2 Bijlage 1 Brief VORM 31 juli 2023

Bezoekadres VORM Ontwikkeling B.V. Schiehaven 13 3024 EC Rotterdam T. +31 (0)10 642 15 00 postvo@vorm.nl vorm.nl Postadres VORM Ontwikkeling B.V. Postbus 16 3350 AA Papendrecht

Gemeente Haarlem T.a.v. College van B & W Postbus 511 2003 PB HAARLEM

Rotterdam, 31 juli 2023 Uw referentie Onze referentie Kopie Projectnummer

: : : :

Betreft

:

MBE / MBE / VDV551069v2 795

inpassing gemeentelijke parkeervoorziening Sonneborn-terrein

Geacht college van Burgemeester en Wethouders, Gemeente Haarlem en VORM zijn al enkele jaren met elkaar in gesprek over de toekomstige ontwikkeling op het Sonneborn-terrein aan de Spaarndamseweg in Haarlem. De ontwikkeling van het Sonneborn-terrein kent een lange geschiedenis waarin de programmering door wisselende ambities jaren lang aan veel wijzigingen onderhevig is geweest. Zo heeft VORM in het verleden op verzoek van gemeente Haarlem onderzoek gedaan naar de inpassingsmogelijkheden van een Integraal Kind Centrum (IKC), welk verzoek uiteindelijk door teruglopende geboortecijfers op een later moment door u is ingetrokken. Uiteindelijk zijn met vaststelling van de ontwikkelvisie Spaarndamseweg en daaropvolgend het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) de ontwerpkaders bepaald en is het ontwerp van deze ontwikkeling uitgewerkt tot een afgerond Voorlopig Ontwerp op basis waarvan in december 2022 het ontwerp bestemmingsplan ter visie zou worden gelegd. Na vaststelling van deze ontwerpkaders en afronding van het Voorlopig Ontwerp door VORM heeft u ons gevraagd of wij bereid zijn te onderzoeken of het integreren van een parkeervoorziening inpasbaar is binnen deze ontwikkeling. Het integreren van een parkeervoorziening in deze ontwikkeling heeft als doel de impact op de openbare ruimte, welke afkomstig is van de parkeerdruk in de Indische Wijk te verlichten.

KvK Rotterdam 24407638 Pagina 1 van 2

VDV551069v2

Gecertificeerd op basis van ISO 9001

VORM heeft begrip voor het integrale belang van gemeente Haarlem en heeft dan ook tijdens het gesprek tussen directie van VORM en wethouder Floor Roduner op 9 maart 2023 toegezegd om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek. Het haalbaarheidsonderzoek richt zich op de ruimtelijke effecten en financiële consequenties van het integreren van een bovengrondse parkeerfaciliteit met ca. 300 parkeerplaatsen. VORM heeft als voorwaarden gesteld dat het onderzoek en de uitkomst niet mag leiden tot vertraging van het proces en/of extra kosten voor VORM. Donderdag 22 juni 2023 werd duidelijk dat de voorzieningenrechter de gemeente heeft opgedragen de voorbereidingen van de invoering van het gereguleerd parkeren voorlopig te staken. Direct gevolg van dit besluit en de keuze om de dekking van het benodigde krediet voor deze parkeerfaciliteit te dekken uit toekomstig te genereren parkeergelden in plaats van de algemene middelen, is het uitblijven van een besluit op de kredietaanvraag, welke op 29 juni 2023 in gemeenteraad behandeld zou worden. Het uitblijven van goedkeuring op deze kredietaanvraag geeft VORM wederom niet de gewenste zekerheid die benodigd is om vervolg te kunnen geven aan deze ontwikkeling en resulteert dan ook opnieuw in enkele maanden vertraging en aanvullende kosten.

Een vertraging die voor VORM maar ook alle woningzoekenden in de gemeente Haarlem erg ongelukkig is nu de druk op de woningmarkt enorm is. Wij maken ons dan ook ernstige zorgen over de voortgang van deze ontwikkeling en wensen doormiddel van deze brief deze zorgen aan u kenbaar te maken. Door het gebrek aan duidelijkheid draagt VORM een te groot risico om verdere investeringen te doen in de planontwikkeling inclusief gemeentelijk parkeergarage. Het heroverwegen van de eerder getoonde bereidwilligheid is daardoor onvermijdelijk gebleken. VORM is dan ook genoodzaakt een grens te trekken en biedt u tot uiterlijk 1 oktober 2023 de mogelijkheid om de gewenste zekerheden omtrent de financiering van deze parkeergarage aan VORM te verlenen. In afwachting van uw reactie verblijven wij, Met vriendelijke groet, VORM Ontwikkeling B.V.

Michiel de Vries Adjunct directeur VORM Ontwikkeling

Pagina 2 van 2

VDV551069v2