5 Bijlage 4 Bouwkundig onderzoek
Tekst van het document
Bouwkundig Opname Rapport 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 Haarlem
- De bedragen zijn in deze planning 2% per jaar geïndexeerd. - Er is geen begeleiding opgenomen. - Alle onderhoud behoevende onderdelen voor de komende 48 jaar zijn opgenomen.
Inleiding Voor u bevindt zich een (Duurzaam) Meerjarenonderhoudsplan (hierna: (D)MJOP) welke is opgesteld door één van onze vastgoedinspecteurs. Deze rapportage is zorgvuldig opgesteld voor uw of het aan u gerelateerde object. Onze inspecteur heeft voorafgaand aan deze rapportage allereerst het vastgoedobject zorgvuldig geïnspecteerd. Vervolgens heeft onze inspecteur de elementen welke hij of zij tijdens de inspectie is tegenkomen geïnventariseerd. De hoeveelheid van de verschillende elementen is berekend met behulp van de archiefstukken (bouwtekeningen), online data en/of inmeten op locatie. Om te bepalen in welke jaren met welk onderhoud rekening gehouden dient te worden, heeft onze inspecteur op basis van de inspectie een conditiemetingen uitgevoerd conform de NEN2767. Aan de hand van de conditiemetingen en geconstateerde kwaliteit van de elementen is vervolgens een (D)MJOP op maat voor het vastgoedobject opgesteld. Met onze rapportage vertrouwen wij erop u te voorzien in een leidraad voor het instant houden van uw vastgoed.
Hoe leest u het (D)MJOP Het (D)MJOP is een technisch document met vele numerieke gegevens (zoals hoeveelheden, jaartallen, financiële cijfers, enz.). Indien u geen ervaring heeft met het lezen van (D)MJOP’s dan kan het lastig zijn om de rapportage in een keer te begrijpen, zonder nadere uitleg. Daarom hebben wij speciaal hiervoor een leeswijzer ontwikkeld en in een aanvullend hoofdstuk de achtergrondinformatie uiteengezet. In de leeswijzer leggen we uit hoe u het (D)MJOP kunt lezen, in het hoofdstuk met achtergrondinformatie leest u hoe het (D)MJOP tot stand is gekomen. De leeswijzer en de achtergrondinformatie vindt u vanaf de volgende pagina’s.
Feedback Wij hebben als doel om onze producten continu te verbeteren. Wij hebben uw hulp daarbij nodig. Door uw mening over ons (D)MJOP met ons te delen kunnen wij wijzigingen doorvoeren in onze producten die de kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid ten goede komen. Zou u daarom ons feedback willen geven via de QR-code hiernaast of door op deze link te drukken?
Laan35 helpt u verder! Bekijk ook onze additionele diensten: Uitvoeringsbegeleiding* In dit (D)MJOP is de onderhoudsbehoefte voor een vastgoedobject uiteengezet. Onderhoud betekent het in een aanvaardbare conditie houden van objecten. Een object heeft immers te maken met een geleidelijke afname van technische en esthetische functionaliteit. Onderhoud is dan ook een belangrijk middel om een object in goede staat te behouden. Laan35 kan helpen met het voorbereiden en begeleiden van de onderhoudswerkzaamheden. U zorgt er daarmee voor dat het onderhoud op een slimme en efficiënte manier gebeurt, u wordt volledig ontzorgt en u kunt hiermee bovenal kosten besparen! Zie onze site voor meer informatie of scan de QR-code. Verduurzamingsbegeleiding*
[Let op: deze dienst voeren wij alleen voor VvE’s uit]
In een DMJOP en het bijbehorende Energieadvies geven wij u inzicht in de mogelijkheden die er zijn om energie te besparen en welk onderhoud u kunt verwachten. Daarbij krijgt u ook inzicht in wat de natuurlijke momenten zijn om te verduurzamen. Indien u een DMJOP van ons heeft ontvangen dan helpen wij graag bij de vervolgstappen van het verduurzamen van uw VvE. Ook indien u nog geen DMJOP heeft ontvangen van ons, maar wel ambities heeft om de VvE’s te verduurzamen kunnen we u hierbij helpen. Het verduurzamingsteam van Laan35 kan de VvE in het volledige proces ondersteunen en ontzorgen en maakt het daarmee een stuk gemakkelijker om uw VvE te verduurzamen! Zie onze site voor meer informatie of scan de QR-code. *Wij kunnen deze diensten alleen aanbieden wanneer uw VvE-beheerder deze dienst niet zelf aanbiedt
2
Leeswijzer Het (D)MJOP is een technisch document met vele numerieke gegevens (zoals hoeveelheden, jaartallen, financiële cijfers, enz.). Deze leeswijzer dient als handvat om het lezen van het (D)MJOP eenvoudiger voor u te maken. Dit doen wij enerzijds door u inzicht te geven in de opbouw van dit document en anderzijds door u mee te nemen in de theorie achter het opstellen van het (D)MJOP. Opbouw van het (D)MJOP Een (D)MJOP kan in verschillende rapportagevormen worden aangeleverd. Voor u bevindt zich momenteel een rapportageafdruk van het (D)MJOP. Let op: de opbouw van de rapportageafdruk wordt bepaald aan de hand van een standaardopbouw of wensen vanuit de opdrachtgever en/of VvE-beheerder. Over het algemeen bestaat de rapportage uit de volgende onderdelen: Deel 1: Achtergrondinformatie • Achtergrondinformatie: in dit hoofdstuk vindt u achtergrondinformatie over de totstandkoming van het (D)MJOP, de conditiemeting conform NEN2767 en de sortering van de elementen conform de NLSFB-codering. Deel 2: Conditiemeting • Algemene objectgegevens: in dit hoofdstuk vindt u algemene gegevens over het vastgoedobject en de daaraan gebonden organisatie. In dit hoofdstuk zijn daarnaast de algemene opmerkingen te vinden. In deze opmerkingen zijn de uitgangspunten, niet-opgenomen bouwdelen, en verdere bijzonderheden benoemd.
Het is belangrijk deze uitgangspunten en opmerkingen goed door te lezen voordat de overige onderdelen van het onderhoudsplan worden doorgenomen. • Elementenoverzicht: in dit hoofdstuk is een overzicht te vinden van de onderhoud behoevende elementen welke in het vastgoedobject aanwezig zijn en de bijbehorende conditiescores conform de NEN2767. • Bevindingen NEN2767: in dit hoofdstuk zijn de bevindingen (gebreken) te vinden welke de inspecteur aan de hand van de uitgevoerde inspectie heeft geconstateerd*. Per bevinding is uitgewerkt wat het gebrek betreft en wordt een aanbeveling voor het uit te voeren onderhoud gedaan. *Indien er geen gebreken aangetroffen zijn op een element is hiervoor geen bevinding gemaakt (er is immers niks om iets van de vinden). Onderhoud aan deze elementen is wel opgenomen in het financiële overzicht op lange termijn
Deel 3: Financiële overzichten • Jaarplan: In het jaarplan zijn de onderhoudskosten voor het startjaar van het (D)MJOP inzichtelijk gemaakt. • Kapitalisatie: Het kapitalisatie-overzicht geeft voor de termijn van de planningshorizon voor ieder kalenderjaar inzicht in de totale onderhoudskosten (onkosten) en geeft tevens een indicatie voor de reserveringen die jaarlijks gedaan zouden moeten worden om het object de komende jaren goed te kunnen onderhouden. Daarnaast wordt ook per jaar een saldo weergegeven, waarmee de invloed van de onderhoudskosten en reserveringen op de stand van het reservefonds inzichtelijk wordt gemaakt. Dit schema gaat uit van een beginstand van 0 euro ten tijde van het startjaar en een eindstand van 0 euro aan het eind van de planningshorizon. • Overzicht – jarenplan (hoofdgroepen): In het jarenplan op hoofdgroepen worden de te verwachten onderhoudskosten voor de komende jaren weergegeven. De kosten zijn gesorteerd op basis van de hoofdgroepen van de NLSFB-codering (meer over deze codering leest in het hoofdstuk ‘Achtergrondinformatie’) en worden ook enkel op dit niveau weergegeven. Het jarenplan op hoofdgroepen dient als samenvatting*. • Overzicht – jarenplan (gedetailleerd): Net als bij het jarenplan op hoofdgroepen worden hier de te verwachten onderhoudskosten voor de komende jaren weergegeven.
De kosten zijn ook hier gesorteerd op basis van de NLSFB-codering. De kosten worden hier echter op een gedetailleerd niveau (op het niveau van de onderhoudshandelingen) weergegeven. Het gedetailleerde jaarplan dient ter verdieping en geeft inzicht op welke manier de kosten bij de hoofdgroepen tot stand komen. *Indien er met verschillende spaar- of reservefondsen gewerkt dient te worden zijn de jarenplannen per fonds inzichtelijk gemaakt. Meer hierover kunt u lezen in het volgende hoofdstuk ‘Achtergrondinformatie’.
Inventarisatie • Uitrekstaat: in dit hoofdstuk is onderbouwd op welke manier de hoeveelheden (de zogenaamde uitrekstaten) uit het (D)MJOP tot stand zijn gekomen.
Snel het (D)MJOP doornemen? Lees dan tenminste de belangrijkste onderdelen! De belangrijkste onderdelen om door te nemen zijn ‘Algemene Objectgegevens’, ‘Bevindingen NEN2767’, ‘Kapitalisatie’ en ‘Overzicht – jarenplan (hoofdgroepen)’. Leest u voor het eerst een (D)MJOP? Begin dan eerst met het doornemen van hoofdstuk ‘Achtergrondinformatie’.
3
Achtergrondinformatie Het (D)MJOP moet voor iedereen te begrijpen zijn. Dit vinden wij belangrijk en daarom is er in dit hoofdstuk achtergrondinformatie te vinden over de totstandkoming van het (D)MJOP en de normeringen en uitgangspunten waarop het (D)MJOP is gebaseerd.
Planmatig onderhoud In een (D)MJOP gaat het om planmatig onderhoud. Dit betekent dat het in een (D)MJOP gaat over periodiek terugkerende grote onderhoudshandelingen ter bevordering van de instandhouding van bouwdelen. Dit heeft als gevolg dat wij jaarlijkse terugkerende posten (dagelijks onderhoud, zoals onderhoudscontracten), tenzij anders vermeld bij de algemene objectgegevens, niet opnemen in het (D)MJOP.
Inspectie Voorafgaand aan het opstellen van dit (D)MJOP is het object geïnspecteerd. Dit betreft een visuele inspectie, waarbij alle bouwdelen en installaties zijn geïnspecteerd. Op basis van deze inspectie wordt vervolgens een conditiemeting uitgevoerd conform NEN2767. Eventueel nader onderzoek zoals destructief onderzoek maken geen onderdeel uit van de inspectie, maar indien wij deze onderzoeken nodig achten vermelden wij dit altijd bij de bevindingen.
NEN2767 De NEN2767 is een normering voor conditiemeting. Met behulp van de conditiemeting kan, doormiddel van tijdens de inspectie geconstateerde gebreken, de conditiescore van bouwdelen worden bepaald. De Conditiemeting is een gestandaardiseerde methode, dit betekent dat er volgens een vaste en uniforme methode wordt gewerkt om zo tot onafhankelijke conditiescores te komen. Het doel van de conditiemeting is om de conditie van een bouwdeel op basis van waargenomen gebreken tijdens de inspectie vast te stellen. Van een gebrek is sprake van wanneer er sprake is van degradatie of prestatieverlies bij een materiaal of bouwdeel. Uit de conditiemeting komt een bepaalde conditiescore naar voren welke de technische staat op een zespuntschaal uitdrukt. Conditiescore 1 betekent dat er géén of zeer geringe gebreken zijn geconstateerd. Conditiescore 6 staat voor een zeer slechte conditie. In het (D)MJOP worden daaraan nog een conditiescore 8 en 9 toegevoegd. Conditiescore 8 betekent dat er nader onderzoek nodig is bij een bouwdeel en conditiescore 9 betekent dat een bepaald bouwdeel ten tijde van de inspectie niet te inspecteren was voor de inspecteur (indien deze conditiescore wordt toegepast, dan wordt dit altijd vermeld bij de bevindingen en/of de algemene objectgegevens voorin het (D)MJOP). De conditiescore wordt bepaald met behulp van de conditiemeting.
Een conditiemeting is niets meer dan een berekening waarbij de volgende aspecten van een gebrek de input vormen van de berekening: • Ernst (de mate waarin het gebrek invloed uitoefent op het materiaal waaruit het bouwdeel bestaat); • Intensiteit (het stadium waarin het gebrek zich bevindt); • Omvang (in welke omvang het gebrek voor komt);
Conditiescore conform NEN2767 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig
Goed om te weten is dat de NEN2767 niks zegt over de urgentie waarmee iets dient te gebeuren. Het kan zijn dat een bouwdeel volgens de conditiemeting een conditiescore van 2 haalt, maar dat er alsnog op korte termijn actie benodigd is (zoals bij gevaarlijke situaties of lekkages bijvoorbeeld). Daarom is het belangrijk om het hoofdstuk ‘Bevindingen NEN 2767’ goed door te nemen.
5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
NL/SFB-codering De NL/SFB wordt gebruikt om de bouwdelen van een object te kunnen ordenen onder meer ter bevordering van het maken van kostencalculaties. De codering is opgebouwd uit sub- en hoofdgroepen. In dit DMJOP is de NL/SFB ook gebruikt om de bouwdelen te ordenen en de financiële overzichten op te bouwden.
4
Begroting De begroting in dit (D)MJOP is opgebouwd op basis van referentiegetallen en kengetallen van derden. De begroting is zo nauwkeurig mogelijk opgesteld, maar kan enkel worden beschouwd als richtprijs. Informatie over het gehanteerde prijspeil en de btw-berekening zijn te vinden bij de algemene objectgegevens. Informatie over het gehanteerde indexeringspercentage zijn te vinden bij de financiële overzichten. Actualisatie van het MJOP
Met het oog op wijzigende bouwkosten, het feit dat de bouwdelen van het object degraderen en/of wijzigingen bij het object, adviseren wij uw MJOP ten minste iedere 3 jaar te laten actualiseren. Dit voorkomt dat u op voor onverwachte verassingen komt te staan en zorgt ervoor dat u altijd met een betrouwbaar MJOP werkt. Reservefondsen In een (D)MJOP kunnen de kosten in sommige gevallen worden opgedeeld onder verschillende reservefondsen. De praktijk leert namelijk (en vaak is dit in splitsingsaktes ook zo opgenomen) dat bepaalde onderdelen van een VvE niet verantwoordelijk hoeven te zijn voor alle onderhoudskosten die een VvE maakt. Een voorbeeld daarvan is een VvE waarin zich zowel bedrijfsruimtes als woningen bevinden. In een dergelijk geval is het vaak zo dat de bedrijfsruimtes niet verantwoordelijk zijn voor de kosten van het buitenschilderwerk van de woningen en de woningen niet verantwoordelijk zijn voor de kosten van het buitenschilderwerk van de bedrijfsruimtes. In dit geval kan dit worden ondervangen door te werken met ten minste een los reservefonds voor de woningen en de bedrijfsruimtes.
Een ander voorbeeld hiervan is een VvE waarin zich zowel beganegrondwoningen als woningen op een verdieping bevinden, waarbij de woningtoegangsdeuren van de beganegrondwoningen direct grenzen aan de gevel en de deuren van de woningen op de verdieping direct grenzen aan een trappenhuis. In een dergelijk geval is het vaak zo geregeld dat de beganegrondwoningen niet mee hoeven te betalen aan de onderhoudskosten van de trappenhuizen (ze maken daar immers geen gebruik van) en dat de onderhoudskosten van de trappenhuizen dus, naast bijvoorbeeld het algemene reservefonds, onder een los reservefonds worden opgenomen.
5
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Algemene Objectgegevens Code Code
9470
Object Naam
De Hamelink
Aantal eenheden
1
Adres
Noormannenstraat 1
Postcode
2033LG
Plaats
Haarlem
Inspecteur
J. Bot (Laan35)
Inspectiedatum
5-8-2024
Opdrachtgever
Technisch Voorgevel locatie
N.v.t.
Monumentaal
Nee
Ligging van het object
Stedelijk
Bouwjaar
1928
Financieel Prijspeil
1-2-2024
BTW
De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW
BTW tarief
Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,0%; Laag = 9,0%
16-8-2024
6
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Algemene Objectgegevens Overige Opmerkingen
Deze rapportage wordt gemaakt op basis van de NEN 2767-1+C1:2019 en de NEN 27672:2008 (gebrekenlijsten). Het onderhoudsplan richt zich, conform de wens van de opdrachtgever, op het in kaart brengen van het onderhoud in de komende 10 jaar. De volgende onderdelen zijn niet meegenomen in het onderhoudsplan, omdat hier normaalgesproken geen planmatig onderhoud aan zit binnen de planningshorizon: - Water-, gas- en overige leidingen welke verder niet genoemd worden in de algemene opmerkingen; - Inwendige hemelwaterafvoeren; - Vloerconstructies; - Funderingen; - Kruipruimtes. De inspectie is uitgevoerd op 05-08-2024 uitgevoerd. De inspectie is grotendeels zelfstandig uitgevoerd. Vooraf heeft ons contactpersoon, de heer Voorma, ter plaatse een toelichting gegeven over de eventuele lopende zaken en onderhoudshistorie (voor zover bekend). Tijdens de inspectie is de riolering visueel niet geïnspecteerd. Gezien het bouwjaar van het schoolgebouw zijn wij er vanuit gegaan dat de riolering van PVC is. Onderhoud met betrekking tot de riolering is dan ook niet opgenomen in deze planning omdat hier geen planmatig onderhoud aan zit welke valt binnen de planningshorizon. Tijdens de inspectie is geen veilige daktoegang mogelijk geweest. Dit betekent dat voor een aantal elementen geldt dat deze visueel zijn beoordeeld vanaf foto's.
In dit onderhoudsplan is gewerkt met verschillende reserveringsfondsen. Dit betekent dat de onderhoudskosten zijn gecategoriseerd op basis van de kostenverdeling uit de splitsingsakte of conform wens van de opdrachtgever. De volgende reserveringsfondsen zijn toegepast in dit onderhoudsplan: - School algemeen: onderhoudskosten met betrekking tot de school met bijbehorende klaslokalen, sanitaire voorzieningen, installaties en opslag, zijn opgenomen onder fonds School algemeen; - Gymlokaal: onderhoudskosten met betrekking tot het gymlokaal, welke nog origineel is vanaf de bouw, en het bijbehorende opslaghok, zijn opgenomen onder het fonds Gymlokaal.
16-8-2024
7
Elementenoverzicht 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
16-8-2024
8
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code
Element
21
Buitenwanden
2110
Gevelconstructie betonsteen
2110
Hvh Ehd
Conditie
Gevels School
216,10 m2
1
Gevelconstructie metselwerk
Gevels School
169,82 m2
1
2110
Gevelconstructie metselwerk
Gymzaal buiten
370,76 m2
2
2110
Dilatatievoeg kit op rugvulling
Gymzaal buiten
1,00 pst
2
31
Buitenwandopeningen
3120
Raamdorpel metselwerk
Gevels School
11,40 m1
2
3120
Kozijn buiten kunststof
Gevels School
273,44 m2
1
3120
Kozijn buiten staal
Gevels School
15,88 m2
2
3120
Kozijn buiten staal
Gymzaal buiten
103,68 m2
4
37
Dakopeningen
3721
Lichtkoepel kunststof 800 x 800 mm
Dak School
3,00 st
2
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking stucwerk
Gevels School
54,83 m2
2
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
Gevels School
169,82 m2
1
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
Gymzaal buiten
474,44 m2
2
4112
Gevelbekleding volkern
Gevels School
108,95 m2
1
42
Binnenwandafwerkingen
4211
Wandafwerking stucwerk
Gymzaal binnen
348,80 m2
3
4211
Wandafwerking stucwerk
School binnenruimtes
199,82 m2
3
4212
Wandafwerking tegels
School binnenruimtes
115,83 m2
2
43
Vloerafwerkingen
4321
Vloerafwerking schoonloopmat
School binnenruimtes
16,88 m2
2
4321
Vloerafwerking linoleum
School binnenruimtes
753,59 m2
2
4321
Vloerafwerking sportvloer
Gymzaal binnen
170,50 m2
2
4322
Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels
School binnenruimtes
81,22 m2
2
16-8-2024
Locatie
9
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code
Element
45
Plafondafwerkingen
4512
Systeemplafond
46
Schilderwerk
4621
Hvh Ehd
Conditie
School binnenruimtes
753,59 m2
3
Buitenschilderwerk steenachtig
Gevels School
216,10 m2
3
4622
Binnenschilderwerk hout dekkend
Gymzaal binnen
49,66 m2
4
4622
Binnenschilderwerk deur hout dekkend (enkelzijdig)
Gymzaal binnen
3,00 st
2
4622
Binnenschilderwerk deur hout
School binnenruimtes
24,00 st
2
4622
Binnenschilderwerk verzinkt staal
School binnenruimtes
5,62 m2
1
4622
Binnenschilderwerk stucwerk
Gymzaal binnen
348,80 m2
4
4622
Binnenschilderwerk stucwerk
School binnenruimtes
199,82 m2
3
4622
Binnenschilderwerk metselwerk
School binnenruimtes
574,44 m2
2
4631
Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Gymzaal binnen strekkend
18,20 m1
2
4631
Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend School binnenruimtes strekkend
158,20 m1
2
4631
Buitenschilderwerk kozijn en raam staal strekkend Gymzaal buiten
168,00 m1
3
4632
Binnenschilderwerk kozijn en raam staal
Gymzaal binnen
51,84 m2
3
4645
Binnenschilderwerk plafond hout dekkend
Gymzaal binnen
170,50 m2
2
47
Dakafwerkingen
4711
Knelprofiel
Dak School
63,10 m1
2
4711
Knelprofiel
Gymzaal buiten
80,36 m1
2
4711
Dakbedekking APP
Dak School
48,34 m2
1
4711
Dakbedekking APP
Gymzaal buiten
17,77 m2
2
4711
Dakbedekking APP+ballast
Dak School
35,01 m2
9
4711
Dakbedekking APP+ballast
Gymzaal buiten
152,73 m2
9
4711
Dakbedekking SBS+mineraal
Dak School
836,12 m2
3
16-8-2024
Locatie
10
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
4711
Randstrook SBS+mineraal
Dak School
35,68 m1
1
4711
Daktrim aluminium
Dak School
137,58 m1
2
51
Warmteopwekking
5114
Loodslab/loket schoorsteen
Gymzaal buiten
1,50 m1
2
5121
CV-ketel collect. (2008)
Installaties
3,00 st
4
5121
CV-pomp collectief
Installaties
4,00 st
9
5124
Schoorsteen metselwerk
Gymzaal buiten
1,00 st
1
5124
Rookgasafvoerkanalen buiten (collectief/CLV)
Installaties
9,50 m1
9
52
Afvoeren
5211
Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd
Gevels School
59,16 m1
2
5211
Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd
Gymzaal buiten
10,00 m1
2
5211
Hemelwaterafvoer pvc
Gevels School
10,27 m1
3
5211
Hemelwaterafvoer pvc
Gymzaal buiten
26,50 m1
3
53
Water
5321
Boiler elektr. 150 liter (2008)
Installaties
1,00 st
4
5321
Boiler elektr. 50 liter (2021)
Installaties
1,00 st
1
56
Warmtedistributie
5610
CV-expansievat collectief (2021)
Installaties
2,00 st
1
5610
CV-leidingen en radiatoren
Installaties
1,00 pst
2
57
Luchtbehandeling
5721
Mechanische ventilatieunit collectief
Installaties
2,00 st
4
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6111
Nood- en transparantverlichting
Installaties
21,00 st
2
63
Verlichting
6311
Elektra armaturen binnen TL
Gymzaal binnen
10,00 st
4
6311
Elektra armaturen buitenlamp
Gymzaal buiten
2,00 st
3
16-8-2024
11
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
65
Beveiliging
6511
Brandmeldinstallatie
Installaties
1,00 pst
9
6513
Brandslang haspel (2015)
Algemeen
3,00 st
1
6513
Schuimblusser
Algemeen
3,00 st
1
6522
Raamopener elektrisch
Installaties
10,00 st
1
73
Vaste keukenvoorzieningen
7311
Keuken t.b.v. het personeel
Voorzieningen
1,00 st
1
7311
Keukenblok > 2.0 m.
Voorzieningen
10,00 st
2
74
Vaste sanitairvoorzieningen
7411
Sanitair closetpot
Voorzieningen
18,00 st
2
7411
Sanitair wastafel groot
Voorzieningen
6,00 st
2
7411
Sanitair wastafel klein
Voorzieningen
3,00 st
2
90
Terrein
9041
Terreinverharding betontegels
Algemeen
590,35 m2
2
99
Algemeen
9999
Bereikbaarheid
Gevels School
668,04 m2
7
9999
Rolsteiger tot 8 meter hoog
Gymzaal binnen
1,00 pst
7
9999
Bereikbaarheid
Gymzaal buiten
578,12 m2
7
16-8-2024
12
Bevindingen NEN 2767 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
13
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 3120
4 Kozijn buiten staal
Tag Gymzaal buiten B7EM02
Corrosie (verzinkt) stalen kozijnwerk
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
1
2
1
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5
Activiteit:
2025
Herstellen corroderende punten
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 4.406
Tijdens de inspectie is geconstateerd dat de stalen kozijnen op enkele punten corroderen. Deze corrosie zorgt ervoor dat het kozijn vergaat en op termijn niet meer te herstellen is. Aangezien de corrosie hier nog in de beginfase geconstateerd wordt, zijn er voor deze situatie goede behandelingsmethodes. Wij adviseren om op korte termijn herstelwerkzaamheden uit te voeren.
3120
Kozijn buiten staal
Tag Gymzaal buiten B7SM02
Beschadiging raam
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
3
3
Activiteit: Vervangen blankglas enkel tot 0,50 m²
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2024
Hvh
Totaal
3,00 st
€ 516
Eén of meerdere glazen ruiten bij de kozijnen zijn gebarsten en/of beschadigd. Aangeraden wordt de beglazing op korte termijn te laten herstellen, voordat dit voor onveilige situaties zorgt door bijvoorbeeld losliggend glas. Wij hebben hier een post voor opgenomen.
16-8-2024
14
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 4622
4 Binnenschilderwerk stucwerk
Tag Gymzaal binnen B11EM05 Afbladderen Ernst Ernstig
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
3
4
Beleving & Esthetica - gering effect Score: 7
Activiteit:
2025
Groot schilderwerk stucwerk
Hvh
Totaal
348,80 m2
€ 7.658
Het verfsysteem is plaatselijk aan het afbladderen, dit is esthetisch onwenselijk. Dit kan komen doordat het verfsysteem volledig aan het einde van zijn levensduur is of is aangebracht op een ondergrond waarop het niet voldoende kon hechten. Wij adviseren om op korte termijn schilderwerk te laten uitvoeren.
4622
Binnenschilderwerk hout dekkend
Tag Gymzaal binnen B11EM05 Afbladderen Ernst Ernstig
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
3
Activiteit: Groot schilderwerk hout dekkend
4
Beleving & Esthetica - gering effect Score: 7 2025
Hvh
Totaal
49,66 m2
€ 2.373
Het verfsysteem is aan het afbladderen, dit wil zeggen dat het verfsysteem geen bescherming meer biedt aan het onderliggende materiaal. Dit kan komen doordat het verfsysteem volledig aan het einde van zijn levensduur is, of is aangebracht op een ondergrond waarop het niet voldoende kon hechten of doordat het onderliggende materiaal vocht opneemt en daardoor de verf afstoot. Wij adviseren om het verfsysteem op korte termijn te laten vervangen.
16-8-2024
15
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 5121
4 CV-ketel collect. (2008)
Tag Installaties K2GV03
Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
5
4
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5
Activiteit:
2026
Vervangen cv-ketel collectief 150L
Hvh
Totaal
3,00 st
€ 11.557
Op basis van 'verval' is de vervanging van de cv-ketels opgenomen. Dit houdt in dat er op basis van de theoretische levensduur wordt gekeken naar het vervangmoment. Dit houdt echter niet in dat deze vervangen dienen te worden wanneer de installaties nog naar behoren en zonder klachten functioneren. Als dit het geval is wordt er geadviseerd het vervangmoment te zijner tijd naar een later moment te verplaatsen.
5321
Boiler elektr. 150 liter (2008)
Tag Installaties K3GV03
Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
5
Activiteit: Vervangen boiler elektrisch 150L
4
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2026
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 1.059
Op basis van 'verval' is de vervanging van de elektrische boiler opgenomen. Dit houdt in dat er op basis van de theoretische levensduur wordt gekeken naar het vervangmoment. Dit houdt echter niet in dat deze vervangen dient te worden wanneer de installatie nog naar behoren en zonder klachten functioneren. Als dit het geval is wordt er geadviseerd het vervangmoment te zijner tijd naar een later moment te verplaatsen.
16-8-2024
16
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 5721
4 Mechanische ventilatieunit collectief
Tag Installaties K14GV03 Verval meer dan 87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
5
4
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5
Activiteit:
2026
Vervangen ventilatieunit collectief
Hvh
Totaal
2,00 st
€ 7.350
Op basis van 'verval' is de vervanging van de mechanische ventilatieunits opgenomen. Dit houdt in dat er op basis van de theoretische levensduur wordt gekeken naar het vervangmoment. Dit houdt echter niet in dat deze vervangen dienen te worden wanneer de installaties nog naar behoren en zonder klachten functioneren. Als dit het geval is wordt er geadviseerd het vervangmoment te zijner tijd naar een later moment te verplaatsen.
6311
Elektra armaturen binnen TL
Tag Gymzaal binnen E7GV03
Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
5
Activiteit: Vervangen armaturen binnen TL
4
Technische vervolgschade - gering effect Beleving & Esthetica - gering effect Score: 5 2025
Hvh
Totaal
10,00 st
€ 3.686
Eén of meerder verlichtingsarmaturen zijn sterk verouderd. Als gevolg hiervan zijn de armaturen verkleurd, dit is een esthetisch gebrek en duidt erop dat de weekmakers uit het materiaal zijn getreden. Hierdoor wordt het materiaal bros waardoor het sneller kan beschadigen. Tevens verminderd de lichtopbrengst door de verkleuring. Wij adviseren daarom de armaturen tijdens de eerstvolgende onderhoudsbeurt preventief te vervangen.
16-8-2024
17
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 4211
3 Wandafwerking stucwerk
Tag Gymzaal binnen B8EC01
Corroderende stucprofielen
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
2
3
Technische vervolgschade - gering effect Beleving & Esthetica - gering effect Score: 5
Activiteit:
2025
Vervangen stucwerk (25%)
Hvh
Totaal
87,20 m2
€ 5.484
Tijdens de inspectie is geconstateerd dat de stucprofielen ter hoogte van de ramen, vrijwel overal tekenen van corrosie vertonen. Deze corrosie lijkt te zijn veroorzaakt door een te hoge vochtbelasting in de wand en ee onvolledig dekkend verfsysteem. Wij adviseren om de stucprofielen rond de ramen overal te vervangen. Hiervoor is een post opgenomen op basis van 25% van het totaal vervangen van het stucwerk.
4211
Wandafwerking stucwerk
Tag School binnenruimtes B8EW02
Lekkageschade
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
2
Activiteit: Herstellen lekkageschade (25%)
3
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2025
Hvh
Totaal
49,95 m2
€ 3.487
Tijdens de inspectie is lekkageschade geconstateerd in het stucwerk. De lekkage lijkt te zijn verholpen en dit betreft hiermee enkel nog een esthetisch gebrek. Wij adviseren vanuit dit oogpunt dan ook om herstelwerkzaamheden uit te voeren. Hiervoor hebben wij een herstelpost van 25% van het totaal opgenomen.
16-8-2024
18
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 4512
3 Systeemplafond
Tag School binnenruimtes B10GA02 Oude vochtplekken Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
4
3
Beleving & Esthetica - matig effect Score: 6
Activiteit:
2025
Vervangen 25% systeemplafond
Hvh
Totaal
188,39 m2
€ 20.024
Tijdens de inspectie zijn er op meerdere plekken lekkageschades geconstateerd in het systeemplafond. Deze lekkageschades betreffen voornamelijk een esthetisch gebrek, wanneer de lekkages niet meer actief zijn. Gezien de grotere omvang van de verschillende lekkageplekken, adviseren wij om 25% van het systeemplafond te vervangen.
4621
Buitenschilderwerk steenachtig
Tag Gevels School B11EM05 Afbladderen Ernst Ernstig
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
3
Activiteit: Groot schilderwerk steenachtig
3
Beleving & Esthetica - gering effect Score: 7 2025
Hvh
Totaal
216,10 m2
€ 10.035
Het verfsysteem is plaatselijk aan het afbladderen, dit is esthetisch onwenselijk. Dit kan komen doordat het verfsysteem volledig aan het einde van zijn levensduur is of is aangebracht op een ondergrond waarop het niet voldoende kon hechten. Wij adviseren om op korte termijn schilderwerk te laten uitvoeren.
16-8-2024
19
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 4631
3 Buitenschilderwerk kozijn en raam staal strekkend
Tag Gymzaal buiten B11SM07 Verpoederen Ernst Serieus
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1
5
3
Beleving & Esthetica - gering effect Score: 7
Activiteit:
2025
Groot schilderwerk kozijn en raam staal
Hvh
Totaal
168,00 m1
€ 2.797
Tijdens de inspectie is geconstateerd dat het verfsysteem kleur afgeeft, dit betekent dat de pigmentdelen in de verf loslaten. Dit is een normaal ouderdomsverschijnsel van het verfsysteem. Wij adviseren daarom om binnen 24 maanden te gaan schilderen om het verfsysteem intact te houden. Het is kostbaarder om later te gaan schilderen omdat het verfsysteem dan mogelijk gaat afbladderen, in dat geval dient het oude verfsysteem geheel te worden verwijderd.
4632
Binnenschilderwerk kozijn en raam staal
Tag Gymzaal binnen B11EM05 Afbladderen Ernst Ernstig
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
2
3
Activiteit: Groot schilderwerk kozijn en raam staal
Beleving & Esthetica - matig effect Score: 6 2025
Hvh
Totaal
51,84 m2
€ 2.407
Het verfsysteem is plaatselijk aan het afbladderen, dit is esthetisch onwenselijk. Dit kan komen doordat het verfsysteem volledig aan het einde van zijn levensduur is of is aangebracht op een ondergrond waarop het niet voldoende kon hechten. Wij adviseren om op korte termijn schilderwerk te laten uitvoeren.
16-8-2024
20
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie
3
4711
Dakbedekking SBS+mineraal
Tag Dak School B6SM04
Craquelé bitumineuze daken (dakoppervlak)
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
1
5
3
Technische vervolgschade - matig effect Score: 4
Activiteit:
2028
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking SBS
Hvh
Totaal
836,12 m2
€ 82.435
Tijdens de inspectie is geconstateerd dat er zich craquelé (haarvormige scheuren) in het dakvlak bevinden. Dit is het gevolg van de verwering van bitumen onder invloed van UVstraling en vocht. Dit zorgt voor ontbinding van het materiaal en uiteindelijk spanningen in het bitumen met kans op scheurvorming tot gevolg. Het advies is om de dakbedekking in 2025 te overlagen.
5211
Hemelwaterafvoer pvc
Tag Gymzaal buiten K5SC01
Uitgedroogde of bros geworden isolatiedelen
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
1
5
Activiteit: Vervangen hemelwaterafvoer pvc
3
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2031
Hvh
Totaal
26,50 m1
€ 2.143
De hemelwaterafvoeren zijn sterk verkleurd door verschillende weersinvloeden. Dit is een teken dat deze al te lang niet zijn vervangen en het materiaal naar alle waarschijnlijkheid erg bros is geworden. Aangeraden wordt om deze op korte termijn (preventief) te vervangen. N.B. deze bevinding geldt ook voor de pvc hemelwaterafvoeren aan de schoolzijde.
16-8-2024
21
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem
Conditie 6311
3 Elektra armaturen buitenlamp
Tag Gymzaal buiten E7GO02
Verwering armaturen
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
2
4
Activiteit: Vervangen armaturen buitenlamp
3
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2025
Hvh
Totaal
2,00 st
€ 410
De verlichtingsarmaturen zijn verouderd. Als gevolg hiervan zijn de armaturen verkleurd, dit is een esthetisch gebrek en duidt erop dat de weekmakers uit het materiaal zijn getreden. Hierdoor wordt het materiaal bros waardoor deze sneller kan breken. Tevens vermindert de lichtopbrengst door de verkleuring. Wij adviseren daarom de armaturen tijdens het onderhoud in 2025 preventief te vervangen.
Totaal object
16-8-2024
€ 167.828
22
Jaarplan 2024 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. : De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024).
Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
23
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code
Element/Locatie
31
Buitenwandopeningen
3120
Kozijn buiten staal Gymzaal buiten
Totaal object
16-8-2024
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2024
Vervangen blankglas enkel tot 0,50 m² Beschadiging raam
3,00 st
€ 516
€ 516
24
Kapitalisatie 10 - Jaren 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. Reservering: De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024).
Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
25
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Jaar
Onkosten
Reservering
Saldo
Index (%)
2024
€ -516
€ 38.892
€ 38.376
102,00 %
2025
€ -83.049
€ 38.892
€ -5.781
104,04 %
2026
€ -28.888
€ 38.892
€ 4.222
106,12 %
2027
€ -275
€ 38.892
€ 42.839
108,24 %
2028
€ -92.045
€ 38.892
€ -10.314
110,40 %
2029
€0
€ 38.892
€ 28.578
112,61 %
2030
€ -2.017
€ 38.892
€ 65.452
114,86 %
2031
€ -171.673
€ 38.892
€ -67.329
117,16 %
2032
€ -303
€ 38.892
€ -28.741
119,50 %
2033
€ -10.151
€ 38.892
€0
121,89 %
€ -388.919
€ 388.919
16-8-2024
26
Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024). School algemeen Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
27
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code Hoofdgroep
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
21
Buitenwanden
€0
31
Buitenwandopeningen
€0
37
Dakopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
42
Binnenwandafwerkingen
43
Vloerafwerkingen
45
Plafondafwerkingen
€ 20.024
46
Schilderwerk
€ 18.042
47
Dakafwerkingen
51
Warmteopwekking
52
Afvoeren
53
Water
56
Warmtedistributie
57
Luchtbehandeling
€ 7.350
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
€ 1.864
65
Beveiliging
73
Vaste keukenvoorzieningen
74
Vaste sanitairvoorzieningen
€0
90
Terrein
€0
99
Algemeen
Totaal object
16-8-2024
€ 3.752
€ 3.752
€ 3.487
€ 559
€ 559
€ 708
€ 4.195
€ 65.763
€ 65.763 € 20.024
€ 82.435 € 18.615
€ 7.011
€ 25.053
€ 22.140
€ 104.575
€ 5.858
€ 24.473 € 13.339
€ 13.339
€ 1.059
€ 1.059 € 2.292
€ 7.350 € 2.017 € 275
€ 3.881 € 21.443
€ 303
€ 7.859
€ 159
€ 41.553
€ 28.888
€ 275
€ 92.045
€0
€ 2.017
€ 132.185
€ 29.880 € 159
€ 1.063
€0
€ 2.292
€ 1.063
€ 303
€ 10.151
€ 307.418
28
Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024). Gymlokaal Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
29
Gymlokaal
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code Hoofdgroep 21
Buitenwanden
31
Buitenwandopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
42
Binnenwandafwerkingen
43
Vloerafwerkingen
46
Schilderwerk
47
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
€ 3.544 € 516
Totaal € 3.544
€ 4.406
€ 4.922 €0
€ 5.484
€ 5.484 €0 € 3.150
€ 26.882
Dakafwerkingen
€ 24.373
€ 24.373
51
Warmteopwekking
€ 2.038
€ 2.038
52
Afvoeren
€ 4.257
€ 4.257
63
Verlichting
€ 4.097
99
Algemeen
€ 3.777
Totaal object
16-8-2024
€ 23.732
€ 516
€ 41.496
€ 4.097 € 2.127
€0
€0
€0
€0
€0
€ 39.488
€ 5.903
€0
€0
€ 81.500
30
Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Element:
Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek:
Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:
Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024). School algemeen Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
31
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
21
Buitenwanden
2110
Gevelconstructie betonsteen
Locatie Element/Gebrek
Gevelconstructie metselwerk
Cy
2024
Buitenwandopeningen Kozijn buiten kunststof
3120
Vervangen kozijn kunststof incl. beglazing Raamdorpel metselwerk
3120
Vervangen voegwerk raamdorpel metselwerk Kozijn buiten staal
3721
Lichtkoepel kunststof 800 x 800 mm Dak School Vervangen lichtkoepel
Gevelbekleding volkern
16-8-2024
Totaal
2055 48
€0 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
273,44 m2
2055 48
€0
11,40 m1
2037 24
€0
15,88 m2
2049 48
€0 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 3.752
2028 18 €0
€0
€0
€ 3.752
€0
€ 3.752 €0
€0
€0
€0
€0
€ 3.752
Gevels School 5,48 m2
2031 12
42,46 m2
2055 48
€ 559
€ 559
Gevels School
Vervangen voegwerk platvol (25%) 4112
2033
8,49 m2
3,00 st
Vervangen stucwerk (10%) Gevelafwerking voegwerk platvol
2032
€0
€0
4111
2031
Gevels School
Dakopeningen
Gevelafwerking stucwerk
2030
Gevels School
37
4111
2029
2055 75
€0
Buitenwandafwerkingen
2028
Gevels School
Vervangen kozijn staal
41
2027
10,81 m2
€0
3120
2026
Gevels School
Vervangen metselwerk (5%)
31
2025
Gevels School
Herstellen betonsteen (5%) 2110
Hvh Ehd Stj
€0
Gevels School
32
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Vervangen gevelbekleding volkern
Hvh Ehd Stj 108,95 m2
Cy
2024
Binnenwandafwerkingen
4211
Wandafwerking stucwerk
School binnenruimtes
Herstellen lekkageschade (25%)
Lekkageschade
Vervangen stucwerk (5%) 4212
Wandafwerking tegels
4321
Vloerafwerking linoleum
4322
Vloerafwerking schoonloopmat Vervangen vloerafwerking schoonloopmat Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels
49,95 m2
2025
2031
2032
2033
9,99 m2
2031 12
115,83 m2
2037 48
Totaal
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 559
€0
€0
€ 559
€ 3.487 € 708
€ 708
€0 € 3.487
€0
€0
€0
€0
€0
€ 708
€0
€0
€ 4.195
753,59 m2
2031 18
€ 62.745
€ 62.745
16,88 m2
2031 12
€ 3.017
€ 3.017
81,22 m2
2037 48
School binnenruimtes
School binnenruimtes
45
Plafondafwerkingen
4512
Systeemplafond
School binnenruimtes
Vervangen 25% systeemplafond
Oude vochtplekken
€0
188,39 m2
2025
188,40 m2
2049 24
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 65.763
€0
€0
€ 20.024
€ 65.763
€ 20.024 €0
€0
16-8-2024
2030
€ 3.487
€0
Vervangen 25% systeemplafond
2029
School binnenruimtes
Vervangen vloerafwerking linoleum 4321
2028
€0
€0
Vloerafwerkingen
2027
School binnenruimtes
Vervangen wandafwerking wandtegels
43
2026
2055 48 €0
42
2025
€ 20.024
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 20.024
33
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
46
Schilderwerk
4621
Buitenschilderwerk steenachtig
Gevels School
Groot schilderwerk steenachtig
Afbladderen
Groot schilderwerk steenachtig 4622
Binnenschilderwerk deur hout
Binnenschilderwerk stucwerk
Binnenschilderwerk verzinkt staal
Binnenschilderwerk metselwerk
Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend strekkend Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2025
216,10 m1
2037 12
24,00 st
2025 6
€ 3.619
199,82 m2
2025 12
€ 4.387
5,62 m2
2031 12
574,44 m2
2034 12
158,20 m1
2031 12
Totaal
€ 10.035 €0
€ 4.076
€ 7.695
€ 4.387
€ 302
€ 302
€0
School binnenruimtes
47
Dakafwerkingen
4711
Dakbedekking SBS+mineraal
Dak School
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking SBS Vervangen dakbedekking SBS
Craquelé bitumineuze daken (dakoppervlak)
4711
2027
€ 10.035
216,10 m2
€ 2.633 €0
4711
2026
School binnenruimtes
Groot schilderwerk metselwerk 4631
2025
School binnenruimtes
Groot schilderwerk verzinkt staal 4622
2024
School binnenruimtes
Groot schilderwerk stucwerk 4622
Cy
School binnenruimtes
Groot schilderwerk deur hout 4622
Hvh Ehd Stj
€ 18.042
€0
€0
€0
€0
€0
€ 7.011
€ 82.435
€ 2.633 €0
€0
€ 25.053
€ 82.435
836,12 m2
2028
836,12 m2
2043 36
€0
836,12 m2
2061 18
€0
Vervangen dakbedekking APP
35,01 m2
2049 48
€0
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Vervangen grind (25%)
35,01 m2
2031 24
€ 3.652
€ 3.652
8,75 m2
2031 24
€ 441
€ 441
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking SBS Dakbedekking APP+ballast
Dakbedekking APP
16-8-2024
Dak School
Dak School
34
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
4711
Locatie Element/Gebrek
2024
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal €0
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Knelprofiel
48,34 m2
2031 18
€ 5.043
€ 5.043
63,10 m1
2031 18
€ 3.661
€ 3.661
137,58 m1
2031 18
€ 7.303
€ 7.303
35,68 m1
2031 18
€ 2.041
€ 2.041
Dak School
Daktrim aluminium
Dak School
Randstrook SBS+mineraal
Dak School
€0
51
Warmteopwekking
5121
CV-pomp collectief
5121
Vervangen CV-pomp collectief tot 160kw CV-ketel collect. (2008) Vervangen cv-ketel collectief 150L
Rookgasafvoerkanalen buiten (collectief/CLV) Vernieuwen rookgasafvoerkanaal
4,00 st
2028 12
Afvoeren
5211
Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc
€0
€ 82.435
€0
€0
€ 22.140
€0
€0
€ 104.575
3,00 st
2026
3,00 st
2044 18
9,50 m1
2026 18
€ 5.858
Installaties Verval meer dan 87,5% van de levensduur
€ 11.557
€ 11.557 €0
Installaties € 7.059 €0
€ 18.615
€ 7.059 €0
€ 5.858
€0
€0
€0
€0
€0
€ 24.473
Gevels School 59,16 m1
2031 36
€ 12.509
€ 12.509
10,27 m1
2031 24
€ 830
€ 830
Gevels School
€0
16-8-2024
€0
€ 5.858
€0
52
€0
Installaties
Vervangen cv-ketel collectief
5211
2026
2049 36
Vervangen randstrook SBS
5124
2025
48,34 m2
Vervangen daktrim aluminium 4711
Cy
Vervangen dakbedekking APP
Vervangen knelprofiel 4711
Hvh Ehd Stj
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 13.339
€0
€0
€ 13.339
35
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
53
Water
5321
Boiler elektr. 150 liter (2008)
Installaties
Vervangen boiler elektrisch 150L
Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Vervangen boiler elektrisch 150L 5321
Boiler elektr. 50 liter (2021)
Hvh Ehd Stj
Cy
2024
5610
CV-leidingen en radiatoren
CV-expansievat collectief (2021)
57
Luchtbehandeling
5721
Mechanische ventilatieunit collectief Installaties Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Vervangen ventilatieunit collectief
2031
2032
2033
€ 1.059
Totaal
€ 1.059
1,00 st
2044 18
€0
1,00 st
2039 18
€0 €0
€ 1.059
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.059
1,00 st
2043 60
€0
10,00 st
2043 60
€0
2,00 st
2033 12
2,00 st
2026
2,00 st
2046 20
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6111
Nood- en transparantverlichting
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 2.292
€ 2.292
€ 2.292
€ 2.292
€ 7.350
€ 7.350 €0
€0
€0
€ 7.350
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 7.350
Installaties 21,00 st
2037 24
21,00 st
2026 4
€0 € 1.864 €0
16-8-2024
2030
2026
€0
Vervangen nood- en transparantverlichting Vervangen accu nood- en transparantverlichting
2029
Installaties
Vervangen CV-expansievat collectief
Vervangen ventilatieunit collectief
2028
Installaties
Vervangen cv-leidingen algemene ruimtes Vervangen cv-leidingen per lokaal 5610
2027
1,00 pst
€0
Warmtedistributie
2026
Installaties
Vervangen boiler elektrisch 50L
56
2025
€0
€ 1.864
€ 2.017 €0
€0
€0
€ 2.017
€ 3.881 €0
€0
€0
€ 3.881
36
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
65
Beveiliging
6511
Brandmeldinstallatie
6513
Vervangen brandmeldinstallatie totaal Brandslang haspel (2015)
Locatie Element/Gebrek
6522
Cy
2024
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
€ 21.266
€ 21.266
2031 15
3,00 st
2033 18
€ 7.024
€ 7.024
Vervangen schuimblusser (6 liter)
3,00 st
2033 20
€ 835
€ 835
Hervullen schuimblusser
3,00 st
2027 5
1,00 st
2031 12
Algemeen
Schuimblusser
Raamopener elektrisch
Algemeen
€ 275
73
Vaste keukenvoorzieningen
7311
Keuken t.b.v. het personeel
€ 303
€ 578
Installaties € 177 €0
€0
€0
€ 275
€0
€0
€0
€ 21.443
€ 177 € 303
€ 7.859
€ 29.880
Voorzieningen 1,00 st
2043 24
€0
Vervangen keukenblok >=2.0 m
10,00 st
2037 24
€0
Vervangen keukenmengkraan
10,00 st
2037 24
€0
Vervangen tegelwerk lengte 350cm hoogte 60cm Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken
10,00 m2
2037 24
€0
10,00 m1
2031 12
Stelpost vervangen keuken totaal Keukenblok > 2.0 m.
Voorzieningen
€ 159 €0
74
Vaste sanitairvoorzieningen
7411
Sanitair closetpot
Sanitair wastafel groot Vervangen wastafel
16-8-2024
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 159
€ 159 €0
€0
€ 159
Voorzieningen
Vervangen closetpot compleet 7411
2026
1,00 st
Vervange raamopener
7311
2025
Installaties
Vervangen brandslang haspel 6513
Hvh Ehd Stj
18,00 st
2049 48
€0
9,00 st
2049 48
€0
Voorzieningen
37
School algemeen
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Cy
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
12,00 st
2037 24
€0
Vervangen wastafel
3,00 st
2049 48
€0
Vervangen wastafelkraan
3,00 st
2037 24
€0
Vervangen wastafelkraan 7411
Hvh Ehd Stj
Sanitair wastafel klein
Voorzieningen
€0
90
Terrein
9041
Terreinverharding betontegels
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
Algemeen
Herstraten betontegels
590,35 m2
2037 24
€0
Vervangen betontegels (10%)
59,04 m2
2037 24
€0 €0
99
Algemeen
9999
Bereikbaarheid Rolsteiger Vaste steiger (voor-/straatzijde)
Totaal object
16-8-2024
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
Gevels School 1,00 pst
2031 6
668,04 m2
2055
€ 1.063
€ 1.063 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.063
€0
€0
€ 1.063
€0
€ 41.553
€ 28.888
€ 275
€ 92.045
€0
€ 2.017
€ 132.185
€ 303
€ 10.151
€ 307.418
38
Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) 9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 2033LG Haarlem Toelichting:
Element:
Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek:
Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:
Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2024). Gymlokaal Printdatum: 16-8-2024
16-8-2024
39
Gymlokaal
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
21
Buitenwanden
2110
Gevelconstructie metselwerk
Locatie Element/Gebrek
Dilatatievoeg kit op rugvulling
Cy
2024
18,54 m2
2043 48
31
Buitenwandopeningen
3120
Kozijn buiten staal
Gymzaal buiten
Herstellen corroderende punten
Corrosie (verzinkt) stalen kozijnwerk Beschadiging raam
1,00 pst
2031 12
Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol
1,00 pst
2025
3,00 st
2024
103,68 m2
118,61 m2
42
Binnenwandafwerkingen
4211
Wandafwerking stucwerk
Gymzaal binnen
Vervangen stucwerk (25%)
Corroderende stucprofielen
Vervangen stucwerk (5%)
Vloerafwerking sportvloer Vervangen vloerafwerking sportvloer
16-8-2024
2031
2032
2033
Totaal
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 3.544
€ 3.544 €0
€0
€ 3.544
€ 4.406
€ 516
€ 516 €0
2055 48 € 4.406
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 4.922
€0
2043 48
87,20 m2
2025
17,44 m2
2037 12
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 5.484
€0
€ 5.484 €0
€0
4321
2030
€ 4.406
€0
Vloerafwerkingen
2029
Gymzaal buiten
Vervangen voegwerk platvol (25%)
43
2028
€ 3.544
€ 516
4111
2027
€0
€0
41
2026
Gymzaal buiten
Vervangen dilatatie kit op rugvulling
Vervangen blankglas enkel tot 0,50 m² Vervangen kozijn staal
2025
Gymzaal buiten
Vervangen metselwerk (5%) 2110
Hvh Ehd Stj
€ 5.484
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 5.484
Gymzaal binnen 170,50 m2
2037 24
€0
40
Gymlokaal
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
46
Schilderwerk
4622
Binnenschilderwerk stucwerk
Gymzaal binnen
Groot schilderwerk stucwerk
Afbladderen
Groot schilderwerk stucwerk 4622
Binnenschilderwerk hout dekkend
Gymzaal binnen
Groot schilderwerk hout dekkend
Afbladderen
Groot schilderwerk hout dekkend 4622
4631
4631
4632
4645
Binnenschilderwerk deur hout dekkend (enkelzijdig) Groot schilderwerk deur hout dekkend Buitenschilderwerk kozijn en raam staal strekkend Groot schilderwerk kozijn en raam staal Groot schilderwerk kozijn en raam staal Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend strekkend Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Binnenschilderwerk kozijn en raam staal Groot schilderwerk kozijn en raam staal Groot schilderwerk kozijn en raam staal Binnenschilderwerk plafond hout dekkend Groot schilderwerk plafond hout dekkend
Hvh Ehd Stj
Cy
348,80 m2
2025
348,80 m2
2037 12
49,66 m2
2025
49,66 m2
2037 12
3,00 st
2025 12
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 7.658
€0
€ 2.373
€ 2.373 €0
Gymzaal binnen € 310
€ 310
€ 2.797
€ 2.797
Gymzaal buiten Verpoederen
168,00 m1
2025
168,00 m1
2031 6
18,20 m1
2025 12
51,84 m2
2025
51,84 m2
2037 12
170,50 m2
2025 12
€ 3.150
€ 3.150
Gymzaal binnen € 269
€ 269
€ 2.407
€ 2.407
Gymzaal binnen Afbladderen
€0
Gymzaal binnen € 7.918 €0
16-8-2024
€ 7.658
€ 23.732
€ 7.918 €0
€0
€0
€0
€0
€ 3.150
€0
€0
€ 26.882
41
Gymlokaal
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
47
Dakafwerkingen
4711
Dakbedekking APP+ballast
4711
Locatie Element/Gebrek
Cy
2024
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
€0
Vervangen dakbedekking APP
152,73 m2
2061 48
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Vervangen grind (25%)
152,73 m2
2031 24
€ 15.932
€ 15.932
38,18 m2
2031 24
€ 1.925
€ 1.925
80,36 m1
2031 18
€ 4.662
€ 4.662
Vervangen dakbedekking APP
17,77 m2
2049 36
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP
17,77 m2
2031 18
Knelprofiel
Gymzaal buiten
Dakbedekking APP
Gymzaal buiten €0 € 1.854 €0
51
Warmteopwekking
5114
Loodslab/loket schoorsteen
5124
Vervangen loodslab/loket schoorsteen Schoorsteen metselwerk
€0
€0
€0
€0
€ 24.373
€0
€0
€ 24.373
2031 48
€ 266
€ 266
1,00 st
2031 24
€ 1.772
€ 1.772
Gymzaal buiten
52
Afvoeren
5211
Hemelwaterafvoer pvc
Gymzaal buiten
Vervangen hemelwaterafvoer pvc
Uitgedroogde of bros geworden isolatiedelen
Vervangen hemelwaterafvoer pvc
26,50 m1
2031
26,50 m1
2055 24
10,00 m1
2031 36
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 2.038
€0
€0
€ 2.143
€ 2.038
€ 2.143 €0
Gymzaal buiten € 2.114 €0
16-8-2024
€0
1,50 m1
€0
Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd
€0
€ 1.854
Gymzaal buiten
Vervangen voegwerk schoorsteen plat dak
5211
2025
Gymzaal buiten
Vervangen knelprofiel 4711
Hvh Ehd Stj
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 4.257
€ 2.114 €0
€0
€ 4.257
42
Gymlokaal
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
63
Verlichting
6311
Elektra armaturen binnen TL
Gymzaal binnen
Vervangen armaturen binnen TL
Verval meer dan 87,5% van de levensduur
Vervangen armaturen binnen TL 6311
Elektra armaturen buitenlamp
Gymzaal buiten
Vervangen armaturen buitenlamp
Verwering armaturen
Vervangen armaturen buitenlamp
Hvh Ehd Stj
Cy
10,00 st
2025
10,00 st
2049 24
2,00 st
2025
2,00 st
2061 36
2024
Algemeen
9999
Bereikbaarheid
9999
1,00 pst
2025 6
Vaste steiger
578,12 m2
2043
Rolsteiger
Totaal object
16-8-2024
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Totaal
€ 3.686 €0
€ 410
€ 410 €0
€ 4.097
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 4.097
Gymzaal buiten
Rolsteiger
Rolsteiger tot 8 meter hoog
2026
€ 3.686
€0
99
2025
€ 1.888
€ 2.127
€ 4.015 €0
Gymzaal binnen 1,00 pst
€ 1.888
2025 12
€ 1.888
€0
€ 3.777
€0
€0
€0
€0
€0
€ 2.127
€0
€0
€ 5.903
€ 516
€ 41.496
€0
€0
€0
€0
€0
€ 39.488
€0
€0
€ 81.500
43
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Element
21
Tekening
Aantal
Factor
Lengte
Breedte
Hoogte
Totaal
0,00
0,00
65,13
0,00
3,95
257,26
0,00
0,00
52,46
0,00
4,14
217,18
0,00
-103,68
0,00
0,00
0,00
-103,68
Buitenwanden
2110
Gevelconstructie metselwerk
Gymzaal buiten omtrek laag Gymzaal buiten omtrek hoog Gymzaal minus kozijnen
Gymzaal buiten
Totaal 2110
Gevelconstructie betonsteen
GVLS totaal oppervlakte gevel GVLS minus kozijnen
Gevels School 0,00
0,00
136,15
0,00
3,14
427,51
0,00
0,00
-211,41
0,00
0,00
-211,41
Totaal 2110
Gevelconstructie metselwerk
370,76 m2
216,10 m2
Gevels School
GVLS school metselwerk
0,00
0,00
9,86
0,00
4,14
40,82
GVLS school metselwerk hoog GVLS minus kozijnen staal
0,00
0,00
15,06
0,00
9,62
144,88
-15,88
0,00
0,00
0,00
0,00
-15,88
Totaal
31
Buitenwandopeningen
3120
Kozijn buiten staal
Gymzaal buiten kozijnen staal hoge zijde Gymzaal buiten kozijnen staal lage zijde
Gymzaal buiten 12,00
2,00
0,00
0,90
2,40
51,84
12,00
2,00
0,00
0,90
2,40
51,84
Totaal 3120
Kozijn buiten kunststof
169,82 m2
103,68 m2
Gevels School
GVLS kozijn type A
8,00
4,53
0,00
0,00
0,00
36,24
GVLS kozijn type B
27,00
4,14
0,00
0,00
0,00
111,78
GVLS kozijn type C
2,00
1,80
0,00
0,00
0,00
3,60
GVLS kozijn type D
1,00
13,16
0,00
0,00
0,00
13,16
GVLS kozijn type E
2,00
0,97
0,00
0,00
0,00
1,94
GVLS kozijn type F
1,00
12,68
0,00
0,00
0,00
12,68
GVLS kozijn type G
2,00
9,83
0,00
0,00
0,00
19,66
GVLS kozijn type I
1,00
4,92
0,00
0,00
0,00
4,92
GVLS kozijn type H
1,00
7,43
0,00
0,00
0,00
7,43
GVLS kozijn type J
1,00
0,00
0,00
72,13
0,86
62,03
Totaal 3120
Raamdorpel metselwerk
GVLS school raamdorpels lengte=1,8 GVLS school raamdorpels lengte=2,26 16-8-2024
273,44 m2
Gevels School 4,00
0,00
1,80
0,00
0,00
7,20
1,00
0,00
2,26
0,00
0,00
2,26
44
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Element
Tekening
GVLS school raamdorpels lengte=0,97
Aantal
Factor
Lengte
Breedte
Hoogte
Totaal
2,00
0,00
0,97
0,00
0,00
1,94
Totaal 3120
Kozijn buiten staal
GVLS kozijn school type A GVLS kozijn school type B GVLS kozijn school type C
Gevels School 1,00
0,00
0,00
1,40
2,20
3,08
4,00
0,00
0,00
1,40
1,80
10,08
2,00
0,00
0,00
1,40
0,97
2,72
Totaal
41
Buitenwandafwerkingen
4112
Gevelbekleding volkern
GVLS volkern bekleding lengte 1 GVLS volkern bekleding lengte 2 GVLS volkern bekleding lengte 3 GVLS volkern bekleding lengte 4 GVLS volkern bekleding lengte 5
Binnenwandafwerkingen
4211
Wandafwerking stucwerk
15,88 m2
Gevels School 0,00
0,00
15,67
0,00
0,80
12,54
0,00
0,00
52,66
0,00
0,80
42,13
0,00
0,00
35,68
0,00
0,80
28,54
0,00
0,00
19,65
0,00
0,00
19,65
0,00
0,00
6,09
0,00
0,00
6,09
Totaal
42
11,40 m1
108,95 m2
School binnenruimtes
School binnenruimtes
0,00
0,00
9,40
0,00
4,45
41,83
School binnenruimtes
0,00
0,00
16,04
0,00
9,85
157,99
Totaal 4212
Wandafwerking tegels
School binnenruimtes toilleten type 1 School binnenruimtes toilleten type 2 School binnenruimtes toilleten type 5 School binnenruimtes toilleten type 3 School binnenruimtes toilleten type 4
School binnenruimtes 2,00
2,00
0,00
7,88
1,50
47,28
2,00
0,00
0,00
4,60
1,50
13,80
1,00
0,00
0,00
3,30
1,50
4,95
1,00
0,00
0,00
7,70
1,50
11,55
1,00
2,00
0,00
12,75
1,50
38,25
Totaal
43
199,82 m2
115,83 m2
Vloerafwerkingen
4322
Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels School binnenruimtes vloer oppervlakte 1 School binnenruimtes vloer oppervlakte 2 School binnenruimtes vloer oppervlakte 3
16-8-2024
School binnenruimtes 0,00
9,55
0,00
0,00
0,00
9,55
0,00
23,18
0,00
0,00
0,00
23,18
2,00
11,52
0,00
0,00
0,00
23,04
45
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Element
Tekening
School binnenruimtes vloer oppervlakte 4 School binnenruimtes vloer oppervlakte 6 School binnenruimtes vloer oppervlakte 5
Aantal
Factor
Lengte
Breedte
Hoogte
Totaal
0,00
3,60
0,00
0,00
0,00
3,60
0,00
1,01
0,00
0,00
0,00
1,01
0,00
20,84
0,00
0,00
0,00
20,84
Totaal
45
Plafondafwerkingen
4512
Systeemplafond
School binnenruimte boven vloerafwerking
School binnenruimtes 0,00
0,00
753,59
0,00
0,00 Totaal
46
81,22 m2
753,59 753,59 m2
Schilderwerk
4622
Binnenschilderwerk stucwerk
Gymzaal binnen
GVLS stucwerk wanden
0,00
0,00
52,46
0,00
3,95
207,22
GVLS stucwerk wanden
0,00
0,00
48,88
0,00
4,14
202,36
GVLS stucwerk wanden minus kozijnen hout GVLS stucwerk wanden minus kozijnen staal
2,00
-4,40
0,00
0,00
0,00
-8,80
0,00
-51,98
0,00
0,00
0,00
-51,98
Totaal 4622
Binnenschilderwerk hout dekkend Gymzaal binnen
Gymzaal rode houten omlijsting horizontaal Gymzaal rode houten omlijstig verticaal
2,00
0,00
48,88
0,00
0,40
39,10
12,00
0,00
2,20
0,00
0,40
10,56
Totaal 4622
49,66 m2
Binnenschilderwerk verzinkt staal School binnenruimtes 5,00
0,00
0,45
0,00
2,50 Totaal
4622
348,80 m2
Binnenschilderwerk metselwerk
5,62 5,62 m2
School binnenruimtes
School binnenruimtes oppervlakte schuin School toiletruimte omtrek School toiletruimte omtrek School lengte 1
15,00
27,87
0,00
0,00
0,00
418,05
12,97
2,00
0,00
0,00
1,10
28,53
7,87
0,00
0,00
0,00
1,10
8,66
7,27
0,00
0,00
0,00
1,50
10,90
School lengte 2
3,52
0,00
0,00
0,00
1,50
5,28
School lengte 3
4,46
0,00
0,00
0,00
2,60
11,60
School lengte 4
5,40
2,00
0,00
0,00
2,60
28,08
School lengte 5
15,61
0,00
0,00
0,00
2,60
40,59
School lengte 6
8,75
0,00
0,00
0,00
2,60
22,75
Totaal 4631
16-8-2024
Buitenschilderwerk kozijn en raam staal strekkend
574,44 m2
Gymzaal buiten
46
9470 • De Hamelink Noormannenstraat 1 • Haarlem Element
Tekening
Gymzaal buiten strekkend
Aantal
Factor
Lengte
Breedte
Hoogte
Totaal
14,00
0,00
12,00
0,00
0,00
168,00
Totaal 4631
Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend strekkend Gymzaal kozijnen dubbeledeuren naar schoolplein Gymzaal kozijnen enkele deuren naar kleedkamer
Gymzaal binnen 2,00
6,40
0,00
0,00
0,00
12,80
1,00
5,40
0,00
0,00
0,00
5,40
Totaal 4631
Binnenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend strekkend School binnenruimtes extra verticale delen School binnenruimtes deur kozijnen School binnenruimtes extra horizontale delen
Dakafwerkingen
4711
Knelprofiel
Gymzaal buiten dak hoog Gymzaal buiten dak laag
8,00
2,20
0,00
0,00
0,00
17,60
24,00
5,40
0,00
0,00