Document · PDF

20220779593 4. Bijlage 3 Voorlopig Ontwerp Schonenvaert

commissie Ontwikkeling 1 september 2022, gemeente HaarlemBij agendapunt: Vaststellen AO/SP/VO Schonenvaert (Toekanweg 7) (FR)3.033 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

SCHONENVAERT

ONTWERPBOEK VOORLOPIG ONTWERP

06 DECEMBER 2021

INTEGRALE VISIE

haarlem

AMSterdam

Haarlem Schonenvaert

AMSterdam

ontwikkelzone europaweg

hOOFDORP

SCHONENVAERT HEEFT SLEUTELPOSITIE IN DE ONTWIKKELING VAN HAARLEM

SCHONENVAERT

Systeemlagen (Stewart Brand, 1994) Afhankelijkheden tussen S-lagen op basis van levensduren

VISIEEen METrobuust DUURZAAMHEIDADVISEUR COPPER 8 woongebouw met toekomstgerichte aanpasbaarheid

- Schonenvaert Haarlem De ambitie voor Schonenvaert is om langdurig waarde toe te voegen aan de omgeving en de stad. Robuust staat voor deze langdurige waardecreatie waarin principes van passief bouwen worden toegepast. Projectspecifieke definitiesToekomstgericht komt terug in het adaptieve karakter van het gebouw dat in kan spelen op zowel technologische, sociale als ecologische veranderingen. Wat verstaan we onder betreffende thema’s

De volgende thema’s zullen robuust en toekomstgericht worden ingericht: Thema Projectspecifieke definities i. Circulariteit Circulariteit Flexibel en toekomstbestendig woongebouw en verlenging van de levensduur van de bestaande (op huidige locatie) producten en materialen. ii. Klimaatadaptief Klimaatadaptief Hitte- en droogtebestendig en wateradaptief. iii. Energie & energieWarmte Energie & Warmte Reductie van en warmtevraag, maximale duurzame energiegebruik/-opwek en flexibele installaties voor toekomstige innovaties. iv. Mobiliteit Mobiliteit (Duurzame) deelmobiliteit (auto’s en fietsen). Groen v. & Ecologie Natuurinclusieve en toekomstbestendige groenvoorziening die bijdraagt Groen & Ecologie aan het welzijn van de bewoners en omwonende zowel binnen als buiten. Sociaal Sociaalvi. Sociale verbinding en community waar bewoners samenkomen en waarin het gebouw zich schikt aan de veranderende (sociale) behoeftes.

“Levensduurverlenging in al zijn elementen” Oresti

EEN ROBUUST WOONGEBOUW MET TOEKOMSTGERICHTE AANPASBAARHEID © OZ | SCHONENVAERT | VO 06-12-2021

SCHONENVAERT

privaat

STEDELIJK BLOK (urbaan, robuust)

hof

publiek pa

water

privaat

hof

OPEN BLOK (verbindend, charmant, stimulerend) water

publiek pa

poort

één ensemble

privaat hof

SCULPTUUR (markant, royaal, intelligent) poort

water

publiek pa

ALZIJDIG SCULPTUUR © OZ | SCHONENVAERT | VO 06-12-2021

SCHONENVAERT

HOGE LAAGBOUW

SCHONENVAERT

BOUWDEEL C

BOUWDEEL A

BOUWDEEL D

BOUWDEEL E (parkeren+techniek)

BOUWDEEL B

VAN 1 BOUWDEEL NAAR 4 BOUWDELEN BINNEN DE SCULPTUUR VAN 1-LAAGSE NAAR 2-LAAGSE PARKEERGARAGE © OZ | SCHONENVAERT | VO 06-12-2021

SCHONENVAERT niet-wonen niet-wonen mezzanine (50% vloeroppervlak) 50%

amenities zoekgebied fietsenstalling entreehal / lifthal wonen

50%

wonen zoekgebied begeleid wonen parkeren

50%

collectieve binnentuin

eerste verdieping

begane grond

groene zones dak

50%

tweede verdieping

derde verdieping en hoger

top verdieping + dakinrichting

WOONPROGRAMMA OP ACTIEVE PLINT © OZ | SCHONENVAERT | VO 06-12-2021

2BR_A1

2BR_B1

2BR_A2

68,9 m²

70,9 m²

69,1 m²

1090

100

1090

1BR_A1 wm

45,8 m²

930

1495

1BR_A2

42,9 m²

C3'

61,6 m²

2BR_A1

1BR_A1

1495

100

noodtrappenhuis A

1BR_A1

1BR_A2

tochtsluis

400

1050

100 1BR_D 49,9 m²

1BR_A1

1BR_A4 42,7 m²

1755

1050

100

1BR_A2

C8 C10

100

1100

47,1 m²

trappenhuis C

1050 1100

850

1755

lifthal C 1525

1525

1BR_B

1100

100

100 1BR_C

1050

C11

400

1050

543,62312222

1000,37687777

1BR_A3

1BR_A4

1BR_B

1BR_C

1755

2BR_A2

49,6 m²

1850

930

1380

2BR_B1

45,8 m²

2BR_B2

C10

1BR_A3

A17

1050

A16

850

A15

1755

A14100

1200

1775

A13

400

1050

A12

1034

100

850

A11

1775

A10

42,9 m²

1050

1850

1755

1150

1380

C3 A8

Opmerkingen

1BR_A2

1950

Vierde verdieping, 13000+P

1755

1950

2590

1150

1090

9154 ,5343 1749 100

SCHONENVAERT

1200

Opmerkingen:

1BR_D

tochtsluis studio_A

C12

studio_B

28,7 m²

studio_C

34,9 m²

Wijzigingen:

studio_D

26,0 m²

27,5 m²

trappenhuis A

2BR_WW-b

74,2 m

2BR_B5 81,2 m²

1BR_A2

loggia

C13

68,9 m²

1BR_A1 45,8 m²

1755

1950

2BR_A1

1755

1850

1755

1950

73,8 m²

950

1755

1050

1BR_A2 2BR_A1

studio_C

2-kamer

1200

opdrachtgever:

400 Schonenvaert B. 543,62312222

Valschermkade 3 1059 CD Amsterd

1BR_A3 Van Rossum BV 2BR_WW-beneden 2B Westblaak 5e

adviseur construc

studio_D

3-kamer

400

1550

3012 KC Rotterda

adviseur installat

1200

Wolf Dikken advi

Plein 4 2291 CC Waterin

ontwerp landscha BOOM Landscap

400

KNSM-Laan 293 1019 LE Amsterd

623,62312222

2BR_B1

2BR_A2

1BR_A1

studio_B

2BR_B2

C10

2BR_B4

D10

1755

1150

trappenhuis B

400

88,6 m²

1855

1755

1950

1150

tochtsluis

1034

2BR_B3

100

543,62312222 wm

noodtrappenhuis A

100

1050

1300

de studio

100

Wijzigingen:

studio_A

1090

1300

400

9154 ,5343 1749 100

2BR_B5

1090

1090 2590

1100

650

1200

1525

2590

450

850

100

1100

1090

1100 wm

950

70,9 m²

69,1 m²

1800

1755

2BR_B1

2BR_A2

68,9 m²

2BR_A1

1495

450

1200

D1 1755

noodtrappenhuis D

930

1380

tochtsluis tochtsluis

1500

vide

noodtrappenhuis C

61,6 m²

2BR_A1

1BR_A3

42,9 m²

100

1150

lifthal A

uitwerking terrein

2BR_B4

2BR_B3

Van Rossum Infr

Pedro de Medina 1086 XK Amsterd

lifthal B

Architect OZ

B17

Oresti Sarafopou Postbus 37697 1030 BH Amsterd

Db'

2BR_A1

2BR_A2

68,9 m²

4,5 m²

69,1 m²

4,5 m²

B16

2BR_B5 81,2 m²

1090

studio_C

34,9 m²

Westblaak 5e 3012 KC Rotterdam

2BR_A1 1500

2BR_A2

Schonenv 20-744nw

Wolf Dikken adviseurs 2BR_WW-boven 1755 950

650

KNSM-Laan 293 1019 LE Amsterdam

1755

450

1200

1755

450

D10

D18

D17

studio_A

D16

020 - 235 7404 info@boomlandscape.nl

D15

studio_B

D14

D13

studio_C

D12

D11

D10

studio_D

Pedro de Medinalaan 3a 1086 XK Amsterdam

2BR_WW-beneden

m² GO

aantal

1BR_A1 1BR_A2 1BR_A3 1BR_A4 1BR_B 1BR_C 1BR_D 2BR_A1 2BR_A2 2BR_B1 2BR_B2 2BR_B3 2BR_B4 2BR_B5 2BR_WW-boven studio_A studio_B studio_C studio_D

45,8 42,9 61,6 42,7 47,1 49,6 49,9 68,9 69,1 70,9 75,6 88,6 73,8 81,2 42,6 28,7 34,9 26,0 27,5

108 5 5 6 44 49 11 98 6 62 5 7 13 4 5 257 6 11 12 714

versie: datum: 05-08-2021 onderwerp:

Woningtypolo schaal:

020 – 6173975 infra@vanrossumbv.nl

2BR_WW-boven

1 : 50 formaat:

Architect OZ

A0xxl

woon-werk woning (maisonette)

B11

VO-03-01

app.type

Van Rossum Infra BV

B12 D19

bladnummer: Typologiën

2BR_B5

uitwerking terrein en tuinen:

1300

D20

0174 - 285 900 info@wolfdikken.nl

ontwerp landschap: BOOM Landscape

1300

950

B13

lifthal D 18,1 m²

Plein 4 2291 CC Wateringen

1755

trappenhuis D

Voorlopig Ont

42,6 m²

1800

2BR_B5

010 – 404 51 11 rotterdam@vanrossumbv.nl

adviseur installaties, bouwfysica & brandveiligheid:

Van Rossum BV

74,2 m²

Dc'' Db'

adviseur constructies:

2BR_WW-beneden

vide

81,2 m²

020 - 896 05 00

Valschermkade 36C 1059 CD Amsterdam

27,5 m²

n.t.b. 48,3 m² 2BR_B5

B14

850

studio_D

26,0 m²

Europaweg

studio_B

28,7 m²

1755

studio_A

1500

Schonenvaert B.V.

1950

1150

B15

opdrachtgever:

2590

1755

Dd'

1090

2BR_B5

studio_A 28,7 m²

Oresti Sarafopoulos Postbus 37697 1030 BH Amsterdam

+31 20 31 41 111 info@OZarchitect.nl

81,2 m²

trappenhuis

1755

1500

1200

1755

B10 650

1300

Peil = 0 = +0.60NAP

2BR_B5

noodtrappenhuis B

studio_A Schipholweg

Europaweg

Ba'

tochtsluis

To ek an w

Schonenvaert Haarlem

Bc Bb

20-744nw Voorlopig Ontwerp bladnummer:

VO-04

B1 B1'

Ba B1''

versie:

DE STANDAARD WOONLAAG EN WOONTYPES -

datum:

Dis claimer: Het 3D model is eigendom van OZ en is bedoeld voor ontwerp doeleinden, niet voor bouw doeleinden. Het 3D model dient ter ondersteuning, geleverde 2D tekeningen zijn leidend. Verstrekken van het 3D model aan derden, het geheel of gedeeltelijk dupliceren of het maken van aanpassingen zijn niet toegestaan.

onderwerp: Vierde verdieping, 13000+P schaal: 1 : 200

formaat: A0

Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR201 1, inclusief wijziging 2013 waarin opgenomen een arbitraal beding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam.

05-08-2021

DAKTUINEN GROEN EN ZONNEPANELEN

SCHONENVAERT

DAKTUINEN GROEN EN ZONNEPANELEN

GROEN IN OVERVLOED

de harde buitenwereld van infrastructuur omarmt Schonenvaert de tuin en zorgt voor een groene luwe binnenruimte met beschutte pleken, een waterfilterend dak vol elzen en wilgen (bekend om hun hoge biodiversiteitswaarde voor insecten, vogels, vleermuizen, bijen en nders) Een heerlijke verblijfsplek voor mens en dier als migratiehub voor de reeds aanwezige diersoorten.

ASR hoofdgeboouw/ Francien van Kempen i.s.m. Michael van Gessel en Team V Architecten

DAKTUINEN: ZONNEPANELEN CLUSTEREN

De zonnenpanelen bij de uitgangen hebben we verwisseld voor groene tuinen. Zo hebben de bewoners een groen terras. Bij het terras op de 14e hebben we ook een groen dak toegevoegd. Ook de GWI railing word beplant met lage beplanting.

Binnentuin Verblijfsplek Waterplein ASR hoofdgeboouw/ Francien van Kempen i.s.m. Michael van Gessel en Team V Architecten

ortvelden

Europalaan Groene stadsstraat

Huidige dakinrichting

GROENE VERBLIJFSPLEKKEN

Alternatieve dakinrichting

GROENE DAKINRICHTING MET ZONNEPANELEN

SCHONENVAERT

lichte gevel

licht bruine gevel

terracotta gevel

genuanceerde terracotta gevel

SCHONENVAERT

ANALYSE STEEN/TEGEL Gevelproduct

In de tabel is een uiteenzetting te vinden van materiaalsamenstelling van de verschillende bakstenen keramische tegels

de en

Voor de Global Warming Potential inschatting is voor alle baksteen droogstapelsystemen een gelijke waarde gehanteerd. Materiaal samenstelling

Gewicht (kg/ m2)

Bakstenen worden meestal in Nederland geproduceerd van klei uit rivieren. Klei móet afgegraven worden om overstromingen te voorkomen. Kleisoorten verschillen van elkaar: Maasklei, waalklei, lusklei, brunsumerklei. De meeste fabrikanten maken menging van verschillende soorten klei. Nederlandse stenen zijn gemaakt van: rode klei met kalk of rode klei. Om andere kleuren stenen te krijgen worden kleisoorten uit andere landen toegevoegd. Rode klei is over het algemeen in Nederland de laagste milieu impact vanwege verminderd transport.

Standaard combinatie met Hagemeister bakstenen. Diepte 100 = 151 kg /m2

Clickbrick PURE ca. 3kg/ stuk – 120 kg/m2

Alleen Clickbrick Pure en Cube Baksteen alternatieven/ minimale opties. diepte In ontwikkeling: Icm 10-15% 25% Recycled content brick

GWP CO2eq equivalent/kg Module A1-A3 /Cradle to gate (raw material supply, transport, manufacturing of products)

LCA nog niet beschikbaar Clickbrick Cube eind 2021) The construction material pyramid: Brick, red, double fired: 4.99E-1 kg CO2eq/kg Brick, red, single fired: 3.14E -1 kg CO2eq/kg Traditioneel baksteen (WBB LCA): 2,5 E-01 kg CO2eq/kg

Kan theoretisch met elke baksteen. Gewicht, Icm WBB: : Diepte 100 = 151 kg /m2

Standaard combinatie met Caprice bakstenen. 130 kg/m2 gebaseerd op LCA.

Keramische tegels van ABC Nordic worden gemaakt van klei uit groeves, in Duitsland. Tegels worden middels een oxidaite verbandings proces onder hoge druk geproduceerd. Door dit proces wordt een lage waterabsorptie behaald. ABC nordic: 400x250x30mm: 2,5 kg/m2, 18st/m2 = 45 kg/m2 365x250x30mm: 3 kg/m2, 13 sts/m2 = 36 kg/m2

Er is onderzocht of combinatie NVT met 70 mm diepe steen kan. Lengte moet dan ook aangepast Baksteen diepte van 55 mm in worden. FC verwacht geen Alleen in combinatie met ontwikkeling. problemen icm extrusie stenen handvorm caprice bakstenen met Diepte 55 = 83 kg /m2 obv WBB van Floren en Nelissen. formaat 210x100x50mm. (nog niet verkrijgbaar of getest, Combinatie met WBB moet Geen smallere steen of op klamp onderzocht worden. Nieuwe mal in ontwikkeling) mogelijk. voor stenen en Facade click noodzakelijk, deze kosten kunnen over het algemeen afgezet worden tegen project. The construction material Obv EPD ABC Nordic: 2,56E-01 kg WBB: GWP100 1,88E-01 kg WBB: GWP100 1,88E-01 kg pyramid: CO2eq/kg CO2eq/kg CO2eq/kg Traditioneel baksteen (WBB LCA): Traditioneel baksteen (WBB LCA): Brick, red, double fired: 4.99E-1 EPD architile in aanvraag 2,5 E-01 kg CO2eq/kg 2,5 E-01 kg CO2eq/kg kg CO2eq/kg The construction material Brick, red, single fired: 3.14E -1 kg pyramid: 6,94 E-1 kg CO2eq/kg CO2eq/kg

ALUMINIUM GEBAKKEN STEEN

KERAMISCHE PLINT

End-of-Life mogelijkheden Losmaakbaarheid achterconstructie en gevelproduct

Volledig losmaakbaar

Recycling

Bakstenen kunnen worden Maken geen gebruik bakstenen hergebruikt of als gruis met recycled content. WBB kan gruis opnemen. Volgens toegevoegd worden voor nieuwe Recycled content in clickbrick op Drystack levert Hagemeister ook bakstenen. WBB kan gruis dit moment niet aanwezig. stenen met recycled content - te opnemen. Dit is nog niet mogelijk bevestigen. bij Nelissen en Floren extrusie stenen.

Volledig losmaakbaar met uitzondering van mortel.

Volledig losmaakbaar herbruikbaar.

Volledig losmaakbaar en herbruikbaar.

Door bovenste laag tegels te breken kunnen lagen hieronder zonder breuk worden gedemonteerd.

MATERIALENPALLET

ABC neemt keramische producten terug bij Aldi project. ABC kan tot 20% recycled content opnemen. Dit geeft een reductie in energie verbruik.

ONDERZOEK NAAR FRAAIE CIRCULAIRE GEVEL

SCHONENVAERT

SCULPTUUR MET MENSELIJKE MAAT

SCHONENVAERT

DE WATERZUIVERENDE DAKTUIN POCKET PLEIN

ZONNE PLEIN

OEVER

POORT

HET WATERZUIVERENDE BINNENHOF

WATER PLEIN

HET ZONNEPLEIN

SCHONENVAERT

“ZONNEPLEIN” WESTZIJDE

STEDELIJK GROEN

SCHONENVAERT

SCHETSONTWERP

VERFIJNING IN DE STEDELIJKE PLINT

SCHONENVAERT

bouwdeel B

bouwdeel A

bouwdeel C

referentie

SCHONENVAERT

SCULPTURALE ENTREES

DE POORT

SCHONENVAERT

SCULPTUUR TUSSEN TUIN EN STEDELIJK LANDSCHAP

POORT OP SCHAAL VAN DE SCULPTUUR

WATER UIT DE SCULPTUUR

HELDERE CONTRASTERENDE UITSNEDE UIT SCULPTUUR

LANDSCHAP OP SCHAAL VAN SCULPTUUR

SCHONENVAERT

STEDELIJKE DYNAMIEK IN DE POORT

SCHONENVAERT

WATERPLEIN ONTMOET ZONNEPLEIN

SCHONENVAERT

CONTRASTRERENDE WERELD BUITEN-EN BINNENZIJDE SCULPTUUR

MESH-METAAL IN DE POORT

SCHONENVAERT

LANDSCHAP ALS STEDELIJK TAPIJT

HET WATERPLEIN

SCHONENVAERT

ROBUUST LANDSCHAP IN HET WATER

WATERBERGING- EN ZUIVERINGSSYSTEEM

SCHONENVAERT

Het waterplein is naast watercompensatie ook een noodoverstort voor de daktuinen en daken. Het waterplein is aangesloten op het poldersysteem.

In de zuiverende watertuin wordt regenwater opgevangen, gebufferd en opgenomen door de beplanting

Zuiverende regenwatertuin Natuurvriendelijke oever. Bestaande bomen handhaven

Waterplein met tuinen

Aansluiting poldervaarten op het grotere waternetwerk Op het waterplein wordt het water gebruikt voor sprinkelinstallatie

Toekomstige duiker conform plannen Gemeente Haarlem

SCHONENVAERT

PUBLIEKE RUIMTE SCHEPPEN

WATERPLEIN

SCHONENVAERT Voorkeur: Hoogte verschil inpandig oplossen zodat de steiger dicht op het water ligt. Optie nader te onderzoeken door OZ Architecten en

adviseurs.

SCHONENVAERT

ARTICULATIE SCULPTUUR

SCHONENVAERT

WATERPLEIN

Routing en brug

Quirijn Park Tilburg

Mandelapark in Almere

SCHONENVAERT

INTERIEUR EN EXTERIEUR ZIJN VERBONDEN

DE OEVER

SCHONENVAERT

DE OEVER

SCHONENVAERT

WOON-WERK WONINGEN AAN HET WATER

SCHONENVAERT

POCKET PLEIN

SCHONENVAERT

LIFTHAL MET OOG OP DE STAD

HET BINNENHOF

SCHONENVAERT

WATERBERGING- EN IRRIGATIESYSTEEM SCHONENVAERT Een polderdak als binnentuin met inheemse bomen en beplanting zal er voor zorgen dat Schonenvaert een klimaatadaptieve buitenruimte

wordt waar hemelwater wordt opgeslagen en zo het riool ontziet van piekbuien.

Water van de daken gaat naar de tuin verdamping

verdamping

Daktuin, verdamping en buffering van water

Daktuin, verdamping en buffering van water door middel van het polderdakprincipe

SCHONENVAERT

VERBEELDING VEENLANDSCHAP

SCHONENVAERT

ROLSTOELTOEGANKELIJK verdamping

P=0

P=27 P=0

P=80

P=47

P=0

P=47

P=27

WOONTOREN AMSTELKWARTIER AMSTERDA

De groene sfeer van de omgeving wordt doorgetrokken in de woontoren. Over de hele route door het gebouw he tuinen. Een groene oase die al direct bij de entree van het gebouw begint. De Wintertuin is een groene huiskamer sche planten waar je je bij slecht weer toch in de jungle waant. In de open lucht ligt het Binnenhof: een weelderige bomen die tot boven de dakrand reiken. Een plek waar bewoners rustig kunnen lezen of werken. Op het dak van d bevindt zich een derde tuin, met een (seizoensgebonden) schaatsbaan en een indrukwekkend uitzicht over de sta het dak van de toren nog een sedumtuin, maar deze is niet toegankelijk voor publiek.

P=47

P=47 P=0

Daktuin, ve buffering va van het pol

Daktuin, verdamping en buffering van water

SCHONENVAERT

AANLANDING DAKTUIN

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12264209/1