voor minder dan gebonden een dag Landelijke gebied met en zonder B (gebiedswoningen gebonden)

Voor de drie eerstgenoemde woontypologieën zijn in principe categorie B bedrijven altijd toegestaan. Wel kan via het bestemmingsplan besloten worden om in afzonderlijke wijkdelen of straten slechts categorie A bedrijven toe te staan. Feitelijke juridische vastlegging van een dergelijke milieuzonering vindt plaats in bestemmingsplannen. Daarom blijft het onderscheid tussen categorie A en B bestaan. Tot de vierde woontypologie “stedelijke centra” worden de vergrote binnenstad gerekend. Ad B Werken Wat betreft de typering 'corridors/gemengd gebied' geldt dat corridors doorgaande routes/verkeersassen met openbaar vervoer zijn, die en verbinding vormen met het centrum (of centrum Schalkwijk) met nadruk op de werkfunctie. Hiertoe wordt de direct nabij gelegen bebouwing links en rechts gerekend. Categorie C bedrijven zijn hier toegestaan. Voor deze bedrijven geldt in principe een indicatieve afstand van 50 meter. De typering van het achterliggende gebied en de bijbehorende toegestane bedrijfscategorieën zijn bepalend voor de toegestane milieuhinder aan de achterzijde van bebouwing in een corridor. In het bestemmingsplan zullen de details nader worden bepaald. Tussen woonwijken en corridors kan nog een tussenvorm herkend worden, wijkontsluitingswegen, die om reden van vereenvoudiging niet apart is getypeerd.

Langs deze wegen overheerst de woonfunctie, maar de verkeersintensiteit is relatief hoog en ook hier rijdt veelal openbaar vervoer. Categorie C bedrijven zijn niet ondenkbaar langs wijkontsluitingswegen, maar het aantal dient duidelijk lager te liggen dan in corridors. Ad C Natuur en recreatie Onder 'stadsnatuur' worden naast openbare parken ook begraafplaatsen gerekend. Onder 'dagrecreatie' wordt naast groengebied buiten de stad ook sport gerekend. In deze gebiedstypen kunnen gebiedsgebonden activiteiten worden toegestaan en kan eventueel horeca ook een plek krijgen. Voor het “buiten-/ natuurontwikkelingsgebied” geldt dat gebiedsgebonden bedrijfsactiviteiten tot categorie B zijn toegestaan. In sommige gevallen zal categorie C toelaatbaar zijn, afhankelijk van de nabijheid van gevoelige bestemmingen en de verkeersaantrekkende werking. Bedrijvenlijst De door bedrijven veroorzaakte mate van hinder is weergegeven in een categorie indeling, daarbij geldt hoe lager het categoriecijfer des te minder hinder een bedrijf oplevert. De categorieën A en B zijn in principe in de hele stad Haarlem toegestaan. Voor een specifieke locatie (zoals een woonwijk in lage dichtheid) kan bepaald worden dat alleen een categorie A of geen bedrijvigheid is toegestaan. Bedrijven van categorie C dienen per definitie 6

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

nader beoordeeld te worden op de daadwerkelijke hinder (in relatie tot de geplande locatie) door de afdeling milieu. Dit geldt voor alle nieuwe bestemmingsplannen. Steeds meer bedrijven vallen onder Algemene Maatregel van Bestuur en zijn niet meer vergunningplichtig. Er zijn dus minder bedrijven waaraan specifieke eisen kunnen worden gesteld via een vergunning. Voor een deel wordt dit ondervangen met de preventieve werking van het instrument milieuzonering. Daarmee is milieuzonering een belangrijk instrument. De bedrijvenlijst (milieuzoneringslijst) garandeert deze preventieve werking voldoende. Zoneringslijst - staat bedrijfsactiviteiten - functiemenging SBICODE -

OMSCHRIJVING

01 014 15 15 151 151 1552 1581

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven, b.o. < 500 m²

Categorie B

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken, p.o. < 200 m² B Consumptie-ijsfabrieken, p.o. < 200 m² B Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen, v.c. < 2500 kg B meel/week 1584 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 1584 - Cacao- en chocoladefabrieken- vervaardigen van B chocoladewerken met p.o. < 200 m² 1584 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden, p.o. < 200 m² B 1593 t/m Vervaardiging van wijn, cider e.d. B 1595 17 17 VERVAARDIGING VAN TEXTIEL 174, 175 Vervaardiging van textielwaren B 176, 177 Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen B 18 18 VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT 181 Vervaardiging kleding van leer B 20 20 HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. 203, 204, Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. B 205 < 200 m2 205 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken B 22 22 UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA 221 Uitgeverijen (kantoren) A

7

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

2222.6 2223 2223 2224 2225 223 24 24 2442 2442 26 26

Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

B A B B B A

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN Farmaceutische produktenfabrieken: - verbandmiddelenfabrieken

B

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALKEN GIPSPRODUKTEN 2615 Glasbewerkingsbedrijven B 262, 263 Aardewerkfabrieken: 262, 263 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW B 267 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 267 - indien p.o. < 2.000 m² B 2681 Slijp- en polijstmiddelen fabrieken B 28 28 VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 281 - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 B 284 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 B 2852 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. > 200 m2 C 2852 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 B 287 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 B 30 30 VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS 30 Kantoormachines- en computerfabrieken B 33 33 VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN 33 Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten B e.d. 36 36 VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 361 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 A 362 Fabricage van munten, sieraden e.d. B 363 Muziekinstrumentenfabrieken B 3661.1 Sociale werkvoorziening B 40 40 PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER 40 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 40 - < 10 MVA B 40 Gasdistributiebedrijven: 40 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat.

A A 40 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C B 8

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

40 40 41 41 41 41 45 45 45 50 50

Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - blokverwarming

B

WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: - < 1 MW

B

BOUWNIJVERHEID Aannemersbedrijven met werkplaats, b.o. < 1000 m2

B

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS 501, 502, Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 504 5020.4 Autobeklederijen 5020.5 Autowasserijen 503, 504 Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires 51 51 GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 511 Handelsbemiddeling (kantoren) 5134 Grth in dranken 5135 Grth in tabaksprodukten 5136 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 5137 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 514 Grth in overige consumentenartikelen 5148.7 Grth in vuurwerk en munitie: 5148.7 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 5153 Grth in hout en bouwmaterialen: 5153 - algemeen 5153 - indien b.o. < 2000 m2 5153.4 zand en grind: 5153.4 - indien b.o. < 200 m² 5154 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 5154 - algemeen 5154 - indien b.o. <2.000 m² 5156 Grth in overige intermediaire goederen 5162 Grth in machines en apparaten, exclusief machines voord de bouwnijverheid 517 Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. 52 52 DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN 52 Detailhandel voor zover n.e.g. 5211/2,5 Supermarkten, warenhuizen 246/9 5222, Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken 5223 5224 Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel 5231, Apotheken en drogisterijen 5232 5249 Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt 9

B A B B

A C C C C C B C B B C B C C C

A B A A A A

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

527 55 55 5511, 5512 553 554 554 5551 5552 60 60 6022 6024 603 61, 62 61, 62 61, 62 63 63 6321 6322, 6323 633 634 64 64 641 642 642 642 642 65, 66, 67 65, 66, 67 65, 66, 67 70 70 70 71 71 711 712 713 714

Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d. Café's, bars Discotheken, muziekcafé's Kantines Cateringbedrijven

A

A A A B A B

VERVOER OVER LAND Taxibedrijven B Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks), b.o. < C 1.000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen B VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

A

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Autoparkeerterreinen, parkeergarages Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)

C A

Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

A A

POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven zendinstallaties: - FM en TV - GSM en UMTS-steunzenders

C A B B

FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen

B

VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend goed

A

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

B C C C

10

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

72 72 72 72 73 73 732 74 74 74 7481.3 7484.4 75 75

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Switchhouses

A B

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

A

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

A C A

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Brandweerkazernes

A C

75 7525 80 80 ONDERWIJS 801, 802 Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs 803, 804 Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs 85 85 GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG 8512, Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven 8513 8514, Consultatiebureaus 8515 853 Verpleeghuizen 853 Kinderopvang 9001 rioolgemalen 91 91 DIVERSE ORGANISATIES 9111 Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) 9131 Kerkgebouwen e.d. 9133.1 Buurt- en clubhuizen 92 92 CULTUUR, SPORT EN RECREATIE 9213 Bioscopen 9232 Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen 9234 Muziek- en balletscholen 9234.1 Dansscholen 9251, Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. 9252 9261.1 Zwembaden: overdekt 9261.2 Sporthallen 9261.2 Maneges 9261.2 Bowlingcentra 9262 Schietinrichtingen: 9262 - binnenbanen: boogbanen 9262 Sportscholen, gymnastiekzalen 11

B B

A A B B B

A B B

C C B B A C B C B A B

bestemmingsplan "Schalkwijkerweg" (vastgesteld)

9271 9272.1 93 93 9301.3 9301.3 9302 9303 9304 9305

Casino's Amusementshallen

C B

OVERIGE DIENSTVERLENING Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: uitvaartcentra Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

B A A A B A

12