Bijlage 1 10 Planproces ontwikkellocatie
Tekst van het document
definitiefase (PvEL-locatie)
kavel- of gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
schetsontwerp bouwlocatie onderzoeken tbv PvEL locatie
verwerken inspraakreacties
spelregelkaart met specifieke kaders bouwlocatie
ontwerp PvEL-locatie
afstemmen AOK
advies AOK
definitief PvEL-locatie *
college
participatie- en inspraakplan
inspraak
bespreken
vrijgeven voor inspraak
vaststellen
cie
ambtelijk projecten Q-team
initiatiefnemer(s) met ontwerpers & adviseurs
participatie
informeren/ bespreken
informeren/ bespreken
informeren/ bespreken
voorschotovereenkomst Masterplan Zijlweg-West
raad
raadsinformatiebrief
ontwerpfase kavel- of gebiedsontwikkeling
zienswijzen vaststellen** * gemeentelijk kader ontwikkellocatie = Masterplan + PvEL-locatie
processtap
beslissing
tussenproduct
faseproduct
= iteratief proces
AOK = adviescommissie omgevingskwaliteit
** de raad stelt de beeldkwaliteitscriteria vast en kan zienswijzen indienen op het PvEL
ontwerpfase omgevingsvergunning (BOPA)
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
kavelontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
initiatiefnemer(s) met ontwerpers & adviseurs
VO buitenruimte
ambtelijk projecten Q-team
participatie
toetsen aan masterplan en PvEL
DO gebouw(en)
VO gebouw(en) akkoord
ruimt. onderbouwing & onderzoeken
onderzoeken
college
DO buitenruimte
anterieure overeenkomst
advies AOK & toets OT
raad
cie
akkoord
BOPA=buitenplanse omgevingsplanactiviteit processtap
beslissing
tussenproduct
faseproduct
= iteratief proces
VO/DO = voorlopig/definitief ontwerp
AOK = adviescommissie omgevingskwaliteit
PvEL = programma van eisen fysieke leefomgeving
OT= (ambtelijke) omgevingstafel
ontwerpfase omgevingsplan
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
kavelontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
initiatiefnemer(s) met ontwerpers & adviseurs
VO buitenruimte
ambtelijk projecten Q-team
participatie
toetsen aan masterplan en PvEL
VO gebouw(en) akkoord
voorontwerp omgevingsplan toelichting
anterieure overeenkomst
voorontwerp omgevingsplan verbeelding en regels
onderzoeken
college
kennisgeving ex 16.29 Ow publiceren
raad
cie
akkoord
processtap
beslissing
tussenproduct
faseproduct
= iteratief proces
VO = voorlopig ontwerp
PvEL = programma van eisen fysieke leefomgeving
Ow=Omgevingswet
ontwerpfase omgevingsvergunning (BOPA)
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
initiatiefnemer(s) met ontwerpers & adviseurs
participatie
participatie
SO gebouwen VO SP incl. BKP gebouwen
ambtelijk projecten Q-team
onderzoeken
DO SP incl. BKP & matenplan ruimte. onderbouwing
anterieure overeenkomst
college
toetsen aan masterplan en PvEL
gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
DO gebouwen
VO gebouwen
DO openbare ruimte
VO openbare ruimte onderzoeken
ruimt. onderbouwing & onderzoeken
toetsen aan masterplan PvEL en SP
advies AOK & toets OT
raad
cie
akkoord
BOPA=buitenplanse omgevingsplanactiviteit processtap
beslissing
tussenproduct
faseproduct
= iteratief proces
AOK = adviescommissie omgevingskwaliteit
SO/VO/DO = schets-/voorlopig/definitief ontwerp
SP = stedenbouwkundig plan
OT= (ambtelijke) omgevingstafel BKP= beeldkwaliteitsplan
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
ontwerpfase omgevingsplan
initiatiefnemer(s) met ontwerpers & adviseurs
participatie
participatie
SO gebouwen VO SP incl. BKP gebouwen
DO SP incl. BKP & matenplan
ambtelijk projecten Q-team
onderzoeken
ruimte. onderbouwing
kennisgeving ex 16.29 Ow publiceren
college
toetsen aan masterplan en PvEL
gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
anterieure overeenkomst
VO gebouwen VO openbare ruimte
voorontwerp omgevingsplan toelichting
onderzoeken
toetsen aan masterplan PvEL en SP
voorontwerp omgevingsplan verbeelding en regels
raad
cie
akkoord
processtap
beslissing
tussenproduct
faseproduct
= iteratief proces
SO/VO/DO = schets-/voorlopig/definitief ontwerp
SP = stedenbouwkundig plan
BKP= beeldkwaliteitsplan
Ow=Omgevingswet
voorbereidingsfase omgevingsvergunning (BOPA)
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
initiatiefnemer(s) met uitvoerders ambtelijk projecten Q-team
ontwerpomgevingsvergunning
college
vaststellen
cie
ter info
raad
bezwaar en beroep
aanvraag omgevingsvergunning
akkoord
processtap
kavel- of gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
beslissing
optioneel
bestek bouwrijp bestek woonrijp
afgeven vergunning
faseproduct
toetsen
BOPA=buitenplanse omgevingsplanactiviteit
bouwrijp maken
voorbereidingsfase omgevingsplan
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
initiatiefnemer(s) met uitvoerders
zienswijzen
beroep
bezwaar en beroep
DO gebouwen
bestek bouwrijp
ambtelijk projecten Q-team college
vrijgeven voor terinzagelegging
akkoord
ter info of bespreking
ter advisering
raad
verwerken reacties
cie
DO openbare ruimte
ontwerpomgevingsplan incl. BKP gebouwen en VO openbare ruimte
kavel- of gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West
advies AOK & toets OT
aanvraag omgevingsvergunning
afgeven vergunning
bouwrijp maken
bestek woonrijp
toetsen aan DO OR
akkoord
OT= (ambtelijke) omgevingstafel processtap
beslissing
optioneel
faseproduct
BKP= beeldkwaliteitsplan
VO/DO = voorlopig/definitief ontwerp
OR = openbare ruimte
AOK = adviescommissie omgevingskwaliteit
omgeving
Haarlems ruimtelijk planproces
uitvoeringsfase
initiatiefnemer(s) met uitvoerders
stop- en bijwoon momenten *
informeren
inrichting openbare ruimte
oplevering openbare ruimte
afspraken * overdracht beheer
overdrachtsdocument *
cie raad processtap
faseproduct
informeren *
oplevering gebouw(en)
college
uitvoering bouw
ambtelijk projectteam
informeren
* alleen als er sprake is van openbare ruimte
eindevaluatie
kavel- of gebiedsontwikkeling ontwikkelzone Zijlweg-West