Agenderingsverzoek PvdA en AP Implementatie en uitvoering Wet goed verhuurderschap

VERZOEK AGENDERING TER KENNISNAME STUK (COMMISSIE) Geacht raadslid, commissielid, U wilt komende vergadering namens uw fractie een verzoek doen om een ter kennisname stuk te bespreken in een volgende commissievergadering. Onderstaand formulier graag uiterlijk 24 uur voor aanvang van de komende vergadering ingevuld mailen aan griffiebureau@haarlem.nl incl. c.c. aan de betreffende commissiegriffier. Als de commissie akkoord gaat met uw agenderingsverzoek, geeft dit formulier tevens kaders voor de bespreking in een volgende vergadering.

In te vullen door raadslid of commissielid: Commissie Ontwikkeling

Datum 6 juli 2023

Agendanummer/letter Titel ter kennisname stuk

1.1

Implementatie en uitvoering Wet goed verhuurderschap (FR)

Raadslid/commissielid

Danny van Leeuwen & Dion Heinis

Portefeuillehouder

Floor Roduner

Motivatie van agendering

De Wet goed verhuurderschap geldt vanaf 1 juli. Als gevolg van de wet zijn gemeenten verantwoordelijk voor de handhaving van de algemene regels voor goed verhuurderschap en zijn zij verplicht een meldpunt in te richten voor klachten over ongewenst verhuurgedrag. Het college is inmiddels gestart met de implementatie en uitvoering van het algemene deel van de wet. Vervolgens zal op basis van meldingen en beschikbare capaciteit in een later stadium de afweging worden gemaakt over het eventueel invoeren van verhuurvergunningen. In Haarlem willen we instrumenten om malafide beleggers en speculanten aan banden te leggen passen we maximaal toepassen binnen wat juridisch mogelijk is. Maar maximaal toepassen lukt nu niet en daarom stellen we voor om dit stuk te agenderen. Voor nu is een obstakel dat de capaciteit bij toezicht en handhaving er onvoldoende is. Met de extra middelen uit het Gemeentefonds kan de capaciteit worden uitgebreid, maar de vacatures bij de afdeling Vergunning, Toezicht en Handhaving zijn in verband met krapte op de arbeidsmarkt moeilijk te vervullen. Uitbreiding van de handhavingscapaciteit per 1 juli 2023 is niet

haalbaar. Per 1 juli 2023 worden meldingen geregistreerd, maar wordt nog niet gehandhaafd. Doel van de bespreking

Op basis van meldingen wordt in een later stadium een afweging gemaakt of de verhuurdervergunning nodig is. Ook als we nog niet genoeg kunnen handhaven is het belangrijk dat we met het meldpunt een beter beeld krijgen van misstanden op de Haarlemse huurmarkt. Dan is het wel nodig dat alle huurders goed weten dat zij een melding kunnen doen en waarvoor. Hoe zorgen we daarvoor? De bespreking willen we ook gebruiken om erachter te komen wat de gemeente extra kan doen om voor meer capaciteit te zorgen bij toezicht en handhaving. Zijn er bijvoorbeeld voldoende extra middelen beschikbaar om de instrumenten die de wet biedt maximaal toe te passen?

Wat wordt aan de andere fracties gevraagd?

• Om te onderschrijven dat het belangrijk is dat het meldpunt heel goed gepromoot wordt. • Om mee te denken over hoe de handhavingscapaciteit weer op goede sterkte kan komen.

Wat wordt aan de portefeuillehouder/college gevraagd?

• Wat gaan de gemeente en stakeholders doen aan promotie van het meldpunt? • Hoe zorgen we er nu voor dat de handhavingscapaciteit wordt uitgebreid?