20210034670 1. Noord Schalkwijkerweg 117 e.a. Haarlem, verkoop Watermeterfabriek

Collegebesluit

Onderwerp Noord Schalkwijkerweg 117 e.a. Haarlem, verkoop Watermeterfabriek Nummer Portefeuillehouder Programma/beleidsveld Afdeling Auteur Telefoonnummer Email Kernboodschap

2021/34670 Botter, J. 5.3 Overige beheerstaken VG Vergers, D.O. 023-5113589 o.vergers@haarlem.nl Het college informeert middels deze nota de commissie Ontwikkeling over het resultaat van de verkoop van de Watermeterfabriek. Het pand is ter uitvoering van het besluit ‘Noord Schalkwijkerweg 117, Vaststellen verkoopvoorwaarden’ (2020/309086) verkocht. De hoogste bieder staat met nummer 5 vermeld op de geheime bijlage. Hij maakt geen gebruik van het financieringsvoorbehoud en is bekend met de door de gemeente opgelegde voorwaarden. Hij heeft getekend voor ontvangst van en zich akkoord verklaard met het verstrekte verkoopdossier (met daarin alle voorwaarden en informatie bestemmingsplan etc.). De besluitvorming voor deze verkoop heeft conform BBV ’Moment doorlopen voorhangprocedure in het verkoopproces gemeentelijk vastgoed’ (2020/743249) (commissie Ontwikkeling d.d. 14 september 2020, raad d.d. 22 oktober 2020) plaatsgevonden door het college op 19 mei 2020 en door de commissie Ontwikkeling op 4 juni 2020. Reden voor het volgen van de lichte voorhangprocedure is de hoogte van de minimumprijs. Deze is bepaald aan de hand van een onafhankelijke taxatie en een geschatte verkoopopbrengst. Dat er uiteindelijk een koper is die bereid is beduidend meer te betalen, doet daar niets aan af en geeft geen aanleiding een zware voorhangprocedure te volgen.

Onderdeel van de procedure is dat de raad achteraf wordt geïnformeerd over de verkoop. Aangezien de levering niet eerder plaatsvindt dan begin juni 2021 (conform de verkoopvoorwaarden), informeert het college thans dat de verkoop is gegund aan de hoogste bieder. Geheimhouding: De informatie betreft die van vertrouwelijke aard en wordt daarom aan de commissie verstrekt onder oplegging van geheimhouding. Op grond van artikel 86 lid 2 van de Gemeentewet legt het college geheimhouding op de bij dit besluit behorende bijlage aan de commissie Ontwikkeling, vanwege de bescherming van de economische of financiële belangen van de gemeente alsmede het voorkomen van onevenredige bevoordeling of benadeling van bij de aangelegenheid betrokken natuurlijke personen of rechtspersonen dan wel van derden, als bedoeld in artikel 10, Kenmerk: 2021/34670

1/2

tweede lid, aanhef en onder b en g van de Wet openbaarheid van bestuur. Geheimhouding is gewenst vanwege de financiële informatie (koopsom) omdat bij openbaarheid hiervan de onderhandelingspositie van de gemeente in het geding kan komen en potentiële kopers onevenredig voordeel zouden kunnen behalen. Het belang bij het voorkomen van onevenredig nadeel van de gemeente en onevenredig voordeel voor de potentiële kopers wordt hier geacht zwaarder te wegen dan het algemene belang van openbaarmaking. Bekrachtiging van de opgelegde geheimhouding is niet aan de orde, nu deze aan de commissie is gericht. De geheimhouding wordt opgelegd tot en met de definitieve transactie en de verwerking ervan in de openbare registers.

Behandelvoorstel voor commissie Relevante eerdere besluiten

Besluit College d.d. 9 februari 2021

Indien de commissie zich met betrekking tot dit collegebesluit richt tot de raad, en de vertrouwelijke aard van de in het besluit opgenomen informatie op dat moment onverminderd geldt, dan zal alsnog bekrachtiging van de opgelegde geheimhouding dienen te plaats te vinden, als bedoeld in artikel 25, derde lid van de Gemeentewet. In dat geval is ook alleen de raad bevoegd de opgelegde geheimhouding op te heffen. Het college stuurt dit besluit ter informatie naar de commissie 1. 2020/743249 Moment doorlopen voorhangprocedure in het verkoopproces gemeentelijk vastgoed, commissie Ontwikkeling d.d. 14 september 2020 , raad d.d. 22 oktober 2020; 2. 2020/309086 Noord Schalkwijkerweg 117, Vaststellen verkoopvoorwaarden, college 19 mei 2020, commissie Ontwikkeling 4 juni 2020. Het college van burgemeester en wethouders, 1. Het proces-verbaal van inschrijving d.d. 6 januari 2021 van de Noord Schalkwijkerweg 117 e.a. Haarlem ter beschikking te stellen aan de commissie Ontwikkeling (bijlage 1). 2.

Op het bij dit besluit behorende proces-verbaal (bijlage 1) geheimhouding op te leggen aan de commissie Ontwikkeling op grond van artikel 86, tweede lid van de Gemeentewet, vanwege de bescherming van de economische of financiële belangen van de gemeente en het voorkomen van onevenredige bevoordeling of benadeling van bij de aangelegenheid betrokken natuurlijke personen of rechtspersonen dan wel van derden, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder b en g van de Wet openbaarheid van bestuur. de secretaris,

de burgemeester,

Kenmerk: 2021/34670

2/2