20220586539 3. Bijlage 2 Locatiestudie Woonwagenlocaties Haarlem (1)
Tekst van het document
Locatiestudie Woonwagenlocaties Haarlem
Datum: 30-07-2021 wv-studio
wv-studio
Wenslauerstraat 40 1053BA Amsterdam info@wv-studio.com 2
Inhoudsopgave: Inleiding
pag. 4
Conclusie
pag. 5
Toelichting onderzoek
pag. 5
Bronvermelding
pag. 7
Overzichtskaart en Longlist locaties
pag. 8 en 9
Toetsing aan criteria en toelichting per locatie
pag. 10-181
Colofon
pag. 183
3
wv-studio 30-07-2021
Inleiding Op 16 juni 2021 werd wv-studio benaderd door de gemeente Haarlem met het verzoek tot het maken van een locatiestudie voor woonwagenlocaties in de gemeente Haarlem. De gemeente Haarlem heeft samen een vertegenwoordiging van Woonwagen Belangen Haarlem een longlist van mogelijke locaties samengesteld. wv-studio heeft in overleg met de gemeente Haarlem de longlist onderzocht door een bureaustudie te doen, aan de hand van een aantal, door de gemeente vastgestelde randvoorwaarden. Het resultaat van deze bureaustudie is in dit rapport vastgelegd.
4
Conclusie Er zijn 43 verschillende locaties getoetst aan vooraf vastgestelde randvoorwaarden, 37 locaties zijn door de gemeente geselecteerd en 7 locaties zijn door een vertegenwoordiging van Woonwagen Belangen Haarlem toegevoegd. 15 locaties lijken heel geschikt en worden in de studie beoordeeld als “Goed”. Dat zijn de locaties met de volgende nummers: 1, 4, 10, 11, 14, 18, 19, 21, 24, 25, 27, 38, 39, 40 en 41 Ondanks dat alle locaties aan dezelfde randvoorwaarden zijn getoetst, zijn er toch een aantal duidelijke verschillen: Sommige locaties zijn heel groot, het lijkt niet praktisch om deze locaties geheel te gebruiken als woonwagenlocatie. Een meer gedetailleerde inpassingsstudie zal nodig zijn om de exacte locatie aan te wijzen. Naast deze “Goede” locaties zijn er veel locaties die als “Goed/Neutraal” of “Neutraal” worden beoordeeld. Nader onderzoek moet uitwijzen of deze locaties door een ruimtelijke ingreep alsnog een “Goede” locatie kan worden en hoe groot deze ingreep zal moeten zijn. Het ligt voor de hand om eerst de 15 meest geschikte locaties verder te onderzoeken en te zien of hier voldoende ruimte kan worden gevonden voor nieuwe woonwagenlocaties. Toelichting onderzoek Dit rapport is het resultaat van een eerste toetsing van beschikbare locaties aan een aantal gegeven randvoorwaarden.
Deze toetsing is een bureaustudie om een selectie te maken die kan worden gebruikt voor verder onderzoek. De locatie is vanachter een bureau bekeken, er is geen locatie bezocht en er is geen rekening gehouden met bestaande ideeën en plannen van deze locaties, anders dan het bestemmingsplan. Extra onderzoek is nodig om tot een locatiekeuze te komen. De omschrijving van de locatie is niet altijd eenduidig. In sommige gevallen voldoet slechts een deel van het perceel aan de gegeven omschrijving. Bij grote locaties wordt het meest gunstige deel gekozen: het deel dat goed bereikbaar is en zo ver mogelijk van geluidsbronnen is verwijderd. Er zijn omschrijvingen van locaties die op meerdere kadastrale percelen van toepassing zijn. Dit wordt duidelijk gemaakt in de omschrijving van de criteria bij deze locatie.
5
wv-studio 30-07-2021
Het bestemmingsplan is opgenomen in de toetsingscriteria. Een woonwagenlocatie vereist de bestemming “Wonen”. Voor het wijzigen van een bestemming is het volgende aangenomen: 1. “Maatschappelijk” kan eenvoudig worden gewijzigd in “Wonen”. 2. “Recreatie” of “Sport” kan eenvoudig worden gewijzigd in “Wonen”. 3. Als een kavel de bestemming “Verkeer” heeft maar niet wordt gebruikt door verkeer (zoals een afgesloten parkeerterrein) dan kan het eenvoudig worden gewijzigd in “Wonen”. 4. Lage kwaliteit groen zoals groenstroken kunnen eenvoudig worden gewijzigd in “Wonen”, “Parken” en “Bossen” minder eenvoudig. 5. De bestemming “Bedrijf” komt sowieso niet in aanmerking voor een woonwagenlocatie. De toetsing aan de verschillende randvoorwaarden wordt weergegeven in een tabel. Als de locatie voldoet aan een randvoorwaarde wordt dit in groen weergegeven. Wanneer het niet eenduidig is wordt dit in geel weergegeven. Voldoet een locatie niet dan wordt dit in rood weergeven. Zie hieronder: Categorie
4. Beschikbaarheid grond
Wegingscriteria
Norm
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Mate van inspanning voor geschikt maken Mate van inspanning voor verwerving gronden Periode dat locatie beschikbaar is
Staat van het terrein
Eigendom
Tijdsduur
Bestemming: 3306, Sport, daaromheen: Verkeer Bebouwing aanwezig
Waarschijnlijk gemeentegrond, verder onderzoek nodig Na aankoop waarschijnlijk permanent
Een locatie wordt als “Goed” beoordeeld als deze voldoet aan alle randvoorwaarden. Bij een “Neutrale” beoordeling voldoet de locatie niet aan één van de randvoorwaarden. Bij de beoordeling “Neutraal / Slecht” voldoet een locatie niet aan twee van de randvoorwaarden. Bij de beoordeling “ Slecht” voldoet de locatie niet aan drie randvoorwaarden. De woonwagenlocatie dient geschikt te zijn voor minimaal drie standplaatsen, geschikt voor minimaal drie huishoudens. De locaties met de waardering “Goed” voldoen allemaal aan dit criterium.
6
De overzichtskaart die wordt gebruikt om alle locaties te tonen is schaalloos. Kadastrale kaarten zijn weergegeven in 1:1500 of 1:3000 schaal. Er wordt bij de locatiestudie zoveel mogelijk uitgegaan van perceelnummers van het kadaster. Als een omschrijving van een locatie op 2 percelen van toepassing is, of als een perceel bijzonder groot en/of onregelmatig van vorm is, dan wordt geen perceelnummer gegeven en wordt de locatie op de kaart aangegeven met een blauw kader. Het kadaster werkt met voorlopige en definitieve kadastrale grenzen. Een kadastrale grens is alleen definitief als deze is ingemeten door een landmeter en als de resultaten van deze meting worden opgenomen in het kadaster. Zowel de voorlopige als definitieve kadastrale grens volstaan voor dit onderzoek. Verdere toelichting over kadastrale grenzen is te vinden op de website van het Kadaster: www. kadaster.nl. Informatie over geluid en de mogelijkheid tot het plaatsen van een geluidswal en /of geluidsscherm is afkomstig van de gemeente Haarlem. Hierbij wordt een geluidswal als een relatief eenvoudige ingreep gezien en een geluidsscherm als een complexe en kostbare ingreep. Bronvermelding: Google Maps: Overzichtskaarten Geoloep: Kadastrale kaarten Het Kadaster: Definitie kadastrale grenzen. Ruimtelijke plannen.nl: Informatie bestemmingsplannen. Overzicht te toetsen locaties geluid, (spreadsheet): Gemeente Haarlem
7
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
8
25 33 40
Bron: google maps
Longlist locaties de locaties die “Goed” scoren zijn met 1. Voormalig voetbalstadion (Haarlemstadion), tussen Jan Gijzenkade en Sportweg; nabij Sportweg 8 waar nu partycentrum Haarlem is. 2. Locatie van de oude Duinwijckhal, aan het Badmintonpad 1 (die is al gesloopt en de bedoeling is dat de grond wordt verkocht aan Bison bowling) 3. Volkstuinencomplex tussen Roerdomplaan (grens Heemstede) en de bocht in de Westelijke Randweg. 4. Huis en schuur naast het parkeerterrein van het Young Boys terrein (ongeveer op de hoek van de Noord Schalkwijkerweg en het Tennispad). 5. Groenstrook tussen professor Van Gilseschool (Daslookweg 2) en Oosterduinweg. 6. Bij het Pannenkoekenparadijs in het Reinaldapark; aan het Reinaldapad 10. 7. Seinwezen aan de Kinderhuissingel 1. 8. Groenmarktkerk aan de Nieuwe Groenmarkt 14. 9. Parkeerterrein ten zuidoosten van de Oerkap (Harmejansweg 95). 10. In de Planetenwijk/Orionzone. 11. Bij de IJsbaan Haarlem; IJsbaanlaan 2 of ten noorden van de Kennemer Sporthal (IJsbaanlaan 4a) 12. Rand Haarlem-Noord / Santpoort (bijv. nabij de Dijkzichtlaan). 13. Jansstraat 46-48. 14. Watermeterfabriek op de hoek Belgiëlaan/Noord Schalkwijkerweg, of de kavel aan de noordzijde bij pontje Spaarneveer. 15. Kleverlaan 200 bij de Schietvereniging en Squashvereniging. 16. Ergens langs de Korte Verspronckweg. 17. Hoek Garenkokerskade/Kinderhuissingel bij het spoor. 18.
Spaarne Gasthuis, gebouw Zuiderpoort (tijdelijk te huur) Boerhaavelaan 22. 19. Nieuweweg 2 (boerderij en grond in eigendom gemeente). 20. Baljuwslaan. 21. Van der Aartsportpark. 22. Spoorwegdriehoek. 23. Jaagpad, Schouwbroekerpad. 24. Schouwbroekertunnel (Zuid Schalkwijkerweg 10). 25. Hoek Europaweg/Zwemmerslaan aangrenzend locatie 40 26. VNU gebouw in Schalkwijk. 27. Het stuk grond waar nu de Pluktuin is aan de Belgiëlaan (dit zijn de voormalige voetbalvelden van Young Boys). 28. Bij de voormalige Koepelgevangenis. 29. Bij het leegstaande pand van het voormalig St.Elisabethsgasthuis , aan de Gasthuisvest. 30. Stationsplein, 31. Bij het Verspronckweg-gebouw de Meester. 32. Vosmeersestraat 68. 33. Amelandstraat 15 / Terschellingpad.
aangegeven.
Extra locaties op verzoek woonwagenbewoners juni 2021: 34. Braakliggend terrein tussen fietspad/ventweg Amsterdamsevaart en Wim Sonneveldweg (voorheen boerderij familie Treffers) 35. Locatie Prins Bernhardlaan, groenstrook vanaf ingang parkeerplaats pannenkoekenhuis in de richting van moskee/Reinaldahuis 36. Locatie Leonard Springerlaan/Vrijheidsweg aan de zijde van de laatste flat aan de Furkvaartweg, de groenstrook links, voor het bruggetje aan de Furkvaartweg 37. Locatie Vrijheidsweg betreft de groenstrook die evenwijdig loopt met fietspad door de Zuiderpolder 38. Locatie Oorkondelaan achterzijde NUON-gebouw 39. Locatie Spaarndamseweg gelegen tussen de Floresstraat en de Obistraat 40. Zwemmerslaan, aangrenzend locatie 25 Extra locaties gemeente Haarlem: 41. Veldje tegenover Van Voorthuijsenschool 42. Werfstraat 43. Achter Karwei, achter Verspronckweg
9
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
10
Bron: google maps
Locatie 1 Voormalig Haarlemstadion
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Indien de sportfunctie van deze locatie wordt opgeheven is de locatie zeer geschikt. De bereikbaarheid van deze ruime locatie is goed en de locatie is toch enigszins afgeschermd door de Jan Gijzenvaart.
11
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 1362
kinderboerderij
Bron:
sportvelden
Döner Plaza
Het Schoter
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Schoten (STN01) D 1362 106053 m² Meerdere adressen
Schaal:
1:3000
Esso tankstation
1362
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
1362
Voorlopige kadastrale grens
1362
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
12
13-09-19 15:06:55
Locatie 1 Voormalig Haarlemstadion Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
5. Planschade
6. Milieu eisen
7. Groen
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Goed te bereiken, parkeergelegenheid aan planetenlaan
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Zeer ruime locatie. Kadastrale grootte 106.053 m2
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Hoofdontsluiting vanaf Planetenlaan, Sportweg geeft toegang aan Zuid-Westzijde
Sportterrein in binnenstedelijk gebied
Norm
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Staat van het terrein Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
13
Besluitvlak beheersverordening: verder onderzoek nodig Terrein is leeg, verharding en voorzieningen moeten worden aangelegd Waarschijnlijk gemeentegrond, verder onderzoek nodig Na aankoop waarschijnlijk permanent
Minimaal
Sportvelden worden niet gezien als waardevol groen. Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
14
Bron: google maps
Locatie 2 Duinwijckhal Badmintonpad 1
Geschiktheid locatie: Neutraal Korte omschrijving: De locatie lijkt uit meerdere kavels te bestaan. De nabijheid van de Westelijke Randweg en het spoor zal geluidshinder veroorzaken. De locatie is slechts vanaf één zijde bereikbaar. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd.
15
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 3306
Bron:
Sterrencollege Haarlem
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) G 3306 1135 m² Geen
Schaal:
1:1500
3306
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
3306
Voorlopige kadastrale grens
3306
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
16
16-09-19 11:03:49
Locatie 2 Duinwijckhal Badmintonpad 1 Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
5. Planschade
6. Milieu eisen
7. Groen
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Bereikbaar vanaf rotondeBadmintonpad
Alleen bereikbaar van rotonde Badmintonpad. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Parkeer en sportterrein in binnenstedelijk gebied
Verschillende kavels. Kavel 3306 is 1135 m2
Norm
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Staat van het terrein Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
17
Bestemming: 3306, Sport, daaromheen: Verkeer Kleine tijdelijke (?) bebouwing aanwezig Waarschijnlijk gemeentegrond, verder onderzoek nodig Na aankoop waarschijnlijk permanent
Nabij Westelijke Randweg, Spoor en School. Vereist geluidsscherm of geluidswal Het terrein is grotendeels bestraat. Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
18
Bron: google maps
Locatie 3 Volkstuinencomplex tussen Roerdomplaan / Westelijke Randweg.
Geschiktheid locatie: Neutraal Korte omschrijving: De locatie is slechts vanaf één toegang bereikbaar. De nabijheid van de Westelijke Randweg en het spoor zal geluidshinder veroorzaken.
19
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 2457
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres: Schaal:
Haarlem II (HLM02) S 2457 25180 m²
2457
Bron:
Kadastrale grens met
perceelnummer
Pieter van Musschenbroekstraat 220, 2014HV Haarlem 1:3000
220
Bebouwing met huisnummer
2457
Voorlopige kadastrale grens
2457
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
20
16-09-19 11:03:28
Locatie 3 Volkstuinencomplex tussen Roerdomplaan / Westelijke Randweg. Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Alleen bereikbaar vanaf Roerdomplaan. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Volktuinen complex in binnenstedelijk gebied
Zeer ruim kavel: 25.180 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Roerdomplaan
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
21
Enkelbestemming Recreatie, Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 4, verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Kleine schuurtjes aanwezig.
Waarschijnlijk gemeentegrond, verder onderzoek nodig Na aankoop waarschijnlijk permanent
Nabij Westelijke Randweg en spoor. Vereist geluidsscherm of geluidswal Het terrein is grotendeels bestraat. Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
22
Bron: google maps
Locatie 4 bij parkeerterrein hoek Noord Schalkwijkerweg en het Tennispad
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Mooie, rustige locatie. Goed te bereiken maar toch afgeschermd door Spaarne en sportpark.
23
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 1860 1861
Bron:
Tennis & Squash Overhout
Gemeente: Haarlem II (HLM02) Sectie: Q 1860 Perceelnummer: 1861 1.500 Kadastrale grootte: +/1020 m²m2 Adres: Noord Schalkwijkerweg 111, 2034JA Haarlem
1861 1860
Kadastrale grens met perceelnummer
111
Bebouwing met huisnummer
1861
Voorlopige kadastrale grens
Schaal:
1861
Administratieve kadastrale grens
1:1500
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
24
16-09-19 11:02:20
Locatie 4 bij parkeerterrein hoek Noord Schalkwijkerweg en het Tennispad Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Bereikbaar vanaf Tennispad en Noordschalkwijkerweg
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Ruim kavel: Ongeveer 1500 m2
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Parkeerterrein bij sportcomplex in binnenstedelijk gebied
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Tennispad en Noordschalkwijkerweg
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
25
Enkelbestemming Recreatieve doeleinden Sportpark. Verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Onbebouwd
Waarschijnlijk gemeentegrond, verder onderzoek nodig Na aankoop waarschijnlijk permanent
Minimaal
Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
26
Bron: google maps
Locatie 5 Groenstrook tussen professor Van Gilseschool en Oosterduinweg
Geschiktheid locatie: Neutraal / Slecht
Korte omschrijving: Dit is een bosrand locatie. Het bos zal moeten worden verwijderd om de locatie geschikt te maken.
27
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 1153 3857
Bron:
Auris Prof. van Gils School 100m
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem II (HLM02) T 1153 3857 30670 m² Daslookweg 2, 2015KN Haarlem
3857 1153
Schaal:
1:3000
Kadastrale grens met perceelnummer
2
Bebouwing met huisnummer
3857
Voorlopige kadastrale grens
3857
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
28
16-09-19 11:01:45
Locatie 5 Groenstrook tussen professor Van Gilseschool en Oosterduinweg Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Bereikbaar vanaf Bovenweg en Oosterduinweg
Bosrand
Zeer ruim kavel: 30.670 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Bovenweg en Oosterduinweg
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
29
Enkelbestemming Recreatieve doeleinden Sportpark. Verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Bos, bomen aanwezig
Niet bekend, waarschijnlijk eigendom staatsbosbeheer Niet bekend
Minimaal
Bos, echter niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
30
Bron: google maps
Locatie 6 Bij Pannenkoekenparadijs in het Reinaldapark
Geschiktheid locatie: Neutraal
Korte omschrijving: Indien de sportfunctie verdwijnt is dit een mooie afgeschermde locatie in een bestaand park. De bereikbaarheid is beperkt.
31
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 3725
Bron:
Haarlem Yildiz Spor Voetbalvereniging
voetbalveld
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem II (HLM02) P 3725 10315 m² Reinaldapad 10, 2033SX Haarlem
Schaal:
1:3000
3725
Kadastrale grens met perceelnummer
10
Bebouwing met huisnummer
3725
Voorlopige kadastrale grens
3725
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
32
16-09-19 11:01:11
Locatie 6 Bij Pannenkoekenparadijs in het Reinaldapark Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Alleen bereikbaar vanaf Reinaldapad. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Tennisvelden in park in binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 10.315 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Reinaldapad
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
33
Enkelbestemming Cultuur en ontspanning. Verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Tennisvelden zijn makkelijk geschikt te maken Niet bekend
Niet bekend
Vereist geluidsscherm of geluidswal Tennisvelden hebben weinig ecologische waarde, niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
34
Bron: google maps
Locatie 7 Seinwezen aan de Kinderhuissingel 1
Geschiktheid locatie: Neutraal / Slecht
Korte omschrijving: Oude, misschien monumentale panden zijn aanwezig. De minimaal vereiste oppervlakte is aanwezig tussen de bebouwing maar inpassing is heel krap. Geluidshinder vanaf het spoor en de slechte bereikbaarheid maken deze locatie minder geschikt.
35
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 5582 5770
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) A 5770 5582 +/1.000m² m2 61980 Onbekend
5770 5582
Schaal:
1:3000
Bron:
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
5770 5582
Voorlopige kadastrale grens
5770 5582
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
36
16-09-19 11:00:13
Locatie 7 Seinwezen aan de Kinderhuissingel 1 Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
Staat van het terrein
Mate van inspanning voor geschikt maken
Eigendom
Mate van inspanning voor verwerving gronden Periode dat locatie beschikbaar is Omvang kans op planschade Omvang eventuele planschade Omvang investeringen in extra voorzieningen
Alleen bereikbaar vanaf Kinderhuissingel. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Binnenstedelijk gebied
Meerdere kleine kavels en bestaande (monumentale?) bebouwing. Inpassen is mogelijk maar moeilijk
Norm
Tijdsduur 5. Planschade
Bereikbaar vanaf Kinderhuissingel
Kans op planschade Omvang planschade
6. Milieu eisen
Geluidshinder
7. Groen
Verlies van groen ten koste beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
37
Omvang van verlies aan groen, verdeeld over beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
Gemengd 5: herbestemming moet worden onderzocht Moeilijk in te schatten. Tussen bestaande bebouwing zou misschien mogelijk zijn. Anders zeer moeilijk Niet bekend
Niet bekend
Locatie kan alleen direct aan spoor worden gesitueerd: Geluidshinder van spoor te verwachten niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
38
Bron: google maps
Locatie 8 Groenmarktkerk aan de Nieuwe Groenmarkt 14
Geschiktheid locatie: Slecht
Korte omschrijving: Locatie in de oude binnenstad. Er is bebouwing aanwezig en geen plek voor standplaatsen. Maakt deel uit van beschermd stadsgezicht.
39
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 4676
Bron:
Stedelijk Gymnasium Haarlem
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) C 4676 912 m² Nieuwe Groenmarkt 14, 2011TW Haarlem
Schaal:
1:1500
4676
Kadastrale grens met perceelnummer
14
Bebouwing met huisnummer
4676
Voorlopige kadastrale grens
4676
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
40
16-09-19 10:59:31
Locatie 8 Groenmarktkerk aan de Nieuwe Groenmarkt 14 Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Bereikbaar vanaf nieuwe Groenmarkt en Zoetestraat
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bebouwing aanwezig, geen plek voor standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Binnenstedelijk gebied
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf nieuwe Groenmarkt en Zoetestraat
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
41
Bestemming o.a. beschermd stadsgezicht. (naast maatschappelijk en archeologie waarde 1b) Bebouwing aanwezig, geen plek voor standplaatsen Niet bekend.
Niet bekend.
Minimaal
Volledig bebouwd geen groen aanwezig, niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
42
Bron: google maps
Locatie 9 Parkeerterrein ten zuidoosten van de Oerkap (Harmejansweg 95)
Geschiktheid locatie: Neutraal
Korte omschrijving: De locatie is geschikt op één punt na: De geluidshinder van het spoor zal aanzienlijk zijn. Als hier een geluidswal zou worden gebouwd zal deze locatie goed zijn.
43
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 5459
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) E 5459 3575 m² Geen
Schaal:
1:3000
Bron:
5459
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
5459
Voorlopige kadastrale grens
5459
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
44
16-09-19 10:59:00
Locatie 9 Parkeerterrein ten zuidoosten van de Oerkap (Harmejansweg 95) Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 3.573 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
45
Gemengd 2: herbestemming moet worden onderzocht Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Geluidshinder van spoor. Vereist geluidsscherm of geluidswal. Deze is lastig in te passen niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
46
Bron: google maps
Locatie 10 In de Planetenwijk/Orionzone
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Dit is een goed bereikbare, rustige locatie. Het is niet duidelijk of de grond kan worden aangekocht.
47
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 18506
Bron:
Stichting Posthuis Zaanenpark
Huis te Zaanen 18506
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Schoten (STN01) B 18506 31257 m² Geen
Schaal:
1:3000
18506
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
18506
Voorlopige kadastrale grens
18506
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
48
16-09-19 10:58:19
Locatie 10 In de Planetenwijk/Orionzone Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
5. Planschade
6. Milieu eisen
7. Groen
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 31.257 m2
Norm
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Staat van het terrein Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
49
Eigenaar: Huis te Zaanen, niet bekend of aankoop mogelijk is Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Minimaal
Park moet plaatsmaken voor inpassen locatie, niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
50
Bron: google maps
Locatie 11 IJsbaanlaan 2 of bij Kennemer Sporthal (IJsbaanlaan 4a)
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Dit is een goed bereikbare, rustige locatie. De locatie is in de nabijheid van het spoor maar als de woonwagens worden gesitueerd zodat de IJshal tussen woonwagens en spoor staan, dan zal geluidshinder beperkt zijn.
51
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 179
Bron:
Sporthal Kennemer Sportcenter
Kunstijsbaan Kennemerland
Korfbalvereniging H.K.C. Haarlem
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Schoten (STN01) C 179 13085 m² Meerdere adressen
Schaal:
1:3000
179
locatie binnen perceelgrens Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
179
Voorlopige kadastrale grens
179
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
52
16-09-19 10:57:37
Locatie 11 IJsbaanlaan 2 of bij Kennemer Sporthal (IJsbaanlaan 4a) Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Mate van inspanning voor geschikt maken Mate van inspanning voor verwerving gronden Periode dat locatie beschikbaar is Omvang kans op planschade Omvang eventuele planschade Omvang investeringen in extra voorzieningen
Bereikbaar vanaf van Riebeecklaan en I.F.W. van Idenburg-laan
Binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 13.085 m2
Norm
Staat van het terrein
Eigendom
Tijdsduur 5. Planschade
Bereikbaar vanaf van Riebeecklaan en I.F.W. van Idenburg-laan
Kans op planschade Omvang planschade
6. Milieu eisen
Geluidshinder
7. Groen
Verlies van groen ten koste beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
53
Omvang van verlies aan groen, verdeeld over beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
Niet bekend Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Kavel is groot genoeg om genoeg afstand tot spoor te garanderen. Locatie ten oosten van Sporthal is geschikt. Het overige deel van het terrein vereist geluidsscherm of geluidswal niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
54
Bron: google maps
Locatie 12 rand Haarlem-Noord / Santpoort (bijv. nabij de Dijkzichtlaan)
Geschiktheid locatie: Neutraal / Slecht
Korte omschrijving: De locatie is slechts eenzijdig bereikbaar en ondervindt geluidhinder van de Rijksweg.
55
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 8861
Bron:
boerderij, mischieen ook met woonfunctie
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Velsen (VSN01) F 8861 34739 m² Geen
Schaal:
1:3000
8861
Kadastrale grens met perceelnummer locatie binnen perceelgrens
24
Bebouwing met huisnummer
8861
Voorlopige kadastrale grens
8861
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
56
16-09-19 14:18:58
Locatie 12 rand Haarlem-Noord / Santpoort (bijv. nabij de Dijkzichtlaan) Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Minimaal plek voor 3 standplaatsen Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing
Alleen bereikbaar vanaf Dijkzichtlaan, deze loopt dood in een fietspad. Niet duidelijk of dit kan worden verbeterd Binnenstedelijk gebied
Minimaal 3 standRuim kavel:34.739 m2 plaatsen en minimum oppervlak van 65m x 15m of 35m x 25m Norm
Wegingscriteria Bestemmingsplan Staat van het terrein
Eigendom
Tijdsduur 5. Planschade
Bereikbaar vanaf Dijkzichtlaan
Kans op planschade Omvang planschade
6. Milieu eisen
Geluidshinder
7. Groen
Verlies van groen ten koste beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
57
Mate van inspanning tot wijziging Mate van inspanning voor geschikt maken Mate van inspanning voor verwerving gronden Periode dat locatie beschikbaar is Omvang kans op planschade Omvang eventuele planschade Omvang investeringen in extra voorzieningen Omvang van verlies aan groen, verdeeld over beeldkwaliteit, ecologische waarde of gebruikswaarde
Niet bekend Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Geluidsoverlast van westelijke randweg. Vereist geluidsscherm of geluidswal. Deze is moeilijk in te passen niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
58
Bron: google maps
Locatie 13 Jansstraat 46-48
Geschiktheid locatie: Slecht
Korte omschrijving: Slecht bereikbare locatie in de oude binnenstad. Er is bebouwing aanwezig en geen plek voor standplaatsen. Maakt deel uit van beschermd stadsgezicht.
59
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 7068
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) C 7068 2335 m² Jansstraat 46, 2011RZ Haarlem
Schaal:
1:1500
Bron:
7068
Kadastrale grens met perceelnummer
46
Bebouwing met huisnummer
7068
Voorlopige kadastrale grens
7068
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
60
16-09-19 14:18:41
Locatie 13 Jansstraat 46-48 Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Bereikbaar via Noorderschoolsteeg
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bebouwing aanwezig, geen plek voor standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Binnenstedelijk gebied
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Alleen bereikbaar via Noorderschoolsteeg. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
61
Bestemming o.a. beschermd stadsgezicht. (naast tuin en archeologie waarde 1b) Bebouwing aanwezig, geen plek voor standplaatsen Niet bekend
Niet bekend
Minimaal
Volledig bebouwd geen groen aanwezig, niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
62
Bron: google maps
Locatie 14 Watermeterfabriek hoek Belgiëlaan/Noord Schalkwijkerweg
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Goed te bereiken maar toch afgeschermd door Spaarne en Tuinencomplex.
63
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 1856
Bron:
Onderwijstuin Vrij Waterland
Marco Polo Waterscouts
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem II (HLM02) Q 1856 2989 m² Meerdere adressen
Schaal:
1:1500
1856
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
1856
Voorlopige kadastrale grens
1856
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
64
16-09-19 14:18:25
Locatie 14 Watermeterfabriek hoek Belgiëlaan/Noord Schalkwijkerweg Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Bereikbaar vanaf Belgiëlaan en Noord Schalkwijkerweg
Binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 2.989 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Belgiëlaan en Noord Schalkwijkerweg
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
65
Enkelbestemming Tuin 1 en Horeca. Verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Minimaal
Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
66
Bron: google maps
Locatie 15 Kleverlaan 200 bij de Schietvereniging en Squashvereniging
Geschiktheid locatie: Neutraal Korte omschrijving: De locatie is slechts vanaf één toegang bereikbaar. De nabijheid van de Westelijke Randweg en het spoor zal geluidshinder veroorzaken.
67
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 3630
Bron:
Kunstijsbaan Kennemerland
Schietvereniging De Vrijheid Haarlem Squash Haarlem B.V.
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) G 3630 2705 m² Kleverlaan 200, 2023JM Haarlem
Schaal:
1:1500
3630
Kadastrale grens met perceelnummer locatie binnen perceelgrens
200
Bebouwing met huisnummer
3630
Voorlopige kadastrale grens
3630
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
68
16-09-19 14:17:24
Locatie 15 Kleverlaan 200 bij de Schietvereniging en Squashvereniging Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Alleen Bereikbaar vanaf Kleverlaan. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd
Binnenstedelijk gebied
Ruim kavel: 2.705 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Kleverlaan
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
69
Enkelbestemming Sport. Verder onderzoek nodig of herbestemming mogelijk is Bebouwing misschien aanwezig maar genoeg ruimte op kavel Niet bekend
Niet bekend
Geluidhinder van het spoor en Westelijke Randweg. Vereist geluidsscherm of geluidswal Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
70
Bron: google maps
Locatie 16 Ergens langs de Korte Verspronckweg
Geschiktheid locatie: Neutraal Korte omschrijving: De locatie is slechts van 1 kant bereikbaar. De nabijheid van het spoor zal geluidshinder veroorzaken.
71
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 6040
Bron:
Smile Sport
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) A 6040 27884 m² Korte Verspronckweg 7 9, 2023BS Haarlem
Schaal:
1:3000
6040
Kadastrale grens met perceelnummer
7
Bebouwing met huisnummer
6040
Voorlopige kadastrale grens
6040
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
72
16-09-19 14:16:35
Locatie 16 Ergens langs de Korte Verspronckweg Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
5. Planschade
6. Milieu eisen
7. Groen
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Bereikbaar vanaf Korte Versponckweg
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Ruim kavel:34.739 m2
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Alleen bereikbaar vanaf Korte Versponckweg. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Binnenstedelijk gebied
Norm
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Staat van het terrein Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
73
Niet bekend Bebouwd maar is wel in te passen. Niet ideaal Niet bekend
Niet bekend
Geluidshinder van het spoor en westelijke Randweg. Vereist geluidsscherm of geluidswal niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
74
Bron: google maps
Locatie 17 Hoek Garenkokerskade/Kinderhuissingel bij het spoor
Geschiktheid locatie: Neutraal / Slecht
Korte omschrijving: Oude, misschien monumentale panden zijn aanwezig. De minimaal vereiste oppervlakte is aanwezig tussen de bebouwing maar inpassing is heel krap. Geluidshinder vanaf het spoor en de slechte bereikbaarheid maken deze locatie minder geschikt.
75
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 6050
Bron:
6050
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) A 6050 2721 m² Geen
Schaal:
1:3000
6050
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
6050
Voorlopige kadastrale grens
6050
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
76
16-09-19 14:16:09
Locatie 17 Hoek Garenkokerskade/Kinderhuissingel bij het spoor Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
Staat van het terrein
Mate van inspanning voor geschikt maken
6. Milieu eisen
7. Groen
Alleen bereikbaar vanaf Kinderhuissingel. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd Binnenstedelijk gebied
Meerdere kleine kavels en bestaande (monumentale?) bebouwing. Inpassen is mogelijk maar moeilijk
Norm
Eigendom
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Kinderhuissingel
Gemengd 5: herbestemming moet worden onderzocht Moeilijk in te schatten. Tussen bestaande bebouwing zou misschien mogelijk zijn. Anders zeer moeilijk Niet bekend
Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie Niet bekend beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investerin- Geluidshinder van spoor gen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies niet binnen NNN gebied koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
77
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
78
Bron: google maps
Locatie 18 Bij Spaarne Gasthuis, gebouw Zuiderpoort Boerhaavelaan 22
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Goed te bereiken. Het kavel is groot genoeg om voldoende afstand tot doorgaande wegen te garanderen.
79
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 1474
Bron:
Kenter Jeugdhulp
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem II (HLM02) Q 1474 71688 m² Meerdere adressen
Schaal:
1:3000
1474
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
1474
Voorlopige kadastrale grens
1474
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
80
16-09-19 14:15:51
Locatie 18 Bij Spaarne Gasthuis, gebouw Zuiderpoort Boerhaavelaan 22 Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Zeer ruim kavel: 71.688 m2
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
Staat van het terrein
Mate van inspanning voor geschikt maken
6. Milieu eisen
7. Groen
Binnenstedelijk gebied
Norm
Eigendom
5. Planschade
Bereikbaar vanaf meerdere zijden
Maatschappelijk: herbestemming moet worden onderzocht Moeilijk in te schatten. Tussen bestaande bebouwing zou misschien mogelijk zijn. Anders zeer moeilijk. Niet bekend
Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie Niet bekend beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investerin- Minimaal gen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies Niet binnen NNN gebied koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
81
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
82
Bron: google maps
Locatie 19 Nieuweweg 2 (boerderij en grond in eigendom gemeente)
Geschiktheid locatie: Goed
Korte omschrijving: Goed te bereiken, controleer of brug Fuikvaartweg toegankelijk is voor autoverkeer.
83
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 434
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem II (HLM02) W 434 10300 m² Nieuweweg 2, 2033DK Haarlem
Schaal:
1:3000
Bron:
434
Kadastrale grens met perceelnummer
2
Bebouwing met huisnummer
434
Voorlopige kadastrale grens
434
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
84
16-09-19 14:15:30
Locatie 19 Nieuweweg 2 (boerderij en grond in eigendom gemeente) Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging
6. Milieu eisen
7. Groen
Bereikbaar vanaf Nieuweweg en Fuikvaartweg
Binnenstedelijk gebied
Meerdere zeer ruime kavels: kavel 434 is 10.300 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Nieuweweg en Fuikvaartweg
Mate van inspanning voor geschikt maken Eigendom Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
85
Bestemming agrarisch: herbestemming moet worden onderzocht Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Minimaal
Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
86
Bron: google maps
Locatie 20 Baljuwslaan
Geschiktheid locatie: Neutraal Korte omschrijving: Geluidshinder vanaf het spoor en de slechte bereikbaarheid maken deze locatie minder geschikt.
87
wv-studio 30-07-2021
Kadastrale kaart voor perceel 3747
Gemeente: Sectie: Perceelnummer: Kadastrale grootte: Adres:
Haarlem (HLM01) B 3747 5121 m² Meerdere adressen
Schaal:
1:3000
Bron:
3747
Kadastrale grens met perceelnummer
24
Bebouwing met huisnummer
3747
Voorlopige kadastrale grens
3747
Administratieve kadastrale grens
De kaart is noordgericht. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het kadaster maar automatisch gekoppeld. De kadastrale gegevens en de kaartlagen worden door het Kadaster en PDOK beschikbaar gesteld onder de CC BY 4.0-licentie. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.
88
16-09-19 14:14:26
Locatie 20 Baljuwslaan Categorie 1. Veiligheid
2. Planologie
3. Locatie
Categorie 4. Beschikbaarheid grond
Vereiste criteria
Norm
Bereikbaarheid hulp- Bereikbaarheid en diensten parkeren hulpdiensten moet mogelijk zijn Toegankelijkheid Locatie is vanaf meerdere kanten toegankelijk voor voertuigen van hulpdiensten Locatie Binnen bestaand stedelijk gebied Niet ten koste van bedrijventerrein Minimum aantal standplaatsen plus ruimte voor inpassing Wegingscriteria
Minimaal plek voor 3 standplaatsen
Bestemmingsplan
Mate van inspanning tot wijziging Mate van inspanning voor geschikt maken
Eigendom
6. Milieu eisen
7. Groen
Alleen bereikbaar vanaf Jansweg. Bereikbaarheid kan niet eenvoudig worden verbeterd
Binnenstedelijk gebied
Kavel: 5.121 m2
Norm
Staat van het terrein
5. Planschade
Bereikbaar vanaf Jansweg
Mate van inspanning voor verwerving gronden Tijdsduur Periode dat locatie beschikbaar is Kans op planschade Omvang kans op planschade Omvang planschade Omvang eventuele planschade Geluidshinder Omvang investeringen in extra voorzieningen Verlies van groen ten Omvang van verlies koste beeldkwaliteit, aan groen, verdeeld ecologische waarde over beeldkwaliteit, of gebruikswaarde ecologische waarde of gebruikswaarde
89
Bestemming wonen Onbebouwd
Niet bekend
Niet bekend
Geluidshinder van spoor. Geluidsscherm aanwezig Niet binnen NNN gebied
wv-studio 30-07-2021
21 12
1
10
11
39
15 2
31
42
16
22 43 7 17
30
20
47 28
13
8
9 34 32
29 36 5
35
38
49
18
4 14 27
3
37
19
6
41
26 23
24
25 33 40
90
Bron: google maps
Locatie 21 Van der Aartsportpark.