20221235137 RIB Verkoop percelen Jansstraat 58-62 (grond) Noorder Schoolsteeg 17 (pand)

Raadsinformatiebrief

Onderwerp Verkoop percelen Jansstraat 58-62 (grond)/Noorder Schoolsteeg 17 (pand) Nummer 2022/1235137 Datum college 6 september 2022 Portefeuillehouder Eva de Raadt Programma/beleidsveld 5.3 Overige beheerstaken Afdeling VG Auteur Sander van Schagen Telefoonnummer 023-5113458 Email svanschagen@haarlem.nl Bestemd voor: Het college stuurt deze raadsinformatiebrief ter kennisname naar de commissie Ontwikkeling en naar de raad. Behoort bij onderwerp Verkoop percelen Jansstraat 58-62 (grond) en Noorder Schoolsteeg 17 (pand) te Haarlem Centrum met BBV nr. 2022/472604 in commissievergadering d.d. 14-04-2022 en in de raadsvergadering van 12 mei 2022. Bijlagen Geen Het college informeert de commissie Ontwikkeling en de raad over het volgende. Voor de twee percelen grond en bedrijfsruimte respectievelijk gelegen aan de Jansstraat 58-62 (2011 DX) en Noorder Schoolsteeg 17 (2011 DX) Haarlem is het besluit tot gunning en verkoop uitgevoerd. Gunning en verkoop heeft plaatsgevonden aan de hoogste ontvankelijke bieder boven de minimumprijs van de doorlopen verkoopprocedure. De percelen grond en de bedrijfsruimte zijn conform de nota Beleidskader gestandaardiseerde werkwijze voor de verkoop van gemeentelijk bezit (2019/441246) op de markt gebracht, met inachtneming van het TOM-principe (Transparant, Openbaar en Marktconform).

Het college maakt hierbij melding van het feit dat er is gegund en verkocht aan de in Haarlem gevestigde ontwikkelende aannemer Bucabouw Vastgoed B.V. tegen een koopprijs van € 1.200.000,- k.k., zonder voorbehouden met de feitelijke en juridische levering uiterlijk op 25 augustus 2022. De koper is voornemens 11 appartementen te ontwikkelen en de Noorder Schoolsteeg 17 te herontwikkelen naar een steegwoning. Ook wordt het gat in de bebouwingswand van de Jansstraat weer hersteld, zodat de ontwikkeling aansluit bij de overige bebouwing aan de Jansstraat en past binnen de kaders van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Niet het volledige perceel aan de Jansstraat is verkocht. Een substantieel deel aan de achterzijde blijft beschikbaar voor andere doeleinden. Zo kan de resterende ruimte betrokken worden bij de herinrichting van de Wijngaardtuin. Hierdoor komt de Wijngaardtuin beter tot zijn recht, wordt er extra groen toegevoegd en krijgt de tuin een aantrekkelijke entree aan de zijde van de Jansstraat.

Kenmerk: 2022/1235137

1/2

Bij de behandeling van de voorhangprocedure in de commissie Ontwikkeling d.d. 14-4-2022 zijn vragen gesteld over wat er gaat gebeuren met de twee afvalcontainers op het perceel Jansstraat 58-62 en wat de consequenties daarvan zijn. Deze containers krijgen een andere plek. Momenteel wordt gekeken of ze geplaatst kunnen worden ter hoogte van Jansstraat 80. Hier is in principe ruimte om (tot) 3 containers te plaatsen. Hiervoor moeten wel acht stroomkabels worden verplaatst. Een en ander wordt momenteel technisch uitgewerkt door Spaarnelanden. Voorafgaand aan de plaatsing is een aanwijzingsbesluit nodig, deze staat gedurende 6 weken open voor bezwaar. De huidige containers kunnen op het plein aanwezig blijven totdat de uitvoering start.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

Kenmerk: 2022/1235137

2/2