20230666181 5 Bijlage 4: Aanvraag Stadsvernieuwingsurgentie Prinses Beatrixplein

Behandeld door: Mary Moerman

Datum: 24 april 2023

Ons Kenmerk: Aanvraag stadsvernieuwing Pr.Beatrixplein

Stadvernieuwingsurgentie aanvraag Project: Pré woningen Prinses Beatrixplein te Haarlem

Beste Kamiel, Hierbij de aanvraag voor de peildatum stadsvernieuwingsurgentie voor het project Prinses Beatrixplein in Parkwijk. Het gaat om de huurders van de volgende adressen: Prinses Beatrixplein ➢ 7 I, 9 I, 9 II, 15 I, 15 II, 17 I, 17 II, 23 I, 23 II, 25 I, 25 II, 31 I, 31 II, 33 I, 33 II, 39 1, 39 II, 41 I, 41 II, 47 I, 47 II, 49 I, 49 II, 55 I, 55 II, 57 I, 57 II, 63 I, 63 II, 65 I, 65 II, 69 I, 69 II, 71 II, 77 I, 77 II, 79 I, 79 II, 85 I, 85 II, 87 I, 87 II te Haarlem Sloopdatum De sloopdatum van het complex Prinses Beatrixplein is afhankelijk van een andere partij, te weten Dreef Beheer BV. Als alle woningen leeg zijn, wordt het bezit van de sociale huurwoningen volledig overgedragen aan Dreef Beheer BV, die dan de verantwoordelijkheid van de sloop op zich neemt. De afspraken die zijn vastgelegd met de Project Commissie Beatrixplein, houden in dat men uiterlijk 31 mei 2025 een passende woning moet hebben geaccepteerd. Wij hebben hierbij de kanttekening geplaatst dat men vanaf de peildatum in principe anderhalf jaar de tijd krijgt om een geschikte woning te vinden. Als dit niet binnen die termijn lukt met duidelijke opgaaf van redenen, dan krijgt men nog maximaal een half jaar verlenging. Door passend maatwerk te leveren doet Pré Wonen er alles aan om de bewoners te begeleiden in hun zoektocht naar een passende woning.

Hiervoor zijn bijzondere bepalingen opgenomen in het Sociaal Project Plan. De inspanningen zijn erop gericht om de verhuizing van de reguliere huurders zorgvuldig en voorspoedig te laten verlopen. Plannen De sloop van het complex Prinses Beatrixplein is onderdeel van een groot stadsvernieuwingsplan voor Parkwijk. De plannen zijn nog in ontwikkeling. De bedoeling is dat Dreef Beheer BV een nieuw winkelcentrum gaat realiseren met daarboven appartementen in de vrije sector. In het totale stadsvernieuwingsplan Parkwijk worden circa 230 sociale huurwoningen toegevoegd. Dit is wenselijk omdat Haarlem een groot woningen tekort heeft in het sociale segment.

bezoekadres Rijksweg 347, Velserbroek

postadres Postbus 2008, 2002 CA Haarlem

bankrekening NL94BNGH0285055860

email mail@prewonen.nl

internet www.prewonen.nl

telefoon 088 770 0000

Participatie In samenwerking met de Gemeente Haarlem, Dreef Beheer BV, zorggroep Reinalda en voormalig Stichting Dock zijn er verschillende informatiebijeenkomsten geweest waar Pré Wonen actief in contact is met haar bewoners. De laatste bijeenkomst heeft plaatsgevonden in maart 2023. Op regelmatige basis worden er nieuwsbrieven verstuurd vanuit de Gemeente Haarlem. Pré Wonen houdt daarnaast de bewoners van het Prinses Beatrixplein ook op de hoogte met nieuwsbrieven. Deze zijn erop gericht dat de bewoners specifieke informatie krijgen over de plannen van het Beatrixplein, de aankomende verhuizing en sloop en wat dit betekent voor bewoners en hun woontoekomst. In de zomer van 2022 heeft Pré Wonen de Woonbond opdracht gegeven een woonbelevingsonderzoek te houden. De opgehaalde informatie is teruggekoppeld aan de bewoners in de vorm van een nieuwsbrief. Op 13 december 2022 is een projectcommissie opgericht met tien bewoners uit het complex. Er was veel emotie, behoefte aan duidelijkheid en informatie. Gedurende een periode van vier maanden heeft Pré Wonen vele gesprekken gevoerd ook buiten de commissie om, om de emotie op te vangen, informatie te verschaffen over de plannen en de persoonlijke mogelijkheden na ontvangen stadsvernieuwingsurgentie te bespreken. De consulent projecten heeft alle bewoners die daar prijs op stelden een persoonlijk bezoek gebracht.

De projectcommissie heeft samen met Pré Wonen het Sociaal Project Plan gedurende een periode van vier maanden uitgebreid besproken en vastgesteld op 13 april. Verwachting is dat de bewoners vanaf mei actief op zoek kunnen gaan naar passende woning met de stadsvernieuwingsurgentie. Tijdelijke verhuur Voor alle woningen zijn tijdelijke vergunningen verleend aan Ad Hoc, Beatrixplein 7 I tot 87 II. Dit is afgegeven op 10 maart 2023. Zie bijlage. Dit betekent dat zodra een woning leegkomt deze zal door Ad Hoc zal worden toegewezen aan een tijdelijk huurder. Hierdoor blijft het complex in gebruik, voorziet het in de tijdelijke woonbehoefte en zorgt het ervoor dat de leefbaarheid in het complex op niveau blijft. Sociaal Plan extra bepalingen In het stadsvernieuwingsplan voor Beatrixplein en omgeving is het voor de bewoners niet mogelijk terug te keren naar het Prinses Beatrixplein in een sociale huurwoning. Wel biedt Pré Wonen de mogelijkheid om in deelplannen terugkeer naar dit gedeelte in de wijk mogelijk te maken. (Zie verder SPP). Terugkeer in de wijk is pas aan de orde als de woningen beschikbaar zijn. Door passend maatwerk te leveren doet Pré Wonen er alles aan om de bewoners actief te begeleiden in hun zoektocht naar een passende woning. Zie verder SPP. 2

Met de stadsvernieuwingsurgentie kunnen de bewoners weer een vervolgstap maken, zodat een bijdrage wordt geleverd aan een bouwsteen om het Beatrixplein de komende jaren te vernieuwen. Met vriendelijke groet,

Mary Moerman Projectcoördinator Sociaal

3