12-07 Inspreekbijdrage dhr. Kleist inz. Domus Plus

Domus+ Voor dit project is op 2 februari 2022 een startnotitie vastgesteld door de gemeenteraad ). Daarin laat de gemeente een voorziening voor beschermd wonen bouwen aan de Nieuweweg 2 voor 24 kwetsbare mensen met psychiatrische- en verslavingsproblemen niet zelfstandig kunnen wonen. De huidige bestemming ‘agrarisch’ moet ten behoeve van het deel van het terrein waar Domus Plus komt, worden gewijzigd in ‘maatschappelijk’. Daartoe wordt een plan gemaakt waar de nieuwbouw van Domus Plus in past. De leden van de benoemde wijkprojectgroep hebben samen met de gemeente gewerkt aan een voorstel voor optimale veiligheid als basis voor het ontwerpbestemmingsplan. Het voorstel van de wijkprojectgroep is om de bestaande boerderij en land om te vormen naar een buurttuinderij, waar op ecologische wijze voedsel verbouwd wordt, plek voor ontmoeting is en waar natuurwaarden en ecologische waarden worden versterkt. Het terrein rondom Domus Plus wordt ingericht met veel groen en wordt door water en een groene en geluidwerende erfafscheiding gescheiden van het Reinaldapark, de Nieuweweg en van het terrein voor de buurttuinderij. Dit heeft geleid tot een opzet waarbij Domus+ redelijk afgeschermd is van de recreatieve routes in de omgeving. Door de landschapsinrichting moet visueel contact tussen Domus+ en de Nieuweweg niet mogelijk zijn.

In de B&W nota stelt de gemeentelijke procesmanager: “Uiteindelijk hebben de gesprekken geleid tot een concept veiligheids- en beheerplan dat op 23 maart 2023 is besproken in de commissie Samenleving. Ook hebben de gesprekken geleid tot een schetsplan en functioneel programma van eisen. Dit is aan de wijkprojectgroep gepresenteerd op 17 april 2023, in bijzijn van wethouder Diana van Loenen PVDA. Deze uitwerking door de gemeente is overeenkomstig de afspraken die op de bijeenkomsten met de wijkprojectgroep gemaakt zijn. Wijkprojectgroep en gemeente zijn het op grote lijnen dan ook met elkaar eens over de inrichting van het gebied. Wel bleek er verschil van inzicht te zijn over een heuvel of richel met bosschages die volgens de aanwezigen van de wijkprojectgroep zou moeten komen op de kavel tussen Domus Plus en de Nieuweweg. Afgesproken werd dat de wijkprojectgroep haar standpunt toe zou lichten in een mail. Die mail heeft de gemeente ontvangen op 25 april. De betrokken wethouders hebben een afweging gemaakt hierover die ik aan de wijkprojectgroep heb gemaild op 2 juni 2023”. De niet ambtelijke leden van de wijkprojectgroep zijn het totaal niet eens met deze weergave. Er was duidelijk sprake van verschil van mening tussen project- en lijnorganisatie.

Als er gekozen is voor een projectorganisatie, dan moet de uitkomst van de projectgroep bepalend zijn voor wat door de lijn wordt uitgewerkt en dient de basis te zijn voor het ontwerp bestemmingsplan.

De gemeentelijke landschapsarchitect wil het weiland tussen Domus+ en de Nieuweweg open houden omdat hij dat landschappelijk mooier vindt. Hij wijzigde het concept buiten de projectgroep zodanig, dat de essentie van het ruimtelijke veiligheidsaspect onderuit gehaald wordt. Het veiligheidsaspect is de reden van het bestaan van de wijkprojectgroep. De projectgroep wil via een lage wal, verbrede sloten en bosschages, dat er geen zicht is tussen Domus+ en de Nieuweweg. Zij wil maximale garanties voor een landschappelijke invulling gericht op fysieke veiligheid.