22.01 Motie Bouwkundige splitsing wel legaal dan is maatwerk geen schandaal D66 VVD AP HvH OPH
Tekst van het document
MOTIE Bouwkundige splitsing wel legaal? Dan is maatwerk geen schandaal. Deze motie hoort bij agendapunt 22 Vaststellen Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/ IJmond/Haarlem 2026 , ingediend 18 december 2025 De indieners stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: • • • •
Voor het splitsen van een woning al decennialang een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) vereist is; De Huisvestingsverordening sinds 2019 aanvullende eisen stelt aan woningsplitsing, met het oog op leefbaarheid en woningkwaliteit zoals een minimaal aantal vierkante meters; Er in Haarlem woningen bestaan die vóór 2019 feitelijk zijn gesplitst met bouwvergunning maar waar geen huisvestingsvergunning voor is. De overgangsregeling uit 2019 bij veel eigenaren niet bekend was.
We overwegen dat: • •
•
Generieke legalisering van illegaal (dus zonder vergunning) gerealiseerde woningen het handhavings- en vergunningstelsel ondergraaft; Wij een oplossing willen bieden aan de gevallen waarin de woning voor 2019 legaal bouwkundig zijn gesplitst, maar door de nieuwe regels niet over kunnen gaan tot legalisering; Maatwerk wenselijk kan zijn, mits veiligheid, kwaliteit en leefbaarheid zijn geborgd.
We vragen het college om: •
• •
Binnen de Huisvestingsverordening ruimte te bieden voor ruimhartig maatwerk bij woningen die aantoonbaar vóór 2019 legaal zijn vergund, maar niet meer passen binnen de huidige verordening; Geen generieke legalisering toe te passen van illegaal gebouwde of gesplitste woningen; De raad te informeren over de wijze waarop dit maatwerk juridisch houdbaar en uitvoerbaar wordt vormgegeven.
En gaat over tot de orde van de dag.
De volgende leden dienen dit voorstel in: Alexander Bruch
Joris Krouwels
Danny van Leeuwen
Louise van Zetten
VVD Haarlem
D66 Haarlem
Actiepartij
Hart voor Haarlem
Joyce Jacobsz OPHaarlem