20210580472 2. Bijlage 1 Ontwerp-Stedenbouwkundig Programma van Eisen fase 2 centrum Schalkwijk

Uit de rekenresultaten blijkt dat het grootste deel van de bestaande woningen ruimschoots voldoet aan de criteria van de lichte TNO-norm. Uitzondering hierop is de bebouwing aan de Stresemannlaan 2/2A en Briandlaan 3 t/m 9, en de westzijde van het nieuwe appartementengebouw aan het Californiëplein, hier neemt de bezonningsduur ten gevolge van de geplande nieuwbouw dermate af dat er minder dan 2 uur zon wordt behaald (zie figuur 3.5). Voor de bebouwing aan de Stresemannlaan en Briandlaan wordt opgemerkt dat deze de bestemming 'gemengd' heeft. Hier zijn zowel bedrijven als woningen aanwezig, waarbij de indeling van de woningen ons niet bekend is. Indien de woonkamer zich aan de westzijde van de woning bevindt, wordt minder dan 2 uur zon behaald. Indien de woonkamer zich aan de oostzijde bevindt wordt de bezonningsduur niet beïnvloed. Het appartementengebouw aan het Californiëplein is onderdeel van de herontwikkeling van het gebied Schalkwijk, waar ook de in dit rapport onderzochte nieuwbouw toe behoort. Aangezien de lichte TNO-norm enkel geldt voor bestaande bebouwing, hoeven deze woningen in essentie niet getoetst te worden.

O 16396-3-RA-002 8

f3.1

Bezonningsduur in de huidige bebouwingssituatie op 19 februari, schaal 0 t/m 2 uur, aanzicht 1

f3.2

Bezonningsduur in de geplande bebouwingssituatie op 19 februari, schaal 0 t/m 2 uur, aanzicht 1

f3.3

Afname bezonningsduur t.g.v. de geplande bebouwing op 19 februari, schaal 0 t/m 6 uur, aanzicht 1

O 16396-3-RA-002 9

f3.4

Bezonningsduur in de huidige bebouwingssituatie op 19 februari, schaal 0 t/m 2 uur, aanzicht 2

f3.5

Bezonningsduur in de geplande bebouwingssituatie op 19 februari, schaal 0 t/m 2 uur, aanzicht 2

Woningen Stresemanlaan/ Briandlaan*

Woningen Californiëplein*

f3.6

Afname bezonningsduur t.g.v. de geplande bebouwing op 19 februari, schaal 0 t/m 6 uur, aanzicht 2

* gemarkeerde woningen voldoen ten gevolge van de realisatie van de geplande nieuwbouw niet aan de criteria van de lichte TNO-norm O 16396-3-RA-002 10

4

Samenvatting en conclusies In opdracht van Hoorne Vastgoed BV is in het kader van de ruimtelijke onderbouwing een bezonningsonderzoek uitgevoerd voor het plan Schalkstad te Haarlem. Doel van het onderzoek is het vaststellen van de mogelijke invloed van de geplande bouwvolumes op de bezonning van de omliggende bestaande woonbebouwing. Wegens het ontbreken van een officiële bezonningsnorm is de bezonning van woonkamers getoetst aan de criteria van de lichte TNO-norm. Het onderzoek is gebaseerd op door Peutz ontwikkelde programmatuur binnen het softwarepakket Radiance. Hiermee is de potentiële bezonningsduur, de afname van de bezonning alsmede de schaduwwerking op grafische wijze inzichtelijk gemaakt op de data 19 februari, 21 april en 21 juni (langste dag), hetgeen tevens representatief is voor de maanden augustus en oktober. De onderzoeksresultaten geven met een interval van 2 maanden een beeld van de bezonningssituatie gedurende een groot deel van het jaar, overeenkomend met de periode volgens de lichte TNO-norm. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat bij diverse woningen in het plangebied en directe omgeving een zekere mate van schaduw van de geplande bebouwing te verwachten is. Gedurende het jaar wijzigt het verloop van de zonnebaan, waardoor schaduw bij de omliggende bebouwing zich steeds op een andere plaats manifesteert.

Samenvattend zorgt de schaduwwerking van de geplande bebouwing ervoor dat de bezonning op de bepalende toetsingsdatum 19 februari bij de Stresemannlaan 2/2A en Briandlaan 3 t/m 9 en het nieuwe appartementengebouw aan het Californiëplein niet meer voldoet aan de criteria van de lichte TNO-norm. De bebouwing aan de Stresemannlaan en Briandlaan heeft bestemming gemengd, waardoor hier zowel bedrijven als woningen aanwezig zijn. De indeling van deze woningen is niet bekend. Indien de woonkamer zich aan de westzijde van de woning bevindt, wordt minder dan 2 uur zon behaald. Indien de woonkamer zich aan de oostzijde bevindt wordt de bezonningsduur niet beïnvloed. Het gebouw aan het Californiëplein betreft een nieuwe ontwikkeling, waardoor deze woningen is essentie niet te worden getoetst. Op de overige toetsingsdata heeft de schaduw van de geplande bebouwing geen wijziging van de beoordeling tot gevolg. Mook,

Dit rapport bevat 11 pagina's Bijlage 1: afbeeldingen schaduwwerking Bijlage 2 t/m 3: overzicht bezonningsduur O 16396-3-RA-002 11

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.1

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.2

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.3

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.4

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.5

Bijlage 1 Schaduwwerking

1.6

Bijlage 2 Bezonningsduur aanzicht 1

Bezonningsduur bestaand 19 februari

Bezonningsduur gepland 19 februari

Afname bezonningsduur 19 februari

2.1

Bijlage 2 Bezonningsduur aanzicht 1

Bezonningsduur bestaand 21 april

Bezonningsduur gepland 21 april

Afname bezonningsduur 21 april

2.2

Bijlage 2 Bezonningsduur aanzicht 1

Bezonningsduur bestaand 21 juni

Bezonningsduur gepland 21 juni

Afname bezonningsduur 21 juni

2.3

Bijlage 3 Bezonningsduur aanzicht 2

Bezonningsduur bestaand 19 februari

Bezonningsduur gepland 19 februari

Afname bezonningsduur 19 februari

3.1

Bijlage 3 Bezonningsduur aanzicht 2

Bezonningsduur bestaand 21 april

Bezonningsduur gepland 21 april

Afname bezonningsduur 21 april

3.2

Bijlage 3 Bezonningsduur aanzicht 2

Bezonningsduur bestaand 21 juni

Bezonningsduur gepland 21 juni

Afname bezonningsduur 21 juni

3.3

BIJLAGE II

BOMEN EFFECT ANALYSE Mebe advisering B.V. BEA herontwikkeling Schalkwijk (Haarlem)

BEA

Rapportnummer:

210347

Datum:

12-10-2021

BOOMTOTAALZORG

Inhoud Colofon

3

1

Inleiding

4

1.1

Aanleiding van het onderzoek

4

1.2

Doel van het onderzoek

4

1.3

Het onderzoek

4

1.4

Situatie

5

Wijze van onderzoek

6

2.1

Voorstudie

6

2.2

Veldwerk

6

2.3

Analyse

8

2

3

4

5

6

7

Voorstudie

9

3.1

Uitganspunten project

9

3.2

Toetsing uitvraag

9

3.3

Functie of waarde boom

9

Veldonderzoek

11

4.1

Kwaliteit boom

11

4.2

Ruimtestudie

11

Analyse

14

5.1

14

Impact bovengronds en ondergronds ruimtegebruik

Conclusie en advies

16

6.1

Eindoordeel effecten

16

6.2

Randvoorwaarden

16

Groeiplaatsen nieuwe bomen

20

Bijlage I: Boomgegevens

23

Bijlage II: Conditie

25

Bijlage III: Impact

26

Bijlage IV: Bodemscan

27

Bijlage V: Foto’s

31

Bijlage VI: Bomenposter

33

Bijlage VII: Voorbeeldberekeningen groeiplaatsen

34

BEA 210347 - MEBE ADVISERING B.V., BEA HERONTWIKKELING SCHALKWIJK (HAARLEM)

2 / 36

BOOMTOTAALZORG

Colofon Onderzoeksrapport:

210347

Project:

BEA herontwikkeling Schalkwijk (Haarlem)

Opdrachtgever/eigenaar:

Mebe advisering B.V. Schipholweg 1027 D 2143 CH Boesinheliede

Contactpersoon:

De heer Moleman onno@mebe.nl

Opdrachtnemer

Boomtotaalzorg Lange Uitweg 27 3998 WD Schalkwijk 030-6011880 info@boomtotaalzorg.nl www.boomtotaalzorg.nl KvK 30098295 BTW 818691992

Auteur:

K.I. Corbet (ett) k.corbet@boomtotaalzorg.nl

Controleur:

ing. A. van Eck (ett)

BEA 210347 - MEBE ADVISERING B.V., BEA HERONTWIKKELING SCHALKWIJK (HAARLEM)

3 / 36

BOOMTOTAALZORG

1 Inleiding In opdracht van de heer O. Moleman van Mebe advisering B.V. heeft Boomtotaalzorg een Bomen Effect Analyse uitgevoerd naar aanleiding van de plannen om de wijk Schalkwijk tussen de Europavaart en de Europaweg te Haarlem opnieuw in te richten.

1.1 Aanleiding van het onderzoek Aanleiding voor deze Bomen Effect Analyse is het voornemen om binnen het plangebied nieuwe woningen en een parkeerkelder te realiseren. De herontwikkeling zal in twee fasen worden uitgevoerd. In deze BEA zal de focus met name op fase 1 gericht zijn. De vraag is welke gevolgen de geplande activiteiten kunnen hebben voor het voortbestaan van deze bomen. Deze Bomen Effect Analyse (BEA) moet uitwijzen wat de mogelijke nadelige effecten zijn op het duurzaam behoud van de bomen. Daarnaast maakt de BEA duidelijk, of er maatregelen te treffen zijn of dat er alternatieven voor handen zijn om de negatieve effecten tot een minimum te beperken. Op basis van alle bevindingen, beoordelingen en gevolgtrekkingen volgt een advies over de opties die (kunnen) leiden tot het meest optimale eindresultaat, vanuit boomperspectief gezien.

1.2 Doel van het onderzoek Het doel van een BEA is om de boom, met de waarde en de functie die hij vertegenwoordigt, een evenwichtige plek te geven in de planvoorbereiding en besluitvorming bij activiteiten in de buitenruimte. In een BEA staan de verwachte effecten van de activiteiten op de boom objectief en onderbouwd beschreven.

1.3 Het onderzoek Onderliggende BEA is opgesteld conform richtlijn BEA. In deze richtlijn wordt een BEA opgesteld volgens twaalf bouwstenen die een uniform, compleet en helder gestructureerd onderzoek vormen van de activiteiten. De bouwstenen zijn onderverdeeld in enkele hoofdstukken, Voorstudie, Veldonderzoek, Analyse en Conclusie en Advies. Onderliggend rapport is ook opgebouwd volgens deze bouwstenen.

BEA 210347 - MEBE ADVISERING B.V., BEA HERONTWIKKELING SCHALKWIJK (HAARLEM)

4 / 36

BOOMTOTAALZORG

1.4 Situatie

Afbeelding 1: Plangebied met fase 1 en 2

Afbeelding 2: Locatie van de parkeerkelder

BEA 210347 - MEBE ADVISERING B.V., BEA HERONTWIKKELING SCHALKWIJK (HAARLEM)

5 / 36