21.10 Motie Meer dan 40% JH SP

MOTIE Meer dan 40% sociale huur Deze motie hoort bij Vaststellen Volkshuisvestingsprogramma Haarlem 2026-2030 , ingediend 18 december 2025 De indieners stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: • de gemiddelde koopprijs van een woning in Haarlem is gestegen tot €595.000, waarmee deze dan €122.000 boven het landelijk gemiddelde ligt;1 • het aandeel huishoudens met een inkomen tot de sociale huurgrens sinds 2019 is afgenomen van circa 41% naar 37%, terwijl de druk op de betaalbare woningmarkt verder is toegenomen; • momenteel ongeveer 33% van de Haarlemse woningvoorraad bestaat uit sociale huur, bestaande uit circa 27% corporatiewoningen en 6% sociale particuliere huur; • het aantal corporatiewoningen in Haarlem volgens het CBS over de afgelopen twaalf jaar per saldo met 86 woningen is afgenomen; • het Volkshuisvestingsprogramma Haarlem 2026–2030 als uitgangspunt hanteert dat bij nieuwbouw wordt gestreefd naar een 40-40-20-verdeling (40% sociaal, 40% midden, 20% vrije sector); We overwegen dat: • in de Rapportage Woningbouw staat dat ‘de komende jaren verhoudingsgewijs meer sociaal zal moeten worden gerealiseerd, om de onderproductie van de afgelopen jaren goed te maken’;2 • Haarlem zich niet alleen moet richten op hogere inkomens, maar toegankelijk moet blijven voor alle inkomensgroepen, en dat dit vraagt om een steviger inzet op sociale huur;

• het daarom wenselijk is om bij nieuwbouwprojecten (tijdelijk) een hogere norm voor sociale huur te hanteren dan de huidige 40%, om het opgelopen tekort te corrigeren; • het verhogen van het aandeel sociale huur bij nieuwbouw noodzakelijk is om op termijn toe te groeien naar een evenwichtiger en rechtvaardiger woningvoorraad;

We vragen het college om: • de doelstelling bij nieuwbouw van 40-40-20 aan te passen naar 50-40-10, te weten: 50% sociaal, 40% middelduur en 10% vrije sector; En gaat over tot de orde van de dag.

De volgende leden dienen dit voorstel in:

1 2

Ruud Kuin

Moussa Aynan

[Naam raadslid]

[Naam raadslid]

SP

Jouw Haarlem

[Naam partij]

[Naam partij]

Regionale analyse woningtransacties, NVM, p.2. Rapportage Woningbouw Haarlem 2025, p.6.