Beantwoording BAZ 2024 0500564

Beantwoording BAZ 2024/0500564 De gemeente heeft een extern adviesbureau (BBA Bouwkundige Begeleiding Adviesgroep BV) een eerste verkenning laten uitvoeren naar de technisch en financiële haalbaarheid van de uitbreidingsmogelijkheden van de Provincie Noord-Holland hal (PNH-hal). Bouwkundig Het adviesbureau heeft als eerste stap onderzocht of het bouwkundig mogelijk is de PNH-hal te vergroten, zodat de sportaccommodatie multifunctioneler inzetbaar is. Uit het onderzoek blijkt dat de PNH-hal technisch gezien met één sectie (stramien) verlengd zou kunnen worden in de richting van het Mendel College (richting Laurens Reaallaan). Hierdoor ontstaat een grotere sportvloer. Door toevoeging van een scheidingswand is de sportzaal in twee delen te verdelen waarbij de oppervlakte van elk afzonderlijk deel voldoet aan de advies afmetingen van de KVLO voor hedendaags LO-onderwijs. Daarnaast ontstaat er dan ruimte voor een aantal officiële sportvelden incl. uitlopen. Te weten 2 basketbalvelden, 1 zaal hockeyveld, 1 zaalvoetbalveld. Hierdoor kan de PNH-hal door SRO ook verhuurd worden voor competitie doeleinden in de avonden en weekeinden. In bijgevoegde tekening is de mogelijke uitbreiding in een schets weergegeven. Financieel Op basis van het de uitkomsten van het bouwkundig onderzoek heeft BBA een eerste voorzichtige en grove raming voor de investeringskosten opgesteld.

De kosten voor uitbreiding van de sporthal worden geraamd op ca € 1,4 mln. Daarnaast biedt een dergelijk verbouwing de kans om de PNH-hal te verduurzamen en beter toegankelijk te maken (lift die stopt op de 1e etage waar de sportvloer is). De kosten voor verduurzaming worden geraamd op ca. € 660K en voor toegankelijkheid op ca. € 200K. Alle bedragen zijn exclusief omzetbelasting (btw) en exclusief directiekosten voor voorbereiding, toezicht en uitvoering tijdens het project (VTU). Investering uitbreiding sporthal Verduurzaming Toegankelijkheid Subtotaal VTU (15%) Subtotaal BTW (21%) Totaal

€ 1.400K € 660K € 200K + € 2.260K € 339K + € 2.599K € 546K + € 3.145K

In de raming opgesteld door BBA is GEEN rekening gehouden met onderstaande eventueel bijkomende kosten. Dit zal moeten blijken uit een verdere uitwerking of aanvullende onderzoek. Deze onderzoeken nu uitvoeren zou onnodige kosten met zich meebrengen, terwijl er nu onderzoek gedaan wordt naar de toekomstige behoefte aan binnensport capaciteit in Haarlem. 1. Mogelijke bestemmingsplan wijziging 2. Afvoeren en storten vervuilde grond (schone grond is uitgangspunt) 3. Omleggen kabels en leidingen, uitbreidingen aansluitingen 4. Ontwikkelingen in de omgeving (bijv. voetgangerstunnel) 5. Losse en vaste inrichting sport materialen, meubilair, ICT 6. Tijdelijke huisvesting tijdens de bouw 7. Inkomsten van mogelijk aan te vragen subsidies 8. Gevolgen voor de exploitatie van de PNH-hal

Kanttekeningen Voor deze eerste verkenning door BBA zijn een aantal aannames gedaan. Deze moeten in later stadium nader onderzocht en uitgewerkt worden. Zo is de uitbreiding van de PNH-hal waarschijnlijk niet mogelijk binnen het bestemmingsplan en zal er een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk zijn. Uitbreiding van de PNH-hal en de mogelijkheid voor het spelen van competitiewedstrijden zorgt ook voor een verandering van de parkeerbehoefte en mobiliteit. Eventuele financiële gevolgen voor de exploitatie van de PNH-hal zijn nu nog niet inzichtelijk. Vervolg De mogelijkheid om de PNH-hal uit te breiden zal betrokken worden in het onderzoek dat op dit moment loopt naar de huidige en toekomstige behoefte aan binnensportcapaciteit in Haarlem. De commissie is over dit proces onlangs geïnformeerd via een informatienota (2024/1033252). Mocht uit dit onderzoek naar voren komen dat een uitbreiding van de PNH-hal wenselijk is voor Haarlem dan zal dit ook verder onderzocht, uitgewerkt en meegenomen worden in de gemeente brede (financiële) afweging.