Bijlage 1 bij bijlage 1 - Concept VO Hamelinkstraat (Pré Wonen)

Hamelinkstraat Haarlem Onderwerp Fase Projectnummer Opdrachtgever Datum

VO concept VO HAA311 Pré Wonen 20-02-2024

02.

Inhoudsopgave 01. Gevelaanzichten 02. Overzichtsplattegronden 03. Woningtypen 04. 3D beelden 05. Materiaalaanduiding en referentiedetails 06. Mogelijke maatregelen duurzaamheid

04 09 15 28 35 43

03.

Gevelaanzichten

01.

6900

3150

6600

6000

6000

6600

6000

6600

7200

3150

Voorgevels appartementen Hamelinkstraat schaal 1:200

7200

7200

7200

6000

6834

05.

9510

3900

Gevels Noormannenstraat

3900

3900

3900

3900

3900

3900

6332

9700

Gevels Graafschapstraat

8234

7329

3900

3900

3900

3900

3900

Gevels Merovingenstraat

Gevels Merovingenstraat / Graafschapstraat / Noormannenstraat schaal 1:200

3900

9500

Gevels Noormannenstraat

06.

8306

3150

6000

6600

6600

6000

6600

6000

3150

Achtergevels appartementen Hamelinkstraat schaal 1:200

6000

7200

7200

7200

7200

6900

07.

3900

3900

9500

3900

3900

3900

3900

9500

3900

3900

Achtergevels + zijgevels eengezinswoningen schaal 1:200

3900

3900

3900

3900

3900

08.

Overzichtsplattegronden

02.

9500

3900

3900 3900

23990

3900

4197

3900

4370

3900

9510

3900 3900

8384

3900

8

8176

2789

3900

0

9465

1300

3900 3900

9500

6331 9700

1100

0

1300

6900

3150

6600

Plattegrond begane grond schaal 1:300

6000

6000

7200

7200

240

7200

7200

6000

6000

6600

6600

3155

6741

10.

3900

3900 3900

9500 Individuele bergingen

TRAFO (exacte positie n.t.b.)

6331

8384

Scootmobielen

Individuele bergingen

8176

zitplek

7200

1100

9700

zitplek

0

6900

werkkast, techniek

0 5 1 3 Techniek/vide n.t.b.

0 1:100 Plattegrond begane grond aangepaste entreezone 660schaal

6600

3155

1300

1300

postkasten

6600

6000

6000 postkasten

6741

werkkast, techniek

11.

Plattegrond eerste verdieping schaal 1:300

12.

Plattegrond tweede verdieping schaal 1:300

13.

Dakaanzicht schaal 1:300

14.

Woningtypen

03.

11x egw rij 84 m2 GBO beukmaat 3900

2x app 53 m2 GBO beukmaat 6900

2x egw hoek 95 m2 GBO beukmaat 3900

9x app 60 m2 GBO beukmaat 6600 12x app 66 m2 GBO beukmaat 7200 2x app 53 m2 GBO beukmaat 6900

Verdeling woningtypen 50 woningen

12x app 54 m2 GBO beukmaat 6000

16.

3400

6000 3400

2200

1700

600

2200

2960

2960

2460

9400

400 2960

400

1300

980

3600

3600

3600

3900

3900

3900

Plattegronden kleine eengezinswoning GBO 84 m2 schaal 1:100

17.

dakrand

+9000

b.k. vloer dak

+6250 +6000

goot b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

3000

3000

3000

+9400

3900

3900

Gevels kleine eengezinswoning GBO 84 m2 schaal 1:100

3900

9500

18.

2050

3600

2050

3600 1300

4785

4786

3485

9700

2415 800

1500 11000

9700

3485

685

1500

11000

2415

3600

1900

1900

1500

1500

3600

5750 3150

5750 2725

6000

Begane grond

Appartement 54 m2 GBO plattegronden schaal 1:100

3275

2725 6000

1e/2e verdieping

19.

dakrand

+9000

b.k. vloer dak

+6000

b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

3000

3000

3000

+9700

6000

Voorgevel

6000

Achtergevel

Appartement 54 m2 GBO gevels en doorsnede schaal 1:100

Doorsnede

20.

1900

2900

1900

9700

3050 2115

1300

4300

4300

3550

3550

400

1700

400

11000

9700

1600

4000

3050 1600

4000 1700

11000

1350

1500

1350

1500

2900

6350 3400

6350 3200

6600

Begane grond

Appartement 60 m2 GBO plattegronden schaal 1:100

3375

3225 6600

1e/2e verdieping

21.

6600

Voorgevel

Appartement 60 m2 GBO gevels schaal 1:100

+9700

dakrand

+9000

b.k. vloer dak

+6000

b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

6600

Achtergevel

22.

2900

2350

1500

2900

1400

2500

3300

11000

2115

1300

4600

4600

3300

11000

1400

2500

4000

4000

2900

1500

2900

2350

6950 3975

6950 3225

7200

Begane grond

Appartement 66 m2 GBO plattegronden schaal 1:100

3975

3225 7200

Begane grond

23.

7200

Voorgevel

Appartement 66 m2 GBO gevels schaal 1:100

+9700

dakrand

+9000

b.k. vloer dak

+6000

b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

7200

Achtergevel

24.

1000

1000

3977

4061

1350 1225 4425

7415

1350 1225 4425

4457

2140

3252

3200

4000

2500

1600

2500

1600

2900

3265

3775 6600

3378 6375

6900

Appartementen hoek 1e en 2e verdieping 53 m2 GBO plattegronden schaal 1:100

25.

6900

3150

+10000

dakrand trappenhuis

+9000

+9700

dakrand

b.k. vloer dak

+9000

b.k. vloer dak

+6000

b.k. vloer 2e

+6000

b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

p=0

b.k. vloer BG

3150

Voorgevel

6900

Achtergevel

Kopgevel

Appartement hoek zuidwest 53 m2 GBO + trappenhuis gevels schaal 1:100

26.

+10000

dakrand trappenhuis

+9000

+9700

dakrand

b.k. vloer dak

+9000

b.k. vloer dak

+6000

b.k. vloer 2e

+6000

b.k. vloer 2e

+3000

b.k. vloer 1e

+3000

b.k. vloer 1e

p=0

b.k. vloer BG

p=0

b.k. vloer BG

3150

3150

Voorgevel

Achtergevel

Kopgevel

Appartement hoek zuidoost 53 m2 GBO + trappenhuis gevels schaal 1:100

27.

3D beelden

04.

3D impressie hoek zuidwest Graafschapstraat / Hamelinkstraat

29.

Appartementen Hamelinkstraat

30.

3D impressie eengezinswoningen west

31.

3D Impressie hoek zuidoost Merovingenstraat / Hamelinkstraat

32.

Voorstel fietsparkeren bezoekers Graafschapstraat

33.

Voorstel fietsparkeren bezoekers + TRAFO Merovingenstraat

34.

Materiaalaanduiding en referentiedetails

05.

Galerij met glasdak (Hof van Leijh)

Houten gevels, voorvergrijsd (Muiden)

Binnengevels en galerij referenties materiaal - mogelijke richtingen

Gevels bamboe (Muiden, Moke architecten)

Gevels bamboe

36.

400 mm. uitkragende dakrand, aluminium zetwerk Ingemetselde nestkasten, type afhankelijk van de oriëntatie

Metselwerk details: verticale ribbels

Verticale lijn klampstenen op erfgrens Spankabels + afstandhouders klimplanten

Afdakje aluminium / beton Metselwerk wand bergingen aan straatzijde, overige bergingen van hout Metselwerk details bij de entree: horizontale metselwerk ribbels 20 mm diep en penanten 100 mm diep Betonnen bankje / metselwerk plantenbak met betonnen afdekker bij voordeur

Ingemetselde nestkasten, type afhankelijk van de 3900 3900 oriëntatie

3900

3900

3900

3900

6332

9700

Verticale lijn klampstenen op erfgrens Metselwerk details: horizontale ribbels Metselwerk borstweringen met verticale openingen bij de hoekbalkons Betonnen balkonplaat

Spankabels + afstandhouders klimplanten Metalen sierhekwerk met vredesduif Metselwerk details: verticale ribbels 20 mm. terugliggend Mooie maar betaalbare voordeur: in de tekening een ontwerp dat we samen met Kegro aan het ontwikkelen zijn 100 mm. uitstekende koppen Metselwerk plantenbak met betonnen afdekker en betonnen bankje bij voordeur

6900 Eerste aanzet materiaalaanduiding precieze uitwerking in overleg

3150

6600

6000

6000 37.

214 100

53

140

117

50

484

214

5 22

70

10

10

hwa Ø 80mm 1670

10

100

20

Goot

530

gevelopbouw Rc > 6,0 m²K/W . - metselwerk 100mm - luchtspouw 53mm - isolatie 117mm (resolschuim) - prefab beton 214mm

700

20

100

10

stalen baluster 100x100x10mm thermisch verzinkt, in kleur gepoedercoat

100

430

100

980

1091

rollaag

20

100

10

stalen baluster 100x100x10mm thermisch verzinkt, in kleur gepoedercoat

afschot

25

159

305

10

goot

300

Referentiedetails metselwerk hoekbalkons eigen project: woongebouw in Nieuwegein voor Woningcorporatie Mitros

38.

600

100

43

600

157

100

157

100

230

200

30

Dakrandluifel

400

Betonplex muurafdekker

100

43

230

20030

Daktrim

400

Referentiedetails dakranden eigen project: Hof van Leijh voor Woningcorporatie Elan Wonen

39.

Rugleuning aluminium of hout

Steenachtige vensterbank Prefab betonnen element 100 mm dik

Openingen tbv ventilatie

Referentiedetails gevelbankje en plantenbak eigen project: wijkje in Leiden voor Woningcorporatie Portaal

Prefab betonnen bankje 100 mm dik

Steenachtige vensterbank

Openingen tbv ventilatie

40.

Luifel aluminium

Referentiedetail luifel boven voordeur eigen project: Uitvindersbuurt Ede voor Woningcorporatie Woonstede

41.

Bescheiden maar mooie en warme entreehal

Onderwerp paginainterieur Inspiratiebeelden subtitel

Eenvoudige maar nette afwerking

42.

Mogelijke maatregelen duurzaamheid

06.

Hoge dakrand t.b.v. retentiedak Nestkasten meeontwerpen

Balustrade dichter (ook i.v.m. privacy) Klimdraden t.b.v. gevelgroen

Schaduw op het zuiden onder de balkons

Plantenbakken en bankjes: stimuleren vergroening en ontmoeting

Beperken hittestress / wateroverlast / bevorderen biodiversiteit

44.

Houten of bamboe gevels binnenzijde

Nestkasten als ornamenten

Groene collectieve binnentuin met waar mogelijk hergebruikte Binnentuin ingericht met groen in planten de volle grond en materialen die water absorptie bevorderen

Sedumdaken met zonnepanelen (aantal zonnepanelen n.t.b.

Houten bergingen met sedumdak

Comfortabele gezonde woningen met lage woonlasten

Balkons zorgen voor extra schaduw op het zuiden

Mogelijk toepassen van een retentiedak, afhankelijk van berekeningen waterberging

Delfste stoepen/geveltuinen

Plantenbakken met bankje

Nestkasten voor vogels en vleermuizen

Ruimte voor groen en groene gevels

Overzicht mogelijke maatregelen die bijdragen aan duurzaamheid en infiltratie regenwater

45.

Ruimte voor planten en dieren

Plantenbakken en bankjes

Ingemetselde nestkasten meeontwerpen

Ingemetselde nestkasten meeontwerpen

Groene gevels

Voedsel en schuilplekken voor zoogdieren

Sedumdak op bergingen en woningdaken waar mogelijk

Planten die biodiversiteit bevorderen

Biodiversiteit als onderdeel van het ontwerp

Meeontworpen klimdraden aan de gevel

Voedsel en schuilplekken voor vogels

46.

Circulair en biobased bouwen

Losmaakbaar bouwen

Bakstenen gemaakt van bouwpuin

Houten binnengevels

Losmaakbaar bouwen

Planten hergebruiken met Struikroven

Opvang regenwater

Denkrichtingen circulair en biobased bouwen

Hergebruik via een circulaire sloopaannemer

47.

ARCHITECTUUR STEDENBOUW ENGINEERING Landgoed de Olmenhorst Lisserweg 487d 2165 AS Lisserbroek De Kleine Campus Statenlaan 8 6828 WE Arnhem +31 (0)252 - 41 47 77 info@faro.nl | www.faro.nl