3 Bijlage 2 AO Pasteur
Tekst van het document
Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Haarlem 2020
2.
Het is Koper zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Gemeente niet toegestaan om de te realiseren huur- of koopwoningen anders te (laten) gebruiken dan als sociale of middel dure huur- of koopwoningen. Aan deze toestemming als bedoeld in lid 1 kan de Gemeente voorwaarden verbinden omtrent de fasering van de omzetting en het te betalen bedrag aan de Gemeente als gevolg van de meerwaarde van het Verkochte als gevolg van deze omzetting.
3.
De bepaling van de meerwaarde zal worden aangegeven in de Koopovereenkomst.
4.
Deze bepaling geldt voor de periode zoals aangegeven in Koopovereenkomst. Partijen kunnen onder nader te bepalen (financiële) voorwaarden overeenkomen dat een kortere instandhoudingstermijn wordt gehanteerd. Dit dient expliciet schriftelijk te worden vastgelegd.
5.
Op het niet nakomen van het bepaalde in lid 1 en/of 2 is Koper op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst aan de Gemeente een boete verschuldigd van €200.000,- per woning en onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen.
6.
Artikel 2.13 van de Algemene Verkoopvoorwaarden 2020 is van toepassing op het bepaalde in dit artikel. In afwijking van artikel 2.13 lid 3 verbeurt de Koper in dit geval een onmiddellijk opeisbare boete van € 200.000,- per woning en onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen.
Artikel 3.16
Toebetalen bij toename bruto vloeroppervlak
1. Bij het bepalen van de Koopprijs is uitgegaan van het in de Koopovereenkomst aangegeven te realiseren BVO. Indien op het Verkochte binnen tien jaar na Juridische Levering, een groter bruto vloeroppervlak, (gemeten overeenkomstig NEN 2580) wordt gerealiseerd, is Koper aan de Gemeente een meerprijs verschuldigd. 2. Koper is gehouden de Gemeente terstond te informeren zodra een onherroepelijke omgevingsvergunning is verleend voor een groter aantal vierkante meter bruto vloeroppervlak (BVO) dan het genoemde metrage in de Koopovereenkomst. Deze mededeling geschiedt bij aangetekende brief t.a.v. het college van Burgemeester en wethouders. 3. Koper zal de in het eerste lid van dit artikel bedoelde meerprijs aan de Gemeente betalen binnen twee maanden na een daartoe door de Gemeente toegezonden factuur. 4. De meerprijs is het verschil tussen de waarde van de gerealiseerde ontwikkeling en de in de Koopovereenkomst aangegeven koopprijs. De waarde van de gerealiseerde ontwikkeling is het groter aantal BVO vermenigvuldigd met residuele vierkante meter BVO prijs per functie. Als prijspeil geldt daarbij het jaar waarin de omgevingsvergunning is afgegeven.
Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Haarlem 2020 5. Ingeval van niet-nakoming van de hiervoor vermelde verplichtingen, verbeurt Koper, en indien en voor zover er een zakelijk genotsrecht is gevestigd op het Verkochte (of enig deel daarvan), de zakelijk gerechtigde, zonder dat rechterlijke tussenkomst nodig is, een onmiddellijk opeisbare boete ten bedrage van vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,-) aan de Gemeente, onverminderd het recht van de Gemeente om nakoming en/of schadevergoeding te vorderen. 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing. 7. Koper en diens rechtsopvolger(s) kunnen geen rechten ontlenen aan het in dit artikel opgenomen beding voorzover door vermindering van BVO de (grond)waarde van het Verkochte lager wordt. Artikel 3.17
Toebetalen bij bestemmingswijziging
1. Indien het Verkochte (of een gedeelte daarvan) binnen tien (10) jaar na Juridische Levering naar het oordeel van de Gemeente een hoogwaardiger bestemming krijgt dan de thans door Koper beoogde bestemming zoals is vastgelegd in de Koopovereenkomst en waarop de Koopprijs is gebaseerd, is Koper aan de Gemeente een meerprijs verschuldigd, tenzij het gaat om een groter bruto vloeroppervlak, waarvoor Koper op grond van het bepaalde in artikel 3.14 van deze Algemene Verkoopvoorwaarden al een toebetaling verschuldigd is. 2. Koper is gehouden de Gemeente terstond te informeren zodra een bestemmingswijziging als hiervoor in het eerste lid bedoeld van (een gedeelte van) het Verkochte aan de orde is. Deze mededeling geschiedt bij aangetekende brief t.a.v. het college van Burgemeester en wethouders. 3. Koper zal de in het eerste lid van dit artikel bedoelde meerprijs/toebetaling aan de Gemeente betalen binnen twee maanden na een daartoe door de Gemeente toegezonden factuur. 4. De meerprijs is het verschil tussen de waarde van de hoogwaardiger bestemming en de in de Koopovereenkomst aangegeven Koopprijs. Als prijspeil geldt daarbij het jaar waarin de omgevingsvergunning is afgegeven 5.
Ingeval van niet-nakoming van de hiervoor vermelde verplichtingen verbeurt Koper, en indien en voor zover er een zakelijk genotsrecht is gevestigd op het Verkochte (of enig deel daarvan), de zakelijk gerechtigde, aan de Gemeente zonder dat rechterlijke tussenkomst nodig is een onmiddellijk opeisbare boete van vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,-), onverminderd het recht van de Gemeente om nakoming en/of aanvullende schadevergoeding te vorderen. 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing. 7. Koper en diens rechtsopvolger (s) kunnen geen rechten ontlenen aan het in dit artikel opgenomen beding voor zover door functiewijziging de (grond) waarde van het Verkochte lager wordt. Artikel 3.18
Asbest
1. De Gemeente heeft voor wat betreft de informatie-en onderzoek plicht omtrent de vraag of er sprake kan zijn van asbest in, op of aan het Verkochte, de in de Koopovereenkomst aangegeven onderzoeken verricht. Beide Partijen verklaren in het bezit te zijn van de aldaar genoemde rapporten en met de inhoud daarvan volledig op de hoogte te zijn. 2. Het is Koper bekend dat de inhoud van de in de Koopovereenkomst genoemde rapporten geen
Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Haarlem 2020 aanleiding heeft gegeven en onder geen voorwaarde alsnog zal geven de Koopprijs te verlagen. 3. Koper neemt het risico van de eventuele aanwezigheid van alle bekende en onbekende asbest en asbesthoudende materialen in of op het Verkochte van de Gemeente over en vrijwaart de Gemeente voor iedere vordering terzake. 4. Koper zal de Gemeente niet wegens toerekenbare tekortkoming of onrechtmatige daad aanspreken tot verder onderzoek, sanering of het anderszins nemen van maatregelen ten aanzien van asbest c.q. asbesthoudende materialen in of op het Verkochte, dan wel tot vergoeding van kosten of schade ten gevolge van asbest c.q. asbesthoudende materialen. 5. Artikel 2.14 van de Algemene Voorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing. Artikel 3.19
Concernbeding
De Koper staat ervoor in dat de uit de Koopovereenkomst voortvloeiende verplichtingen tot een in de Koopovereenkomst bepaald bedrag, handelen of nalaten, eveneens zullen worden nageleefd of nagekomen door tot dezelfde ondernemingsgroep behorende of feitelijk of juridisch gelieerde vennootschappen, en daartoe is de Koopovereenkomst medeondertekend door de betreffende vennootschap(pen). Artikel 3.20
Clausule m.b.t. bewoning
Koper is ermee bekend dat de Gemeente het Verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat de Gemeente derhalve Koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het Verkochte waarvan de Gemeente op de hoogte zou zijn geweest als het Verkochte door de Gemeente zelf zou zijn gebruikt. In verband hiermee zijn Partijen, in afwijking van artikel 2.15 van de AVV 2020 en artikel 7.1 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van Koper komen en dat hier bij de vaststelling van de Koopprijs rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart de Gemeente voor alle eventuele aanspraken van derden. Artikel 2.14 van de Algemene Voorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.
Bijlage 2 Louis Pasteurstraat - Grondruiltekening 24 01-2023
)
Westermanstraat
Zuster
Westermanstraat
1519
2916
2920
2917
1520
2915
2922
Louis Pasteurstraat 2919
B ca. 381m² C
C
Roordastraat
1249
3041
3032
3033
3034
3035
Einthovenpad
B ca. 110m²
3036
3042
2826 2442
2921
2825 3040
3030
1250
3039
ca. 1300m²
3029
ca. 2080m²
2441
3027
3038 1248
3028
C
C
3037 3026
aat r st eur s Past Loui
1348
968
A ca. 591m²
ca. 1650m²
grens exploitatiegebied Poort van Boerhaave
Noord
A d r i c h e ml a a n
Afdeling: Data, Informatie en Analyse Kad. gem.:Hlm 02
Louis Pasteurstraat eo. Concept nieuwe kavels
Sectie:
Q
Totaal kavel: opp. ca. 7827m².
Schaal:
1 : 1000
Elan wonen totaal opp. ca. 5030m².
Datum:
24-01-2023
Van gemeente naar Elan: ca. 1083m²
Tek. nr.:
21036
Van Elan naar gemeente: ca. 1833m².
Get.:
EW
Zijlvest 39, 2011 VB Haarlem
*
Postbus 511, 2003 PB Haarlem
@
*
Dia@haarlem.nl
Bijlage 3 Kaart plangebied 221207
Plangebied
STR
Blok A
Blok C
STROOMBAAN
Blok B
P. 1
Bijlage 4 Planning Elan Project Pasteur
J
Planning Project Pasteur Activiteit
SPVE vaststellen in gemeenteraad SP vaststellen Bestemmingsplan ter inzage door GemH Fasedocument VO naar DO en RvC Fasedocument DO naar DO en (ter info) RvC Bestemmingsplan definitief Omgevingsvergunning indienen Realisatienotitie in DO Realisatienotitie in RvC Aanneemovereenkomst ondertekenen Onherroepelijke omgevingsvergunning Start sloopwerkzaamheden Start bouwwerkzaamheden Oplevering
Datum
december 2022 februari 2023 februari 2023 februari 2023 juli 2023 augustus 2023 augustus 2023 september 2023 september 2023 oktober 2023 december 2023 december 2023 februari 2024 juni 2025
Bijlage 5 Technisch Programma van Eisen Project Pasteur
Technisch Programma van Eisen Project Pasteur dd 28-11-2022 Eisnummer Titel van de eis Tekst van de eis 1
Kwaliteit infrastructurele werken
2
Veilig Faciliteren
3
Verkeerstroom faciliteren
4
Geleiden
5
Aansluiten omgeving
Domein
Systeem
Verhardingen & Inrichting Straatmeubilair openbare ruimte Op de uitvoering van infrastructurele werken dienen de technische bepalingen uit standaard RAWbepalingen te worden gehanteerd Verhardingen & Straatmeubilair De verhardingen dienen de bereikbaarheid veilig te faciliteren.
Wegen
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De verhardingen dienen de geprognotiseerde verkeersstromen te faciliteren. Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De verhardingen dienen de effecten en/of belastingen voortkomend uit het gebruik te geleiden. Verhardingen & Straatmeubilair
Wegen
De verhardingen moeten aansluiten op de omgeving 6
Uniformiteit
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair de inrichting van de weg, alsmede de markering en bebording dient te voldoen aan de richtlijnen van de CROW en de RVV 7
Gladheidsbestrijding
8
Draagkracht verhardingen
9
Draagkracht fietspaden
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Rijbanen en fietspaden dienen voldoende breed te zijn om gladheidsbestrijdingsvoertuigen en reinigingsvoertuigen (type Ravo) te kunnen faciliteren. Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair De verhardingen dienen voldoende draagkracht hebben om de verwachte verkeersintensiteiten en de bijbehorende belastingen voortkomend uit het (toekomstig) gebruik te kunnen dragen. Verhardingen & Fietspaden Straatmeubilair Fietspaden dienen voldoende draagkracht te hebben om gladheidsbestrijdingsvoertuigen, reinigingsvoertuigen (type Ravo) en incidenteel materieel voor onderhoud te kunnen dragen.
10
Trillinghinder voorkomen
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Het ontwerp van de weg dient zodanig te worden ontworpen en vormgegeven, dat de kans op toekomstige trillinghinder wordt voorkomen 11
Afwatering
13
Spoorvorming
14
Langsvlakheid
15
Dwarsvlakheid
16
Stroefheid
17
Scheurvorming
18
Hoogteverschillen
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De afwatering moet zeker gesteld zijn door voorzieningen in het openbaar gebied. Hierbij dienen de stroombanen van het hemelwater in intact te worden gehouden Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair De constructie van het weglichaam dient zodanig opgebouwd te zijn dan spoorvorming (gedurende de levensduur van de verhardingsconstructie) beperkt blijft tot 15 mm Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De tolerantie in de ligging van de bovenzijde van de verhardingsconstructie dient minder dan 0,05 m (verticaal) te bedragen gemeten over 25 m in lengterichting van de weg. Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De tolerantie van de dwarshelling van de asfaltverharding (rijbaan) gedurende de levensduur dient tussen de absolute Hellings waarden van 2% en 3% te liggen (uitgezonderd overgangen verkanting) Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Asfalt dient voldoende stroef te zijn voor de verkeersklasse van de weg. Pas toe: steenslag 1 en 2 (vk 3 t/m 5): PSV53 en C95/1. Bestrating van beton en baksteen dienen een KOMO productcertificaat te hebben waaruit blijkt dat deze geschikt zijn voor hun doel.
Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair Scheurdoorgroei vanuit de fundering naar de direct bereden delen van de verhardingsconstructie dient te worden voorkomen Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Abrupte hoogteverschillen in/op het direct bereden vlak van de verhardingsconstructie, groter dan 7 mm, dienen niet voor te komen (geldt ook voor aangebrachte markeringen)
19
Draagconstructie bermen
Verhardingen & Bermen Straatmeubilair De draagkracht van de bermen dient zodanig te zijn, dat de indringingsweerstand min. 1 MPa en max. 2 MPa bedraagt. De insporingsdiepte mag niet meer zijn dan 20 mm binnen 3 meter van de verharding en 40 mm tussen 3 m en 10 m van de verharding. Dit geldt zowel bij droge als bij natte weersomstandigheden. 20
Materialisering
21
Duurzaamheid - Algemeen
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Alle toe te passen materialen dienen te voldoen aan het vigerende beleid ten aanzien van beeldkwaliteit zoals opgenomen in het HIOR Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Voor alle toe te passen betonproducten moet een MKI profiel aangeleverd worden volgens de BRL K 11002. Er dient een zo laag mogelijke MKI te worden nagestreefd waarbij nog wel wordt voldaan aan de eisen ten aanzien van de materiaalsterktes 22
Duurzaamheid - Rijbaan recycling Verhardingen & asfaltverharding Straatmeubilair Minimaal asfalt type PR (partieel gerecycled) toepassen. 23
Asfaltverharding
Duurzaamheid - MKI waarde asfalt
Verhardingen & Asfaltverharding Straatmeubilair de MKI-waarde van het asfalt dient berekend te worden op basis van de meest recente versie van de PCR-Asfalt. 24
Levensduur wegconstructie (verharding Verhardingen & en fundering) Straatmeubilair De ontwerplevensduur voor de wegconstructie dient 50 jaar te zijn. 25
Levensduur asfaltverharding
26
Sterkte asfaltverharding
27
Toegankelijkheid - openbare ruimte
Wegconstructie
Verhardingen & Asfaltverharding Straatmeubilair De asfaltverharding dient een ontwerplevensduur te hebben van 25 jaar berekend bij de verkeersintensiteit 10 jaar na oplevering. Verhardingen & Asfaltverharding Straatmeubilair De sterkte van een asfaltconstructie moet met een ASCON / VECON / AIO berekening worden aangetoond. Verhardingen & Toegankelijkheid Straatmeubilair De inrichting van de openbare ruimte moet voldoen aan de toegankelijkheidseisen voor gebruik door mindervaliden
32
Toegankelijkheid - toepassen op- en Verhardingen & Toegankelijkheid afritten Straatmeubilair Pas op-/afritten toe op plaatsen waar overgestoken moet worden d.m.v. één verlaagde band en twee verloopbanden in het tangentpunt van de bocht 33
Zettingsarm
Verhardingen & Straatmeubilair Het wegontwerp dient zettingsarm uitgevoerd te worden. 34
Restzetting
35
Zettingsproces
36
Zettingsverschillen langs richting
37
Zettingsverschillen dwarsrichting
Zettingen
Verhardingen & Zettingen Straatmeubilair Er dient aangetoond te worden wat de verwachte restzettingen zijn, die in de verhardingen kunnen optreden gedurende de ontwerplevensduur van de weg Verhardingen & Zettingen Straatmeubilair Het zetting proces dient na 10.000 dagen (na aanbrengen van de laatste deel permanente belasting) als beëindigd beschouwd kunnen worden Verhardingen & Zettingen Straatmeubilair 10 jaar na oplevering dient het zettingsverschil in langs richting over een lengte van 25 meter maximaal 0,05 meter te bedragen. Verhardingen & Zettingen Straatmeubilair 10 jaar na oplevering dient het verschil van de verkanting van de verharding maximaal 0,2% te bedragen. 38
Zettingsverschillen overgangen Verhardingen & Zettingen verkeerbruggen Straatmeubilair Wegen dienen na oplevering bij overgangen tussen wegconstructie en kunstwerken niet meer te zetten 39
Zettingsverschillen overgangen Verhardingen & Zettingen voetgangersbruggen Straatmeubilair Wegen dienen 10 jaar na oplevering bij overgangen tussen wegconstructie en kunstwerken niet meer te zetten dan 10 mm per m1. 40
Drooglegging rijbaan
Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair De drooglegging dient zodanig te zijn dat de bovenzijde van de verhardingsconstructie zich minimaal 1,00 meter boven de capillaire zone van het grondwater bevindt.
41
Uitvoeringsmaten
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De maatvoering ten behoeve van de inrichting dient te zijn afgestemd op tegel- en/of steenmaten. 42
Detaillering verkeersdrempel
44
Kwaliteitsbepaling materialen
45
Fundering wegen
46
Fundering drempels en inritconstructies
48
Kantstrook brugdekken
50
Weg kantopsluiting gootconstructie
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Verkeersdrempels moeten voldoen aan de vigerende richtlijnen voor drempels, plateaus en uitritten van de CROW Verhardingen & Wegen Straatmeubilair De kwaliteit van de te leveren materialen moet voldoen aan de kwaliteitsbepalingen zoals deze zijn opgenomen in de standaard RAW-bepalingen en het vigerende beleid van de gemeente Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair Onder menggranulaat fundering van nieuwe wegen dient een zandlichaam van minimaal 0,50 m te worden aangebracht of aantoonbaar aanwezig te zijn. Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair Onder drempels en inritconstructies een fundering aanbrengen van menggranulaat 0/31,5. Bovenzijde van de fundering vormgeven conform vormgeving drempel of inritconstructie, zodanig dat de straatlaag onder de elementen minimaal 30 mm en maximaal 50 mm dik wordt. Bij inritconsstructies een funderingsdikte van minimaal 300 mm toepassen onder de verhoogde tegelverhardingen. Bij drempelconstructies een funderingdikte van 500 tot 580 mm toepassen. De dikte van de fundering doorzetten tot ca. 5 m voor en na de drempel.
Verhardingen & Asfaltverharding Straatmeubilair Op brugdekken dient in plaats van een kantsteen een waterdicht voegvulling tussen het asfalt en de bandenlijn aangebracht te worden Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Indien er een kantopsluiting wordt toegepast dient er een gootconstructie langs de asfaltrijbaan te zijn. 54 Streklagen asfalt fietspaden langs asfalt fietspaden (vrij liggend) dienen langs de banden aan de lage zijde van het asfalt (kolkenzijde) een streklaag van rode goottegels toegepast te worden 55
Weg kantopsluiting verbinding
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Bij hoogteverschil tussen voetpaden en fietspaden dienen rijwielpad banden te worden toegepast.
56
Markeringen - elementenverharding
Verhardingen & Straatmeubilair Markering dient bij elementenverharding in gestraat te zijn. 57
Markeringen - asfaltverharding
59
Markeringen - kleur parkeervakindeling
Markeringen
Verhardingen & Markeringen Straatmeubilair Markeringen op asfaltverharding dienen te worden uitgevoerd in thermoplast type II. Verhardingen & Straatmeubilair
Markeringen
Verhardingen & Straatmeubilair Markering dient te worden uitgevoerd in de kleur geel of blauw
Markeringen
Markering dient te worden uitgevoerd in de kleur wit 60
Markeringen - parkeerzones e.d.
61
Markeringen - Invalide parkeren Verhardingen & Markeringen openbare plekken Straatmeubilair Markering bestaande uit witte kruizen aanbrengen, op asfalt in thermoplast, in straatwerk met witte stenen d.m.v. zagen. 62
Markeringen - Invalide parkeren plekken Verhardingen & Markeringen op kenteken Straatmeubilair Markering bestaande uit witte hoeken en invalidesymbool aanbrengen, op asfalt met thermoplast, in straatwerk met witte stenen en symbooltegel 63
Markeringen - fietspalen
Verhardingen & Markeringen Straatmeubilair Bij palen in fietspaden dienen inleidende markeringen met ribbels aangebracht te worden 64
Kleurvastheid materialen
Verhardingen & Straatmeubilair
Elementenverharding
Materialen moeten kleurvast zijn. 65
Obstakel vrije ondergrond
Verhardingen & Straatmeubilair De ondergrond dient vrij van obstakels te zijn voor aanbrengen cunet. 66
Zicht verlaagde band
Wegen
Verhardingen & Wegen Straatmeubilair Verlaagde banden moeten vlak met het wegdek lopen, waarbij de afwateringsgoot ter plaatse van de oversteek maximaal 10 mm dieper mag liggen dan de band en het wegdek
67
Middengeleider voegvulling
Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair De voegen van de elementenverharding dienen met vorstbestendige, waterdoorlatende harde voegvulling gevuld te zijn. 68
Invegen elementenverharding
69
Invegen oude straatbakstenen
71
Boomwortels
73
Wegfundering onder banden
81
Fietspad deklaag
83
Rijbaan elementenverharding
84
Weg kantopsluiting erfscheidingen
85
Zicht dorpels en afscheidingen
Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair Alle nieuwe vormvaste bestratingsmaterialen dienen te worden ingeveegd met straatzand. Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair Oude straatbakstenen dienen te worden ingeveegd met kif grind of brekerzand. Verhardingen & Boomwortelopdruk Straatmeubilair Indien nodig voorzieningen treffen ter voorkoming van het opdrukken van de verharding door boomwortels Verhardingen & Wegconstructie Straatmeubilair De wegfundering moet doorlopend onder de band worden aangebracht, tot ca. 250 mm achter band Verhardingen & Asfaltverharding Straatmeubilair Deklaag fietspaden, fietsstraten en fietsstroken uitvoeren in rood asfalt dik 30 mm, bestaande uit: - rood asfalt AC 8 surf D3 of AC 11 surf D4 - kleur tilred/cloburn red in plaats van steenslag - bindmiddel: zwarte bitumen met pigment - 4% tot 5% oxide rood Verhardingen & Straatmeubilair Straatbakstenen moeten zijn van kwaliteit A, sortering 4/12
Elementenverharding
Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair Opsluitbanden langs plantsoen en erfscheidingen dienen minimaal 100 x 200 mm te zijn, met hol/dolverbinding. Verhardingen & Straatmeubilair Het zicht aan dorpels/ erfafscheidingen dient maximaal 20 mm te zijn.
Elementenverharding
86
Tegelverharding i.c.m. autoverkeer
Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair Op plaatsen waar (vracht-)autoverkeer wordt verwacht moeten tegels met een dikte van 80 mm worden toegepast 87
Straatlaag
88
Straatlaag brekerzand
90
Halfverhardingen
Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair De straatlaag tussen funderingen en het straatwerk dient minimaal 40 mm en maximaal 50 mm te bedragen Verhardingen & Elementenverharding Straatmeubilair De straatlaag dient bij gebakken materialen en bij hergebruik van betonstraatstenen uitgevoerd te worden in brekerzand Verhardingen & Straatmeubilair
Halfverharding
opbouw halfverhardingsconstructie: - halfverharding dikte minimaal 100 mm - zanddicht wegendoek - optioneel: fundering van menggranulaat 4/31,5 mm dik 250 mm - optioneel: zanddicht wegendoek - zandlaag minimaal dik 500 mm 91
Straatmeubilair
Verhardingen & Straatmeubilair Straatmeubilair dient te voldoen aan het vigerende beleid
Straatmeubilair
92
Afzetpalen fietspaden voorkomen
Straatmeubilair
93
Flexibele afzetpalen fietspaden
94
Straatnaamborden
95
Verkeersborden reflectieklasse
Verhardingen & Straatmeubilair Afzetpalen in fietspaden moeten zoveel mogelijk worden voorkomen
Verhardingen & Straatmeubilair Straatmeubilair Bij onoverkomelijke toepassing van afzetpalen in fietspaden moeten deze in flexibele uitvoering worden toegepast, met inleidiende markeringen, conform de aanbevelingen van het CROWfietsberaad Verhardingen & Bebording Straatmeubilair Keuze type, materiaal, afmetingen en bevestiging van straatnaamborden conform Handboek Straatnaamborden 2016 Verhardingen & Straatmeubilair
Bebording
Verkeersborden dienen uitgevoerd te worden in reflectieklasse III in de afmetingen conform de RVV 96
Verkeersbordpalen
Verhardingen & Bebording Straatmeubilair Verkeersbordpalen dienen uitgevoerd te worden in flespalen met een vast grondkruis 97
Verkeersborden
Verhardingen & Bebording Straatmeubilair Verkeersborden moeten voldoen aan de RVV en geplaatst worden volgens de BABW verkeerstekens 1000
Toepassing praktijkrichtlijn Duurzame Groen & Spelen Groen en Spelen GWW Waterbouwwerken worden/zijn gerealiseerd volgens de praktijkrichtlijn Duurzame GWW. 1001 Toepassing van waterplanten Groen & Spelen Groen en Spelen Bij harde beschoeiingen worden/zijn voorzieningen gerealiseerd voor waterplanten. 1002
Realiseren van potentie locaties Groen & Spelen Groen en Spelen natuurvriendelijke oevers. Potentiele locaties voor natuurvriendelijke oevers binnen het plangebied worden/zijn gerealiseerd. 1003
Afstemming overige overheden en Groen & Spelen Groen en Spelen organen Met rijksoverheid, provinciale overheid en regionale organen vindt/heeft afstemming plaats (gevonden). 1004
Afstemming op stijl en karakter van het Groen & Spelen Groen en Spelen gebied Groenvoorzieningen worden/zijn afgestemd op de stijl en karakter van het gebied. 1005
Afstemming op leefvoorwaarden voor Groen & Spelen Groen en Spelen flora en fauna De inrichting en het beheer van het gebied worden/zijn, naast op de menselijke functies, afgestemd op de leefvoorwaarden voor flora en fauna. 1006
Meervoudig ruimtegebruik - realiseren Groen & Spelen Groen en Spelen van koppelingen van netwerken Koppelingen tussen het recreatief -, verkeer en vervoers-en het groen-blauwe netwerk worden/zijn gerealiseerd.
1007
Ecologische verbindingen begeleidt door Groen & Spelen Groen en Spelen voet- en/of fietspaden Ecologische verbindingen worden/zijn, waar dit het maatschappelijk draagvlak en de waardering voor ecologie in de stad vergroot, begeleidt door voet- en/of fietspaden. 1008 Aansluiting op particulier groen Groen & Spelen Groen en Spelen Bij de (her)inrichting van groene structuren wordt/is aansluiting gezocht met aanwezig particulier groen. 1009
Afstemming Potentieel Natuurlijke Groen & Spelen Groen en Spelen Vegetatie De vegetatie wordt/is afgestemd op plaatselijke omstandigheden als grondsoort, waterstand en voedselrijkdom. 1010 Biodiversiteitstoename - nulmeting Groen & Spelen Groen en Spelen Ten einde de biodiversiteit te kunnen meten wordt/is een nulmeting uitgevoerd. 1011 Biodiversiteitstoename - effectmeting Groen & Spelen Groen en Spelen Ten einde de toename aan biodiversiteit te meten wordt een effectmeting uitgevoerd. 1012 Bepaling compenserende maatregelen Groen & Spelen Groen en Spelen Bij afname van bestaande waarden, gerekend tot 5 jaar na uitvoering van werkzaamheden, wordt/is voorzien in compenserende maatregelen buiten het plangebied, doch binnen de gemeentegrenzen van Haarlem. 1013
Instandhouden belangrijke ecologische Groen & Spelen Groen en Spelen elementen Belangrijke bestaande ecologische elementen worden/blijven/zijn in stand gehouden. 1014 Uitvoering ecologisch beheer Groen & Spelen Groen en Spelen Groenvoorzieningen worden/zijn zodanig uitgevoerd dat deze door middel van ecologisch beheer de gewenste kwaliteit kunnen bieden. 1015 Voorwaarden bij soort-/sortimentskeuze Groen & Spelen Groen en Spelen De soort-/sortimentskeuze wordt/is gebaseerd op de bijbehorende voorwaarden overeenkomstig bijlage 7 van de Nota Ecologisch Beleid 2013-2030 (2014-036877). 1016 Duurzaam beheer Groen & Spelen De inrichting is/wordt afgestemd op een zo duurzaam mogelijk beheer.
Groen en Spelen
1017 Voorkomen van verrijking Verrijking van grond wordt/is voorkomen.
Groen en Spelen
Groen & Spelen
1018 Voorkomen van verontreiniging Groen & Spelen Verontreiniging van oppervlakte water wordt/is voorkomen.
Groen en Spelen
1019
Groen en Spelen
Aanvullingen uitgevoerd met een Groen & Spelen humusarmmengsel Aanvullingen worden/zijn uitgevoerd met een humusarmmengsel.
1020 Verbinden 'groene- en blauwe structuren' Groen & Spelen Groen en Spelen Waar mogelijk worden/zijn 'groene- en blauwe structuren' met elkaar verbonden. 1021 Voorkomen van verdichting Groen & Spelen Groen en Spelen Verdichting van de bodem, groeiplaats en omstandigheden wordt/is voorkomen. 1022 Sortimentskeuze van inheemse soorten Groen & Spelen Groen en Spelen De soort-/sortimentskeuze wordt/is afgestemd op de gewenste omvang, zijn omgeving, het grondprofiel en de beschikbare hoeveelheid vocht. 1023 Omvang areaal Groen & Spelen Groen en Spelen Beperkte toepassing van groen dat veel onderhoud vergt, zoals 'kleine snippers' groen of vormbomen, wordt/is voorkomen. 1024 Groen in stedelijk gebied Groen & Spelen Groen en Spelen In hoogstedelijke gebieden wordt/is een sortiment toegepast dat (in redelijke mate) bestand is tegen verharding, wind, luchtverontreiniging, ziekten en strooizout. 1025 Bomen in stedelijk gebied Groen & Spelen Groen en Spelen Door een goede sortimentskeuze wordt/is in hoogstedelijke gebieden wortelopdruk tegengegaan. 1026
Toepassing van inheemse soorten Groen & Spelen Groen en Spelen buitengebied Van het aangeplante sortiment in het buitengebied wordt/is minimaal 80% van inheems materiaal verwerkt. 1027
Toepassing van inheemse soorten Groen & Spelen Groen en Spelen parken Van het aangeplante sortiment in de parken wordt/is minimaal 80% van het volume van inheems materiaal verwerkt. 1028
Toepassing van inheemse soorten Groen & Spelen Groen en Spelen woonwijken en centrum Van het aangeplante sortiment in de woonwijken en het centrum wordt/is minimaal 50% van inheems materiaal verwerkt.
1029 Scheppen van variatie Groen & Spelen Groen en Spelen Er worden/zijn verschillende begroeiingen gecombineerd waardoor een aantrekkelijke variatie ontstaat. 1030 Klimop beleid Groen & Spelen Groen en Spelen Klimop op de stam van de bomen wordt/is toegestaan, mits dit in het beheersysteem is geregistreerd. 1031 Gedragscode Groen & Spelen Groen en Spelen Indien van toepassing wordt/is gewerkt overeenkomstig de bepalingen uit de vigerende gedragscode. 1032 Natuurkalender Groen & Spelen Groen en Spelen Verstoring van planten en dieren wordt/is zoveel mogelijk voorkomen, door interventies op momenten volgens de natuurkalender uit te voeren. 1033
Nieuwe soorten - beheersen invasieve Groen & Spelen Groen en Spelen flora Agressieve schadelijke/verdringende soorten in het openbaar groen wordt/is teruggedrongen. 1034
Kansen voor natuur op braakliggende Groen & Spelen terreinen Braakliggende terreinen worden/zijn ecologisch ingericht en beheerd .
Groen en Spelen
1035
Kansen voor natuur - amfibieën en Groen & Spelen Groen en Spelen reptielen (nieuwe inrichting) Er worden/zijn nieuwe waterpartijen gerealiseerd om meer en kwalitatief betere leefruimte te realiseren voor amfibieën. 1036
Op insecten gerichte maatregelen zonnige plekken Zonnige plekken worden/zijn opengehouden.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1037
Op insecten gerichte maatregelen Groen & Spelen afgestorven materialen. Dood hout wordt/is (deels) achtergelaten in het gebied.
Groen en Spelen
1038 Natuurvriendelijk inrichting van oevers Groen & Spelen Oevers worden/zijn waar mogelijk natuurvriendelijk ingericht.
Groen en Spelen
1039 Verbinden van waterlopen Groen & Spelen Groen en Spelen Waar mogelijk worden/zijn waterlopen met elkaar verbonden, opdat een doorlopende natte ecologische structuur ontstaat.
1040 Voorkeur voor drasbermprofiel Groen & Spelen Groen en Spelen In bebouwd gebied heeft een natuurvriendelijke oever met een drasbermprofiel de voorkeur. 1041 Benutten van voedselarme kwel Zones met voedselarme kwel worden/zijn benut.
Groen & Spelen
1042 Realiseren van ondiepe plasbermen Groen & Spelen Bij voldoende brede profielen wordt/is een ondiepe plasberm gerealiseerd.
Groen en Spelen
Groen en Spelen
1043 Toepassing afbreekbaar geotextiel Groen & Spelen Groen en Spelen Ter bevordering van de vestiging van oeverplanten wordt/is een afbreekbaar geotextiel gebruikt. 1044 Beheer verlande oevers Groen & Spelen Groen en Spelen Verlande oevers worden/zijn uitgekrabd en daarmee teruggezet in de verlandingscyclus. 1045 Niet verrijken van oeverzones Groen & Spelen Oeverzones worden/zijn niet verreikt met vruchtbare grond of mest.
Groen en Spelen
1046 Duurzaamheidsmonitor Groen & Spelen Er wordt/is gewerkt volgens de vastgestelde Duurzaamheidsmonitor (2012).
Groen en Spelen
1047 Meervoudig ruimtegebruik - kansen Groen & Spelen Kansen voor meervoudig ruimtegebruik worden/zijn benut.
Groen en Spelen
1048
Realiseren van boomstructuren en/of Groen & Spelen Groen en Spelen bermen om ecologische kwaliteit te verbeteren Kansen om de ecologische kwaliteit met behulp van boomstructuren en/of bermen langs wegen te vergroten worden/zijn benut. 1049 Bewonersparticipatie Groen & Spelen Groen en Spelen Belanghebbenden worden/zijn betrokken bij de planvorming, uitvoering en evaluatie van ecologische inrichting en - beheer. 1050 Vrijwilligersgroepen Groen & Spelen Groen en Spelen Waar mogelijk worden/zijn mogelijkheden voor uitvoering door vrijwilligers bij inrichting en beheer benut. 1051
Toepassen van soorten die fijnstof Groen & Spelen vasthouden Soorten die fijnstof vasthouden worden/zijn toegepast.
Groen en Spelen
1052
Toepassen van soorten die beter ozon Groen & Spelen absorberen Soorten die beter ozon absorberen worden/zijn toegepast.
Groen en Spelen
1053
Groen en Spelen
Toepassen van soorten die beter Groen & Spelen stikstofoxiden absorberen Soorten die beter stikstofoxiden absorberen worden/zijn toegepast. 1054
Toepassen van waardevolle kruidachtige Groen & Spelen Groen en Spelen gewassen (planten) voor insecten. Voor insecten waardevolle kruidachtige gewassen (planten) worden/zijn toegepast 1055
Toepassen van waardevolle inheemse Groen & Spelen houtachtige gewassen (bomen en struiken) Waardevolle inheemse houtachtige gewassen worden/zijn toegepast.
Groen en Spelen
1056
Toepassen van ecologisch effectief Groen & Spelen gekweekte gewassen Ecologisch effectief gekweekte gewassen worden/zijn toegepast.
Groen en Spelen
1057
Toepassen van waardevolle inheemse Groen & Spelen planten Waardevolle inheemse planten worden/zijn toegepast
Groen en Spelen
1058 Biodiversiteitstoename Groen & Spelen De oplossing dient te leiden tot een toename in biodiversiteit.
Groen en Spelen
1059 Naleving Natuurbeschermingswet De Natuurbeschermingswet wordt/is nageleefd.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1060 Uitvoeren quickscan Ecologie Groen & Spelen Een 'Quickscan kansen/bedreigingen Ecologie' wordt/is tijdig uitgevoerd.
Groen en Spelen
1061 Naleving Habitatrichtlijn De Habitatrichtlijn wordt/is nageleefd.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1062 Naleving Flora-&Faunawet De Flora-&Faunawet wordt/is nageleefd.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1063 Naleving Vogelrichtlijn De Vogelrichtlijn wordt/is nageleefd.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1064 Kansen verbeteren ecologische kwaliteit Groen & Spelen Kansen om de ecologische kwaliteit te verbeteren worden/zijn benut.
Groen en Spelen
1065
Geen aantasting van ecologische Groen & Spelen Groen en Spelen waarden Er worden/zijn geen interventies uitgevoerd welke de ecologische waarden van ecologische hotspots en potentielocaties aantasten. 1066
Randvoorwaarden bij interventies in Groen & Spelen Groen en Spelen ecologisch waardevolle gebieden Er worden/zijn geen interventies uitgevoerd welke niet voldoen aan de geldende randvoorwaarden voor ingrepen in ecologisch waardevolle gebieden. 1067
Van toepassing verklaring Groen & Spelen Groen en Spelen compensatieregeling Indien er sprake is van een aantoonbaar en zwaarwegend maatschappelijk belang en er geen alternatief kan worden gevonden, dan wordt/is de compensatieregeling van toepassing. 1068 Compensatie nabij plangebied Groen & Spelen De locatie van de compensatie wordt in overleg met de OG gekozen
Groen en Spelen
1069
Compensatie door realisatie van nieuwe Groen & Spelen Groen en Spelen natuurlijke gebieden Met de compensatieregeling wordt/is voorzien in de realisatie van nieuwe natuurlijke gebieden die de potentie hebben zich te ontwikkelen tot een gebied met een gelijkwaardige kwaliteit als het verloren gegaan gebied. 1070
Compensatie voorzien in zowel de Groen & Spelen Groen en Spelen investerings- als beheerkosten Bij de compensatie wordt/is voorzien in zowel investerings- als beheerkosten van de nieuwe gebieden. 1071
Compensatieregeling voor gebieden Groen & Spelen Groen en Spelen binnen de Natuurbeschermingswet Bij interventies in gebieden die vallen binnen de Natuurbeschermingswet wordt/is de compensatieregeling nageleefd. 1072
Compensatieregeling bij interventies Groen & Spelen Groen en Spelen binnen de EHS Bij interventies binnen ecologische verbindingszones wordt/is de compensatieregeling nageleefd. 1073
Compensatieregeling voor gebieden aangewezen als ecologische hotspot of potentielocatie
Groen & Spelen
Groen en Spelen
Bij interventies binnen de, specifiek voor Haarlem aangewezen hotspot- en potentielocaties wordt/is de compensatieregeling nageleefd. 1074
Compensaties bij vogelsoorten die vallen Groen & Spelen Groen en Spelen onder de Flora-&Faunawet Bij interventies ten nadeel van vogelsoorten die vallen onder de Flora-&Faunawet wordt/is de compensatieregeling nageleefd. 1075 Verbeteren kwaliteit van huidig areaal Groen & Spelen Groen en Spelen Er worden/zijn interventies gepleegd t.a.v. verbetering van groeiplaats en omstandigheden teneinde een betere vitaliteit van vegetatie te bewerkstelligen. 1076
Vooronderzoek standplaats beplanting Groen & Spelen Groen en Spelen en/of gewas Er wordt/is vooronderzoek verricht naar de standplaats van de beplanting en/of het gewas. 1078 Continuďteit in beheer Groen & Spelen Groen en Spelen De wijze van beheer wordt/is vastgelegd in beheer- en werkplannen, die nauwkeurig worden uitgevoerd. 1080
Nieuwe soorten - monitoring flora en Groen & Spelen fauna Er wordt/is extra gemonitord indien nieuwe soorten verwacht worden.
Groen en Spelen
1081
Nieuwe soorten - gedragsregels flora en Groen & Spelen Groen en Spelen fauna Er wordt/is extra informatie verstrekt omtrent nieuwe soorten en de bijpassende gedragsregel. 1082 Nieuwe soorten - protocol flora en fauna Groen & Spelen Groen en Spelen Er wordt/is een protocol opgesteld waarna direct gehandeld kan worden indien nieuwe (invasieve) soorten of soorten met een gevaar voor de volksgezondheid worden gesignaleerd. 1083 Kansen voor natuur in bouwprojecten Groen & Spelen Groen en Spelen Bij bouwwerken wordt/is aandacht besteed aan de inrichting voor fauna, bv. door het integraal verwerken van groene daken en - gevels, nestkasten, vleermuisverblijven en vogelvides. 1084
Op insecten gerichte maatregelen Groen & Spelen Groen en Spelen gefaseerd maaien Er worden/zijn overwinteringsmogelijkheden geboden door ruiggrasterreinen gefaseerd te maaien. 1094
Vrijwilligersgroepen participatieafspraken
Groen & Spelen
Groen en Spelen
Er worden/zijn duidelijke regels opgesteld opdat meedoen aan het inrichten en beheren van een ecologisch waardevoller Haarlem laagdrempelig is. 1096
Streefbeeld Grasland - hoge Groen & Spelen Groen en Spelen kruiden/kruidenzoom Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'hoge kruiden/kruidenzoom' te ontwikkelen en in stand te houden. 1097
Streefbeeld Grasland - bloemrijk Groen & Spelen Groen en Spelen gras/bloemrijke berm Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'bloemrijk gras/bloemrijke berm' te ontwikkelen en in stand te houden. 1098
Streefbeeld Bosplantsoen en struweel Groen & Spelen Groen en Spelen houtsingels en zomen Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'houtsingels en zomen' (bosplantsoen) te ontwikkelen en in stand te houden. 1099
Streefbeeld Water- en oevervegetaties Groen & Spelen Groen en Spelen open water en natuurlijke oevers/oeverbegroeiing Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'open water en natuurlijke oevers/oeverbegroeiing' te ontwikkelen en in stand te houden. 1100 Speelwerktuigen - plaatsing Groen & Spelen Speelwerktuigen worden/zijn geplaatst volgens de eisen van de leverancier.
Groen en Spelen
1101 Speelvoorzieningen - ingebruikname Groen & Spelen Groen en Spelen Alvorens speelvoorzieningen ingebruik worden/zijn genomen vindt ter toetsing een opname door een onafhankelijke partij plaats, incl. opname in het beheersysteem Playmapping en overdracht van alle benodigde certificaten. Indien nodig wordt/is een (aanvullende-/her) keuring uitgevoerd. 1104
Voetbalkooien - geluidsreducerende Groen & Spelen Groen en Spelen voorzieningen Een voetbalkooi wordt/is voorzien van geluidsreducerende voorzieningen in de hekwerken. 1105
Alle speelwerktuigen (incl. Groen & Spelen Groen en Spelen valondergrond) - wetgeving, normen en richtlijnen Alle speelwerktuigen (incl. valondergrond) dienen te voldoen aan de geldende Nederlandse wetgeving, de Europese normen (waaronder NEN-EN 1176 / 1177) en aanvullende richtlijnen. 1106
Spelaanleidingen - inrichting openbare ruimte
Groen & Spelen
Groen en Spelen
Waar mogelijk worden/zijn voldoende spelaanleidingen gerealiseerd bij de inrichting van de openbare ruimte. 1107
Speellocaties en (informele) spellocaties - Groen & Spelen Groen en Spelen speelweefsel Speellocaties en (informele) spellocaties worden/zijn zodanig verbonden dat deze samen met andere jeugdvoorzieningen een speelweefsel vormen in de stad. 1110
Sportvoorzieningen in de openbare Groen & Spelen Groen en Spelen ruimte - normen Sportvoorzieningen zoals voetbalkooien, basketbalpalen, buiten fitness apparatuur, etc., voldoen bij voorkeur aan de normen zoals deze gelden voor de NEN-EN 1176/1177. 1111 Natuurlijk spelen - speelaanleidingen Groen & Spelen Groen en Spelen D.m.v. natuurlijk spelen wordt/is een accent gelegd op (informele) speelaanleidingen. 1112 Valondergrond - uitvoering Groen & Spelen De valondergrond wordt uitgevoerd in gras, kunstgras of houtsnippers.
Groen en Spelen
1113
Valondergrond, kunstgras en Groen & Spelen Groen en Spelen valdempende platen - uitvoering Standaard wordt/is een valondergrond van kunstgras en valdempende platen aangebracht op een fundament van betontegels; incl. kantopsluiting en 'beknelling' van de grasmat; aangebracht onder 0,0% afschot, incl. hemelwaterafvoer. 1114
Meerdere speelwerktuigen - ruimtelijke Groen & Spelen Groen en Spelen inpassing valondergrond Bij meerdere speelwerktuigen op één locatie, worden/zijn de valondergronden samengevoegd tot één vorm, op een zodanige wijze dat er geen (ontoelaatbare) overlap is in de obstakelvrije zones rondom ieder speelelement. 1115
Enkel en klein toestel - valondergrond, Groen & Spelen Groen en Spelen gras Een enkel, klein toestel met een lage gebruiksintensiteit mag worden/zijn geplaatst in een ondergrond van (natuurlijk) gras. 1116
Natuurlijke speelwerktuigen Groen & Spelen Groen en Spelen valondergrond, boomschors Natuurlijke speelwerktuigen mogen worden/zijn voorzien van een valondergrond van boomschors. 1117 Speelwerktuigen - materialisatie Groen & Spelen Speelwerktuigen worden/zijn niet uitgevoerd in verduurzaamd (naald)hout.
Groen en Spelen
1118
Groen en Spelen
Speelwerktuigen - levensverwachting
Groen & Spelen
Speelwerktuigen worden/zijn zodanig gekozen en geplaatst dat deze aansluiten bij een technische, economische- en maatschappelijke levensverwachting van gemiddeld 14 jaar. 1119
Speelwerktuigen - uitvoering slijtage Groen & Spelen Groen en Spelen gevoelige delen Slijtage gevoelige delen van speelwerktuigen worden/zijn uitgevoerd op een wijze dat deze makkelijk te vervangen zijn. 1120 Speelwerktuigen - periodiek onderhoud Groen & Spelen Groen en Spelen Speelwerktuigen zijn zodanig uitgevoerd dat zij géén periodiek onderhoud vergen in de vorm van 'smeren en vetten'. 1121 Combinatie met wegmeubilair Groen & Spelen Groen en Spelen Zodanig dat de combinatie met bebording, bewegwijzering, verkeersregelinstallaties en ANWB masten mogelijk is. 1122 Realiseren EHS Groen & Spelen De ontwikkeling dient bij te dragen aan ecologische verbindingszones
Groen en Spelen
1123 Bomen, water geven Groen & Spelen Groen en Spelen Bomen dienen gedurende een project voldoende water te krijgen. Ca. 8 maal per jaar. Minimaal 90l per boom per keer. 1124 Geplante bomen, nazorg en garantie Groen & Spelen Groen en Spelen Nazorg en garantie m.b.t. geplante bomen is minimaal 3 jaar. Dit is inclusief water geven. 1125 Bomen, snoeien Groen & Spelen Bomen dienen 1 maal per 4 jaar gesnoeid te worden.
Groen en Spelen
1126 Bomen, planten Bomen dienen met kluit geplant te worden.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1127 Bomen, verwijderen Groen & Spelen Verwijderen is inclusief stobbe tot ten minste 0,80 m onder maaiveld.
Groen en Spelen
1128 Bomen, leverantie Groen & Spelen Groen en Spelen Minimaal 80% van de geleverde bomen dient bij dezelfde kwekerij vandaan te komen. 1129 Bomen - stamdikte Groen & Spelen Pas bomen met een minimale stamdikte van 0,16 tot 0,18 m toe.
Groen en Spelen
1130
Groen en Spelen
Boomzand - certificering
Groen & Spelen
Gebruik gecertificeerd boomzand. Het certificeren is bedoeld als keurmerk voor schone grond. 1131 Boomzand - kwaliteit Groen & Spelen Groen en Spelen Gebruik boomzand die bestaat uit 2 delen zand (M 50 cijfer) en 1 deel turf. Het geheel moet van Akwaliteit zijn. 1132 Boomzand - onder rijstroken Groen & Spelen Groen en Spelen Bomenzand onder rijstroken alleen toepassen met zodanige voorzieningen dat de voor de weg noodzakelijke verdichting gehaald kan worden. 1133 Ontwerp - gesloten verharding Groen & Spelen Groen en Spelen Breng bij een gesloten verharding dan wel een zwaar verdichte funderingslaag een beluchtingsysteem aan. 1134 Ontwerp - boomgaten Groen & Spelen Groen en Spelen Houd met het maken van boomgaten rekening met de plaatselijke grondwaterstand. 1135 Ontwerp - hoeveelheid bomenzand Groen & Spelen Groen en Spelen Daar waar sprake is van een grondslag die ondoordringbaar is voor boomwortels dient bomenzand toegepast te worden conform de volgende minimale uitgangspunten:<br/>⋅ Bomen van de 1e grootte 16 m3 per boomgat;<br/>⋅ Bomen van de 2e grootte 12 m3 per boomgat;<br/>⋅ Bomen van de 3e grootte 8 m3 per boomgat. 1136
Ontwerp - minimale afstand tussen Groen & Spelen bomen bij hoofd- en wijkwegen De afstand tussen de bomen moet bij 30 jaar voldoende zijn om vrij te staan
Groen en Spelen
1137
Ontwerp - maximale afstand tussen Groen & Spelen Groen en Spelen bomenlaan - laanbeeld Maak de maximale afstand tussen bomen, wanneer een laanbeeld gewenst is 1,5 x de diameter van de kroon bij een leeftijd van 30 jaar;<br/>- Bij bomen van de 1e grootte is de afstand < 15 m1;<br/>- Bij bomen van de 2e grootte is de afstand < 11 m1;<br/>- Bij bomen van de 3e grootte is de afstand < 7,5 m1. 1138
Ontwerp - plaatsing bomen in verharding Groen & Spelen Groen en Spelen - afmetingen boomkrans De boomkrans/boomspiegel dient ingericht te worden waarbij rekening wordt gehouden van de boomsoort en uitgroei tot 30 jaar 1139
Ontwerp boomsoort - plaatselijke Groen & Spelen Groen en Spelen groeiplaatsomstandigheden Houd met de boomsoortkeuze rekening met de plaatselijke groeiplaatsomstandigheden. (oude strandwal – opgespoten terrein – veengebieden, grondwaterstand, etc.);<br/>- Op beschutte plekken en in bomenzand kan vrijwel elk soort boom worden toegepast, maar houd op de overige
plekken rekening met de aanwezige grondslag en de zoutige harde wind;<br/>- Houd bij de standplaats van bomen rekening met het particuliere groen;<br/>- Plaats bomen op parkeerplaatsen in neuzen en tref beschermende maatregelen;<br/>- Zet bomen bij wegen zo veel mogelijk in groenstroken met een opsluitband en kolken erlangs, zodat onder andere zoutschade voorkomen wordt;<br/>- Pas geen oppervlakkig wortelende bomen in of in de directe omgeving van verharding toe.(min. afstand uit de verharding 5 m);<br/>- Breng bij bomen in verhardingen, bij een normale belasting van de verharding, bomenzand aan, bij een zware belasting ééntoppig bomenzand;<br/>- Bij reconstructie dient voor bestaande bomen die verwijderd moeten worden, in het kader van de Verordening houtopstanden, een kapvergunning worden aangevraagd. 1140 Ontwerp - wortelende bomen Groen & Spelen Groen en Spelen Pas geen oppervlakkig wortelende bomen toe naast verharding in verband met het opdrukken van de bestrating. 1141
Ontwerp - toepassing boom in soort Groen & Spelen Groen en Spelen locatie Op beschutte plekken en in boomzand kan vrijwel elk soort boom worden toegepast, maar houdt op de overige plekken rekening met de grondsoort en zoutige harde wind. 1142
Ontwerp - afstand boom tot kabels en Groen & Spelen leidingen Plaats een boom minimaal 1,0 m uit hoofdkabels en –leidingen.
Groen en Spelen
1143
Ontwerp - afstand boomgat tot kabels en Groen & Spelen Groen en Spelen leidingen Blijf met het boomgat, voor zover mogelijk, minimaal 0,5 m uit kabels en leidingen. 1144 Ontwerp - bomen in groenstroken Groen & Spelen Groen en Spelen Blijf met de plaatsing van bomen in groenstroken minimaal 2 m uit de verharding i.v.m. maaibreedte. 1145
Ontwerp - plaatsing bomen van 3e Groen & Spelen Groen en Spelen grootte Plaats bomen van de 3e grootte langs straten en/of fietspaden, indien mogelijk, minimaal op ˝ kroondiameter afstand (bij een leeftijd van 30 jaar) van de straatgoot in verband met tegengaan snoei. 1146 Opkroonhoogte Groen & Spelen Groen en Spelen De opkroonhoogte is 4,50 m langs wegen en 2,50 m langs voet- en fietspaden. 1147 Ontwerp - afstand tot verticale objecten Groen & Spelen Groen en Spelen Plaats bomen minimaal ˝ van de kroondiameter + 1,0 m (bij 30 jaar) afstand van verticale objecten. 1148
Ontwerp - bomen bij kruisingen - BUBEKO Groen & Spelen
Groen en Spelen
Plaats bomen bij kruisingen buiten de bebouwde kom 50 m uit de kruising. 1149 Bomen, verankering Groen & Spelen Groen en Spelen Bomen dienen ondergronds verankerd te worden met biologisch afbreekbaar materiaal 1150 Groen, toepassing KBB 2007 is van toepassing.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1151
Laan- en parkbomen en bosplantsoen, Groen & Spelen Groen en Spelen kwaliteitsen Voor laan- en parkbomen (inclusief veren en spillen) en bosplantsoen zijn de kwaliteitseisen zoals genoemd in het Zakboek Plantsoenkeuring van toepassing. 1152 Ontwerp - straatbomen Groen & Spelen Groen en Spelen Bij rijen straatbomen gaat de voorkeur uit naar langwerpige plantsleuven met een minimale breedte van 2,00m. 1153 Proces omtrent K&L Groen & Spelen Groen en Spelen Proces m.b.t. K&L zoals omschreven in CROW Publicatie 250 'Graaschade voorkomen aan kabels en leidingen' dient gevolgd te worden. 1154 Afstemming K&L in regulier nutsoverleg Groen & Spelen Groen en Spelen ON dient gebruik maken van het reguliere nutsoverleg van de gemeente om in vroeg stadium een eerste verkenning te doen bij belangrijkste netbeheerders.
Aanmelden kan via <a href="mailto:nutsoverleg@haarlem.nl">nutsoverleg@haarlem.nl</a> 1155 communicatie en coordinatie K&L Groen & Spelen Groen en Spelen ON dient met K&L beheerders te communiceren conform 'processchema communicatie en coordinatie nutsbedrijven bij projecten' 1156 Documentatie afspraken en keuzes K&L Groen & Spelen Groen en Spelen Alle afspraken die worden gemaakt met de netbeheerders en keuzes die worden gemaakt dienen in alle fasen goed te worden geducumenteerd in verslagen en actielijsten 1157 Verwijderen van bomen Groen & Spelen Groen en Spelen Bomen die in een park ten behoeve van dunning gekapt worden hoeven niet te worden herplant 1158 Uitvoering Groen & Spelen Groen en Spelen Vooraf een project wordt bepaald wanneer en waar er een toezichthouder(s)\ nodig is/zijn 1159 Proces/ontwerpfase Groen & Spelen gespecificeerde plantlijst moet aanwezig zijn met latijnse namen
Groen en Spelen
1160 Proces/ontwerpfase/nazorg nazorg 3 groeiseizoenen 90L per keer watergeven
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1161 Planten Groen & Spelen Groen en Spelen Bij het planten van een boom moet er minimaal een boomspiegel van 1,80 bij 1,80 aangebracht worden 1162
Ontwerp - plaatsing bomen in verharding Groen & Spelen Groen en Spelen - afmetingen plantvak Zorg bij de plaatsing van bomen in verharding in bestaande situaties voor een plantvak van minimaal 2 m doorsnede, met een boomkrans volgens onderstaande maten:<br/>⋅ Minimaal 0,9 x 0,9 m bij de aanleg;<br/>⋅ Minimaal 1,2 x 1,2 m na 15/20 jaar bij bomen 1e grootte;<br/>⋅ Minimaal 1,2 x 1,2 m na 50 jaar bij bomen van de 2e grootte;<br/>⋅ Minimaal 1,5 x 1,5 m na 50 jaar bij bomen van de 1e grootte. 1163 Uitvoering grond Groen & Spelen Groen en Spelen Bij planten van bomen dient rekening gehouden te worden met de keuze van boomzand/grond of granulaat 1164 Uitvoering bodemverbetering Groen & Spelen Groen en Spelen Wanneer bij een project verharding wordt opengebroken moet er advies gegeven worden aan de OG welke mogelijkheden er zijn tot bodemverbetering voor bestaande of toekomstige bomen 1165 Uitvoering K&L Groen & Spelen Groen en Spelen Wanneer bij een project verharding wordt opengebroken moet er advies gegeven worden aan de OG welke kabels en leidingen moeten blijven en welke uit de grond verwijderd kunnen worden 1166 Uitvoering toezicht Groen & Spelen Groen en Spelen Vooraf een project wordt bepaald wanneer en waar er een toezichthouder(s)\ nodig is/zijn 1167 Voorkomen van verontreiniging bodem Verontreiniging van grond wordt/is voorkomen.
Groen & Spelen
Groen en Spelen
1168 Voorkomen van verontreiniging water Groen & Spelen Verontreiniging van oppervlakte water wordt/is voorkomen.
Groen en Spelen
1169 Natuurinclusief bouwen Groen & Spelen Groen en Spelen Er dienen minimaal 3 punten uit het referentiedocument 'Inspiratiegids voor natuurinclusief bouwen' gerealiseerd te worden. 1170 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Goedkoop in onderhoud en daarmee wordt bedoelt dat er zo min mogelijk onkruidbeheersing en maaibeheersing toegepast wordt.
1171 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Vaste plantenvakken passen we toe op rotondes, herdenkingslocaties, begraafplaatsen en als stedelijk groen. Dus niet in bermen en buitengebied. Het is belangrijk dat per locatie gekeken wordt welke soorten goed aanslaan en uit zullen groeien; denk aan betreding, strooizout, afval, verstening/waterstagnatie. Aanvulling hierop, als nevenfunctie, moet gekeken worden welke ecologische waarde het plantvak kan krijgen. Is er ruimte voor inheemse soorten in het midden of inheemse solitaire heesters. 1172 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Per vierkante meter wordt een hoge dichtheid geplant zodat het plantvak snel dichtgroeid en geen licht komt op de ondergrond. 1173 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen De keuze van het vaste planten assortiment is van groot belang, kies voor beplanting dat winterhard is tot -20, droogtebestendig is, zoutbestendig is, tegen betreding kan en bestand is tegen hondenurine. 1174 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Kies voor soorten die na het afzetten/maaien snel uitlopen en snel dichtgroeien zodat onkruid niet de kans krijgt om te groeien. 1175 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Het plantmateriaal dient afkomstig te zijn vanuit duurzame plantenteelt waarbij geen bestrijdingsmiddelen worden gebruikt.
1176 Ontwerp- vaste planten Groen & Spelen Groen en Spelen Zorg voor volgende organische stofgehalte (>20%) in de bodem van de vaste planten. 1177 Ontwerp - boomgaten Groen & Spelen Groen en Spelen Het plantgat diameter is minimaal 1,5 keer de kluitdiameter. De plantgat diepte is minimaal 1,5 keer de kluithoogte. 2165
Planten nieuwe boom tov oude Bomen huisaansluitingen. Bij het planten van nieuwe bomen dienen bestaande huisaansluitingen binnen een afstand van 5 meter van de boom van gresbuizen vervangen te worden door PVC leidingen met waterdichte koppelingen. 2013
Ontwerp uitgangspunt Drainage
Riolering & Drainage Grondwater Het stelsel dient te worden ontworpen aan de hand van neerslaggebeurtenis 09 (bui 9) uit de Leidraad Riolering (module C2100), met een herhalingstijd van eens per 2 jaar.
2019
Ontwerp drainage, algemeen
Riolering & Drainage Grondwater Ontwerp conform de bijlage: "Richtlijnen voor het ontwerp van drainagesystemen, Gemeente Haarlem''. 2020
Materialisatie; drainageleiding
Riolering & Drainage Grondwater Materiaal drainageleiding PE (≥ Ø150mm), kleur zwart Kwaliteit SN8, merk Strabusil, bovenkant leiding ten minste 0,40m onder niveau instelling grondwaterpeil. 2021
Materialisatie; afdekking instel- en Riolering & Drainage inspectieput drainage Grondwater Alle putten zijn van beton, worden voorzien van een beton/gietijzerenputrand hoog 240 mm. Dagmaat toegang put minimaal 600 mm. Tussen kegelstuk of afdekplaat en putrand worden twee stellagen van kelderklinkers of prefab betonnen stelringen aangebracht. Duidelijk zichtbaar opschrift 'DRAIN' in putrand. (Ingeboorde putafdekkingen in asfalt zijn toegestaan onder dezelfde voorwaarde de tekst mag daarbij in de deksel.) 2053
Materialisatie; drainage (grindkoffer)
Riolering & Drainage Grondwater De drainageleidingen worden aangebracht in een grindkist van 0,50m x 0,50m van betongrind N31,5, omwikkeld in polyamide filterdoek 66212 nicolon nylondoek, waarbij een overlap van minimaal 250 mm gemaakt wordt. 2054
Drainagegrind
Riolering & Drainage Grondwater De korrelgrootte van drainagegrind moet 4-16mm of 16-32mm zijn en het grind moet een ronde korrel hebben voor een optimale drainerende werking. 2056
Materialisatie; Lozing op Riolering & Drainage oppervlaktewater Grondwater De lozingen op oppervlaktewater dienen via een betonnen instelput te worden uitgevoerd, indien nodig met opzetstukken. 2081
Ontwerp; Controle Drainage ontwerp
Riolering & Drainage Grondwater Drainage ontwerpen dienen voor rekening van de ontwikkelaar of opdrachtnemer gecontroleerd te worden door Aveco de Bondt, vestiging Amstelveen. 2089
Ontwerp; Afvoer ontwerp Grondwater
Riolering & Drainage Grondwater Overtollig grondwater dient ingezameld te worden middels de drainagebuizen en getransporteerd te worden naar het oppervlaktewater. Er mag geen vermenging optreden met het hemelwater.
2098
Ontwerp; Klimaatbestendigheid Drainage
Riolering & Drainage Grondwater Het drainagestelsel dient klimaatbestendig ontworpen te worden en doorgerekend te worden op extreme neerslag, tijdens extreme neerslag mag er geen water(overlast) in bebouwing optreden. Het stelsel dient minimaal ontworpen te worden op Bui 9 volgens de leidraad riolering van Rioned (module C2100), bij deze bui mag er geen water op straat ontstaan. 2102
Algemene Drainage eis
Riolering & Drainage Grondwater De drainage mag de waterstand in de riolering niet negatief beïnvloeden en mag geen stank- en lawaaioverlast veroorzaken. Het drainagesysteem dient zonder bijzonder maatregelen te kunnen worden beheerd en onderhouden. 2105
Materialisatie; Toegankelijkheid instelRiolering & Drainage en eindputten drainage Grondwater Instelputten, eindputten en kruisputten in de drainagesystemen dienen toegankelijk te zijn voor onderhoud, de minimale interne doorsnede bedraagt 0,80 m, zijn van beton en zijn voorzien van zandvang 0,20 m hoog. 2109
Overdracht drainage aan gemeente, eisen Riolering & Drainage aan revisie en inspectie Grondwater Het opleverdossier met de revisietekeningen en rapportage van over te dragen drainage dienen voor overdracht te worden overhandigd aan de opdrachtgever van het project van de GebiedsOntwikkeling en Beheer, van de gemeente Haarlem. Inspectie op USB-stick of harde schijf aanleveren! 2124
Overdracht metingen Drainage aan Riolering & Drainage gemeente, eisen aan revisie en inspectie Grondwater Na het aanbrengen van de drainage dienen de werkelijke (of evt. afwijkende definitieve) hoogtematen van bob (binnen onderkant buis) en straat hoogten opnieuw ingemeten te worden en op een revisietekening te worden vermeld. Ook de inlaten (bob) vanuit de inspectieputten dienen te worden ingemeten. 2126
Putnummers ten behoeve van Inspectie
Riolering & Drainage Grondwater Aanlegtekeningen en revisietekeningen van riolering en drainage dienen voorzien te worden van putnummers welke door afdeling DIA worden aangegeven. overstorten krijgen eigen nummers, daarom deze apart aangeven bij de aanvraag. De nummers zijn verkrijgbaar via mail aan dia@haarlem.nl o.v.v. aanvraag putnummers. Voor de oplevering dient het riool geïnspecteerd te worden. Voor het inspecteren dienen de putnummers gecontroleerd te worden op juistheid. Zonder de juiste putnummers kan de videoinspectie NIET geaccepteert worden. Fictieve putnummers zijn NIET toegestaan. 2129