3 Bijlage 2 Taxatierapport Ternatestraat 16 Pand makelaars

)

(geanonimiseerd)

Huurverhoging

berekenen

| CBS

29-05-2024 ,

13:27

Pagina

1 van

125 jaar Centraal Bureau voor de Statistiek

(geano im se rd) https: /fwww. cbs. nl/nl-nlfonze-diensten/huurverhoging-berekenen

1

BIJLAGE 7 - EIGENDOMSAKTE

BETREFT

Schoten B 7368 UW REFERENTIE

RdG

- TRNTS16

GELEVERD OP

04-04-2024

- 17:52

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

04-04-2024

- 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduidingSchoten B 7368 Kadastrale objectidentificatie: 013960736870000

LocatieTernatestraat 16 2022 BV Haarlem BAG identificatie: 0392010000082493 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte1. 441 m² Grens en grootteVastgesteld

Coördinaten104631 - 490281 OmschrijvingOnderwijs Recreatie - sport

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking inEr zijn geen beperkingen bekend de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken

RECHTEN 1Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk84 STN01/34545 ASD Naam gerechtigdeGemeente Haarlem AdresGrote Markt 2 2011 RD HAARLEM PostadresPostbus 511 2003 PB HAARLEM Statutaire zetelHAARLEM KvK-nummer34369366 (Bron: Handelsregister)

Voor de meest actuele naam , zetel en adres , raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel , de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

PRODUCTIEORDERNUMMER

S11175510339

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2024

- 14:59

BIJLAGE 8 - BESTEMMINGSPLAN

BIJLAGE 9 - BODEMONDERZOEK

Rapport Bodemloket Datum: 31-5-2024

Legenda Locatie Voortgang onderzoek

Mijnsteengebieden

Pagina 1 van 2

Bodemloket Rapport

Rapport Inhoud 1

Algemeen

2

Disclaimer

1

Algemeen Bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/of sanering. Mogelijk is informatie beschikbaar bij gemeente , omgevingsdienst of provincie.

2

Disclaimer De bodeminformatie omvat alleen informatie die bij de provincie en gemeenten bekend is. Wanneer er geen gegevens op de kaart staan kunnen we niet met zekerheid zeggen dat de ondergrond schoon is. Andersom wijzen historische bedrijfsactiviteiten op de kaart niet zonder meer op bodemverontreiniging. Om daar duidelijkheid in te krijgen moet de bodem verder onderzocht worden. De inhoud van deze bodeminformatiekaart is met de grootste zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie verouderd is of onjuistheden bevat. Wij vragen daarvoor uw begrip. Neem voor de meest actuele situatie van een locatie contact op met de gegevensbeheerder van de locatie. De contactgegevens van de gegevensbeheerder staat hierboven. Uw reactie stellen we op prijs. Het geeft ons gelegenheid de fouten en gebreken te herstellen. Rijkswaterstaat beheert de website Bodemloket. Vragen over de werking van de website kunt u stellen via onze helpdesk: http://www. bodemplus. nl/helpdesk.

Pagina 2 van 2

BIJLAGE 10

-

FUNDERINGSRAPPORT

Funderingsviewer indicatieve postcodegebied 2022BV Aanmaakdatum/ -tijd:

aandachtsgebieden

16-05-2024 15:34:41

Percentage BAG panden gebouwd voor 1970.

Dit postcodegebied (2022BV) bevat 34 panden (BAG). Van deze panden is 941, % gebouwd voor 1970. Panden gebouwd voor 1970 kennen meermaals houten funderingspalen. Deze kunnen kwetsbaar zijn , met name in gebied met een beperkte draagkracht van de bodem. In steden is een bodemindeling soms niet goed te maken door de ontstane bodemdiversiteit. In het algemeen geldt dat met name steden in West- en NoordNederland kwetsbare bodemgebiedsdelen kennen. Aandacht voor funderingsproblematiek bij houten funderingspalen is daar op zijn plaats. Disclaimer: de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (www. rvo. nl) ontwikkelde in samenwerking met het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (www. kcaf. nl) de Funderingsviewer indicatieve aandachtsgebieden. Deze kaart geeft op postcodeniveau het aantal panden weer met een bouwjaar van vóór 1970 , in combinatie met de bodemgesteldheid van desbetreffend gebied. Houten paalfunderingen werden met name gebruikt in de bouw vóór 1970. Deze houten paalfunderingen kunnen in de loop der tijd schade oplopen , met name in gebieden met een minder draagkrachtige bodem. Met de kaart wordt inzichtelijk waar aandacht voor eventuele problematiek met houten funderingspalen op zijn plaats kan zijn. De funderingsviewer doet geen uitspraken over de aard noch de staat van funderingen in specifieke gebieden noch van specifieke panden.

De kaart biedt een eerste inzicht in waar funderingsproblemen mogelijk kunnen (op)spelen en draagt zo bij aan de bewustwording rond deze problematiek of nader onderzoek daar naar.

BIJLAGE 11

-

PLATTEGROND

TEKENINGEN

0. 01 527, 9 m²

0. 02 89, 6 m² 0. 05 147, 5 m² 30. 075

0. 06 7. 48 m²

0. 07 4043, m²

0. 08 6244, m²

0. 09 7085, m²

0. 03 1808, m² 0. 04 1638, m² 0. 10 608, m²

0. 11 3580, m² 0. 13 1. 45 m² 0. 15 0. 14 167, m²204, m²

0. 12 270, m²

0. 16 1360, m² 0. 21 3539, m² 0. 17 388, m² 0. 23 59, 7 m²

0. 18 15, 1 m² 0. 22 2164, m²

0. 20 14. 61 m²

0. 19 1919, m²

Begane grond Gebouw A (VVO) 33. 610

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) totaal

Gebruiksoppervlakte (GO) Tarra oppervlakte (TO) Netto vloeroppervlakte (NVO) Bruto vloeroppervlakte (BVO)

5m

1m

Meetlijn BVO Opp. verticaal verkeer Opp. installatieruimte Opp. < 15, 0 m hoogte Gem. ruimte gebouw niveau

4818, 9m² 4775, 6m² 825, 9m² , 47261m² , 55520m²

Vides ≥ 400, m²

Glaslijncorrectie Buitenruimte overdekt Buitenruimte niet overdekt Gem. ruimte bouwlaag niveau

Adres: Postcode: Plaats: Opdrachtgever:

Ternatestraat 16 2022 BV Haarlem Gemeente Haarlem

Bladnr. : Certificaat nr. : Versie: Tekenaar: Datum: Schaal:

A2. 01 2022BV16 001 FR 10-7-2019 1:100

2. 830 0. 01 67, 3 m²

0. 02 1041, m²

Begane grond Gebouw B (VVO) 7. 550

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) totaal

1m

Gebruiksoppervlakte (GO) Tarra oppervlakte (TO) Netto vloeroppervlakte (NVO) Bruto vloeroppervlakte (BVO)

5m

Meetlijn BVO Opp. verticaal verkeer Opp. installatieruimte Opp. < 15, 0 m hoogte Gem. ruimte gebouw niveau

171, 5m² 172, 2m² 38, 1m² , 1722m² , 2103m²

Vides ≥ 400, m²

Glaslijncorrectie

Buitenruimte overdekt Buitenruimte niet overdekt Gem. ruimte bouwlaag niveau

Adres: Postcode: Plaats: Opdrachtgever:

Ternatestraat 16 2022 BV Haarlem Gemeente Haarlem

Bladnr. : Certificaat nr. : Versie: Tekenaar: Datum: Schaal:

A4. 01 2022BV16 001 FR 10-7-2019 1:100

BIJLAGE 12

-

REFERENTIES

(geanonimiseerd)

BIJLAGE 13

-

MARKTGEGEVENS

(geano im se rd)

(geano im se rd)

BIJLAGE 14

-

WOZ-BESCHIKKING

BIJLAGE 15

-

ASBESTRAPPORT

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: Rapportnummer: Versiedatum: Status:

07-D070141/19. 0433 versie 01 15 november 2019 Definitief

Asbestinventarisatie conform certificatieschema Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 nr. 68771 paragraaf 3. KDV

gelegen aan Ternatestraat

16 te Haarlem

Reikwijdte van het onderzoek: X O O O

Gehele gebouw of object Gedeelte van gebouw of object Het bouwwerk of object en het gebied rondom het bouwwerk of het object; Uitsluitend het gebied rondom het bouwwerk of het object.

Het rapport is geschikt voor de volgende doelen: O X O O O

Niet geschikt voor asbestverwijdering , risicobeoordeling noodzakelijk; Voor verwijderen van uitsluitend in dit rapport geïnventariseerde materialen Geschikt voor renovatie zonder de bouwkundige integriteit aan te tasten; Geschikt voor de renovatie van het gehele bouwwerk/object Geschikt voor de sloop van het gehele bouwwerk/object Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

1

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 Gegevens opdrachtgever:

Naam van de eigenaar:

Lansink b. v. Wateringweg 151

Gemeente Haarlem

Contactpersoon:

Directievoerder:

Dhr. E. Lassche

Geen

2031 EG

HAARLEM

Gegevens MvM

Asbestinventarisatie:

MvM

Asbestinventarisatie Bachlaan 12

290 EH HEEMSTEDE 06 – 55856448 Telefoon:

E-mail: mario @mvm-asbestinventarisatie.nl Certifcaatnr. : 07-D070141 Contactpersoon:

Projectleider:

Dhr. Ing. M. van Meelen BSc.

Dhr. Ing. M. van Meelen BSc. 06 – 55856448 Telefoon: E-mail: mario @mvm-asbestinventarisatie.nl

DIA op locatie:

Autorisatie technisch eindverantwoordelijke:

Dhr. Ing. M. van Meelen BSc. Ascert code: 51-E-141217-411205

Dhr. Ing. M. van Meelen BSc. Ascert code: 51-E-141217-411205 Datum: 15 november 2019 Handtekening:

Handtekening:

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

2

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

Inhoudsopgave Samenvatting 1.

Inleiding

2.

1. 1

Omschrijving

1. 2

Aanleiding

1. 3

Doel

van

de opdracht

Methoden

3.

2. 1

Inspectie

2. 2

Analyse asbestverdacht materiaal

2. 3

Indeling risicoklassen bij verwijdering

Resultaten 3. 1

Deskresearch

3. 2

Inspectie asbestverdachte materialen

3. 3

Bronbladen

Conclusie en Aanbevelingen BIJLAGEN

Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage

1: 2: 3: 4: 5: 6: 7:

Ligging

van

de onderzoek locatie

Foto’s onderzoek locatie

Asbestinventarisatie detailtekening Analysecertificaten Risicobeoordeling SMA-rt Verplichtingen opdrachtgever (l) Certificaat MvM Asbestinventarisatie Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

3

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

Samenvatting In opdracht van Lansink b. v. is door MvM

Asbestinventarisatie een asbestinventarisatie conform certificatieschema Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 nr. 68771 paragraaf 3 uitgevoerd van het KDV gelegen aan Ternatestraat 16 te Haarlem. De inventarisatie is uitgevoerd op 14 november 2019. De aanleiding tot de asbestinventarisatie is het volledig inzichtelijk maken van alle mogelijke

asbesthoudende materialen ten behoeve van een risico-analyse. Het rapport is geschikt voor het verwijderen van uitsluitend de in deze rapportage genoemde materialen.

Onderstaand is een samenvatting gemaakt van alle aangetroffen asbesthoudende materialen. De aanwezigheid van asbest is aangetoond door middel van laboratorium analyses. Deze zijn uitgevoerd door het geaccrediteerde laboratorium Stella Analyse b. v. te Woerden (accreditatie RvA: L 591). Tabel 1:

Aangetoonde asbesthoudende materialen

In onderstaande tabel zijn de aangetroffen asbesthoudende materialen aangegeven.

Geen asbestverdachte

materialen

aangetroffen

* Risicogerichte klasse-indeling conform Arbeidsomstandighedenbesluit d. d. 19 september 2016 1. 2. 2A

Bescherming bij verwijdering volgens basisvoorschriften , Bescherming bij verwijdering conform het certificatieschema voor het Procescertificaat Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 , nr. 68771 , paragraaf 3 , sanering in containment (binnen) dan wel open lucht (buiten) Bescherming bij verwijdering conform het Procescertificaat Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 , nr. 68771 , paragraaf 3sanering in containment (binnen/buiten) met onafhankelijke adembescherming.

Op 01 januari 2017 is een nieuwe wijziging van het Arbeidsomstandighedenbesluit 2006 in werking getreden. Deze wijziging was aangekondigd d. d. 19 september 2016. Hierdoor zijn

de regels die gelden bij de verwijdering van asbest meer in overeenstemming gebracht met de risico’s die kunnen optreden. Hoe hoger het risico dat gevaarlijke vezels vrijkomen , hoe uitgebreider de maatregelen zijn die genomen dienen te worden genomen om werknemers te beschermen. De risicoklasse voor de verschillende asbestbronnen wordt door het gecertificeerde asbestinventarisatiebureau bepaald aan de hand van het bepalingsprogramma SMA-rt. Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

4

MvM

Asbestinventarisatie

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

Niet direct waarneembaar asbesthoudende toepassingen a.

Er is een redelijk vermoeden dat er niet waarneembare asbesthoudende toepassingen in het KDV aanwezig zijn. Er is thans uitsluitend een visueel onderzoek uitgevoerd en er is geen

gebruik gemaakt van (grof) destructief onderzoek. Derhalve is een aanvullend onderzoek wel noodzakelijk als besloten wordt tot een grootschalige renovatie. Beperkingen en uitsluitingen a.

Koven;

e.

Etc.

b. Verlaagde plafonds; c. Schoorstenen; d. Kruipruimte;

Opmerking a.

Geen

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

5

MvM

Asbestinventarisatie

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

Versiebeheer Tabel 2: Versiebeheer Versie

Datum

Wijziging

Reden

01

15-11-2019

origineel

Risico-analyse

Vertrouwelijkheid en Geheimhouding De intellectuele en industriële eigendomsrechten ten aanzien van rapporten , certificaten ,

adviezen , audiovisuele materialen en overige aan de opdrachtgever verstrekte documenten (waaronder begrepen middels computerverbindingen , dan wel middels telecommunicatiemiddelen uitgebrachte online rapportages) berusten uitsluitend bij MvM Asbestinventarisatie. Het is de opdrachtgever slechts toegestaan deze aan derden bekend te maken of in gebruik te geven nadat hij aan al zijn verplichtingen jegens MvM Asbestinventarisatie heeft voldaan en nadat hij voorafgaande schriftelijke toestemming van MvM Asbestinventarisatie heeft verkregen. Alle gegevens welke worden verkregen voor en vanwege de onderzoeken , alsmede de bij de onderzoeken gegenereerde gegevens zijn vertrouwelijk. Deze gegevens mogen niet worden gebruikt door andere doeleinden dan voor het betreffende onderzoek. Rapportages en gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de opdrachtgever. Op verzoek van de opdrachtgever of na verkregen schriftelijke toestemming van de opdrachtgever worden rapportages en gegevens aan belanghebbenden verstrekt. Daar waar dit van overheidswege wettelijk is verplicht , worden rapportages en gegevens ter beschikking gesteld aan overheidsinstanties door de directie. Ook hieromtrent zal de opdrachtgever te allen tijde worden geïnformeerd.

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

6

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

1.

Inleiding

MvM

Asbestinventarisatie heeft geen banden met de opdrachtgever , of met belanghebbenden bij de asbestinventarisatie , waardoor zich strijdigheid met het certificatieschema Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 nr. 68771 paragraaf 3 kan voordoen. MvM Asbestinventarisatie en haar eventueel in te zetten personeel garanderen hierbij geheimhouding van alle gegevens die bij de asbestinventarisatie verkregen zijn. Deze gegevens zijn en blijven eigendom van de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door de heer M. van Meelen , Ascert code: 51-E-141217-411205. Het onderzoek bestaat uit: • • • •

Deskresearch Visuele Inspectie en monstername Materiaalanalyse

op

locatie

Rapportage

Door de opdrachtgever zijn tekeningen ter beschikking gesteld ten behoeve van de deskresearch. Op basis van de interpretatie van de tekeningen is een inventarisatieplan

opgesteld.

Dit inventarisatieplan is als leidraad gebruikt tijdens het fysieke onderzoek van de inventarisatie. Tijdens het onderzoek is er gebruik gemaakt van licht destructief onderzoek. MvM Asbestinventarisatie heeft ten tijde van het onderzoek gestreefd naar een zo veilig mogelijke detectie en registratie van aanwezige asbesthoudende materialen. Ondanks alle kwaliteitszorg en voorzorgsmaatregelen is het in de praktijk mogelijk dat om verschillende redenen asbesthoudende – dan wel asbestverdachte materialen niet worden (kunnen) worden waargenomen. MvM Asbestinventarisatie aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor niet waargenomen asbesthoudende materialen , een en ander conform de leveringsvoorwaarden van MvM Asbestinventarisatie.

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

7

MvM

Asbestinventarisatie

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 § 1. 1 Omschrijving van de opdracht In opdracht van Lansink b. v. is door MvM

Asbestinventarisatie een asbestinventarisatie conform certificatieschema Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 nr. 68771 paragraaf 3 uitgevoerd van het KDV gelegen aan Ternatestraat 16 te Haarlem. De inventarisatie is uitgevoerd op 14 november 2019. § 1. 2 Aanleiding De aanleiding tot de asbestinventarisatie is het volledig inzichtelijk maken van alle mogelijke

asbesthoudende materialen ten behoeve van een risico-analyse. Het rapport is geschikt voor het verwijderen van uitsluitend de in deze rapportage genoemde materialen. § 1. 3 Doel Het doel van het onderzoek is het lokaliseren van de asbesthoudende

–

dan wel

asbestverdachte materialen , welke met licht destructieve handelingen waarneembaar zijn/worden , in het gebouw/object en aangeven met welke beschermende maatregelen de asbesthoudende materialen verwijderd dienen te worden (SMA-rt).

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

8

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

2.

Methoden

De inventarisatie is door MvM

Asbestinventarisatie uitgevoerd overeenkomstig het certificatieschema Asbestinventarisatie , gepubliceerd in Staatscourant 2018 nr. 68771 paragraaf 3. Deskresearch heeft plaatsgevonden door bestudering van de door de opdrachtgever ter beschikking gestelde informatie , waaronder begrepen bouwtekeningen , bestekken , indien beschikbaar eerder uitgevoerde asbestinventarisaties en dergelijke. Ten behoeve van de inventarisatie worden de volgende handelingen eventueel verricht: • • • • • • • •

Bestaande tekeningen bestudeerd; Bestaande bestekken bestudeerd; Historisch onderzoek verricht; Betrokkenen eventueel geïnterviewd; De locatie geïnventariseerd , waarbij asbestverdachte materialen visueel worden geïnspecteerd; Monsters genomen van asbestverdachte materialen; Monsters ter analyse verzonden naar een daartoe geaccrediteerd laboratorium Stella Analyse b. v. te Woerden (accreditatie RvA: L 591). De locaties vastgelegd middels tekeningen en foto’s waar asbestverdachte materialen zijn aangetroffen.

§ 2. 1 Inspectie

Binnen MvM Asbestinventarisatie is zeer veel ervaring aanwezig op het gebied van asbestherkenning , asbestinventarisatie alsmede asbestverwijdering. Tijdens een asbestinventarisatie worden , met name ook slecht of niet zichtbare delen van het gebouw en/of installaties onderzocht. Dit met als doel om de aanwezigheid van asbesthoudende materialen zo volledig als mogelijk in kaart te brengen. De gegevens uit de deskresearch zijn door de Deskundig Inventariseerder Asbest (DIA) gebruikt tijdens de visuele inspectie. Hierbij zijn van de verwachte (op basis van deskresearch) en van de aangetroffen asbestverdachte materialen monsters genomen en geregistreerd in het inventarisatieplan. Monstername bestaat uit het zonder vezelemissie nemen van kleine delen van het betreffende asbestverdachte materiaal (mm-01 , mm-02 , etc. ) en/of door het nemen van kleefmonsters van asbestverdacht stof (km-01 , km-02 , etc. ) Monsters worden luchtdicht dubbel verpakt in monsterzakjes met asbestetiketten. De monsterzakjes worden voorzien van projectnummer , monsternummer , datum , exacte plaats , en initialen van monsternemer. De monsters worden beschouwd als asbesthoudend afval en dienen als zodanig te worden behandeld. Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

9

MvM

Asbestinventarisatie

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 § 2. 2 Analyse asbestverdacht

materiaal

De asbestverdachte materiaal- en/of kleefmonsters zijn door het geaccrediteerde laboratorium Stella Analyse b. v. te Woerden (accreditatie RvA: L 591) onderzocht op de aanwezigheid van

asbest. Met behulp van polarisatie lichtmicroscopie (PLM) is het type asbest vastgesteld (NEN 5896) en is de concentratie alsmede de hechtgebondenheid (indicatie) aangegeven. De hechtgebondenheid geeft aan of de kans aanwezig is of er asbestvezels vrij kunnen komen. § 2. 3 Indeling in risicoklassen bij verwijdering

Asbestverwijdering is aan strikte regels gebonden. Uitsluitend SMA-rt geeft aan hoe de geconstateerde asbesthoudende toepassingen verwijderd dienen te worden overeenkomstig de aangegeven risicoklassen die zijn vastgesteld in het Arbeidsomstandighedenbesluit 2006 , een en ander volgens de wijziging d. d. 19 september 2016 welke op 01 januari 2017 van kracht is geworden. Hoe hoger het risico dat gevaarlijke asbestvezels vrij kunnen komen , hoe uitgebreidere maatregelen genomen moeten worden om werknemers te beschermen. In het Arbeidsomstandighedenbesluit worden drie risicoklassen gedefinieerd , elk met een eigen specifiek veiligheidsregime. Deze risicoklassen zijn als volgt ingedeeld: Tabel 3: Risicoklasse

Risicoklasse

Belangrijkste kenmerken Blootstellingsniveau < 2. 000 vz/m3 voor serpentijnen en amfibolen berekent over een periode van 8 uur. Licht regime , vergelijkbaar met de oude “vrijstellingsregelingen”

2

Voor samengestelde asbesthoudende producten waarbij het blootstellingsniveau voor amfibolen < 2. 000 vz/m3 lucht én blootstellingsniveau voor serpentijnen > 2. 000 vz/m3 lucht alsmede voor enkelvoudige producten waarbij serpentijnen > 2. 000 vz/m3 lucht.

2A

Voor samengestelde asbesthoudende producten waarbij het blootstellingsniveau voor amfibolen > 2. 000 vz/m3 lucht én blootstellingsniveau voor serpentijnen > 2. 000 vz/m3 lucht alsmede voor enkelvoudige producten waarbij amfibolen > 2. 000 vz/m3 lucht.

1

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

10

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

3.

Resultaten

Een overzicht van de onderzoekslocatie met daarop de situering van het KDV is weergegeven in bijlage 1 , de te inventariseren gebouwdelen (plattegrond) , eventuele monsterplaatsen , en asbesthoudende materialen zijn weergegeven in bijlage 2. In bijlage 3 zijn de tekeningen bijgevoegd. In bijlage 4 zijn de analyseresultaten bijgevoegd. De SMA-rt uitdraaien zijn toegevoegd in bijlage 5. § 3. 1 Deskresearch

Voorafgaand aan de inspectie is vooronderzoek uitgevoerd zowel aan de hand van de door de opdrachtgever beschikbaar gestelde en/of verkregen documenten alsmede telefonisch. De volgende documenten zijn d. d. 05-11-2019 door de opdrachtgever ter beschikking gesteld: -

Opgevraagd bij BAG Viewer; Uittreksel kadastrale kaart; Tekeningen;

Voorts zijn er geen aanvullende gegevens gevonden.

Doelstelling van deze deskresearch is om in de voorfase te bepalen of asbestverdachte dan wel asbesthoudende materialen kunnen worden verwacht. In onderstaande tabel is de informatie weergegeven die uit de deskresearch is verkregen. Tabel 4: Deskresearch onderzoek gegevens

Locatiegegevens

Ternatestraat 16 te Haarlem

Bouwjaar Bruto vloeroppervlakte Verbouwingen Reeds asbest gesaneerd Bouwtekeningen Zijn asbestbronnen bekend in clubhuis Welke gegevens zijn beschikbaar gesteld Bijzonderheden Interview met betrokkenen

1927

Totaal 500 m2 Na 1993 ingericht als KDV Onbekend Ja Neen

Zie bovenstaand Geen

Dhr. E. Lassche , Lansink

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

11

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433

§ 3. 2 Inspectie Asbestverdachte materialen

Tijdens de veldwerkinspectie zijn geen asbestverdachte materialen bemonsterd en ter analyse verzonden naar het geaccrediteerde laboratorium Stella Analyse b. v. te Woerden (accreditatie RvA: L 591). Er zijn geen kleefmonsters genomen omdat er geen verdenking is van eventuele

verontreiniging. .

Op de volgende plaatsen is licht dan wel grover destructief onderzoek uitgevoerd teneinde

eventuele asbest verdachte materialen zichtbaar te maken: a.

Geen

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

12

Asbestinventarisatie

MvM

Uw raadgevend ingenieur in milieu- , sloop- en asbest aangelegenheden Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 § 3. 3 Bronbladen

Geen asbestverdachte

materialen

aangetroffen

Projectidentificatiecode: 07-D070141/19. 0433 versie 01

13