21.07 Motie Alle opties op tafel voor betaalbaar wonen JH SP CU

MOTIE Alle opties op tafel voor betaalbaar wonen Deze motie hoort bij Vaststellen Volkshuisvestingsprogramma Haarlem 2026-2030 , ingediend 18 december 2025 De indieners stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: • Haarlemmers gemiddeld 8 jaar wachten op een sociale huurwoning, een wachttijd die maar niet afneemt;1 • de bouwproductie structureel achterblijft bij de planning, mede door regelgeving, stikstofbeperkingen en netcongestie;2 • het aantal corporatiewoningen in Haarlem volgens het CBS over de afgelopen 12 jaar per saldo met 86 woningen is afgenomen; • het Volkshuisvestingsprogramma 2026–2030 inzet op het realiseren van 12.000 woningen tot 2040, met 40% sociale huur en 40% middeninkomens, maar daarbij primair stuurt op het uitvoeren van de bestaande plancapaciteit;3 • de netto harde plancapaciteit tot 2030 voor Haarlemse corporatiewoningen 1.130 woningen bedraagt;4 • het staand beleid is dat in Haarlem ‘woningbouw uitsluitend binnen het bestaand stedelijk gebied plaatsvindt’;5 • in het Volkshuisvestingsprogramma bij de doorkijk na 2030 staat dat naar een balans gezocht wordt tussen verdichting en een prettige woonomgeving;6 We overwegen dat: • vasthouden aan één dominante strategie, namelijk verdere verdichting, het risico met zich meebrengt dat de woningbouw verder vertraagt (zoals bij het project 1828), terwijl de nood onder

woningzoekenden blijft toenemen; • in tijden van aanhoudende woningnood het gerechtvaardigd is om alle opties te onderzoeken die bijdragen aan het versneld realiseren van betaalbare woningen; We vragen het college om: • in aanvulling op de uitvoering van de bestaande plancapaciteit, te onderzoeken of en op welke wijze locaties aan de randen van het bestaand stedelijk gebied kunnen bijdragen aan de versnelling van de bouw van betaalbare (huur)woningen; • daarbij expliciet te toetsen: -in hoeverre deze locaties kunnen bijdragen aan de doelstellingen van het Volkshuisvestingsprogramma, in het bijzonder de groei van de sociale huurvoorraad, -hoe betaalbaarheid, bereikbaarheid, leefbaarheid en groen zorgvuldig kunnen worden meegewogen; 1

Programmabegroting 202-2030, p.162. Rapportage Woningbouw Haarlem 2025, p.40. 3 Volkshuisvestingsprogramma 2026-2030, p.3 en p.6. 4 Rapportage Woningbouw Haarlem 2025, p.35. 5 Volkshuisvestingsprogramma 2026-2030, p.9. 6 Idem, p.20. 22

• de Raad hierover uiterlijk eind 2026 te informeren, zodat deze verkenning kan worden betrokken bij de verdere uitvoering en eventuele bijstelling van het volkshuisvestingsbeleid. En gaat over tot de orde van de dag.

De volgende leden dienen dit voorstel in: Moussa Aynan

Ruud Kuin

Frank Visser

[Naam raadslid]

Jouw Haarlem

SP

ChristenUnie

[Naam partij]