2 Bijlage 1 Toelichting uitbreiding ontwerp Al Ihklaas

VOORSTEL UITBREIDING VAN SCHOOLGEBOUW AL IKHLAAS TE HAARLEM

VOORBLAD

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

TOELICHTING ONTWERP 25 februari 2026

GEGEVENS Bestuur: Adres: Woonplaats: Telefoon: Email: Gebouw: Adres: Woonplaats:

0

El Amal

Opsteller rapportage:

Premark advies & architectuur

Postbus 67009 1060 JA Amsterdam 020 6111222 secretariaat@elamalscholen.nl Al Ikhlaas Spijkerboorpad 4 2037 EA Haarlem

Adres: Woonplaats: Telefoon: Email: Versie rapportage: Datum rapportage: Opstellers:

Melbournestraat 3 1175 RM Lijnden 020-6387520 info@premark.nl versie 3.4 25-2-2025 Henri Rots, Joost van Iersel

1. Inleiding Het gebouw van de basisschool Al Ikhlaas dateert uit begin jaren 80 van de vorige eeuw en is gelegen aan het Spijkerboorpad 4 te Haarlem. Het gebouw is geen (gemeentelijk) monument. Het bestuur heeft een verzoek aan Premark gedaan om een ontwerp te maken voor de uitbreiding van het gebouw.

2. Inhoudelijk

Inleiding Inhoudelijk

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

2.1 Huidige situatie Naar aanleiding van de vraag betreffende uitbreiding van genoemd schoolgebouw vormt dit ontwerp de onderlegger voor het indienen van de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Het gebouwcomplex met gymzaal en nevenruimten is momenteel in gebruik door de basisschool Al Ikhlaas. Het permanente gebouw heeft onvoldoende ruimte voor alle leerlingen; derhalve is er een losstaande tijdelijke huisvesting (met noodlokalen en nevenruimten) op het schoolterrein geplaatst. De voorgestelde uitbreiding dient ter vervanging van deze tijdelijke huisvesting. 2.2 Toekomst Wanneer de uitbreiding van het gebouw in de voorgestelde vorm wordt gerealiseerd kan de tijdelijke huisvesting worden verwijderdijk is; vervolgens wordt onderzocht of het plan financieel haalbaar is en kan de procedure voor de omgevingsvergunning beginnen.

2

3. Ruimtelijke functionele analyse 3.1 Gebouw en omgeving

Ruimtelijke functionele analyse

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

De locatie van het gebouw is aan het Spijkerboorpad 4 te Haarlem. Het totale terrein omvat het permanente lesgebouw van de school, tijdelijke huisvesting en een gymaccommodatie met kleedruimten; de rest is school-(speel)terrein met diverse bergingen. Een inventarisatie van de locatie naar de te realiseren mogelijkheden heeft de volgende conclusies opgeleverd: o Het gebouw ligt aan de rand van een woonwijk aan het einde van een voor autoverkeer toegankelijke straat en is een solitair gebouw aan het park. Het terrein ligt binnen het bouwblok. Stedenbouwkundig maakt het gebouw los onderdeel uit van de wijkrand . Door de parkachtige omgeving is de footprint van de school beperkt en biedt zo weinig mogelijkheden voor uitbreiding op het maaiveld. o De bereikbaarheid per auto is mogelijk met een keermogelijkheid aan het einde van een doodlopende straat; voor langzaam verkeer vanuit de wijk is de school alzijdig toegankelijk. o De formele hoofdtoegang tot het schoolgebouw is aan de zuidkant met een nevenentree aan de andere zijde (park), naar het speelterrein aan de achterzijde van het gebouw Aan de zuidwest zijde staat een tijdelijk gebouw voor noodlokalen (blauwe rechthoek). o Als gemeld omvat het gebouw ook een gymzaal met nevenruimten.

Situatie

3

3. Ruimtelijke functionele analyse

3. Ruimtelijke functionele analyse Bestaande plattegronden

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

3.2 Ruimtestaat bestaand gebouw en terrein Plattegronden van de bestaande begane grond en verdieping

4

3. Ruimtelijke functionele analyse 3.2 Foto’s bestaand gebouw en terrein

3. Ruimtelijke functionele analyse Bestaande situatie fotos

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Noodlokalen bij gymzaal

Parkzijde bestaand , plek optopping 5

Voorzijde tpv gymzaal, bestaande entree , plek optopping

3. Ruimtelijke functionele analyse 3.2 Foto’s bestaand gebouw en terrein

3. Ruimtelijke functionele analyse Bestaande situatie fotos

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Parkzijde bij gymzaal

Parkzijde bestaand , plek optopping 5

Voorzijde tpv gymzaal, bestaande entree , plek optopping

4. Randvoorwaarden

4. Randvoorwaarden: bestemmingsplan

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

4.1 Bestemmingsplan Over het bestemmingsplan kan het volgende worden opgemerkt: o Het bestaande gebouw met terrein is als zodanig vastgelegd in het bestemmingsplan, inclusief de functie maatschappelijk (hieronder valt onderwijs) o de rooilijnen (footprint) en de gebouwhoogte/goothoogte zijn per gebouwgebied aangegeven. o Voor mogelijk vervangende nieuwbouw of uitbreiding zal het bestemmingsplan mogelijk moeten worden aangepast indien de gebouwvorm gaat wijzigen.

6

6.2 Classificatie monumentale waarde Uit archiefonderzoek bij de gemeente blijkt dat het gebouw niet is aangemerkt als (gemeentelijk) monument. 6.3 Stedenbouwkundig Er zij geen stedenbouwkundige ontwikkelingen bekend die de bestaande situatie zouden kunnen beïnvloeden.

5. Ontwerp

5 Ontwerp Opties

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Uitbreiding op het bestaande dak van de nevenruimten van de gymzaal en van de entree met verbindingsgang

Het totale BVO van de uitbreiding op de verdieping in het schetsplan is ca 420m2 BVO en op de bagane grond ca 10m2 (trap)(Norm maximaal 450m2) De uitbreiding zal globaal omvatten: Optopping boven de kleed- en nevenruimten van de gymzaal met deels overstek boven het schoolplein; het nieuwe deel omvat 4 leslokalen met bijbehorend sanitair en nevenruimten (buitenklassige werkplekken) - MINPUNTEN •Onderwijskundig niet overal te verbeteren door relatief lange gang voor ontsluiting lokalen langs gymzaal naar nieuwe trap •Hier en daar kolommen in de kleedruimten en toestelberging op de begane grond •Overstek bij nevenruimten gymzaal, (ca 5 m en 3,5m hoog), aandachtspunt voor inrichting daaronder, wel schaduwplek •+ PLUSPUNTEN •Verbeterde onderwijsmogelijkheden (creëren van lokalen van ca 57m2 aan prkzijde 60m2, nieuw sanitair) •Logistiek mooi aansluitend op 1e verdieping, medegebruik van bestaande trap en lift •openheid en licht blijft in het gebouw •verbeterd onderwijsklimaat door aanpassen installaties, ventilatie en gevel-verbetering De volgende pagina’s omvatten tekeningen van het schetsplan en het concept van comstructie opzet

7

5. Ontwerp

•uitbreiding van het bestaande schoolgebouw op de nevenruimten van de gymzaal (begane grond)

De verandering op de begane grond is de toevoeging van stalen kolommen in het gymzaal gedeelte en onder het overstek op het speelterrei . Ook is er een transparant uitgevoerde trap aan de zuidwest zijde als tweede toegang voor de optopping.

5 Ontwerp plattegronden begane grond

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Bestaande begane grond

Nieuwe begane grond

8

5. Ontwerp

•uitbreiding van het bestaande schoolgebouw op de nevenruimten van de gymzaal (verdieping)

De verandering op de verdieping is de optopping boven de voorzieningen van de gymzaal. Dit sluit aan op de bestaande verdieping.

Nieuwe bouwmassa

5 Ontwerp plattegronden verdieping

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Bestaande bouwmassa

Bestaande verdieping

Nieuwe verdieping 9

5. Ontwerp interieur

gymzaal

5 Ontwerp interieur

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

1

11

Bestaande school

5. Ontwerp gevels Bestaande zuidgevel

5 Ontwerp gevels schets

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Nieuwe zuidgevel

Nieuwe noordgevel 12

5 Ontwerp

Nieuwe zuid gevel overstek nieuw

5 Ontwerp gevels schets,

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Bestaande zuid gevel entree gym

Bestaande zuid westgevel

Nieuwe zuidwestgevel

14

5. Ontwerp – gevelstudie, materiell en verschijningsvorm Uitgangspunten -

Licht-gewicht gevel i.v.m. constructie Duurzaam & toekomstbestendig Duidelijke samenhangende identiteit in vergelijking met bestaande bouw: afwijkend in materiaal, familie in vorm en verhoudingen

Gevelbekleding: Horizontale houten latten – Platowood

5 Ontwerp gevels schets

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Kozijnen hout/aluminum

Uitgangspunten gevelopbouw -

15

Kozijnen in verhoudingen bestaande gevels Penanten zijn gelijk als gevelkolom Kozijnvlakken als ‘happen’ van bovenaf in gesloten gevelvlakken Kleur van de uitbreiding is neutraal gekozen om geen exacte kopie te maken; de uitbreiding is familie die nieuw is in materiaal maar samenhangt met het bestaande in vorm en verhouding

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

Bijlage schetsplan constructie

Begane grond Concept constructie

Verdieping Concept constructie 17

6. Uitvoering

6. Uitvoering

ONTWERP UITBREIDING AL IKHLAAS

6.1 aandachtspunten - Het gebouw zal in gebruik blijven tijdens het uitvoeren van de bouw - De optopping zal boven de dakopbouw van de bestaande gymvoorziening gemaakt worden. De gymvoorziening kan dan in gebruik blijven

18