Beantwoording schrijven over -Makelaarsspelletjes- door afdeling Vastgoed 2e reactie

From: Date: Wed, 19 May 2021 09:16:58 +0200 To: "av"

Subject: 2e reactie makelaarsspelletjes Geachte mevrouw AV De gemeente is niet bekend met de betreffende website en ik kan daarom niet op voorhand garanderen dat daar geen gemeentelijk panden op staan/hebben gestaan. Wel kan gesteld worden dat ons geen signalen ter ore zijn gekomen dat mensen gemeentelijke panden in de verkoop op voorhand niet kunnen bezichtigen. Met nota 2017/024238 heeft de gemeente de werkwijze van verkoop van gemeentelijk bezit vastgesteld. Hierin is ook de werkwijze van platte verkopen opgenomen. Ten behoeve van de verkoop ontvangt een verkoopmakelaar van de gemeente de opdracht. Nadat het pand op de markt is gebracht (o.a. op funda) kunnen alle geïnteresseerden een bezichtigingsafspraak maken met deze makelaar. Binnen de van tevoren bepaalde termijn kunnen ze een schriftelijke bieding in een gesloten envelop bij het voor deze verkoop gekozen Haarlemse notariskantoor indienen. De enveloppen blijven gesloten tot na de sluitingsdatum van het biedingstermijn. Op een van tevoren afgesproken tijdstip opent de notaris alle enveloppen. Dit is een formeel moment waarvan de notaris een proces verbaal opmaakt. Verkoop van het pand geschiedt marktconform; derhalve aan de hoogst ontvankelijke bieder. Van de corporaties heb ik vernomen dat het proces zo is ingericht dat er niet op afgeschermde voorverkoopverkoop-site afspraken worden gemaakt.

Met vriendelijke groet, OV afdeling Vastgoed

Van: av Verzonden: woensdag 12 mei 2021 19:04 Aan: OV Onderwerp: Re: makelaarsspelletjes Goedenavond mevrouw Dank voor uw reactie. Voor wat betreft de laatste alinea lees ik dat de gemeente Haarlem ervan uit gaatdat panden van hen of van woningcorporaties op Funda worden gezet. Dat zal ook wel gebeuren. Waar ik u op attent maak is dat makelaars ( en zeker in Haarlem e.o.) alle beschikbaar komende panden daarvoor plaatsen op een besloten site voor alleen makelaars. Die mogen dan met voorrang

bezichtigingen plannen voor hun klanten waarvan ze een aankoop-premie krijgen. Daardoor zijn de tijdslot voor bezichtigingen van panden met een goed prijs-kwaliteit niveau vaak niet meer beschikbaar voor bezichtiging als ze op Funda komen. Ik zou het op prijs stellen als ik van u een harde toezegging kan krijgen dat gemeentelijke panden of die van woningcorporaties ( gefinancierd met publiek geld) niet eerst op de besloten makelaars site worden geplaatst omdat de gemeente Haarlem dit verbiedt richting de makelaars die voor u verkopen. Mag ik uw reactie en garantie ? Met een hartelijke groet, AV