Afdoening Motie 21.03 collectief aan de slag

*

Bestuurlijke agendazaak

Gemeente Haarlem

Onderwerp

Soort: Moties

21.03 Motie Collectief aan de slag PvdA GLH CDA PvdD

Nummer: 2025/832725 Programmanummer 4.1 Wonen en woningbouw

Bestuursorgaan en Ontstaansdatum

lndiener/Fractie

Gemeenteraad Haarlem d.d. 18-12-2025

PvdA, GroenLinks, CDA, PvdD,

Omschrijving

Afdeling

We vragen het coilege om:

ECDW

Een tenderbegeleider collectief wonen aan te stellen en dit te bekostigen uit de reserve wonen ( budget ter ondersteuning van uitvoering ambities uit woonvisie/volkshuisvestingsprogramma) Te onderzoeken of een fast lane traject collectief wonen mogelijk en wenselijk is

Verantwoordelijke Horik, H.E. van Email hvanhorik@haarlem.nl Telefoonnummer

De mogelijkheid onderzoeken tot een voorfinancieringsfonds voor collectieve initiatieven ( lening die wordt terugbetaald bij realisatie) Stand van Zaken/afdoening Afdoening Motie Collectiefaan de slag Bij het vaststellen van het Volkshuisvestingsprogramma (VHP) is deze motie aangenomen als vervolg op een eerder aangenomen initiatiefvoorstel Samen beter wonen. ln dit stuk geven we aan op welke wijze het college uitvoering wil geven aan de motie. Gezien het beperkte aantal kansrijke locaties en landelijke ontwikkelingen op dit onderwerp kiezen we een aanpak die vanuit kostenperspectief en efficiëntie beter aansluit bij de Haarlemse situatie. Het college stelt voor om: •

Voor financiering gebruik te maken van het door het Rijk gefaciliteerde leenfonds Wooncoöperaties (naar verwachting gereed eind Q4 2026) en geen gemeentelijk (voor)financieringsfonds op te zetten.

•

Een beleidskader Wooncoöperaties uit te werken en vast te stellen (eind Q4 2026) in lijn met de (nog te publiceren) kaders vanuit het landelijk leenfonds wooncoöperaties. (Naar verwachting wordt er door SVn gecommuniceerd over de kaders, vóór inwerkingtreding).

•

Hierbij (ook conform Volkshuisvestingsprogramma) primair in te zetten op langdurig betaalbare woningen in het middensegment.

•

Gezien het beperkte aantal locaties met eigen grond waar dit kansrijk is (3 locaties) geen vaste medewerker aan te stellen maar expertise in te huren om zowel de ambtelijke organisatie te ondersteunen, als de initiatiefgroepen te begeleiden.

Kenmerk: 2025/832725

1/3

•

Gebruik te maken van het digitale platform voor wooncoöperaties (Crowdbuilding) waar collectieven en locaties bij elkaar komen, en waar voorselectie plaatsvindt (kaartenbak, keurmerk wooncoöperaties etc.).

•

Dekking op basis van extra onttrekking uit de reserve wonen en deze onttrekking op te nemen bij de najaarsnota 2026.

Een nadere onderbouwing bij dit voorstel is opgenomen in de bijlage: Afbakening en stappenplan stimulering wooncoöperaties. Financiën Bij de motie wordt verwezen naar de reserve wonen als uitvoeringsbudget van het volkshuisvestingsprogramma (VHP). De raad heeft er echter geen rekening mee gehouden dat dit budget volledig wordt benut vanuit de programmaonderdelen die in het VHP zijn opgenomen, en geeft niet aan welke activiteiten zouden moeten komen te vervallen ten bate van inzet op dit onderwerp. Hiermee is in feite een motie aangenomen zonder financiële dekking. Het Rijk heeft bij de Decembercirculaire 2025 van het gemeentefonds €426.772 incidenteel beschikbaar gesteld voor de gemeente Haarlem om de Wet versterking regie volkshuisvesting uit te voeren. Voorgesteld wordt om deze middelen ten dele in te zetten voor de uitvoering van dit voorstel en daarmee de voorliggende motie. De extra onttrekking uit de reserve wonen zal worden opgenomen in de najaarsnota 2026. Globale planning: -

O4 2026 - (Najaarsnota 2026/Begroting 2027) - vaststellen P&C-stukken, incl. Onttrekking reserve wonen

-

Eind Q4 2026 - vaststellen beleidskader wooncoöperaties

-

01 2027 - pagina Crowdbuilding live - start met communicatie kavel 1 en 2 - ondersteuning inhuren O1/O2 2027: selectiefase/tender kavei 1 en 2 en vervolg planproces

-

Afdoening Motie Het voorstel aan de commissie is om de motie met dit plan van aanpak als afgedaan te beschouwen. Biilage: Afbakening en stappenplan stimulering wooncoöperaties

Afdelingsmanager

Spek, E. van der 23-4-2026

Bodaar, A.

12:39:54 Roduner, F.J.

portefeuiliehouder

,,,

Kenmerk: 2025/832725

2/3