21.09 Motie Wonen is een recht geen verdienmodel JH SP

MOTIE Wonen is een recht, geen verdienmodel Deze motie hoort bij Vaststellen Volkshuisvestingsprogramma Haarlem 2026-2030 , ingediend 18 december 2025 De indieners stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: • wonen op grond van artikel 22 van de Grondwet een publieke verantwoordelijkheid is; • de woningmarkt in Haarlem wordt gekenmerkt door grote schaarste, wat leidt tot hoge prijzen en druk op betaalbaarheid; • deze schaarste ertoe leidt dat bij woningbouwprojecten substantiële winsten kunnen worden gerealiseerd; • het Volkshuisvestingsprogramma o.a. inzet op betaalbaarheid, leefbaarheid en regie van de gemeente; • het programma expliciet benoemt dat de gemeente via grondbeleid, voorwaarden en samenwerking wil sturen op programmering, kwaliteit en betaalbaarheid van woningbouw;1 We overwegen dat: • in de gemeente Heemskerk een woningbouwproject succesvol is aanbesteed waarbij is gewerkt met een begrenzing van de ontwikkelaarswinst, waarbij eventuele meeropbrengsten werden ingezet voor de kwaliteit van de leefomgeving;2 • dit project tevens heeft bijgedragen aan meer transparantie in kosten en opbrengsten, zonder dat dit de voortgang van het project heeft belemmerd; • het Volkshuisvestingsprogramma ruimte laat voor nieuwe vormen van sturing en samenwerking, zoals het voeren van meer actief grondbeleid;3 We vragen het college om: • nadere

informatie in te winnen bij de gemeente Heemskerk over de toepassing van winstbegrenzing en herinvestering van meeropbrengsten in woningbouwprojecten; • te onderzoeken of, en onder welke voorwaarden, een vergelijkbare aanpak toepasbaar is bij (toekomstige) woningbouwprojecten in Haarlem; • de Raad voor de Kadernota 2026 hierover te informeren; En gaat over tot de orde van de dag.

De volgende leden dienen dit voorstel in:

1

Ruud Kuin

Moussa Aynan

[Naam raadslid]

[Naam raadslid]

SP

Jouw Haarlem

[Naam partij]

[Naam partij]

Volkshuisvestingsprogramma 2026-2030, onder andere p.12. Winst partnerselectie Heemskerk - ARCOM 3 Volkshuisvestingsprogramma 2026-2030, p.12. 2