3 Bijlage 2 Brief met aanbod gemeente (openbaar)

Gemeente

Haarlem

Ons kenmerk

Seipie

B.V.

Datum

(geanonimiseerd)

Afdeling

2023/1732902/1174346 18juli 2024 Vastgoed

(geanonimiseerd) Bijlage(n) Kopieaan

d.zijp@hotmail.com Onderwerp:

Aanbod

Uw

koop

bloot

eigendom Gedempte

kenmerk

-

-

Oude Gracht 28

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) Aanbieding Wij doen u de volgende aanbieding:

(geanonimiseerd) Graag ons kenmerk vermelden bij uw reactie. Gedempte Oude Gracht 2, 2011 GR Haarlem

Kenmerk:

2023/1732902/1174346 14 023 | www.haarlem.nl

Telefoonnummer:

1/4

Voorwaarden De

verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden: De Algemene Verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Haarlem toepassing. e De koopsom van de bloot eigendom is niet onderhandelbaar. De grond wordt overgedragen in de staat waarin deze zich nu bevindt. e

2020

zijn van

e

Deze

e

aanbieding blijft gestand

kenbaar maakt de bloot

Indien

u

stand

gekomen.

tot 19

eigendom

september

is er nog geen overeenkomst tot bereid bent in te gaan op ons aanbod. Een

te willen

U maakt enkel kenbaar dat

u

2024

kopen dan

schriftelijke koopovereenkomst is gemaakt en beide partijen die hebben ondertekend. Wij zullen deze verkoopovereenkomst opstellen en u tevens informeren over de verdere procedure (zie ook het stappenplan). overeenkomst zal pas tot stand

waarde

van

komen

als er

een

de bloot eigendom

(geanonimise rd) Graag

ons

kenmerk vermelden bij

uw

reactie.

Kenmerk:

2023/1732902/1174346 14 023 | www.haarlem.nl

Telefoonnummer:

2/4

Grondwaarde

contante

waarde canoninkomsten

(geanonimiseerd) Notariële Indien

vastlegging

levering van de bloot eigendom notarieel worden vastgelegd. De kosten van de notaris en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van erfpachter. Wij willen u adviseren om u goed te laten informeren over alle fiscale gevolgen. u

akkoord gaat met de

aankoop

van

de bloot

eigendom

zal de

Vervolg Graag vernemen wij van u vóór 19 september 2024 of u gebruik wilt maken van het aanbod tot koop van de bloot eigendom. U kunt dit doen door een kopie van deze brief voor akkoord te ondertekenen U kunt hierbij gebruik maken van bijgevoegde retourenveloppe. Indien u en aan ons te retourneren. geen gebruik wilt maken vernemen wij dit ook graag. Dan verzoek ik u mij dit per e-mail te bevestigen op onderstaand e-mailadres. Als wij voor genoemde datum niets van u hebben vernomen,

gaan

wij ervan

uit dat

u

geen

heeft.

interesse

(geanonimise rd) Graag

ons

kenmerk vermelden

bij uw

reactie.

Kenmerk:

2023/1732902/1174346

Telefoonnummer:

14 023

| www.haarlem.nl

3/4

BIJLAGE 1 OVERZICHT VERVOLGSTAPPEN BIJ VERKOOP A.

Akkoord bij verkoop Bij akkoord ontvangt u een verkoopovereenkomst met de daarbij behorende bijlagen alsmede de bij de overeenkomst horende Algemene Verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Haarlem d. d. 19 december 2019 (AVV). Bij ondertekening van de verkoopovereenkomst dient u conform de AVV een aanbetaling van 10% van de koopsom te doen. Dit bedrag dient op het bankrekeningnummer van de gemeente Haarlem door u te zijn overgemaakt op het IBAN rekeningnummer NL72BNGH 028. 50. 35. 401 van de gemeente Haarlem ten gunste van afdeling Vastgoed/o. v. v. 'verkoop (adres invullen) Bestuurlijk besluitvormingsproces (totstandkomingsvoorbehoud) Opmerking: bij verkopen minder dan € 100.000--, k. k. komt deze stap te vervallen. Nadat u de verkoopovereenkomst heeft ondertekend wordt het besluitvormingstraject in gang gezet. De door u ondertekende verkoopovereenkomst gaat als bijlage mee bij de nota voor het verkoopvoorstel ten behoeve van besluitvorming door het gemeentebestuur. Een overeenkomst tussen u en de gemeente komt pas tot stand nadat de daarvoor vereiste instemming c. q. goedkeuring is verleend door het college van Burgemeester en Wethouders (hierna: college).

Het college besluit niet eerder tot het aangaan van deze overeenkomst dan nadat de raadscommissie Ontwikkeling gemeente Haarlem haar zienswijze heeft gegeven over het voorgenomen besluit deze overeenkomst aan te gaan en de zienswijze geen aanleiding geeft tot wijziging of intrekking van het voorgenomen besluit. Met het besluit tot verkoop verleent het college eveneens het mandaat aan de afdelingsmanager van Vastgoed zodat direct na het positieve besluit (na behandeling in de raadscommissie Ontwikkeling) de verkoopovereenkomst namens de gemeente kan worden medeondertekend. U ontvangt hiervan een exemplaar. Na dit traject kan de notariële afhandeling in gang worden gezet. U wordt schriftelijk geïnformeerd over het besluit. Het besluitvormingsproces neemt ca 3 a 4 maanden in beslag. _______________________________ Financieringsvoorbehoud Het financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in de verkoopovereenkomst bij de koop van een woning. Ook wel koop onder voorbehoud van financiering genoemd. U heeft het recht om de verkoopovereenkomst uiterlijk twee maanden na het gemeentelijk besluit tot verkoop te ontbinden indien uiterlijk op een daartoe in de verkoopovereenkomst aangegeven datum geen hypothecaire lening onder naar de situatie op de geldmarkt redelijk te achten condities heeft kunnen verkrijgen nodig voor de financiering van de woning.

__________________________ Notariële overdracht Nadat het verkoopbesluit is genomen door het gemeentebestuur zal de verkoopovereenkomst door de afdelingsmanager Vastgoed worden mede ondertekend en zal de juridische overdracht afhankelijk van het financieringsvoorbehoud- zo mogelijk plaatsvinden. Wij verzoeken u aan ons door te geven bij welke notaris de akte wordt gepasseerd. Het notariskantoor zal te zijner tijd worden voorzien van een afschrift van de door beide partijen ondertekende verkoopovereenkomst met het verzoek om een conceptakte op te stellen. De notaris zal in overleg met u een overdrachtsdatum vaststellen. De juridische levering vindt plaats op het in de verkoopovereenkomst aangegeven tijdstip. ,

,

,

B.

,

c?

,

,

D. •

•

Graag ons kenmerk vermelden bij uw reactie.

Kenmerk: 2023/1732902/1174346 Telefoonnummer: 14 023 | www. haarlem. nl

4/4