2. Bijlage 1 Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland-IJmond Haarlem 2022

Voor het basis onderwijs gaat het met name gaat om: - jonge (startende) leerkrachten die (nog) niet zelfstandig wonen of vanuit studentenwoning komen; -leerkrachten die na een scheiding een nieuwe woning zoeken en daar via de reguliere weg niet in slagen; - in de meeste gevallen gaat het om een eenpersoonshuishouden - de startende leerkrachten vallen in de categorie van een jaarinkomen rond de € 38.000,- bruto fulltime; - in de oude situatie bleek dat meer ervaren leerkrachten veelal een te hoog salaris hadden om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen. Een leerkracht met 10 jaar ervaring verdient rond de € 46.000,bruto fulltime. Bij onderwijzend personeel in het voortgezet onderwijs gaat het om: - jonge starters: leraren in opleiding, vaak alleenstaand en vaak met een part-time aanstelling (in combinatie met studie). Het gemiddelde inkomen wordt geschat op gemiddeld 1956 euro bruto voor 0,6 fte (3 dagen per week). - docenten met (jonge) gezinnen, die uit andere delen van het land willen verhuizen naar de Randstad om daar in het onderwijs te werken. Dat lukt nu niet omdat ze de woonruimte niet kunnen betalen in de Randstad. Deze docenten hebben vaak reeds hun bevoegdheid en zijn hoger ingeschaald (van € 2.851 euro tot € 5.012 euro bruto per maand).

Op basis van deze informatie ligt het voor de hand om een voorrangsregeling te beperken tot jongerenwoningen en middensegment huurwoningen. Dit om de druk op de populaire eengezinswoningen en grotere meergezinswoningen in het sociale segment niet verder op te laten lopen. Voor zorgpersoneel is een uitvraag gedaan. De voorrangsregeling is nog niet van kracht. De regeling moet eerst verder uitgewerkt worden. Onderdelen die nog uitgewerkt moeten worden zijn bijvoorbeeld het bepalen van het aantal woningen dat per categorie beschikbaar wordt gesteld en hoe de uitvoering van de regeling plaats gaat vinden. Ook worden de huurdersorganisaties nog geraadpleegd over de voorrangsregeling. In de ontwerp-huisvestingsverordening is de categorie al wel toegevoegd, zodat het college een uitgewerkte voorrangsregeling direct kan invoeren.

3

https://www.parool.nl/columns-opinie/opinie-vooral-woningen-lossen-lerarentekort-inamsterdamop~b5b6cc9e/?utm_source=link&utm_medium=app&utm_campaign=shared%20content&utm_cont ent=free

39

Als in de loop van de tijd blijkt dat andere beroepsgroepen ook in aanmerking kunnen komen voor een voorrangsregeling, dan is dat mogelijk om dat via een wijziging van de Huisvestingsverordening in te voeren. Er wordt nog juridisch onderzocht of het mogelijk is om een algemene bepaling op te nemen voor ‘door het college nader te bepalen cruciale beroepsgroepen’.

40