20221374799 Brief bouw woontorens Kleverlaan Ripperdaterrein (geanonimiseerd)

Aan

de leden van de Gemeenteraad

Haarlem

Haarlem,29-9-2022

Betreft: Bouw woontorens Kleverlaan/Ripperdaterrein Met toenemende verbazing hebben ondergetekenden kennis genomen van de gewijzigde plannen van de Gemeente Haarlem en project ontwikkelaar voor het bouwen van een drietal woontorens op een 10 meter brede strook aan de Kleverlaan op 10 meter afstand van onze woningen aan het st. Jorisveld (het grote grasveld voor de kazerne). Op een verkoopavond van onze woningen in 2006 werd verteld dat er ook nog 6 luxe woonwerkwoningen in een later stadium gebouwd zouden worden op het grasveldje langs de Kleverlaan op drie kavels van 10x15 meter met een benedenverdieping ter grootte van de kavel met daarop steeds twee woningen van drie verdiepingen die veel smaller waren, waardoor er toch nog licht en ruimte overbleef. Geen probleem vonden wij. En gingen over tot de aankoop van onze woningen. Deze woningen bleken onverkoopbaar. Daarna werd het langdurig stil Jaren later bleek dat de plannen gewijzigd waren en dat het bestemmings- en omgevingsplan geen juridisch beletsel boden voor de bouw van woontorens met in elk gebouw 8 appartementen van 46m2. Daarvoor moesten dan wel de zijmuren vanafde grond tot aan het dak opgetrokken worden. Dat leverde honderden kubieke meters ruimte op voor de bouwers zodat er in totaal 24 appartementen in konden. En wij een sterk belemmerd uitzicht zouden krijgen. Maar dat wisten we nog niet.

De VVE (Vereniging Van Eigenaren) werd pas een paar maanden geleden op de hoogte gesteld door een ontmoeting van de voorzitter met iemand van Slokker Vastgoed, die aanbood langs te komen met de nieuwe tekeningen met daarop een sterk gewijzigd plan. Eventuele bezwaren zouden niets uithalen en dat bleek ook bij een reactie van de gemeente op de bezwaren van de VVE. Alles paste in het Bestemmings- en Omgevingsplan. En de gemeente was ook niet verplicht omwonenden te informeren. Alle termijnen om formeel in beroep te gaan waren ook al verstreken. Logisch als je van niets weet. Kortom, niets stond de bouw meer in de weg. En in plaats van starterswoningen komen er huurwoningen met een huur van 1100,- euro. En regelde de projectontwikkelaar dat het hele complex verkocht zou worden aan een beleggingsmaatschappij’ die aan beleggers hoge rendementen belooft uit hun verhuurde woningen. Kortom een lucratief project. De winsten voor de projectontwikkelaar, de gemeente en de beleggingsmaatschappij en alle andere lasten voor de huidige bewoners aan het st. Jorisveld. Niet alleen financieel door de waardedaling van onze huizen maar daar komt de bouwoverlast nog bij en niet te vergeten het omleggen van het fietspad over het voetgangersgebied, onze stoep, aan de voorkant met scheurende brommers, bakfietsen, bezorgdiensten en doorgaans loslopende honden.

En daar moeten dan onze rollators tussendoor of op een soort eiland blijven wonen tot de bouw over is. De projectontwikkelaar had al een oplossing ’goed uitkijken” Omdat jarenlang procederen kostbaar en zinloos is op onze leeftijd stellen we mediation voor de getroffen bewoners voor. Het gaat toch niet aan dat een fatsoenlijke overheid aan de hand loopt van het grote geld en zich laat gebruiken om de eigen bewoners buitenspel te zetten.

Uiteraard zijn wij gaarne bereid e.e.a. toe te lichten in een fractievergadering.

Met vriendelijke groeten

(geanonimiseerd) In de bijlage een tweetal afbeeldingen ter verduidelijking.